
تهران · منطقه ۱۲
سنگلج
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
سنگلج از محلههای کهن مرکز تهران در منطقهٔ ۱۲ شهرداری است؛ محلهای که پارک شهر بر بخشی از آن ساخته شده و نامش با تماشاخانهٔ سنگلج و خانههای تاریخی گره خورده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در سنگلج در برابر بوده است.
- میانهٔ قیمت هر متر۱۷۸٫۱٪۱۳۳٫۷میلیون تومان
- تغییر سالانه۱۷۸٫۱٪
- برآورد اجارهٔ هر متر۴۳۴٫۵هزار تومان
- رتبه در منطقه ۱۲۷
- به دلار۵۰۷دلار
- به گرم طلا۵٫۱گرم
- نیمهٔ میانی آگهیها۱۰۴٫۸ میلیون – ۱۸۱٫۱ میلیونتومان
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۱۲ تهران، مرکز شهر
- محدوده
- خیابان امام خمینی (سپه) در شمال، مولوی در جنوب، وحدت اسلامی در غرب و خیام در شرق
- ایستگاه مترو
- خیام در خط ۱، در خیابان خیام پایینتر از چهارراه گلوبندک
- فضای سبز
- پارک شهر، گشایش در اسفند ۱۳۲۹
- جاذبهٔ شاخص
- تماشاخانهٔ سنگلج در خیابان بهشت
- درون محدوده
- پارک شهر، چالهحصار، بازارچهٔ قوامالدوله و بیمارستان رازی
- منطقه
- منطقه ۱۲
نقشهٔ محله
میانهٔ قیمت هر متر
- 1403-09
- 1404-02
- 1404-06
- 1404-11
- 1405-03
- 1405-08
- سنگلج
- منطقه ۱۲
- تهران
| بر اساس آگهیهای | سنگلج | منطقه ۱۲ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۵۰٫۲ میلیون تومان | ۵۵ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۵۰٫۷ میلیون تومان | ۵۵ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۵۰٫۷ میلیون تومان | ۵۵٫۹ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۵۰ میلیون تومان | ۵۵٫۵ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۵۰٫۵ میلیون تومان | ۵۵٫۶ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۵۰٫۸ میلیون تومان | ۵۶ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۵۱٫۹ میلیون تومان | ۶۰ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۵۲٫۷ میلیون تومان | ۶۰٫۹ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۵۳٫۸ میلیون تومان | ۶۳٫۲ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۵۴٫۵ میلیون تومان | ۶۷٫۹ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۵۵٫۳ میلیون تومان | ۷۳٫۱ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۵۹ میلیون تومان | ۷۴٫۵ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۵۷٫۸ میلیون تومان | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۵۸٫۲ میلیون تومان | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۵۸٫۶ میلیون تومان | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۶۴٫۳ میلیون تومان | ۷۳٫۴ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۶۷٫۲ میلیون تومان | ۸۶٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۸۶٫۳ میلیون تومان | ۱۲۲٫۴ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | ۱۲۶٫۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | ۱۲۲٫۲ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۱۲۳٫۹ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۱۸ میلیون تومان | ۱۳۴٫۶ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۲۲٫۶ میلیون تومان | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۱۳۳٫۷ میلیون تومان | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلههای اطراف
نیمهٔ میانی آگهیها
- زیر ۵۰ متر۱۴٫۶٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۴۱٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۱٫۵٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۱۳٫۲٪
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۳٫۹٪
- ۲۰۰ متر و بیشتر۵٫۸٪
سنگلج در یک نگاه
سنگلج از محلههای کهن مرکز تهران است که امروز در منطقهٔ ۱۲ شهرداری قرار دارد. خیابان امام خمینی (سپه) مرز شمالی، مولوی مرز جنوبی، وحدت اسلامی (شاهپور) مرز غربی و خیام (جلیلآباد) مرز شرقی آن است و محدودهاش پارک شهر، چالهحصار، بازارچهٔ قوامالدوله و بیمارستان رازی را در بر میگیرد.
