

گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
مشاهده و خریدتهران · منطقه ۶
فاطمی از محلههای منطقهٔ ۶ در مرکز تهران است و نامش را از خیابان دکتر فاطمی گرفته؛ خیابانی که میدان فاطمی، ساختمان وزارت کشور و موزهٔ فرش ایران بر آن قرار دارند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاطمی در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | فاطمی | منطقه ۶ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۲۳٫۶ میلیون تومان | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۲۵٫۲ میلیون تومان | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | دادهٔ ناکافی | ۱۱۸٫۴ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | دادهٔ ناکافی | ۱۱۸٫۹ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | دادهٔ ناکافی | ۱۱۸٫۶ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۳۴٫۵ میلیون تومان | ۱۳۳ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۴۰ میلیون تومان | ۱۴۸٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۴۰ میلیون تومان | ۱۵۲٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۴۰٫۴ میلیون تومان | ۱۵۴٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۳۹٫۲ میلیون تومان | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۴۱٫۲ میلیون تومان | ۱۵۴٫۷ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۴۳٫۴ میلیون تومان | ۱۵۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۴۵٫۵ میلیون تومان | ۱۶۰٫۳ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۵۲ میلیون تومان | ۱۷۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۶۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۸۰٫۴ میلیون تومان | ۱۹۷٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | ۲۱۴٫۳ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۳۴٫۵ میلیون تومان | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۲۷۳٫۷ میلیون تومان | ۲۸۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۲۸۸٫۹ میلیون تومان | ۲۹۶٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۰۴ میلیون تومان | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۳۳۰٫۴ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۲۱٫۴ میلیون تومان | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۳۳۷ میلیون تومان | ۳۶۸٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محله فاطمی یکی از چند محله اداری پایتخت است که در مرکز شهر تهران و منطقه ۶ شهرداری قرار دارد. این محله اداری از شمال به بزرگراه کردستان، از شرق به خیابان شهید گمنام، از غرب به خیابان کارگر شمالی و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی محدود میشود. مسجد نور از مراکز مذهبی شاخص و ایستگاه متروی میدان جهاد از دسترسیهای محله است.
چه انتظاری داشته باشید
چهرهٔ محله اداری است: وزارتخانه، تالار بزرگ کشور و ساختمانهای اداری دیگر در اطراف میدان فاطمیاند.
سبک زندگی
قدم زدن در پارک لاله، سر زدن به موزهٔ فرش و دسترسی به دو خط مترو و اتوبوس تندروی ولیعصر، رفتوآمد بدون خودرو را در فاطمی آسان میکند.
بازار مسکن
در فاطمی ساختمانهای اداری در کنار ساختمانهای مسکونی قرار گرفتهاند. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن فاطمی ببینید.
این محله اداری جزو محلههای قدیمی تهران است که همچنان ساختمانهای قدیمی در آن دیده میشود اما در چند سال اخیر و با توجه به اداری شدن محله فاطمی و تمرکز جمعیت آپارتمانهای چندطبقهای در این محله ساخته شدهاند.
این محله اداری با توجه به تعداد قابل توجه وسایل حملونقل عمومی، دسترسی خوبی دارد. ایستگاههای مترو نزدیک محله، ایستگاه میدان جهاد در خط ۳ و ایستگاه کارگر در خط ۶ در تقاطع خیابان کارگر و دکتر فاطمی، هستند. اتوبوسهای تندروی تجریش-راهآهن نیز در تقاطع خیابان فاطمی و ولیعصر ایستگاه دارند.

