تازه

گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵

مشاهده و خرید
پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۶

فاطمیبر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

فاطمی از محله‌های منطقهٔ ۶ در مرکز تهران است و نامش را از خیابان دکتر فاطمی گرفته؛ خیابانی که میدان فاطمی، ساختمان وزارت کشور و موزهٔ فرش ایران بر آن قرار دارند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاطمی در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۸۶٫۸٪۳۳۷میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۸۶٫۸٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۷۷۹٫۹هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۶۸
  • به دلار۱٬۲۷۸دلار
  • به گرم طلا۱۲٫۹گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۲۶۹٫۸ میلیون – ۳۹۹٫۱ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۶ تهران
ریشهٔ نام
خیابان دکتر فاطمی، به یادبود دکتر حسین فاطمی
میدان شاخص
میدان فاطمی، با نام دیگر میدان جهاد
ساختمان‌های اداری
وزارت کشور، تالار بزرگ کشور و ساختمان سازمان آب در اطراف میدان فاطمی
ایستگاه‌های مترو
میدان جهاد در خط ۳ و کارگر در خط ۶
موزه
موزهٔ فرش ایران، تقاطع کارگر شمالی و دکتر فاطمی
فضای سبز
پارک لاله در ضلع جنوبی خیابان فاطمی
منطقه
منطقه ۶
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

شیرازی — ۴۰۲٫۳ میلیون توماننصرت — ۲۶۷٫۵ میلیون تومانجهاد — ۴۰۰ میلیون تومانسنایی — ۳۳۶ میلیون تومانبهجت‌آباد — ۳۰۲٫۶ میلیون توماندانشگاه تهران — ۲۳۲ میلیون تومانفاطمی — ۳۳۷ میلیون تومانمیدان ولیعصر — ۲۵۰ میلیون تومانیوسف‌آباد — ۴۴۹٫۴ میلیون تومانشهرک والفجر (منطقه 6)ایرانشهر — ۲۶۱٫۲ میلیون تومانامیرآباد — ۴۰۲٫۷ میلیون تومانتوانیر — ۴۵۰ میلیون تومانبلوار کشاورز — ۲۷۱ میلیون تومانگاندی — ۴۱۶٫۷ میلیون تومانآرژانتین — ۳۵۹٫۷ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۲۶۱٫۲ میلیون
  • ۲۶۱٫۲–۲۷۱ میلیون
  • ۲۷۱–۳۳۷ میلیون
  • ۳۳۷–۴۰۰ میلیون
  • ۴۰۰–۴۰۲٫۷ میلیون
  • ۴۰۲٫۷ میلیون و بیشتر
دادهٔ کافی نیست
بازار مسکن

بازار مسکن فاطمی

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • فاطمی
  • منطقه ۶
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایفاطمیمنطقه ۶تهران
1403-09۱۲۳٫۶ میلیون تومان۱۱۲٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۲۵٫۲ میلیون تومان۱۱۵٫۳ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11دادهٔ ناکافی۱۱۸٫۴ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12دادهٔ ناکافی۱۱۸٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01دادهٔ ناکافی۱۱۸٫۶ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۳۴٫۵ میلیون تومان۱۳۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۴۰ میلیون تومان۱۴۸٫۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۴۰ میلیون تومان۱۵۲٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۴۰٫۴ میلیون تومان۱۵۴٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۳۹٫۲ میلیون تومان۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۴۱٫۲ میلیون تومان۱۵۴٫۷ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۴۳٫۴ میلیون تومان۱۵۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۴۵٫۵ میلیون تومان۱۶۰٫۳ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۵۲ میلیون تومان۱۷۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۶۸٫۳ میلیون تومان۱۸۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۱۸۰٫۴ میلیون تومان۱۹۷٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۱۹۳٫۲ میلیون تومان۲۱۴٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۳۴٫۵ میلیون تومان۲۶۰٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۲۷۳٫۷ میلیون تومان۲۸۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۲۸۸٫۹ میلیون تومان۲۹۶٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۰۴ میلیون تومان۳۱۲٫۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۱۲٫۵ میلیون تومان۳۳۰٫۴ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۲۱٫۴ میلیون تومان۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۳۳۷ میلیون تومان۳۶۸٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. فاطمی۳۳۷ میلیون تومان
  2. بلوار کشاورز۲۷۱ میلیون تومان
  3. نصرت۲۶۷٫۵ میلیون تومان
  4. جهاد۴۰۰ میلیون تومان
  5. امیرآباد۴۰۲٫۷ میلیون تومان
  6. دانشگاه تهران۲۳۲ میلیون تومان
  7. بهجت‌آباد۳۰۲٫۶ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۵٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۱۲٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۳۰٫۵٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۴۲٫۴٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۰٫۵٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۴٫۱٪

دربارهٔ فاطمی

محله فاطمی یکی از چند محله اداری پایتخت است که در مرکز شهر تهران و منطقه ۶ شهرداری قرار دارد. این محله اداری از شمال به بزرگراه کردستان، از شرق به خیابان شهید گمنام، از غرب به خیابان کارگر شمالی و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی محدود می‌شود. مسجد نور از مراکز مذهبی شاخص و ایستگاه متروی میدان جهاد از دسترسی‌های محله است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    چهرهٔ محله اداری است: وزارتخانه، تالار بزرگ کشور و ساختمان‌های اداری دیگر در اطراف میدان فاطمی‌اند.

