تازه

گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵

مشاهده و خرید
پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱۱

میدان انقلاببر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

محلهٔ انقلاب در مرکز تهران میان چهار خیابان انقلاب، جمهوری، کارگر و حافظ قرار دارد و بخش جنوبی خیابان انقلاب در منطقهٔ ۱۱ شهرداری است؛ جایی که همسایگی با دانشگاه تهران، کتاب‌فروشی‌ها و سالن‌های نمایش، آن را به گذری آشنا برای تهرانی‌ها تبدیل کرده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در میدان انقلاب در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۷۵٫۱٪۲۰۶٫۳میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۷۵٫۱٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۶۳۵٫۷هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۱۱۲
  • به دلار۷۸۲دلار
  • به گرم طلا۷٫۹گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۶۴٫۳ میلیون – ۲۵۳ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱۱ تهران؛ ضلع جنوبی خیابان انقلاب
محدوده
میان خیابان‌های انقلاب، جمهوری، کارگر و حافظ
میدان اصلی
میدان انقلاب، محل تلاقی خیابان‌های انقلاب، آزادی و کارگر
ایستگاه مترو
میدان انقلاب اسلامی در خط ۴، تقاطع خیابان‌های انقلاب و کارگر
ایستگاه تقاطعی
تئاتر شهر در چهارراه ولیعصر، محل تلاقی خطوط ۳ و ۴
همسایهٔ شمالی
پردیس اصلی دانشگاه تهران، آن سوی خیابان انقلاب
جاذبهٔ شاخص
مجموعهٔ تئاتر شهر در گوشهٔ پارک دانشجو
منطقه
منطقه ۱۱
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

میدان حر — ۱۷۶٫۹ میلیون تومانامیریه — ۱۸۱٫۳ میلیون تومانجمهوری — ۲۰۰٫۸ میلیون تومانمخصوص — ۱۴۱٫۳ میلیون تومانشیخ هادی — ۱۸۲٫۸ میلیون تومانامیر بهادر — ۱۵۰ میلیون توماناسکندری — ۱۶۰ میلیون تومانمنیریه — ۲۰۲٫۷ میلیون تومانخانی‌آباد — ۱۱۰٫۸ میلیون تومانسلامت — ۱۳۵ میلیون تومانجمال‌زاده — ۲۰۶٫۷ میلیون تومانقلمستان — ۱۴۲٫۱ میلیون تومانگمرک — ۱۱۹٫۸ میلیون تومانمیدان انقلاب — ۲۰۶٫۳ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۱۳۵ میلیون
  • ۱۳۵–۱۴۲٫۱ میلیون
  • ۱۴۲٫۱–۱۶۰ میلیون
  • ۱۶۰–۱۸۱٫۳ میلیون
  • ۱۸۱٫۳–۲۰۰٫۸ میلیون
  • ۲۰۰٫۸ میلیون و بیشتر
بازار مسکن

بازار مسکن میدان انقلاب

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

میانهٔ قیمت هر متر (تومان)

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • میدان انقلاب
  • منطقه ۱۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایمیدان انقلابمنطقه ۱۱تهران
1405-08۲۰۶٫۳ میلیون تومان۱۵۱٫۱ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان
1405-07۱۹۸٫۷ میلیون تومان۱۴۴٫۲ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-06۱۹۰ میلیون تومان۱۳۶٫۶ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-05۱۷۰٫۶ میلیون تومان۱۳۲٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-04۱۵۹٫۳ میلیون تومان۱۲۷٫۵ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-03۱۵۵ میلیون تومان۱۲۴ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-02۱۴۱٫۱ میلیون تومان۱۱۰ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-01۱۱۰ میلیون تومان۸۵٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1404-12۱۰۳٫۸ میلیون تومان۸۰٫۴ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۰۲٫۶ میلیون تومان۷۷٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-10۹۵٫۷ میلیون تومان۷۳٫۳ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-09۹۵٫۳ میلیون تومان۷۱ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-08۹۵ میلیون تومان۷۰ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-07۹۸٫۵ میلیون تومان۶۹٫۲ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-06۸۹٫۸ میلیون تومان۶۸٫۹ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-05۸۷٫۲ میلیون تومان۶۹٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-04۸۵ میلیون تومان۶۹٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-03۸۳٫۶ میلیون تومان۶۹٫۱ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-02۸۱٫۶ میلیون تومان۶۶٫۷ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-01۷۸٫۸ میلیون تومان۶۵ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1403-12۸۰ میلیون تومان۶۴٫۵ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1403-11۸۰٫۱ میلیون تومان۶۴٫۳ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-10۷۹٫۱ میلیون تومان۶۳٫۱ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-09۷۸٫۴ میلیون تومان۶۲٫۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. میدان انقلاب۲۰۶٫۳ میلیون تومان
  2. شیخ هادی۱۸۲٫۸ میلیون تومان
  3. جمال‌زاده۲۰۶٫۷ میلیون تومان
  4. منیریه۲۰۲٫۷ میلیون تومان
  5. میدان حر۱۷۶٫۹ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۷٫۹٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۲۲٫۵٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۸٫۷٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۹٫۹٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۶٫۵٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۴٫۵٪

