پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۳

قلهک

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

قلهک را نخستین روستای شمیران دانسته‌اند؛ محله‌ای در منطقهٔ ۳ که در دو سوی جادهٔ قدیم شمیران، خیابان شریعتی امروز، شکل گرفت و هنوز باغ قاجاری قلهک، قنات‌های جاری و دوراهی معروفش را دارد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قلهک در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۴۸٫۶٪۴۱۷٫۲میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۴۸٫۶٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۳۱۰
  • به دلار۱٬۵۸۳دلار
  • به گرم طلا۱۵٫۹گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۵۱٫۵ میلیون – ۵۲۲٫۹ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۳ تهران، شهرستان شمیرانات
محدوده
باغ قلهک در شمال، خیابان ظفر (وحید دستگردی) در جنوب، دروس در شرق و رودخانهٔ قلهک در غرب
محور اصلی
خیابان شریعتی، جادهٔ قدیم شمیران
ایستگاه مترو
قلهک (خط ۱)، در خیابان شریعتی بالاتر از دوراهی قلهک
اثر ثبت ملی
باغ قلهک از دورهٔ قاجار، ثبت‌شده در ۱۳۸۲
بخش‌های شناخته‌شده
دوراهی قلهک، کوچهٔ ده (سجاد)، کوچهٔ تلفنخانه (یزدانیان)، خیابان یخچال
مسجدهای قدیمی
مسجد جامع و مسجد اعظم قلهک
منطقه
منطقه ۳

نقشهٔ محله

ده‌ونکدرب دوم — ۴۴۷٫۸ میلیون تومانونک — ۴۱۷٫۵ میلیون تومانامانیه — ۴۵۰ میلیون تومانآرارات — ۳۷۵٫۶ میلیون تومانزرگنده — ۴۰۰ میلیون تومانسیدخندان — ۳۵۵٫۶ میلیون توماندروس — ۶۰۶٫۳ میلیون تومانقلهک — ۴۱۷٫۲ میلیون توماناختیاریه — ۴۶۳٫۲ میلیون تومانقبا — ۴۶۲٫۵ میلیون تومانجلفا — ۳۴۷٫۱ میلیون تومانمیرداماد — ۴۴۶٫۷ میلیون تومانجردن — ۴۲۰٫۷ میلیون تومانظفر — ۴۲۷٫۹ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • قلهک
  • منطقه ۳
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایقلهکمنطقه ۳تهران
1403-09۹۵٫۱ میلیون تومان۱۵۰ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۸۴٫۹ میلیون تومان۱۵۲٫۶ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۸۴٫۱ میلیون تومان۱۵۸٫۳ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۰۸٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۳ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۲۸٫۲ میلیون تومان۱۶۴٫۷ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۶۰ میلیون تومان۱۷۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۶۴٫۳ میلیون تومان۱۸۰ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۶۳٫۶ میلیون تومان۱۸۱٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۶۴٫۲ میلیون تومان۱۸۱٫۸ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۶۲٫۲ میلیون تومان۱۸۰٫۸ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۶۸٫۴ میلیون تومان۱۸۲٫۲ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۷۲٫۷ میلیون تومان۱۸۶٫۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۸۰٫۸ میلیون تومان۱۹۲٫۹ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۹۶٫۱ میلیون تومان۲۰۲٫۷ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۱۷٫۴ میلیون تومان۲۲۵٫۶ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۴۰ میلیون تومان۲۴۵٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۶۹٫۸ میلیون تومان۲۶۹٫۲ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۰۵٫۶ میلیون تومان۳۲۳٫۱ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۳۸٫۵ میلیون تومان۳۵۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۵۷٫۸ میلیون تومان۳۷۵ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۶۷٫۳ میلیون تومان۳۹۳٫۸ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۷۶٫۲ میلیون تومان۴۰۴٫۵ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۴۰۰ میلیون تومان۴۲۶٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۴۱۷٫۲ میلیون تومان۴۴۹ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. قلهک۴۱۷٫۲ میلیون تومان
  2. درب دوم۴۴۷٫۸ میلیون تومان
  3. دروس۶۰۶٫۳ میلیون تومان
  4. زرگنده۴۰۰ میلیون تومان
  5. قبا۴۶۲٫۵ میلیون تومان
  6. اختیاریه۴۶۳٫۲ میلیون تومان
  7. ظفر۴۲۷٫۹ میلیون تومان
  8. میرداماد۴۴۶٫۷ میلیون تومان
  9. امانیه۴۵۰ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۷٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۱۱٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۷٫۲٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۴۵٫۱٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۷٫۲٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۸٫۹٪

