اوپال وی ای پی ( رایان )
قیمت مسکن در پونک تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پونک تهران در آبان ۱۴۰۵، ۳۶۱٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۳٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۶۱٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۲٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۵۰٪۳۶۱٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۵٪۱٬۳۰۲دلار
- هر متر به طلا۰٫۴٪۱۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۵۹٫۹٪۸۱۲٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1404 | ۱۴۹٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۵۵٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۷۲٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۹۰٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۰۷٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۵۷٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۹۳٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۰۰ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۱۰٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۲۰ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۴۳٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۴٫۵٪ تا ۳۴۱٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۶۱٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۳٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۸٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۱۲٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۷٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۸٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶٬۰۷۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۲٪۳۴۵٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۶٫۳٪۳۲۱٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۲٪۳۵۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۵٫۶٪۳۸۰٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۵٪۴۵۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۲٪۵۱۴٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۹٪ | ۱۶۰٫۸٪ | |
| سعادت‌آباد | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۱٫۲٪ | |
| دریا | ۵۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۵٫۵٪ | ۲۸۱٫۵٪ | |
| ایوانک | ۵۰۹٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٪ | ۱۷۱٫۶٪ | |
| سپهر | ۵۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۲٪ | ۱۸۵٫۵٪ | |
| شهرک غرب | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۵۳٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۸۶٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۲۵۹٫۱٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۴۳۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۹۴۶٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۸٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| آسمان | ۴۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۶۲٫۵ هزار تومان | ۱۱٫۲٪ | ۱۹۲٫۸٪ | |
| کوی فراز | ۴۰۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۹۳٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مرزداران | ۳۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۹ هزار تومان | ۱۲٪ | ۱۵۴٫۱٪ | |
| پونک | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۱۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۸۱٪ | |
| پرواز | ۳۵۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۸۷۷٫۴ هزار تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۸۰ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۳۹٫۵٪ | |
| شهرآرا | ۳۲۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۰۳٫۹ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۵۹٫۳٪ | |
| دریان‌نو | ۲۹۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۳۸٫۴٪ | |
| ستارخان | ۲۹۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۹۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۹٫۷٪ | |
| توحید | ۲۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۷۷ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۲۰٫۵ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۴۴٫۴٪ | |
| صادقیه | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۲۶٫۸ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| طرشت | ۲۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۲۷٫۱ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۴۰٫۵٪ | |
| فرحزادبرآورد مدل | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۰۹٫۷ هزار تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال ( الماس )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )