

تهران · منطقه ۲
پونک محلهای در شمالغرب تهران است که بخش کوچکی از آن در منطقهٔ ۲ و بیشتر آن در منطقهٔ ۵ شهرداری قرار دارد؛ آبادیای با پیشینهٔ چندصدساله که سکونت گسترده در آن بیشتر پس از انقلاب شکل گرفت و امروز با بوستان نهجالبلاغه و مراکز خریدش شناخته میشود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پونک در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | پونک | منطقه ۲ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۱۸٫۴ میلیون تومان | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۲۱٫۹ میلیون تومان | ۱۳۳٫۶ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۲۷٫۲ میلیون تومان | ۱۳۷٫۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۳۰٫۵ میلیون تومان | ۱۴۱٫۴ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۳۵ میلیون تومان | ۱۴۷٫۷ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۳۸٫۳ میلیون تومان | ۱۵۳٫۴ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۳۸٫۸ میلیون تومان | ۱۵۴٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۴۰ میلیون تومان | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۴۴٫۴ میلیون تومان | ۱۵۶٫۸ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۴۹٫۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۵ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۵۵٫۸ میلیون تومان | ۱۶۹٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۷۲٫۶ میلیون تومان | ۱۸۲٫۴ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۹۰٫۸ میلیون تومان | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۰۷٫۶ میلیون تومان | ۲۰۶٫۴ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۵۸ میلیون تومان | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۲۹۳٫۸ میلیون تومان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۰۰ میلیون تومان | ۳۰۴٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۱۰٫۵ میلیون تومان | ۳۲۲٫۶ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۲۰ میلیون تومان | ۳۳۰٫۸ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۴۳٫۲ میلیون تومان | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
پونک، که آن را «محلهٔ گلهای پونه» هم میخوانند، از محلههای غرب تهران است که برای سکونت طرفداران زیادی دارد. امکاناتی مانند بوستان نهجالبلاغه و مراکز خرید، آپارتمانهای نوساز و آرامش کوچهها پونک را به محلهای پرطرفدار در غرب تهران تبدیل کرده است.
محلهٔ پونک از محلههای غرب تهران است که بخشی از آن در منطقهٔ ۲ و بیشتر آن در منطقهٔ ۵ شهرداری قرار دارد. این محله از شرق به رودخانهٔ پونک محدود میشود و از شرق با شهرک غرب و سعادتآباد، از جنوب با باغ فیض، از غرب با محلههایی مانند شاهین و جنتآباد و از شمال با فرحزاد و المهدی (چهاردیواری) همسایه است. پونک از دو بخش شمالی و جنوبی تشکیل شده که بلوار میرزابابایی آنها را از هم جدا میکند. خیابان سردار جنگل و بلوار عدل از خیابانهای شناختهشدهٔ پونکاند.

چه انتظاری داشته باشید
میدان پونک و بلوارهای اصلی، با مراکز خرید و ایستگاه تاکسی، محور جنبوجوش محلهاند و کوچههای پشت آنها کاربری مسکونی دارند. پونک ایستگاه مترو ندارد و رفتوآمد عمومی بیشتر با اتوبوس تندرو و تاکسی انجام میشود.
سبک زندگی
بوستان نهجالبلاغه در کنارهٔ رود پونک و شهربازی تیراژه از مراکز تفریحی محلهاند و مراکز خرید همیلا، تیراژه و بوستان نیازهای خرید را پوشش میدهند.
بازار مسکن
مسکن پونک بیشتر محصول ساختوسازهای پس از انقلاب است و محله در دو منطقهٔ شهرداری ۲ و ۵ گسترده شده است. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن پونک ببینید.
چرا دوستش دارند
بوستان نهجالبلاغه در همسایگی، مراکز خرید متنوع و دسترسی به چند بزرگراه.
ساختوساز در بیشتر مناطق غرب تهران، از جمله پونک، پس از انقلاب ۱۳۵۷ رونق گرفت؛ به همین دلیل شهرسازی این محله با محلههای قدیمیتر تفاوتهایی دارد، از جمله خیابانهای پهن و آپارتمانهای نوساز. بیشتر بافت محله را آپارتمانهای نوساز تشکیل میدهند و خانههای ویلایی و قدیمیساز بهندرت دیده میشود.
بزرگراههای شهید همت، شهید حکیم، نیایش و ستاری دسترسی ساکنان پونک را به دیگر محلههای تهران آسان میکنند.