قلهک در یک نگاه

قلهک محله‌ای در شمال تهران و شهرستان شمیرانات است که در منطقهٔ ۳ شهرداری قرار دارد. از شرق به دروس و از غرب به رودخانهٔ قلهک می‌رسد؛ باغ قلهک مرز شمالی آن است و خیابان ظفر (وحید دستگردی) مرز جنوبی‌اش. قلهک قدیم در دو سوی جادهٔ شمیران، خیابان شریعتی امروز، گسترده بود و از تجریش در شمال تا زمین‌های چالهرز و داوودیه در جنوب امتداد داشت.

دوراهی قلهک، جایی که خیابان یخچال از شریعتی جدا می‌شود، شناخته‌شده‌ترین نقطهٔ محله است. کوچهٔ ده (سجاد امروز)، کوچهٔ تلفنخانه (یزدانیان) و خیابان‌های کی‌نژاد و فکوریان از دیگر بخش‌های قدیمی‌اند و خیابان یخچال میان قلهک و دروس مشترک است. چند رشته از قنات‌های قدیمی قلهک هنوز جاری‌اند و قنات پرآب باغ قلهک چنارهای کهنسال آن را سیراب می‌کند.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    خیابان شریعتی و دوراهی قلهک ستون محله‌اند و ایستگاه مترو هم در همین محور است؛ پشت آن، کوچه‌های قدیمی با نام‌های تازه و درختان چنار دیده می‌شوند.

  • سبک زندگی

    پردیس سینمایی قلهک از مراکز فرهنگی منطقهٔ ۳ است و در تاسوعا و عاشورا، نخل قلهک از مسجد اعظم بیرون آورده می‌شود؛ رسمی که از نشانه‌های هویت قدیمی محله است.

  • بازار مسکن

    قلهک محله‌ای جاافتاده در کنار یکی از محورهای اصلی شمال شهر است. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن قلهک ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه قلهک از خط ۱ در خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک و نرسیده به خیابان شهید کلاهدوز، قرار دارد و ورودی دومش در ضلع شرقی شریعتی است؛ پایانهٔ تاکسی هم در کنار آن است. در امتداد همین خیابان، ایستگاه دکتر شریعتی پایین‌تر از خیابان ظفر و ایستگاه شهید صدر در تقاطع بزرگراه صدر قرار دارند.

  • خودرو

    خیابان شریعتی محله را به تجریش در شمال و به مرکز شهر در جنوب وصل می‌کند و بزرگراه صدر کمی بالاتر از باغ قلهک از آن می‌گذرد.

امکانات محله

  • پردیس سینمایی قلهک

    از مراکز فرهنگی منطقهٔ ۳ و نشانی‌های شناخته‌شدهٔ محله.

  • بیمارستان هدایت

    بیمارستان وقفی خاندان هدایت در محلهٔ همسایهٔ دروس که تا ۱۴۰۱ از نو ساخته شد.

جاهای دیدنی

  • باغ قلهک

    باغی هفده‌هکتاری از دورهٔ قاجار در خیابان شریعتی، میان خیابان دولت و پل صدر، که در ۱۳۸۲ در فهرست آثار ملی ثبت شد.

