

تهران · منطقه ۶
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
یوسفآباد از محلههای قدیمی و شناختهشدهٔ منطقهٔ ۶ تهران است؛ میان بزرگراه کردستان و خیابان ولیعصر، با خیابان اسدآبادی بهعنوان ستون اصلی، پارک شفق و دسترسی به مترو و بیآرتی ولیعصر. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در یوسفآباد در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | یوسفآباد | منطقه ۶ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۴۵٫۵ میلیون تومان | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۵۰ میلیون تومان | ۱۱۸٫۴ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۵۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۸٫۹ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۵۹٫۱ میلیون تومان | ۱۱۸٫۶ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۶۹٫۶ میلیون تومان | ۱۳۳ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۷۲٫۴ میلیون تومان | ۱۴۸٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۷۳٫۳ میلیون تومان | ۱۵۲٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۷۳٫۳ میلیون تومان | ۱۵۴٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۷۲٫۲ میلیون تومان | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۷۴٫۷ میلیون تومان | ۱۵۴٫۷ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۵۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۸۸ میلیون تومان | ۱۶۰٫۳ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱۷۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱۹۷٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۵۸٫۳ میلیون تومان | ۲۱۴٫۳ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۲۳٫۸ میلیون تومان | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۸۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۶۰٫۹ میلیون تومان | ۲۹۶٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۸۶٫۲ میلیون تومان | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۴۰۰ میلیون تومان | ۳۳۰٫۴ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۴۲۶٫۷ میلیون تومان | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۴۹٫۴ میلیون تومان | ۳۶۸٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
یوسفآباد در منطقهٔ ۶ شهرداری و در مرکز تهران جای دارد. مرزهایش را چهار محور مشخص میکنند: بزرگراه کردستان در غرب که آن را از امیرآباد جدا میکند، خیابان ولیعصر در شرق در کنار عباسآباد، بزرگراه شهید همت در شمال در همسایگی ونک، و خیابان دکتر فاطمی و دوراهی یوسفآباد در جنوب.
ستون اصلی محله خیابان سید جمالالدین اسدآبادی است که پیشتر خیابان یوسفآباد نام داشت. میدان اصلی، میدان سید جمالالدین اسدآبادی، پیش از انقلاب میدان کلانتری خوانده میشد و ساختمان شهرداری منطقهٔ ۶ در شمالشرقی آن است. چند خیابان هم نام تازه گرفتهاند: خیابان مستوفی حالا عبدالمجید اکبری است، خیابان شصتوچهارم به نام استاد محمد بهمنبیگی درآمده، خیابان سیوسوم مسعود مهرابی نام گرفته و خیابان جهانآرا همان دوم ژوئن قدیم است.
چه انتظاری داشته باشید
خیابان اسدآبادی شلوغترین خیابان محله است و خیابانهای شمارهدار از دو سوی آن منشعب میشوند.
سبک زندگی
سینما تئاتر گلریز، شهرکتاب فرهنگ در میدان فرهنگ، فرهنگسرای شفق و پارکهای شفق و قزلقلعه گزینههای فراغت اهالیاند.
بازار مسکن
برای دیدن میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن یوسفآباد، صفحهٔ قیمت مسکن یوسفآباد را ببینید.
چرا دوستش دارند
پارک شفق با طراحی کامران دیبا و دو بیمارستان در خود محله.
مترو
ایستگاه میدان جهاد در خط ۳، در خیابان ولیعصر و نرسیده به خیابان فاطمی، در گوشهٔ جنوبشرقی محله قرار دارد و به یوسفآباد دسترسی دارد.
اتوبوس تندرو
خط ۷ بیآرتی در مسیر خیابان ولیعصر، مرز شرقی محله، تا میدان راهآهن حرکت میکند و ایستگاه مترو میدان جهاد به آن راه مستقیم دارد.
خودرو
بزرگراه کردستان در غرب و بزرگراه شهید همت در شمال، محله را به دیگر نقاط شهر وصل میکنند.