دربارهٔ میدان انقلاب

نام محله و خیابان انقلاب برای بسیاری یادآور دانشگاه تهران و راستهٔ کتاب‌فروشی‌های تهران است؛ محله‌ای که اقشار مختلف مردم برای کارهای روزمره به آن می‌آیند. محله انقلاب در منطقهٔ ۱۱ شهرداری تهران قرار دارد. بورس لباس زنانه هم سال‌هاست در خیابان جمهوری، در بخش جنوبی محله، فعال است و می‌توان گفت هر ضلع این محله بورس یک کالاست؛ بورس پکیج و رادیاتور در خیابان کارگر یکی از آن‌هاست. مجموعهٔ تئاتر شهر، بزرگ‌ترین مجموعهٔ نمایش ایران، هم در محله انقلاب است.

پیاده‌روی خیابان انقلاب با ویترین کتاب‌فروشی‌ها، رهگذران و اتوبوس شهری کنار خیابان
مجلهٔ کیلید

محله انقلاب از محله‌های شلوغ تهران است؛ به‌سبب دانشگاه‌های مختلف، راستهٔ کتاب‌فروشی‌ها و بورس کالاهای گوناگون و نیز تلاقی دو خط مترو و دو خط اتوبوس تندرو در آن. این محله برای بسیاری از قدیمی‌های تهران حس نوستالژیک دارد.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    همسایگی با دانشگاه تهران، کتاب‌فروشی‌ها و خط تندرو تهرانپارس ـ آزادی از دلایل پرمسافر بودن ایستگاه مترو میدان انقلاب است؛ در دو ضلع میدان هم غذاخوری‌های بسیاری فعال‌اند.

  • سبک زندگی

    کتاب‌گردی در راستهٔ خیابان انقلاب، تماشای نمایش در تئاتر شهر، فیلم دیدن در سینماهای اطراف میدان و نشستن در پارک دانشجو بخشی از زندگی روزمرهٔ اینجاست.

  • بازار مسکن

    میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن میدان انقلاب ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    دو ایستگاه مترو در محله و اطرافش، همسایگی با دانشگاه تهران و دسترسی پیاده به کتاب‌فروشی‌ها، سینماها و سالن‌های نمایش.

بافت این محله متراکم است؛ جمعیت محله در طول روز بسیار زیاد است و جمعیت ساکن آن هم متراکم است. خانه‌های این محله از دهه‌های ۱۳۲۰ و ۱۳۳۰ ساخته شده‌اند.

مثل دیگر محله‌های تهران، به‌سبب سود ساخت‌وساز مشارکتی و نیاز منطقه به واحدهای تجاری و اداری بیشتر، صاحب‌خانه‌ها ترجیح می‌دهند زمین خود را به‌صورت مشارکتی بسازند.

در کوچه‌پس‌کوچه‌های این محله هنوز خانه‌های قدیمی دوطبقه با سقف شیروانی پیدا می‌شوند؛ خانه‌هایی که حس تهران قدیم را منتقل می‌کنند.

به گفتهٔ شهرداری تهران، محله انقلاب ۹٬۱۱۳ نفر جمعیت و ۲٬۶۹۹ خانوار دارد.

دسترسی‌های محله انقلاب تهران

سه شریان اصلی شمالی–جنوبی در این محله قرار دارد: خیابان ولیعصر، خیابان حافظ و خیابان کارگر. خیابان انقلاب اسلامی، خیابان نوفل‌لوشاتو و خیابان جمهوری اسلامی هم از شریان‌های شرقی–غربی محله‌اند.