  • سبک زندگی

    قدم زدن در پارک لاله، سر زدن به موزهٔ فرش و دسترسی به دو خط مترو و اتوبوس تندروی ولیعصر، رفت‌وآمد بدون خودرو را در فاطمی آسان می‌کند.

  • بازار مسکن

    در فاطمی ساختمان‌های اداری در کنار ساختمان‌های مسکونی قرار گرفته‌اند. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن فاطمی ببینید.

این محله اداری جزو محله‌های قدیمی تهران است که همچنان ساختمان‌های قدیمی در آن دیده می‌شود اما در چند سال اخیر و با توجه به اداری شدن محله فاطمی و تمرکز جمعیت آپارتمان‌های چندطبقه‌ای در این محله ساخته شده‌اند.

دسترسی محله فاطمی

این محله اداری با توجه به تعداد قابل توجه وسایل حمل‌ونقل عمومی، دسترسی خوبی دارد. ایستگاه‌های مترو نزدیک محله، ایستگاه میدان جهاد در خط ۳ و ایستگاه کارگر در خط ۶ در تقاطع خیابان کارگر و دکتر فاطمی، هستند. اتوبوس‌های تندروی تجریش-راه‌آهن نیز در تقاطع خیابان فاطمی و ولیعصر ایستگاه دارند.

ورودی ایستگاه متروی میدان جهاد با تابلوی قرمز و نام ایستگاه به فارسی و انگلیسی، و جمعیتی در میدان جلوی آن
مجلهٔ کیلید

اتوبوس‌های پایانهٔ مترو صادقیه - ابتدای شهید مطهری و پایانهٔ شهرک والفجر - میدان ولیعصر در میدان گل‌ها ایستگاه دارند. ایستگاه‌های تاکسی هم محله را به دیگر محله‌های تهران وصل می‌کنند.

از آنجا که محله فاطمی در محدودهٔ طرح زوج و فرد قرار دارد افرادی که از خودروی شخصی استفاده می‌کنند باید حین عبور و مرور به این مسئله توجه کنند. بزرگراه‌های چمران، حکیم و کردستان دسترسی به سایر محلات را تسهیل کرده‌اند.

امکانات محله فاطمی

از آنجا که این محله، محله‌ای اداری است و رفت‌وآمد زیادی به آن صورت می‌گیرد، وضعیت حمل‌ونقل عمومی در این محله اداری بسیار خوب است.

محله فاطمی از نظر تعداد مدارس وضعیت خوبی دارد و با مدارس دخترانه و پسرانه در مقاطع مختلف نیاز ساکنین برطرف می‌شود. از جمله این مدارس دبیرستان دخترانه یاس نبی، دبستان پسرانه شهید رجایی و دبستان فرهنگ و هنر است.

آموزشگاه‌های هدف، پاسارگاد و تندرو نیز جهت رفع نیاز ساکنین در این محله احداث شده‌اند.

سراسر محله فروشگاه‌هایی وجود دارند که نیازهای ساکنین را به خوبی رفع می‌کنند. علاوه بر این فروشگاه‌ها مرکز خرید پرنیان و پاساژ لئون نیز با فروشگاه‌هایی که انواع لباس‌ها و کیف و کفش را عرضه می‌کنند در خدمت ساکنین هستند. فروشگاه رفاه نیز در راستای تأمین مایحتاج روزانه مردم احداث شده است.

مسجد نور از مراکز مذهبی شناخته‌شدهٔ این محله است و مراسم ختم نزدیکان بسیاری از چهره‌های سیاسی و فرهنگی در آن برگزار شده است؛ از جمله مراسم پدر مصطفی پورمحمدی، برادر عبدالرضا رحمانی فضلی، برادر سرلشکر صفوی، کیومرث صابری فومنی، مادر محمدرضا شجریان و مادر پژمان جمشیدی.

دیگر مسجد این محله به جز مسجد نور مسجد بیمارستان ۵۰۱ ارتش است. علاوه بر این مسجد نور و مسجد ۵۰۱ ارتش در ایام مذهبی هیئت‌هایی نیز به همت اهالی محل برگزار می‌شود.

بیمارستان سجاد و ۵۰۱ ارتش بیمارستان‌های این محله اداری هستند. درمانگاه تخصصی و چند داروخانه موجود خدمات بهداشتی و درمانی به ساکنین محله فاطمی ارائه می‌دهند.

همان‌طور که گفته شد این محله اداری است و مراکز اداری زیادی در آن به چشم می‌خورند. ساختمان وزارت کشور از مراکز اداری شاخص آن است.

سازمان آب، تالار وزارت کشور، هتل بین‌المللی لاله، موزهٔ فرش و مرکز آمار ایران از دیگر مراکز شناخته‌شدهٔ این محدوده هستند.