سنگلج را بیشتر با پارک شهر و تماشاخانهٔ سنگلج میشناسند، اما در کوچههای آن نشانههای تهران قدیم کم نیست: خانهٔ مستوفیالممالک، کلیسای سورپ گئورگ، خانهٔ پدری محمود حسابی، مدرسهٔ ناموس و کوچهٔ طوبی آزموده و زورخانهٔ شعبان جعفری. ساختمان شهرداری و شورای شهر تهران و عمارت انجمن شهر هم در همین محدوده قرار دارند.
در شرق محله، خیابان خیام با بازار فرش، بازار کفاشها و بازار پاچنار به بافت بازار بزرگ تهران پیوند میخورد و ایستگاه مترو خیام در همین خیابان قرار دارد.
حالوهوای محله
چه انتظاری داشته باشید
محلهای در دل مرکز اداری و تجاری قدیم تهران، با ساختمانهای شهرداری و شورای شهر و راستههای بازار در همسایگی خانهها و کوچههای قدیمی.
سبک زندگی
قدم زدن در پارک شهر، سر زدن به موزهٔ صلح و باغ پرندگان، تماشای نمایش در تماشاخانهٔ سنگلج و خرید از بازارهای خیابان خیام.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن سنگلج ببینید.
چرا دوستش دارند
زندگی در دل تهران تاریخی، کنار پارک شهر و در همسایگی بازار، با ایستگاه مترو در خیابان خیام.
دسترسیها
مترو
ایستگاه خیام در خط ۱ در خیابان خیام، مرز شرقی محله، پایینتر از چهارراه گلوبندک و کنار بازار فرش قرار دارد؛ ایستگاههای مجاور آن پانزده خرداد و میدان محمدیهاند.
خودرو
خیابانهای امام خمینی، وحدت اسلامی، خیام و مولوی دور تا دور محله را گرفتهاند و خیابان بهشت از جنوب پارک شهر میگذرد.
امکانات محله
تماشاخانهٔ سنگلج و موزهٔ صلح
تماشاخانهٔ سنگلج صحنهٔ شناختهشدهٔ نمایشهای ایرانی و سنتی در خیابان بهشت است و موزهٔ صلح تهران درون پارک شهر قرار دارد.
بیمارستان رازی
بیمارستان رازی در محدودهٔ محله قرار دارد.
پارک شهر
استخر، ورزشگاه، مسیر دوچرخهسواری و شهربازی درون پارک.
بازارها
بازارچهٔ قوامالدوله (بازار شاهپور) درون محله است و بازار فرش، بازار کفاشها و بازار پاچنار در اطراف ایستگاه خیام قرار دارند.
جاهای دیدنی
پارک شهر
در ۲۵ اسفند ۱۳۲۹ بر زمینی گشایش یافت که پس از تخریب بخشی از سنگلج سالها خالی مانده بود؛ موزهٔ صلح تهران، آبزیدان، باغ پرندگان، کتابخانه و دریاچهٔ مصنوعی دارد.
تماشاخانهٔ سنگلج
در ۱۸ مهر ۱۳۴۴ همزمان با نخستین جشنوارهٔ تئاتر ایرانی گشایش یافت و در ۱۳۸۸ در فهرست آثار ملی به ثبت رسید.
خانهٔ مستوفیالممالک
خانهای از اواخر دورهٔ قاجار در گذر مستوفی که در ۱۳۵۶ به ثبت ملی رسید؛ امروز نیمهمتروک است و به روی بازدیدکنندگان باز نیست.
کلیسای سورپ گئورگ
کلیسایی در محدودهٔ سنگلج که در شمار بناهای شاخص محله آمده است.
خانهٔ پدری محمود حسابی
خانهای در سنگلج که فیزیکدان نامدار ایرانی در آن به دنیا آمد.
بازارچهٔ قوامالدوله
بازارچهای قدیمی درون محله که با نام بازار شاهپور هم شناخته میشود.
