املاک کارن
قیمت مسکن در قبا تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قبا تهران در آبان ۱۴۰۵، ۴۶۲٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۶۲٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۶۱٫۲٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۶٫۷٪۴۶۲٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۱٪۱٬۶۷۳دلار
- هر متر به طلا۱٪۱۶٫۹گرم
- اجاره هر متر۶۹٫۶٪۱٫۲ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1404 | ۷۴۴٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۷۴۹٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۶۰٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۷۲٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۸۱۸٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۹۸٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۹۱۸٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۹۴۱٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۸۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۱٫۲ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٪ تا ۲٬۷۳۵٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۶۲٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۶٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۲ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵۰٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۲٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۴۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۱٪۸۱۰٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶٫۷٪۵۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۱٫۷٪۴۳۰٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۵٪۴۳۵٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٪۴۹۲٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۷٪۶۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۴۹ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۵۶٫۷٪ | |
| دروس | ۶۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۷٫۷٪ | ۱۵۹٫۱٪ | |
| ده‌ونکبرآورد مدل | ۴۶۵٫۵ میلیون تومان | — | — | ۸۷۴٫۳ هزار تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۶۳٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۲٫۷٪ | ۱۶۷٫۳٪ | |
| قبا | ۴۶۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۶٪ | ۲۲۶٫۹٪ | |
| امانیه | ۴۵۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۸٪ | ۱۸۵٫۴٪ | |
| درب دوم | ۴۴۷٫۸ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۶٪ | ۱۳۲٫۸٪ | |
| میرداماد | ۴۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۲۷٫۱٪ | ۲۶۳٫۵٪ | |
| ظفر | ۴۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۹۹۹ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۶۷٫۳٪ | |
| جردن | ۴۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۴٪ | |
| ونک | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۶٪ | ۲۶۸٫۷٪ | |
| قلهک | ۴۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۸٫۶٪ | |
| زرگنده | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | ۸۹۱٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۲۴۷٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک کارن
املاک بزرگ پاسداران
سران
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران