نهایت
قیمت مسکن در دروس تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در دروس تهران در مهر ۱۴۰۵، ۵۵۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۵۵۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۱٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۰٫۶٪۵۴۹٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۵٫۵٪۲٬۳۹۳دلار
- هر متر به طلا−۱۰٫۷٪۲۳٫۳گرم
- اجاره هر متر۶۶٪۱٫۳ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۴۸۱٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۴۷۲٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۷۰٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۷۰٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۷۵٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۸۳٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۹۸٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۹۹٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۰۳٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۰۴٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۹۹٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۲۶٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۰۴٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۹۸٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۰۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۰۳٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۷٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۶۰٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۶۸٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۴۰٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۷۶۴٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۶۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۵۸٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۷۵۷٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۷۸۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۸۱۷٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۸۵۶٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۹۲٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۱۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۶۲٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱٫۳ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۶۵٫۲٪ تا ۴۲۵٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۵۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۳ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۰۱٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۵٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳٬۰۹۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۱٪۴۴۵٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱٫۵٪۴۵۸٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۴٫۳٪۴۵۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۵٫۴٪۴۶۳٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۵٫۸٪۵۱۶٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴۲٫۹٪۶۳۸٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دروس | ۵۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| قبا | ۴۳۰٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۱۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| درب دوم | ۴۱۰ میلیون تومان | — | — | |
| میرداماد | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امانیه | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| ظفر | ۳۹۴ میلیون تومان | — | — | |
| جردن | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ونک | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| قلهک | ۳۷۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| آرارات | ۳۷۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| زرگنده | ۳۷۲٫۱ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک بزرگ پاسداران
آگهی ویژهاملاک بزرگ پاسداران
نگین دولت
سران
املاک بزرگ پاسداران
آگهی ویژهاملاک بزرگ پاسداران
سران
سران
سران- آگهی ویژهاملاک بزرگ پاسداران