مراکز تفریحی و ورزشی فاطمی

تالار وزارت کشور میزبان کنسرت‌ها و تئاترهای زیادی است که عدهٔ زیادی را به خود جلب می‌کند. بوستان اقاقی‌ها و بوستان گل‌ها دو پارک محلی‌اند که برای گذران اوقات فراغت و بازی و تفریح کودکان مکان‌های مناسبی هستند. کافه‌های محله فاطمی هم پرشمارند و پاتوق بسیاری برای خوردن و نوشیدن‌اند.

تاریخچه محله فاطمی

خیابان فاطمی تا پیش از انقلاب ۱۳۵۷ به نام خیابان آریامهر شناخته می‌شد و نام ایران‌نوین نیز در بعضی منابع برای آن آمده است. پس از انقلاب ۱۳۵۷ این خیابان به یاد دکتر حسین فاطمی، از اعضای جبهه ملی و وزیر خارجهٔ کابینهٔ دکتر محمد مصدق که پس از کودتای ۲۸ مرداد اعدام شد، نام‌گذاری شد.

نمای بتنی موزهٔ فرش ایران با ستون‌های قوس‌دار، کنار درختان پارک لاله و ساختمان هتل لاله در پس‌زمینه
مجلهٔ کیلید

میدان فاطمی امروز به نام میدان جهاد هم شناخته می‌شود؛ علت این نام‌گذاری ساختمان شیشه‌ای ضلع شرقی میدان است که ابتدا به جهاد سازندگی تعلق داشت و اکنون جزو مجموعهٔ جهاد کشاورزی است. البته بیشتر افراد همچنان این میدان را به نام قبلی می‌شناسند.

نماهایی از فاطمی

سردر دبیرستان دخترانهٔ یاس نبی با تابلوی صورتی، سایبان آبی و دیوار آجری زرد و آبی
مجلهٔ کیلید
مسجدی با گنبد طلایی و کاشی‌کاری فیروزه‌ای و دو منارهٔ بلند زیر آسمان آبی؛ مسجد نور در محلهٔ فاطمی
مجلهٔ کیلید

بیشتر دربارهٔ فاطمی

آگهی‌ها

آگهی‌های فاطمی

خرید خانه در فاطمی

اجارهٔ خانه در فاطمی

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • بلوار ثبت‌شدهٔ مرکز تهران، میان بوستان لاله و دانشگاه تهران

    ۲۷۱ میلیونتومان

    ۱۹٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • منطقهٔ ۶، میان ۱۶ آذر و میدان توحید، نزدیک بیمارستان امام

    ۲۶۷٫۵ میلیونتومان

    ۲۰٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان جهاد و خیابان‌های اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶

    ۴۰۰ میلیونتومان

    ۱۸٫۷٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میان ستارخان و آل‌احمد، کنار بزرگراه چمران در منطقهٔ ۲

  • محلهٔ دانشگاهی مرکز تهران، در امتداد خیابان کارگر شمالی

    ۴۰۲٫۷ میلیونتومان

    ۱۹٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • خیابان‌های شماره‌دار، پاساژ نصر و بوستان گفتگو در شمال‌غرب تهران

  • کنار پردیس مرکزی دانشگاه تهران، میان بلوار کشاورز و خیابان انقلاب

    ۲۳۲ میلیونتومان

    ۳۱٫۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • سه‌گوش مرکز تهران کنار میدان ولیعصر، با آپارتمان‌های دههٔ چهل

    ۳۰۲٫۶ میلیونتومان

    ۱۰٫۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

محلهٔ فاطمی کجای تهران است؟

در مرکز تهران و منطقهٔ ۶؛ محله نامش را از خیابان دکتر فاطمی گرفته و میدان فاطمی (جهاد)، وزارت کشور و موزهٔ فرش ایران بر همین خیابان‌اند.

فاطمی به کدام ایستگاه‌های مترو دسترسی دارد؟

ایستگاه میدان جهاد در خط ۳، در خیابان ولیعصر نرسیده به خیابان دکتر فاطمی، و ایستگاه کارگر در خط ۶، در تقاطع خیابان کارگر و دکتر فاطمی.

چرا به میدان فاطمی میدان جهاد هم می‌گویند؟

پس از انتقال ساختمان وزارت جهاد سازندگی به خیابان فاطمی، این میدان به میدان جهاد تغییر نام داد؛ نام اصلی آن یادآور دکتر حسین فاطمی است.

قیمت مسکن فاطمی را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن فاطمی کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در فاطمی چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در فاطمی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۳۷ میلیون تومان است.

قیمت مسکن فاطمی نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در فاطمی نسبت به سال گذشته ۱۸۶٫۸٪ تغییر کرده است.

جایگاه فاطمی میان محله‌های منطقه ۶ کجاست؟

فاطمی میان محله‌های منطقه ۶ رتبهٔ ۸ را دارد.

اجارهٔ خانه در فاطمی چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در فاطمی حدود ۷۷۹٫۹ هزار تومان در ماه است.