

تهران · منطقه ۳
جردن نامی است که بیشتر تهرانیها هنوز روی بلوار نلسون ماندلا و محلهٔ پیرامونش میگذارند؛ محلهای در منطقهٔ ۳ که ساختمانهای اداری و تجاری، سفارتخانهها و مجتمعهای مسکونی بزرگ را در امتداد یک بلوار شمالی–جنوبی کنار هم جا داده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در جردن در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | جردن | منطقه ۳ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۴۵٫۷ میلیون تومان | ۱۵۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۴۹ میلیون تومان | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۵۸٫۳ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۳ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۶۰ میلیون تومان | ۱۶۴٫۷ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۶۸٫۱ میلیون تومان | ۱۷۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۷۳ میلیون تومان | ۱۸۰ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۷۴٫۸ میلیون تومان | ۱۸۱٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۷۵ میلیون تومان | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۷۶٫۷ میلیون تومان | ۱۸۰٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۷۷٫۴ میلیون تومان | ۱۸۲٫۲ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۷۸٫۵ میلیون تومان | ۱۸۶٫۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | ۱۹۲٫۹ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۸۹٫۵ میلیون تومان | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۰۰ میلیون تومان | ۲۲۵٫۶ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۱۲٫۶ میلیون تومان | ۲۴۵٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۳۵ میلیون تومان | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۸۹٫۵ میلیون تومان | ۳۲۳٫۱ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۲۳٫۱ میلیون تومان | ۳۵۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۳۵٫۳ میلیون تومان | ۳۷۵ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۶۰٫۹ میلیون تومان | ۳۹۳٫۸ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۸۱٫۸ میلیون تومان | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۴۰۰ میلیون تومان | ۴۲۶٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۲۰٫۷ میلیون تومان | ۴۴۹ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلهٔ جردن در مجاورت خیابان ولیعصر و با محوریت خیابانی شکل گرفته که نام قدیمیاش جردن است و بیشتر هم با همین نام شناخته میشود؛ این خیابان پس از انقلاب آفریقا نام گرفت و در سالهای اخیر بار دیگر به نلسون ماندلا تغییر نام داد. جردن از محلههای قدیمی شمال تهران به حساب میآید و در میان خریداران و مستأجران مسکن طرفداران خاص خود را دارد. امروزه در این محلهٔ خوش آب و هوا و مشجر ساختمانهای اداری و تجاری مهمی قرار دارند و سفارتخانههای بسیاری از کشورها در آن واقع شدهاند.

چه انتظاری داشته باشید
بلوار محور اداری و تجاری است: ادارات، شرکتها، آژانسهای مسافرتی و سفارتخانهها در طول آن فراواناند و بزرگراههای مدرس، حقانی و همت آن را قطع میکنند.
سبک زندگی
پارکهای کوچک محلهای، فرهنگسرای صبا و مراکز خرید شمال بلوار مانند مرکز تجاری الهیه برای گذران وقت و خرید در دسترساند.
بازار مسکن
مجتمعهای مسکونی بزرگی مانند لاله، برجهای شمیران، سپیدار و آناهیتا بخشی از عرضهٔ مسکن این محورند. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن جردن ببینید.
در این محله خانههای لوکس زیادی با امکانات خوب دیده میشوند. در جردن هم خانههای نوساز و هم قدیمی وجود دارد، اما شمار خانههای نوساز و مدرن رو به افزایش است.
جردن یا محلهٔ آفریقا امکانات شهری کامل و مناسبی دارد که دسترسی خوب و مراکز خرید از جملهٔ آنهاست.
محلهٔ جردن از نظر دسترسی وضعیت خوبی دارد. نزدیکترین ایستگاههای مترو به این محله، ایستگاههای میرداماد و شهید حقانی در خط ۱ هستند. اتوبوسهای تندرو (BRT) هم به حملونقل این محله کمک زیادی میکنند و برای استفاده از آنها باید خود را به خیابان ولیعصر رساند. تاکسیهای خطی نیز در دسترساند.

