پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۶

یوسف‌آباد

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

یوسف‌آباد از محله‌های قدیمی و شناخته‌شدهٔ منطقهٔ ۶ تهران است؛ میان بزرگراه کردستان و خیابان ولیعصر، با خیابان اسدآبادی به‌عنوان ستون اصلی، پارک شفق و دسترسی به مترو و بی‌آرتی ولیعصر. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در یوسف‌آباد در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۶۴٫۶٪۴۴۹٫۴میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۶۴٫۶٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۹۳۹٫۶هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۶۲
  • به دلار۱٬۷۰۵دلار
  • به گرم طلا۱۷٫۲گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۸۱٫۷ میلیون – ۵۳۷٫۹ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۶ تهران، در مرکز شهر
حدود محله
بزرگراه کردستان در غرب، خیابان ولیعصر در شرق، بزرگراه شهید همت در شمال، خیابان دکتر فاطمی در جنوب
محله‌های همسایه
امیرآباد در غرب، عباس‌آباد در شرق، ونک در شمال
خیابان اصلی
سید جمال‌الدین اسدآبادی (خیابان یوسف‌آباد سابق)
میدان اصلی
میدان سید جمال‌الدین اسدآبادی، با نام پیشین میدان کلانتری
ایستگاه مترو
میدان جهاد (خط ۳)، خیابان ولیعصر نرسیده به فاطمی
بیمارستان‌ها
حضرت فاطمه و محب کوثر، خیابان بیست‌وسوم نبش پارک شفق
فضای سبز
پارک شفق و پارک قزل‌قلعه
منطقه
منطقه ۶
محله‌های اطراف
جهادآرژانتینتوانیرامیرآبادبهجت‌آبادونکشیرازی

نقشهٔ محله

شیرازی — ۴۰۲٫۳ میلیون توماننصرت — ۲۶۷٫۵ میلیون تومانجهاد — ۴۰۰ میلیون تومانسنایی — ۳۳۶ میلیون تومانبهجت‌آباد — ۳۰۲٫۶ میلیون توماندانشگاه تهران — ۲۳۲ میلیون تومانفاطمی — ۳۳۷ میلیون تومانمیدان ولیعصر — ۲۵۰ میلیون تومانیوسف‌آباد — ۴۴۹٫۴ میلیون تومانشهرک والفجر (منطقه 6)ایرانشهر — ۲۶۱٫۲ میلیون تومانامیرآباد — ۴۰۲٫۷ میلیون تومانتوانیر — ۴۵۰ میلیون تومانبلوار کشاورز — ۲۷۱ میلیون تومانگاندی — ۴۱۶٫۷ میلیون تومانآرژانتین — ۳۵۹٫۷ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • یوسف‌آباد
  • منطقه ۶
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هاییوسف‌آبادمنطقه ۶تهران
1403-09۱۴۲٫۹ میلیون تومان۱۱۲٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۴۵٫۵ میلیون تومان۱۱۵٫۳ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۵۰ میلیون تومان۱۱۸٫۴ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۵۲٫۸ میلیون تومان۱۱۸٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۵۹٫۱ میلیون تومان۱۱۸٫۶ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۶۹٫۶ میلیون تومان۱۳۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۷۲٫۴ میلیون تومان۱۴۸٫۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۷۳٫۳ میلیون تومان۱۵۲٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۷۳٫۳ میلیون تومان۱۵۴٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۷۲٫۲ میلیون تومان۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۷۴٫۷ میلیون تومان۱۵۴٫۷ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۷۸٫۹ میلیون تومان۱۵۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۸۸ میلیون تومان۱۶۰٫۳ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۲۰۰ میلیون تومان۱۷۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۲۰ میلیون تومان۱۸۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۴۰ میلیون تومان۱۹۷٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۵۸٫۳ میلیون تومان۲۱۴٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۲۳٫۸ میلیون تومان۲۶۰٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۵۰ میلیون تومان۲۸۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۶۰٫۹ میلیون تومان۲۹۶٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۸۶٫۲ میلیون تومان۳۱۲٫۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۴۰۰ میلیون تومان۳۳۰٫۴ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۴۲۶٫۷ میلیون تومان۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۴۴۹٫۴ میلیون تومان۳۶۸٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. یوسف‌آباد۴۴۹٫۴ میلیون تومان
  2. جهاد۴۰۰ میلیون تومان
  3. آرژانتین۳۵۹٫۷ میلیون تومان
  4. توانیر۴۵۰ میلیون تومان
  5. امیرآباد۴۰۲٫۷ میلیون تومان
  6. بهجت‌آباد۳۰۲٫۶ میلیون تومان
  7. شیرازی۴۰۲٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۷٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۶٫۶٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۵٫۱٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۶۰٫۴٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۱٫۶٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۵٫۶٪

