

تهران · منطقه ۳
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
ظفر نام پیشین و هنوز رایج خیابان وحید دستگردی است؛ خیابانی در منطقهٔ ۳ تهران که به موازات بلوار میرداماد از ولیعصر تا شریعتی کشیده شده و مرز جنوبی قلهک به شمار میآید. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ظفر در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | ظفر | منطقه ۳ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۴۴٫۴ میلیون تومان | ۱۵۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۴۸٫۴ میلیون تومان | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۵۲٫۴ میلیون تومان | ۱۵۸٫۳ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۵۵٫۱ میلیون تومان | ۱۶۱٫۳ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۵۸٫۳ میلیون تومان | ۱۶۴٫۷ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | ۱۷۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۷۳٫۹ میلیون تومان | ۱۸۰ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۷۲ میلیون تومان | ۱۸۱٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۷۴٫۳ میلیون تومان | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۷۳٫۵ میلیون تومان | ۱۸۰٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۷۵٫۸ میلیون تومان | ۱۸۲٫۲ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۷۴٫۲ میلیون تومان | ۱۸۶٫۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۸۴٫۵ میلیون تومان | ۱۹۲٫۹ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۹۳٫۸ میلیون تومان | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۰۸٫۱ میلیون تومان | ۲۲۵٫۶ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۲۵ میلیون تومان | ۲۴۵٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۴۶٫۲ میلیون تومان | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۱۷ میلیون تومان | ۳۲۳٫۱ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۴۷٫۸ میلیون تومان | ۳۵۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۵۵٫۶ میلیون تومان | ۳۷۵ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۷۵ میلیون تومان | ۳۹۳٫۸ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۹۰٫۲ میلیون تومان | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۴۰۹٫۱ میلیون تومان | ۴۲۶٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۲۷٫۹ میلیون تومان | ۴۴۹ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
ظفر نام پیشین خیابان وحید دستگردی است و هنوز در کنار نام رسمی به کار میرود؛ کیلید هم محدودهٔ پیرامون این خیابان را با همین نام میشناسد. این خیابان در منطقهٔ ۳ شهرداری تهران، در شمال بلوار میرداماد و به موازات آن کشیده شده و از غرب به خیابان ولیعصر و از شرق به خیابان شریعتی میرسد؛ یعنی دو محور بلند شمالی–جنوبی شهر را به هم وصل میکند.
بزرگراههای مدرس و آفریقا و خیابانهای بهروز، دکتر مصدق و فرید افشار از تقاطعهای مهم مسیر آناند. خیابان دکتر مصدق، که شورای شهر در اسفند ۱۳۹۶ این نام را جایگزین نام قدیمی خیابان نفت کرد، از ظفر به سمت جنوب تا بلوار میرداماد ادامه دارد.
در شمال، قلهک قرار گرفته که خیابانهای پورمشکانی و وحید دستگردی مرز جنوبی آناند. در جنوب، داودیه گسترده است؛ محلهای که بهسبب بلوار میرداماد در مرکزش با نام میرداماد هم شناخته میشود و از راه بزرگراههای مدرس، حقانی، همت و آفریقا با دیگر نقاط شهر ارتباط دارد.
چه انتظاری داشته باشید
ظفر بیش از هر چیز یک خیابان ارتباطی است: دو سرش به ولیعصر و شریعتی میرسد و بزرگراههای مدرس و آفریقا با آن تقاطع دارند.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن ظفر ببینید.
چرا دوستش دارند
قرار گرفتن میان ولیعصر و شریعتی و کنار بلوار میرداماد، با دو ایستگاه خط ۱ مترو در خیابان شریعتی و بلوار میرداماد.
مترو
ایستگاه دکتر شریعتی از خط ۱ در خیابان شریعتی، بالاتر از بلوار میرداماد، قرار دارد و خیابان وحید دستگردی میان این ایستگاه و ایستگاه قلهک به خیابان شریعتی میرسد. ایستگاه میرداماد هم روی همین خط، در بلوار میرداماد و نزدیک میدان مادر است.
خودرو
خیابان ولیعصر در غرب و خیابان شریعتی در شرق دو سر خیاباناند و بزرگراههای مدرس و آفریقا آن را قطع میکنند؛ بلوار میرداماد هم در جنوب، به موازات آن کشیده شده است.
داودیه و ده ونک از روستاهای گستردهای بودند که در پهنهٔ کنونی منطقهٔ ۳ قرار داشتند. داودیه، همسایهٔ جنوبی ظفر، در اصل باغ ییلاقی میرزا داود خان، پسر دوم میرزا آقاخان نوری، بود و نامش را از او گرفت؛ این زمین پیش از آن «ارغونیه» نام داشت و هستهٔ اولیهٔ محله، یعنی باغ داودیه، در شمال میدان مادر امروزی بود.
زمینهای داودیه زراعی بودند و فروش آنها دستکم تا سال ۱۳۳۴ ادامه داشت؛ امروز جای آن باغها و کشتزارها را بافت شهری گرفته است. امروز ظفر با نام رسمی وحید دستگردی در شمار خیابانهای منطقهٔ ۳ است و نام قدیمیاش همچنان در کنار نام تازه شنیده میشود.
۴۴۶٫۷ میلیونتومان
۴٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۴۰۰ میلیونتومان
۶٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۶۲٫۵ میلیونتومان
۸٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بخش شمالی جردن، میان پارک ملت و بزرگراه مدرس
۴۵۰ میلیونتومان
۵٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بلوار شمال تهران با مجتمعهای مسکونی، دفترها و سفارتخانهها
۴۲۰٫۷ میلیونتومان
۱٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
روستای قدیم شمیران در دو سوی شریعتی، کنار باغ قلهک و مترو
۴۱۷٫۲ میلیونتومان
۲٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۴۷٫۸ میلیونتومان
۴٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۳۴۷٫۱ میلیونتومان
۱۸٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در منطقهٔ ۳ شهرداری تهران، در شمال بلوار میرداماد و به موازات آن؛ از غرب به خیابان ولیعصر و از شرق به خیابان شریعتی میرسد. قلهک در شمال و داودیه در جنوب آن قرار دارند.
وحید دستگردی. ظفر نام پیشین خیابان است که هنوز در کنار نام رسمی به کار میرود.
ایستگاه دکتر شریعتی در خیابان شریعتی، بالاتر از بلوار میرداماد، و ایستگاه میرداماد در بلوار میرداماد نزدیک میدان مادر؛ هر دو در خط ۱.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن ظفر کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در ظفر در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۲۷٫۹ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در ظفر نسبت به سال گذشته ۱۶۷٫۳٪ تغییر کرده است.
ظفر میان محلههای منطقه ۳ رتبهٔ ۷ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در ظفر حدود ۹۹۹ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