املاک رویال هوم
قیمت مسکن در مرزداران تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مرزداران تهران در آبان ۱۴۰۵، ۳۷۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۷۷٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۰٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۸٫۷٪۳۷۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۷٪۱٬۳۷۳دلار
- هر متر به طلا−۶٫۸٪۱۳٫۸گرم
- اجاره هر متر۵۱٫۶٪۸۷۶٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۲۹٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۳۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۳۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۲۲٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۲۷٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۳۳٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۳۴٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۳۳٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۳۰٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۲۸٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۱۷ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۳۰٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۳۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۵۹٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۶۰٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۶۰٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۶۰٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۶۰ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۶۱٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۶۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۶۹٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۷۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۸۸٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۰۰ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۱۴٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۸۸٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۱٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۴۳٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۰ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۶۲ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۳۷۷٫۲ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۱٫۹٪ تا ۹۳۱٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۷۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۷۶٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۷٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۸٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۷۸۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۷٪۳۱۴٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۹٫۷٪۳۴۴٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۸٪۳۵۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۶٪۳۸۲٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۴٫۲٪۴۷۳٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۶٪۵۰۹٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۹٪ | ۱۶۰٫۸٪ | |
| سعادت‌آباد | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۱٫۲٪ | |
| دریا | ۵۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۵٫۵٪ | ۲۸۱٫۵٪ | |
| ایوانک | ۵۰۹٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٪ | ۱۷۱٫۶٪ | |
| سپهر | ۵۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۲٪ | ۱۸۵٫۵٪ | |
| شهرک غرب | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۵۳٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۸۶٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۲۵۹٫۱٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۴۳۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۹۴۶٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۸٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| آسمان | ۴۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۶۲٫۵ هزار تومان | ۱۱٫۲٪ | ۱۹۲٫۸٪ | |
| کوی فراز | ۴۰۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۹۳٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مرزداران | ۳۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۹ هزار تومان | ۱۲٪ | ۱۵۴٫۱٪ | |
| پونک | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۱۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۸۱٪ | |
| پرواز | ۳۵۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۸۷۷٫۴ هزار تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۸۰ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۳۹٫۵٪ | |
| شهرآرا | ۳۲۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۰۳٫۹ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۵۹٫۳٪ | |
| دریان‌نو | ۲۹۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۳۸٫۴٪ | |
| ستارخان | ۲۹۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۹۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۹٫۷٪ | |
| توحید | ۲۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۷۷ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۲۰٫۵ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۴۴٫۴٪ | |
| صادقیه | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۲۶٫۸ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| طرشت | ۲۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۲۷٫۱ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۴۰٫۵٪ | |
| فرحزادبرآورد مدل | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۰۹٫۷ هزار تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال وی ای پی ( رایان )
آگهی ویژهکیان
پیشخرید آپارتمان نوساز 108 متری در تهران -رونیکا پالاس مستقیم از حاج رحیم قربانی مرزداران
- تهران - مرزداران
- ۱۰۸
- ۱۴۰۴
- ۲
قیمت: ۶۵میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
اوپال ( الماس )
پیشخرید آپارتمان نوساز 150 متری در تهران - رونیکا پالاس مرزداران پرداخت منعطف
- تهران - مرزداران
- ۱۵۰
- ۱۴۰۵
- ۳
قیمت: ۸۵میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
آگهی ویژهپیشخرید - آپارتمان نوساز 100 متری در تهران - رونیکا مرزداران پرداختی منعطف
- تهران - مرزداران
- ۱۰۰
- ۱۴۰۵
- ۲
قیمت: ۶۰میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
بارمان
بارمان
آگهی ویژهاوپال وی ای پی ( رایان )