تاریخچه
سنگلج درون حصار شاهتهماسبی و در کنار بازار، ارگ، عودلاجان و چالهمیدان قرار داشت و در آغاز سلطنت ناصرالدینشاه یکی از چهار محلهٔ اصلی تهران بود. گذرها، تکیههایی مانند تکیهٔ قورخانهٔ کهنه و گرمابههای بزرگ از نشانههای رونق آن در گذشته به شمار میرفت.
در اوایل دورهٔ رضاشاه بخشی از محله تخریب شد و زمین آن سالها خالی ماند تا در اسفند ۱۳۲۹ پارک شهر بر بخش شمالیاش گشایش یابد. در دههٔ ۱۳۴۰ تماشاخانهٔ سنگلج در جنوب پارک ساخته شد و نام محله را به صحنهٔ تئاتر ایران پیوند زد.
دهها چهرهٔ شناختهشده زادهٔ سنگلجاند؛ از جمله محمود حسابی، عزتالله انتظامی، طوبی آزموده و مصطفی اسکویی.
وجه تسمیه
- سنگرج
- به روایتی که محمدتقی مصطفوی نقل کرده، نام از «سنگرج» آمده است؛ ردیف سنگهایی که برای تقسیم آب و زمین به کار میرفت.
- سنگلاخ
- برخی نام را با «سنگلاخ» به معنای برج یا باروی سنگی بزرگ مرتبط میدانند؛ جزء «لج» در نام قدیمی عودلاجان هم دیده میشود.
بیشتر دربارهٔ سنگلج
خرید خانه در سنگلج
محلههای اطراف
محلهٔ قدیمی مرکز تهران، جنوب میدان منیریه
۱۰۵٫۳ میلیونتومان
۲۱٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میدان منیریه و راستهٔ لوازم ورزشی تهران
۱۰۸٫۱ میلیونتومان
۱۹٫۱٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۹۷٫۹ میلیونتومان
۲۶٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۰۶ میلیونتومان
۵۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
سوالات متداول
محلهٔ سنگلج کجای تهران است؟
در مرکز تهران و منطقهٔ ۱۲ شهرداری؛ میان خیابانهای امام خمینی در شمال، مولوی در جنوب، وحدت اسلامی در غرب و خیام در شرق.
سنگلج با کدام ایستگاه مترو در دسترس است؟
ایستگاه خیام در خط ۱ که در خیابان خیام، مرز شرقی محله، پایینتر از چهارراه گلوبندک قرار دارد.
جاهای دیدنی سنگلج کداماند؟
پارک شهر و موزهٔ صلح درون آن، تماشاخانهٔ سنگلج، خانهٔ مستوفیالممالک، کلیسای سورپ گئورگ، خانهٔ پدری محمود حسابی و بازارچهٔ قوامالدوله.
نام سنگلج از کجا آمده است؟
یک روایت آن را از «سنگرج» میداند، یعنی ردیف سنگهایی که برای تقسیم آب به کار میرفت؛ روایت دیگری آن را با «سنگلاخ» به معنای باروی سنگی مرتبط میکند.
قیمت مسکن سنگلج را کجا ببینم؟
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن سنگلج کیلید بهروز میشود.
قیمت هر متر خانه در سنگلج چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر خانه در سنگلج در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۳۳٫۷ میلیون تومان است.
قیمت مسکن سنگلج نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟
قیمت هر متر در سنگلج نسبت به سال گذشته ۱۷۸٫۱٪ تغییر کرده است.
جایگاه سنگلج میان محلههای منطقه ۱۲ کجاست؟
سنگلج میان محلههای منطقه ۱۲ رتبهٔ ۷ را دارد.
اجارهٔ خانه در سنگلج چقدر است؟
برآورد اجارهٔ هر متر در سنگلج حدود ۴۳۴٫۵ هزار تومان در ماه است.
منابع
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