یوسف‌آباد در یک نگاه

یوسف‌آباد در منطقهٔ ۶ شهرداری و در مرکز تهران جای دارد. مرزهایش را چهار محور مشخص می‌کنند: بزرگراه کردستان در غرب که آن را از امیرآباد جدا می‌کند، خیابان ولیعصر در شرق در کنار عباس‌آباد، بزرگراه شهید همت در شمال در همسایگی ونک، و خیابان دکتر فاطمی و دوراهی یوسف‌آباد در جنوب.

ستون اصلی محله خیابان سید جمال‌الدین اسدآبادی است که پیش‌تر خیابان یوسف‌آباد نام داشت. میدان اصلی، میدان سید جمال‌الدین اسدآبادی، پیش از انقلاب میدان کلانتری خوانده می‌شد و ساختمان شهرداری منطقهٔ ۶ در شمال‌شرقی آن است. چند خیابان هم نام تازه گرفته‌اند: خیابان مستوفی حالا عبدالمجید اکبری است، خیابان شصت‌وچهارم به نام استاد محمد بهمن‌بیگی درآمده، خیابان سی‌وسوم مسعود مهرابی نام گرفته و خیابان جهان‌آرا همان دوم ژوئن قدیم است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    خیابان اسدآبادی شلوغ‌ترین خیابان محله است و خیابان‌های شماره‌دار از دو سوی آن منشعب می‌شوند.

  • سبک زندگی

    سینما تئاتر گلریز، شهرکتاب فرهنگ در میدان فرهنگ، فرهنگسرای شفق و پارک‌های شفق و قزل‌قلعه گزینه‌های فراغت اهالی‌اند.

  • بازار مسکن

    برای دیدن میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن یوسف‌آباد، صفحهٔ قیمت مسکن یوسف‌آباد را ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    پارک شفق با طراحی کامران دیبا و دو بیمارستان در خود محله.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه میدان جهاد در خط ۳، در خیابان ولیعصر و نرسیده به خیابان فاطمی، در گوشهٔ جنوب‌شرقی محله قرار دارد و به یوسف‌آباد دسترسی دارد.

  • اتوبوس تندرو

    خط ۷ بی‌آرتی در مسیر خیابان ولیعصر، مرز شرقی محله، تا میدان راه‌آهن حرکت می‌کند و ایستگاه مترو میدان جهاد به آن راه مستقیم دارد.

  • خودرو

    بزرگراه کردستان در غرب و بزرگراه شهید همت در شمال، محله را به دیگر نقاط شهر وصل می‌کنند.

امکانات محله

  • بیمارستان‌ها

    بیمارستان حضرت فاطمه (بخش قدیمی) و بیمارستان محب کوثر (بخش جدید) در خیابان بیست‌وسوم و نبش پارک شفق قرار دارند.

  • مدرسه‌ها

    نخستین مدرسهٔ ناشنوایان تهران را جبار باغچه‌بان در یوسف‌آباد بنیان گذاشت. دبیرستان دخترانهٔ بوعلی از مدرسه‌های شناخته‌شدهٔ محله است و چند مدرسهٔ دخترانه در میدان فرهنگ فعال‌اند.

  • فرهنگ و سرگرمی

    شهرکتاب فرهنگ در میدان فرهنگ، سینما تئاتر گلریز و فرهنگسرای شفق.

جاهای دیدنی

  • پارک شفق

    در خیابان اسدآبادی، کوچهٔ شهید قنبری (نوزدهم). صادق رضازاده شفق آن را در باغی از آنِ مستوفی‌الممالک بنا کرد و طراحی‌اش کار کامران دیبا است؛ فرهنگسرای شفق در آن قرار دارد و در فهرست آثار ملی ثبت شده است.

  • پارک قزل‌قلعه

    بوستانی در انتهای خیابان جهان‌آرا.

  • میدان سید جمال‌الدین اسدآبادی

    میدان اصلی محله که پیش از انقلاب میدان کلانتری نام داشت؛ ساختمان شهرداری منطقهٔ ۶ در شمال‌شرقی آن است.

  • سینما تئاتر گلریز

    سالن سینما و تئاتر محله در خیابان اسدآبادی.