ایستگاه تاکسی محله به بیشتر نقاط تهران تاکسی دارد و در رفتوآمد ساکنان نقشی کمکی دارد.
اتوبوس تندرو: رفتوآمد با حملونقل عمومی در پونک ساده است؛ خط ۱۰ اتوبوس تندرو در بزرگراه اشرفی اصفهانی، که از میدان آزادی شروع میشود و به دانشگاه علوم و تحقیقات میرسد، با سه ایستگاه پونک، مخبری و مجتمع قضایی در دسترس اهالی است.
مترو: پونک ایستگاه مترو ندارد و ساکنان با اتوبوس یا تاکسی به مترو میرسند؛ ایستگاههای شهید اشرفی اصفهانی، شهید ستاری و مرزداران در خط ۶ از ایستگاههای نزدیک به محلهاند.
پونک امکاناتی دارد که بیشتر نیازهای ساکنانش را پوشش میدهد. چند مدرسهٔ دخترانه و پسرانه در مقاطع مختلف در محله هست و دانشگاه علوم و تحقیقات، مرکز تحصیلات تکمیلی، در این محله قرار دارد.
مراکز خرید تیراژه و بوستان با مغازههای متعدد به محلی برای تفریح و خرید ساکنان پونک و حتی محلههای مجاور تبدیل شدهاند. فروشگاه زنجیرهای شهروند و بازار میوه و ترهبار بلوار کمالی هم برای خرید مایحتاج روزانه در دسترساند.
همیلا سنتر مرکز خریدی مدرن در بلوار همیلای پونک و نزدیک بوستان نهجالبلاغه است. این مجموعه بخشهای اداری و تجاری دارد و امکاناتی مانند سالن همایش، سینما همیلا، شهربازی سرپوشیده، فودکورت، روفگاردن، هایپرمارکت، کافه و رستوران در آن هست. همیلا مال ۱۴۲ واحد تجاری در ۶ طبقه و ۱۵۷ واحد اداری در ۱۲ طبقه دارد و در مجموع ۱۸ طبقه است؛ ۹ طبقه پارکینگ با ظرفیت ۲۵۰۰ خودرو هم در زیرزمین آن ساخته شده است.
بلوار میرزابابایی به رستورانها و فودکورتهایش شناخته میشود. مسجد امام علی هم در همین بلوار برای امور مذهبی و برپایی مراسم ساخته شده است. امامزاده عینعلی و زینعلی نیز از مکانهای زیارتی قدیمی این منطقه است.
بیمارستانهای سلامت فردا و نگین نیکان در فهرست مراکز درمانی پونکاند و بیمارستان عرفان نیایش هم نزدیک محله است. مجتمعهای پزشکان و کلینیکها نیز خدمات درمانی ارائه میدهند. دیگر مراکز درمانی پونک:
بوستان نهجالبلاغه با طبیعت و امکاناتش برای گذران اوقات فراغت مکانی مناسب است. وسعت این بوستان ۳۵ هکتار است و جاذبههایش عبارتاند از:
بوستان نهجالبلاغه پاتوق ساکنان محله است و دسترسی مناسبش آن را پربازدید کرده است. پردیس سینمایی زندگی با ۵ سالن نمایش هم از دیگر مراکز تفریحی پونک است.
بوستان پونک، بوستان فراز و پارک شاهد از دیگر پارکهای این محلهاند.
رودخانهٔ پونک، که بوستان نهجالبلاغه در امتداد آن ساخته شده، رودخانهای قدیمی است که آبش از قناتها تأمین میشود.
دیوان عدالت اداری و ادارهٔ کل ثبت احوال تهران از مراکز مهم دولتی پونکاند. دانشگاه علم و فرهنگ و چهار مرکز دانشگاه آزاد اسلامی، یعنی سازمان مرکزی، واحد علوم و تحقیقات تهران، واحد تهران مرکزی و واحد تهران غرب، هم در این محله قرار دارند.
بوستان نهجالبلاغه
بوستانی در امتداد رود پونک و درهٔ فرحزاد، میان بزرگراههای نیایش و همت و غرب یادگار امام، که مرز شرقی محله را میسازد.
امامزادگان عینعلی و زینعلی
بارگاهی قدیمی در پونک که آرامگاه آن در سال ۱۳۳۷ به همت ناصر فرمانفرما بازسازی شد.