  • مسجد اعظم قلهک

    قدیمی‌ترین مسجد محله که حسینیهٔ قلهک هم در آن است و نخل قلهک در ایام سوگواری از آن بیرون آورده می‌شود.

تاریخچه

قلهک را نخستین روستای شمیران می‌دانستند؛ روستایی که چند رود از آن به سوی باغ‌های ییلاقی درباریان و سفارتخانه‌ها منشعب می‌شد. نخستین تماس تلفنی شمیران با تهران از تلفنخانهٔ قلهک، در کوچه‌ای که امروز یزدانیان نام دارد، برقرار شد؛ تلفنخانه‌ای که برای ارتباط شاه با وزیران و کاخ در روزهای ییلاق راه افتاده بود.

در گذشته بسیاری از خانه‌های قلهک یک یا دو طبقه بودند و بیشتر ساکنان کارمند بودند. پارک کودک و کتابخانهٔ شمارهٔ ۷ که در مرداد ۱۳۴۴ در قلهک افتتاح شد، در دههٔ هشتاد جای خود را به کارگاه ایستگاه مترو داد. عباس کیارستمی در قلهک به دنیا آمد و غلامحسین بنان هم از ساکنان آن بود.

وجه تسمیه

قله + ک
«قلهک» را به معنای قلهٔ کوچک دانسته‌اند؛ واژهٔ قله به‌همراه پسوند «ک» که نشانهٔ کوچکی است.
قلعهک
روایتی دیگر نام را از قلعهٔ کوچکی می‌داند که کنار جادهٔ باریک قدیم شمیران بود؛ «قلعهک» به‌مرور «قلهک» شد و این نام روی بعضی بناها و ستون‌های حسینیهٔ قلهک حک شده است.

بیشتر دربارهٔ قلهک

مشاوران املاک قلهک

خرید خانه در قلهک

اجارهٔ خانه در قلهک

محله‌های اطراف

  • ۴۴۷٫۸ میلیونتومان

    ۷٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ قدیمی شمیران میان شریعتی و پاسداران، با خیابان‌کشی منظم

    ۶۰۶٫۳ میلیونتومان

    ۴۵٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۰۰ میلیونتومان

    ۴٫۱٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۶۲٫۵ میلیونتومان

    ۱۰٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان پررونق و زمین خاکی قدیمی، کنار خیابان پاسداران

    ۴۶۳٫۲ میلیونتومان

    ۱۱٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محور شرقی–غربی منطقهٔ ۳، میان ولیعصر و شریعتی

    ۴۲۷٫۹ میلیونتومان

    ۲٫۶٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۴۶٫۷ میلیونتومان

    ۷٫۱٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • بخش شمالی جردن، میان پارک ملت و بزرگراه مدرس

    ۴۵۰ میلیونتومان

    ۷٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

قلهک کجای تهران است؟

در شمال تهران و منطقهٔ ۳؛ میان دروس در شرق و رودخانهٔ قلهک در غرب، با باغ قلهک در شمال و خیابان ظفر در جنوب.

ایستگاه مترو قلهک کجاست؟

در خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک و نرسیده به خیابان شهید کلاهدوز؛ این ایستگاه در خط ۱ متروی تهران است.

نام قلهک از کجا آمده است؟

آن را «قلهٔ کوچک» معنا کرده‌اند؛ روایت دیگری هم نام را از «قلعهک»، قلعهٔ کوچکی کنار جادهٔ قدیم شمیران، می‌داند.

قیمت مسکن قلهک را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن قلهک کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در قلهک چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در قلهک در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۱۷٫۲ میلیون تومان است.

قیمت مسکن قلهک نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در قلهک نسبت به سال گذشته ۱۴۸٫۶٪ تغییر کرده است.

جایگاه قلهک میان محله‌های منطقه ۳ کجاست؟

قلهک میان محله‌های منطقه ۳ رتبهٔ ۱۰ را دارد.

اجارهٔ خانه در قلهک چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در قلهک حدود ۱ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های قلهک