بیمارستانها
بیمارستان حضرت فاطمه (بخش قدیمی) و بیمارستان محب کوثر (بخش جدید) در خیابان بیستوسوم و نبش پارک شفق قرار دارند.
مدرسهها
نخستین مدرسهٔ ناشنوایان تهران را جبار باغچهبان در یوسفآباد بنیان گذاشت. دبیرستان دخترانهٔ بوعلی از مدرسههای شناختهشدهٔ محله است و چند مدرسهٔ دخترانه در میدان فرهنگ فعالاند.
فرهنگ و سرگرمی
شهرکتاب فرهنگ در میدان فرهنگ، سینما تئاتر گلریز و فرهنگسرای شفق.
پارک شفق
در خیابان اسدآبادی، کوچهٔ شهید قنبری (نوزدهم). صادق رضازاده شفق آن را در باغی از آنِ مستوفیالممالک بنا کرد و طراحیاش کار کامران دیبا است؛ فرهنگسرای شفق در آن قرار دارد و در فهرست آثار ملی ثبت شده است.
پارک قزلقلعه
بوستانی در انتهای خیابان جهانآرا.
میدان سید جمالالدین اسدآبادی
میدان اصلی محله که پیش از انقلاب میدان کلانتری نام داشت؛ ساختمان شهرداری منطقهٔ ۶ در شمالشرقی آن است.
سینما تئاتر گلریز
سالن سینما و تئاتر محله در خیابان اسدآبادی.
یوسفآباد پیش از شهرنشینی از آبادیهای ییلاقی شمال تهران قدیم بود، همردیف امیرآباد و بهجتآباد. زمینهای آن در دورهٔ قاجار به مالکیت بانک استقراضی روس درآمد و بعدها به دولت رسید.
در سال ۱۳۲۲ میلسپو، مستشار آمریکایی وزارت دارایی، دستور داد این زمینها به کارمندان دولت فروخته شود؛ واگذاری بدون طراحی شهری، نقشهبرداری و تعیین حدود کوچهها انجام گرفت. در سال ۱۳۳۴ درآمد فروش زمینهای یوسفآباد صرف تأمین سرمایهٔ بانک ساختمانی شد.
میدان جهاد و خیابانهای اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶
۴۰۰ میلیونتومان
۱۱٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۳۵۹٫۷ میلیونتومان
۲۰٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۵۰ میلیونتومان
همقیمت با میانهٔ منطقه
محلهٔ دانشگاهی مرکز تهران، در امتداد خیابان کارگر شمالی
۴۰۲٫۷ میلیونتومان
۱۰٫۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۳۰۲٫۶ میلیونتومان
۳۲٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میدان ونک، برجهای اداری و مراکز خرید شمال تهران
۴۰۲٫۳ میلیونتومان
۱۰٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۴۷٫۹ میلیونتومان
همقیمت با میانهٔ منطقه
در مرکز تهران و منطقهٔ ۶؛ از غرب به بزرگراه کردستان، از شرق به خیابان ولیعصر، از شمال به بزرگراه شهید همت و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی محدود است.
ایستگاه میدان جهاد در خط ۳، در خیابان ولیعصر نرسیده به فاطمی، به یوسفآباد دسترسی دارد؛ خط ۷ بیآرتی هم در امتداد خیابان ولیعصر، مرز شرقی محله، حرکت میکند.
بیمارستان حضرت فاطمه و بیمارستان محب کوثر، هر دو در خیابان بیستوسوم و نبش پارک شفق.
پارک شفق و فرهنگسرای آن، پارک قزلقلعه، سینما تئاتر گلریز و شهرکتاب فرهنگ.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن یوسفآباد کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در یوسفآباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۴۹٫۴ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در یوسفآباد نسبت به سال گذشته ۱۶۴٫۶٪ تغییر کرده است.
یوسفآباد میان محلههای منطقه ۶ رتبهٔ ۲ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در یوسفآباد حدود ۹۳۹٫۶ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