تاریخچه

یوسف‌آباد پیش از شهرنشینی از آبادی‌های ییلاقی شمال تهران قدیم بود، هم‌ردیف امیرآباد و بهجت‌آباد. زمین‌های آن در دورهٔ قاجار به مالکیت بانک استقراضی روس درآمد و بعدها به دولت رسید.

در سال ۱۳۲۲ میلسپو، مستشار آمریکایی وزارت دارایی، دستور داد این زمین‌ها به کارمندان دولت فروخته شود؛ واگذاری بدون طراحی شهری، نقشه‌برداری و تعیین حدود کوچه‌ها انجام گرفت. در سال ۱۳۳۴ درآمد فروش زمین‌های یوسف‌آباد صرف تأمین سرمایهٔ بانک ساختمانی شد.

بیشتر دربارهٔ یوسف‌آباد

مشاوران املاک یوسف‌آباد

خرید خانه در یوسف‌آباد

اجارهٔ خانه در یوسف‌آباد

  • آگهی بدون تصویر — تصویر پیش‌فرض کیلید

    خوش نقشه وتمیز

    • تهران - یوسف‌آباد
    • ۶۸
    • ۱۳۸۶
    • ۲

    ودیعه: ۲٫۷میلیارد

    رهن کامل

    امیر آریالوگوی امیر آریا
  • آگهی بدون تصویر — تصویر پیش‌فرض کیلید

    خوش نقشه وتمیز

    • تهران - یوسف‌آباد
    • ۱۱۲
    • ۱۳۷۶
    • ۲

    ودیعه: ۲میلیارد

    اجاره ماهانه: ۷۰میلیون

    امیر آریالوگوی امیر آریا
  • آگهی بدون تصویر — تصویر پیش‌فرض کیلید

    خوش نقشه وتمبز

    • تهران - یوسف‌آباد
    • ۶۵
    • ۱۳۸۸
    • ۱

    ودیعه: ۲٫۵میلیارد

    اجاره ماهانه: ۱۰۰ هزار

    امیر آریالوگوی امیر آریا

محله‌های اطراف

  • میدان جهاد و خیابان‌های اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶

    ۴۰۰ میلیونتومان

    ۱۱٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۳۵۹٫۷ میلیونتومان

    ۲۰٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۵۰ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • محلهٔ دانشگاهی مرکز تهران، در امتداد خیابان کارگر شمالی

    ۴۰۲٫۷ میلیونتومان

    ۱۰٫۴٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۳۰۲٫۶ میلیونتومان

    ۳۲٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان ونک، برج‌های اداری و مراکز خرید شمال تهران

  • ۴۰۲٫۳ میلیونتومان

    ۱۰٫۵٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۴۷٫۹ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

سوالات متداول

یوسف‌آباد کجای تهران است و حدودش کجاست؟

در مرکز تهران و منطقهٔ ۶؛ از غرب به بزرگراه کردستان، از شرق به خیابان ولیعصر، از شمال به بزرگراه شهید همت و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی محدود است.

دسترسی یوسف‌آباد به مترو و بی‌آرتی چگونه است؟

ایستگاه میدان جهاد در خط ۳، در خیابان ولیعصر نرسیده به فاطمی، به یوسف‌آباد دسترسی دارد؛ خط ۷ بی‌آرتی هم در امتداد خیابان ولیعصر، مرز شرقی محله، حرکت می‌کند.

در یوسف‌آباد چه بیمارستان‌هایی هست؟

بیمارستان حضرت فاطمه و بیمارستان محب کوثر، هر دو در خیابان بیست‌وسوم و نبش پارک شفق.

جاهای تفریحی یوسف‌آباد کدام‌اند؟

پارک شفق و فرهنگسرای آن، پارک قزل‌قلعه، سینما تئاتر گلریز و شهرکتاب فرهنگ.

قیمت مسکن یوسف‌آباد را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن یوسف‌آباد کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در یوسف‌آباد چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در یوسف‌آباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۴۹٫۴ میلیون تومان است.

قیمت مسکن یوسف‌آباد نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در یوسف‌آباد نسبت به سال گذشته ۱۶۴٫۶٪ تغییر کرده است.

جایگاه یوسف‌آباد میان محله‌های منطقه ۶ کجاست؟

یوسف‌آباد میان محله‌های منطقه ۶ رتبهٔ ۲ را دارد.

اجارهٔ خانه در یوسف‌آباد چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در یوسف‌آباد حدود ۹۳۹٫۶ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های یوسف‌آباد