منطقه 7بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

منطقه ۷ تهران در یک نگاه

منطقهٔ ۷ در مرکز مایل به شرق تهران است. مرز شمالی آن بزرگراه رسالت است؛ از شرق به خیابان‌های مجیدیه (استاد حسن بنا) و سبلان می‌رسد، از جنوب به خیابان‌های انقلاب و دماوند و از غرب به بزرگراه مدرس و خیابان شهید مفتح محدود می‌شود. منطقه‌های ۳، ۴، ۶، ۸، ۱۲ و ۱۳ همسایه‌های آن‌اند.

این منطقه پنج ناحیه و چهارده محله دارد. عباس‌آباد، بهار، سهروردی، نظام‌آباد، امجدیه، ارامنه، حشمتیه، نیلوفر، گرگان و خواجه نظام‌الملک از نام‌های آشنای آن‌اند و بیشتر آن‌ها در داده‌های مکانی کیلید هم جزو منطقه ۷ ثبت شده‌اند.

خیابان‌های شهید مطهری، شهید بهشتی، شریعتی، سهروردی، دماوند و انقلاب شریان‌های اصلی منطقه‌اند و سه بزرگراه امام علی، صیاد شیرازی و مدرس در جهت شمال به جنوب از آن می‌گذرند. چند خط مترو هم از منطقه عبور می‌کند و ایستگاه‌هایی مثل امام حسین، شهید بهشتی، سهروردی، شهید مفتح و مصلی امام خمینی در محدودهٔ آن قرار دارند.

منطقهٔ ۷ در مرکز شهر و نیمهٔ شرقی تهران قرار دارد. این منطقه بیشتر با موقعیت اداری و تجاری‌اش شناخته می‌شود، اما محله‌هایش از محله‌های قدیمی تهران به شمار می‌روند و قیمت خانه در محله‌های مختلف آن تفاوت زیادی با هم دارد.

منطقهٔ ۷ تهران کجاست؟

منطقهٔ ۷ حدود ۱۵۳۴ هکتار وسعت دارد و پنج ناحیه و چهارده محله را در بر می‌گیرد. این منطقه از شمال با منطقه‌های ۳ و ۴، از شرق با منطقهٔ ۸، از غرب با منطقهٔ ۶ و از جنوب با منطقه‌های ۱۲ و ۱۳ همسایه است.

این منطقه برای چه کسانی مناسب است؟

• کسانی که محله‌ای جاافتاده در میانهٔ شهر می‌خواهند و به خیابان‌های اصلی مرکز و شرق تهران دسترسی نزدیک لازم دارند.
• کسانی که برای رفت‌وآمد روزانه به مترو تکیه می‌کنند؛ چند خط مترو و ایستگاه‌های متعددی در منطقه هست.
• رانندگانی که مسیرشان از بزرگراه‌های امام علی، صیاد شیرازی، مدرس یا رسالت می‌گذرد.
• علاقه‌مندان به فضای فرهنگی؛ موزه‌ها، فرهنگسرای اندیشه، تالار هنر و چند سینما در همین منطقه‌اند.

بخشی از بافت منطقه فرسوده شناخته شده است؛ پیش از خرید یا اجاره، سال ساخت و وضعیت ساختمان را در هر محله جداگانه بررسی کنید.

منطقه ۷ در چند خط

موقعیت

مرکز مایل به شرق تهران

مرزها

بزرگراه رسالت (شمال)، خیابان‌های انقلاب و دماوند (جنوب)، بزرگراه مدرس و خیابان شهید مفتح (غرب)، خیابان‌های مجیدیه و سبلان (شرق)

محله‌های شناخته‌شده

عباس‌آباد، بهار، سهروردی، نظام‌آباد، امجدیه، ارامنه، حشمتیه، نیلوفر، گرگان

جاذبه‌ها

باغ‌موزهٔ قصر، عمارت کلاه‌فرنگی عشرت‌آباد، موزهٔ رضا عباسی، مصلای تهران، ورزشگاه شهید شیرودی

فضای سبز

بوستان اندیشه و بوستان‌های محلی مانند سپیدار و آلاله

ایستگاه‌های مترو

امام حسین، شهید بهشتی، سهروردی، شهید مفتح، مصلی امام خمینی، شهید قدوسی، شهید مدنی

بزرگراه‌ها

امام علی، صیاد شیرازی، مدرس، رسالت