مانند بسیاری از محلههای تهران، در پونک هم در گذشته باغهای بزرگ و فراوانی بود که بهتدریج با ساخت آپارتمانهای نوساز از بین رفت و امروز تنها شمار کمی از درختان آنها باقی مانده است. گفته میشود ساکنان قدیمی مهاجرانی از خراسان بودند که شغل اصلیشان باغبانی بود و باغهای پردارودرخت محله از همینجا شکل گرفت.
قدمت این آبادی به بیش از هشتصد سال میرسد و درخت بید شناختهشدهای در محله هست که نشانهٔ این قدمت است.
برای نام محله دو روایت هست: روایت اول فراوانی گل پونه در این منطقه است که سبب شد آن را پونک یا محلهٔ گلهای پونه بنامند؛ روایت دوم وجود روستایی به نام پوئینک در این منطقه است که تلفظ نامش بعدها کمی تغییر کرد، اما خود نام از میان نرفت.
چهارراهی که امروز از تقاطع بزرگراه اشرفی اصفهانی و بلوار همیلا (میرزابابایی) شکل گرفته، در گذشته میدان بوده و هنوز با نام میدان پونک شناخته میشود. بسیاری از مراکز مهم دولتی، اداری و تجاری در اطراف این چهارراه قرار دارند؛ از جمله:
خیابان سردار جنگل و خیابان عدل شمالیـجنوبی و موازی یکدیگرند و به بزرگراههای همت و آبشناسان راه دارند.
خیابان میرزابابایی و خیابان مخبری شرقیـغربی و موازی هم هستند و به بزرگراههای ستاری و اشرفی اصفهانی راه دارند.





محلهٔ کوهپایهای میان سیمون بولیوار و بزرگراه هاشمی رفسنجانی
محلهای در منطقهٔ ۱۴، شرق و جنوبشرق تهران
روستای قدیمی شمالغرب تهران، میان چهار بزرگراه و کنار تیراژه
شهرک مسکونی شمال المهدی، در بلوار سیمون بولیوار
میان نیایش و دادمان، از پاکنژاد تا رودخانهٔ فرحزاد
۵۰۶٫۳ میلیونتومان
۴۰٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
فازهای ۴ تا ۶ شهرک غرب، کنار بلوار ایوانک و بزرگراه همت
۵۰۹٫۲ میلیونتومان
۴۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهای مسکونی در شمالغرب تهران با سه ایستگاه خط ۶ مترو
۳۷۷٫۳ میلیونتومان
۴٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بخش شمالی جنتآباد، میان آبشناسان و بلوار سیمون بولیوار
بیشتر پونک در منطقهٔ ۵ شهرداری تهران است و بخشی از آن، شامل محلهٔ چهارباغ و بلوار همیلا، در منطقهٔ ۲ قرار دارد.
نه؛ پونک ایستگاه مترو ندارد. ایستگاههای شهید ستاری و شهید اشرفی اصفهانی در خط ۶ از ایستگاههای نزدیک به محلهاند و ایستگاه میدان صنعت در خط ۷ هم با اتوبوس یا تاکسی در دسترس است؛ خط ۱۰ اتوبوس تندرو نیز از محله میگذرد.
در امتداد رود پونک و درهٔ فرحزاد، در مرز شرقی پونک؛ میان بزرگراههای نیایش و همت و در غرب بزرگراه یادگار امام.
دو روایت هست: فراوانی گل پونه در درهٔ پونک در گذشته، و نام روستایی قدیمی به نام پوئینک که تلفظش بهمرور تغییر کرد.
پونک در شمالغرب تهران و نزدیک رشتهکوه البرز است و هوایی کوهستانی دارد؛ زمستانهایش سرد و خشک و تابستانهایش خنکتر از مرکز و جنوب تهران است و آلودگی هوای آن در مقایسه با بسیاری از نقاط شهر کمتر است.
خیابانهای پونک شمالی، مانند بلوار کمالی و بهار، بهطور کلی خلوتتر و کمتراکمترند و خیابانهای بخش جنوبی مجتمعهای مسکونی بیشتر و تراکم بالاتری دارند.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن پونک کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در پونک در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۶۱٫۱ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در پونک نسبت به سال گذشته ۱۸۱٪ تغییر کرده است.
پونک میان محلههای منطقه ۲ رتبهٔ ۱۱ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در پونک حدود ۸۱۲٫۳ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