برای کسانی که با خودروی شخصی رفتوآمد میکنند، بزرگراههای مدرس و حقانی، بلوار میرداماد و خیابان ولیعصر دسترسی مناسبی فراهم میکنند؛ البته ترافیک این خیابانها را هم باید در نظر گرفت.
تراکم مدارس در این محله مناسب است و خانوادههایی که فرزند دانشآموز دارند در این محله دغدغهٔ کمتری دارند. این محله چهار دبستان پسرانه و یک دبستان دخترانه برای دورههای اول و دوم ابتدایی، و دو مدرسهٔ متوسطهٔ دورهٔ اول دخترانه و دو مدرسهٔ متوسطهٔ دورهٔ اول پسرانه دارد. این مدارس هم غیرانتفاعی و هم دولتی هستند.
علاوه بر فروشگاههای سطح محله، مراکز خرید جردن نیز برای گشتوگذار و خرید مناسباند و اجناس متنوعی، از پوشاک تا کیف و کفش برندهای مختلف، عرضه میکنند؛ از جمله:
مراکز درمانی در محله و اطراف آن نیز در دسترساند؛ از جمله:
علاوه بر مراکز تجاری، رستورانهای متنوعی که انواع غذاهای سنتی، فرنگی و فستفود سرو میکنند از مراکز تفریحی این محله به حساب میآیند.
بوستانهای نوروز، صبا، خشایار، رعنا و سیمرغ از پارکهای محلهٔ جردن هستند و برای گذران اوقات فراغت و تفریح مناسباند. پارک ملت، از بوستانهای قدیمی و شناختهشدهٔ تهران، نیز در نزدیکی این محله قرار دارد.
این محله مانند بسیاری از محلههای تهران ابتدا کاربری مسکونی نداشت و بعدها با افزایش جمعیت گسترش یافت و به محلهای مسکونی تبدیل شد. این خیابان ابتدا جردن نام داشت که به افتخار دکتر ساموئل مارتین جردن، بانی دبیرستان البرز و آموزشکدهٔ دختران آمریکایی تهران، نامگذاری شده بود.

پس از انقلاب ۱۳۵۷ نام این خیابان به آفریقا تغییر کرد و تا آذر ۱۳۹۳ به همین نام شناخته میشد؛ در این تاریخ با حضور سفیر آفریقای جنوبی به نام نلسون ماندلا نامگذاری شد. این خیابان را معمولاً به هر سه نام میشناسند.
از ویژگیهای جالب توجه جردن، قرار گرفتن سفارتخانههای کشورهای متعددی از جمله کنیا، ایتالیا، فیلیپین، قطر، مکزیک، سریلانکا، عمان، ونزوئلا، اروگوئه، سوریه، یونان، سودان، نیجریه، بنگلادش، بحرین، لهستان و کویت در این محله است.

بخش شمالی جردن، میان پارک ملت و بزرگراه مدرس
۴۵۰ میلیونتومان
۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
میدان ونک، برجهای اداری و مراکز خرید شمال تهران
۴۱۷٫۵ میلیونتومان
۰٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محدودهٔ خیابان گاندی، نزدیک میدان ونک و خط ۱ مترو
محلهٔ ارامنه در همسایگی ونک، با مجموعهٔ ورزشی آرارات
۳۷۵٫۶ میلیونتومان
۱۰٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محور شرقی–غربی منطقهٔ ۳، میان ولیعصر و شریعتی
۴۲۷٫۹ میلیونتومان
۱٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محدودهٔ بلوار میرداماد در منطقهٔ ۳، از ولیعصر تا شریعتی
۴۴۶٫۷ میلیونتومان
۶٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
ده قدیمی شمیران میان نیایش و همت، کنار بوستان باغ ایرانی
۴۶۵٫۵ میلیونتومان
۱۰٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ قدیمی شمیران در منطقهٔ ۳، میان الهیه و داوودیه
۴۰۰ میلیونتومان
۴٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در شمال تهران و منطقهٔ ۳، پیرامون بلوار نلسون ماندلا؛ میان ونک در غرب و داوودیه در شرق.
بله؛ نام جردن پس از انقلاب به آفریقا و در آذر ۱۳۹۳ به نلسون ماندلا تغییر کرد، اما بیشتر مردم هنوز آن را جردن مینامند.
ایستگاههای میرداماد و شهید حقانی، هر دو در خط ۱ متروی تهران.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن جردن کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در جردن در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۲۰٫۷ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در جردن نسبت به سال گذشته ۱۶۴٪ تغییر کرده است.
جردن میان محلههای منطقه ۳ رتبهٔ ۸ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در جردن حدود ۱٫۱ میلیون تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