اتوبوسهای پایانهٔ مترو صادقیه - ابتدای شهید مطهری و پایانهٔ شهرک والفجر - میدان ولیعصر در میدان گلها ایستگاه دارند. ایستگاههای تاکسی هم محله را به دیگر محلههای تهران وصل میکنند.
از آنجا که محله فاطمی در محدودهٔ طرح زوج و فرد قرار دارد افرادی که از خودروی شخصی استفاده میکنند باید حین عبور و مرور به این مسئله توجه کنند. بزرگراههای چمران، حکیم و کردستان دسترسی به سایر محلات را تسهیل کردهاند.
از آنجا که این محله، محلهای اداری است و رفتوآمد زیادی به آن صورت میگیرد، وضعیت حملونقل عمومی در این محله اداری بسیار خوب است.
محله فاطمی از نظر تعداد مدارس وضعیت خوبی دارد و با مدارس دخترانه و پسرانه در مقاطع مختلف نیاز ساکنین برطرف میشود. از جمله این مدارس دبیرستان دخترانه یاس نبی، دبستان پسرانه شهید رجایی و دبستان فرهنگ و هنر است.
آموزشگاههای هدف، پاسارگاد و تندرو نیز جهت رفع نیاز ساکنین در این محله احداث شدهاند.
سراسر محله فروشگاههایی وجود دارند که نیازهای ساکنین را به خوبی رفع میکنند. علاوه بر این فروشگاهها مرکز خرید پرنیان و پاساژ لئون نیز با فروشگاههایی که انواع لباسها و کیف و کفش را عرضه میکنند در خدمت ساکنین هستند. فروشگاه رفاه نیز در راستای تأمین مایحتاج روزانه مردم احداث شده است.
مسجد نور از مراکز مذهبی شناختهشدهٔ این محله است و مراسم ختم نزدیکان بسیاری از چهرههای سیاسی و فرهنگی در آن برگزار شده است؛ از جمله مراسم پدر مصطفی پورمحمدی، برادر عبدالرضا رحمانی فضلی، برادر سرلشکر صفوی، کیومرث صابری فومنی، مادر محمدرضا شجریان و مادر پژمان جمشیدی.
دیگر مسجد این محله به جز مسجد نور مسجد بیمارستان ۵۰۱ ارتش است. علاوه بر این مسجد نور و مسجد ۵۰۱ ارتش در ایام مذهبی هیئتهایی نیز به همت اهالی محل برگزار میشود.
بیمارستان سجاد و ۵۰۱ ارتش بیمارستانهای این محله اداری هستند. درمانگاه تخصصی و چند داروخانه موجود خدمات بهداشتی و درمانی به ساکنین محله فاطمی ارائه میدهند.
همانطور که گفته شد این محله اداری است و مراکز اداری زیادی در آن به چشم میخورند. ساختمان وزارت کشور از مراکز اداری شاخص آن است.
سازمان آب، تالار وزارت کشور، هتل بینالمللی لاله، موزهٔ فرش و مرکز آمار ایران از دیگر مراکز شناختهشدهٔ این محدوده هستند.
تالار وزارت کشور میزبان کنسرتها و تئاترهای زیادی است که عدهٔ زیادی را به خود جلب میکند. بوستان اقاقیها و بوستان گلها دو پارک محلیاند که برای گذران اوقات فراغت و بازی و تفریح کودکان مکانهای مناسبی هستند. کافههای محله فاطمی هم پرشمارند و پاتوق بسیاری برای خوردن و نوشیدناند.
خیابان فاطمی تا پیش از انقلاب ۱۳۵۷ به نام خیابان آریامهر شناخته میشد و نام ایراننوین نیز در بعضی منابع برای آن آمده است. پس از انقلاب ۱۳۵۷ این خیابان به یاد دکتر حسین فاطمی، از اعضای جبهه ملی و وزیر خارجهٔ کابینهٔ دکتر محمد مصدق که پس از کودتای ۲۸ مرداد اعدام شد، نامگذاری شد.

میدان فاطمی امروز به نام میدان جهاد هم شناخته میشود؛ علت این نامگذاری ساختمان شیشهای ضلع شرقی میدان است که ابتدا به جهاد سازندگی تعلق داشت و اکنون جزو مجموعهٔ جهاد کشاورزی است. البته بیشتر افراد همچنان این میدان را به نام قبلی میشناسند.


بلوار ثبتشدهٔ مرکز تهران، میان بوستان لاله و دانشگاه تهران
۲۷۱ میلیونتومان
۱۹٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
منطقهٔ ۶، میان ۱۶ آذر و میدان توحید، نزدیک بیمارستان امام
۲۶۷٫۵ میلیونتومان
۲۰٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میدان جهاد و خیابانهای اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶
۴۰۰ میلیونتومان
۱۸٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
میان ستارخان و آلاحمد، کنار بزرگراه چمران در منطقهٔ ۲
محلهٔ دانشگاهی مرکز تهران، در امتداد خیابان کارگر شمالی
۴۰۲٫۷ میلیونتومان
۱۹٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
خیابانهای شمارهدار، پاساژ نصر و بوستان گفتگو در شمالغرب تهران
کنار پردیس مرکزی دانشگاه تهران، میان بلوار کشاورز و خیابان انقلاب
۲۳۲ میلیونتومان
۳۱٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
سهگوش مرکز تهران کنار میدان ولیعصر، با آپارتمانهای دههٔ چهل
۳۰۲٫۶ میلیونتومان
۱۰٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در مرکز تهران و منطقهٔ ۶؛ محله نامش را از خیابان دکتر فاطمی گرفته و میدان فاطمی (جهاد)، وزارت کشور و موزهٔ فرش ایران بر همین خیاباناند.
ایستگاه میدان جهاد در خط ۳، در خیابان ولیعصر نرسیده به خیابان دکتر فاطمی، و ایستگاه کارگر در خط ۶، در تقاطع خیابان کارگر و دکتر فاطمی.
پس از انتقال ساختمان وزارت جهاد سازندگی به خیابان فاطمی، این میدان به میدان جهاد تغییر نام داد؛ نام اصلی آن یادآور دکتر حسین فاطمی است.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن فاطمی کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در فاطمی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۳۷ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در فاطمی نسبت به سال گذشته ۱۸۶٫۸٪ تغییر کرده است.
فاطمی میان محلههای منطقه ۶ رتبهٔ ۸ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در فاطمی حدود ۷۷۹٫۹ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