۱۷۳٫۸ میلیونتومان
۱۰٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
تهران
با نام قلب تهران هم شناخته میشود.
منطقهٔ ۱۲ شهرداری تهران، که از آن با عنوان «قلب تاریخی تهران» یاد میشود، کاخ گلستان، بازار بزرگ تهران و محلههای کهنی مثل عودلاجان، سنگلج و پامنار را در خود دارد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در منطقه در برابر بوده است.
منطقهٔ ۱۲ مرز میان مرکز و شرق تهران به شمار میآید. از شمال به خیابان انقلاب، از غرب به خیابانهای حافظ و وحدت اسلامی، از جنوب به خیابان شوش و از شرق به خیابان ۱۷ شهریور و بزرگراه شهید محلاتی محدود میشود.
بازار، سنگلج، عودلاجان، پامنار، بهارستان، دروازه شمیران، امامزاده یحیی، فردوسی، ایران، آبشار، قیام و کوثر از محلههای منطقهاند و بیشتر این نامها در دادههای مکانی کیلید هم برای منطقه ۱۲ ثبت شده است.
منطقه بیش از سیصد بنای تاریخی دارد و از آن با عنوان قلب گردشگری پایتخت هم یاد میشود. دسترسی ریلی آن از راه ایستگاههای خطهای ۱ و ۲ مترو فراهم است و ایستگاههایی مثل امام خمینی، پانزده خرداد، بهارستان، ملت، سعدی، دروازه دولت و مولوی در محدودهٔ آن قرار دارند.
به دلیل تمرکز بناهای تاریخی و مراکز تجاری، پیش از خرید یا اجاره، کوچه و ساختمان را هم در ساعتهای کاری و هم در ساعتهای خلوت از نزدیک ببینید.
مرز این محله هنوز ثبت نشده است. سیروس
| بر اساس آگهیهای | میانهٔ قیمت هر متر | محلههای این منطقه | |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۵۵ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۵۵ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۵۵٫۹ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۵۵٫۵ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۵۵٫۶ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۵۶ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۶۰ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۶۰٫۹ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۶۳٫۲ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۶۷٫۹ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۷۳٫۱ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۷۴٫۵ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۷۳٫۴ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۸۶٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۲۲٫۴ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۲۶٫۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۲۲٫۲ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۲۳٫۹ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۳۴٫۶ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
میانهٔ قیمت هر متر: ۱۵۷٫۵ میلیون تومان
۱۷۳٫۸ میلیونتومان
۱۰٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۰۴ میلیونتومان
۳۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۲۲٫۵ میلیونتومان
۴۱٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۰۸٫۱ میلیونتومان
۳۱٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۸۳٫۱ میلیونتومان
۱۶٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۸۶ میلیونتومان
۱۸٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ کهن مرکز تهران، کنار پارک شهر و تماشاخانهٔ سنگلج
۱۳۳٫۷ میلیونتومان
۱۵٫۱٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۰۶ میلیونتومان
۳۰٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۳۹٫۴ میلیونتومان
۱۱٫۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۹۷٫۹ میلیونتومان
۳۷٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۰۵٫۳ میلیونتومان
۳۳٫۱٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۲۳٫۵ میلیونتومان
۲۱٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
پیشینهٔ تاریخی منطقهٔ ۱۲ با پایتختی تهران گره خورده است. به دستور شاه تهماسب صفوی چهار دروازه برای تهران قدیم ساخته شد و شهر کهن از چهار محله تشکیل میشد: عودلاجان که محلهٔ اعیاننشین بود، چالمیدان، بازار و سنگلج.
آغامحمدخان قاجار در تهران تاجگذاری کرد و شهر پس از سه قرن زندگی شهری پایتخت ایران شد. در دوران ناصرالدینشاه بناهایی مانند مسجد و مدرسهٔ سپهسالار ساخته شد. دروازهای هم که در شمال دیوار ارگ قرار داشت «دروازه دولت» نام گرفت؛ نامی که امروز روی یکی از ایستگاههای مترو مانده است.
منطقهٔ ۱۲ میان خیابان انقلاب در شمال، خیابانهای حافظ و وحدت اسلامی در غرب، خیابان شوش در جنوب و خیابان ۱۷ شهریور و بزرگراه شهید محلاتی در شرق قرار دارد. بازار، سنگلج، عودلاجان، پامنار، بهارستان و دروازه شمیران از محلههای آناند.
هستهٔ تهران قدیم، یعنی محلههای عودلاجان، چالمیدان، بازار و سنگلج، در این منطقه بوده و بیش از سیصد بنای تاریخی در آن قرار دارد. به همین دلیل از آن با عنوان قلب تاریخی و قلب گردشگری پایتخت یاد میشود.
کاخ گلستان، بازار بزرگ تهران، سبزهمیدان، دارالفنون، سردر باغ ملی، باغ نگارستان، مسجد سپهسالار، موزهٔ ملی ایران و پارک شهر از جاهای دیدنی منطقهاند.
ایستگاههای خطهای ۱ و ۲ مترو دسترسی ریلی منطقه را فراهم میکنند و ایستگاههایی مانند امام خمینی، پانزده خرداد، بهارستان، ملت، سعدی، دروازه دولت، فردوسی و مولوی در محدودهٔ آن قرار دارند.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