ایستگاه اتوبوس تندرو با سایبان‌های سفید و اتوبوس دومفصلی نورانی در شب، در خیابانی پر از مغازه
مجلهٔ کیلید

دو خط مترو از این محله می‌گذرند: خط ۳ و خط ۴. خط ۳ متروی تهران میان قائم و آزادگان در امتداد شمال‌شرقی–جنوب‌غربی حرکت می‌کند و ایستگاه تئاتر شهر آن در محله انقلاب است.

خط ۴ متروی تهران امتداد شرقی–غربی دارد؛ از ایستگاه شهید کلاهدوز آغاز می‌شود و در ایستگاه علامه جعفری پایان می‌یابد. ایستگاه‌های تئاتر شهر و میدان انقلاب اسلامی این خط در محله انقلاب قرار دارند.

این دو خط با خطوط دیگر مترو تقاطع دارند و رسیدن به محله انقلاب با مترو آسان است.

دو خط اتوبوس تندرو هم از خیابان‌های این محله می‌گذرند: خط پایانهٔ آزادی–تهرانپارس و خط راه‌آهن–تجریش.

خط پایانهٔ آزادی–تهرانپارس امتداد شرقی–غربی دارد و ایستگاه‌های چهارراه ولیعصر و میدان انقلاب اسلامی آن در محدودهٔ محله‌اند. خط راه‌آهن–تجریش امتداد شمالی–جنوبی دارد و ایستگاه چهارراه ولیعصر آن در این محدوده است.

خط اتوبوس میدان بهارستان–میدان جمهوری اسلامی هم اتوبوس‌های زیادی دارد و خط ویژهٔ خود را دارد.

مراکز آموزشی، خرید، مذهبی و درمانی

مراکز آموزشی

دانشگاه مذاهب اسلامی، مؤسسهٔ آموزش عالی ارشاد دماوند، دانشگاه آزاد اسلامی، دانشگاه شاهد و مرکز تحقیقات آن و دانشکدهٔ هنری علمی‌کاربردی در این محله قرار دارند.

تنها مدرسهٔ محله دبیرستان شهید مفتح در خیابان دانشگاه است که از دبیرستان‌های شناخته‌شدهٔ منطقهٔ ۱۱ به شمار می‌آید.

مراکز خرید

در داخل محله بازار میوه و تره‌بار نیست و نزدیک‌ترین بازار میوه و تره‌بار در خیابان جمالزاده قرار دارد. فروشگاه‌های خرده‌فروشی مختلف هم در سطح محله نیازهای روزانهٔ مردم را برطرف می‌کنند.

در این محله بورس‌های مختلفی فعال‌اند. شناخته‌شده‌ترین آن‌ها در سطح شهر و حتی کشور، بورس کتاب‌فروشی است که به‌سبب نزدیکی دانشگاه‌های مختلف در مرکز تهران در این محله شکل گرفته است.

بورس بعدی، بورس لباس زنانه در خیابان جمهوری اسلامی است که بانوان زیادی را برای خرید به این محدوده می‌کشاند؛ پاساژ شانزه‌لیزه از پاساژهای شناخته‌شدهٔ لباس‌فروشی تهران است.

بورس پکیج و رادیاتور در خیابان کارگر، پایین‌تر از میدان انقلاب اسلامی، قرار دارد و مغازه‌های زیادی در آن به سراسر کشور خدمات می‌دهند. بورس دیگر پکیج و رادیاتور تهران هم در خیابان طالقانی، تقاطع بهار، و در فاصلهٔ نه‌چندان دور از آن است.

بورس لوازم صوتی و تصویری در خیابان جمهوری، حدفاصل خیابان‌های ولیعصر و حافظ، قرار دارد و برای خرید تلویزیون، یخچال و فریزر و ماشین لباسشویی گزینهٔ مناسبی است.

در همین حدفاصل، به‌سبب نزدیکی به پاساژ علاءالدین، مغازه‌های موبایل‌فروشی هم دیده می‌شوند.

مراکز مذهبی

این محله دو مسجد دارد: مسجد امام سجاد و مسجد حضرت ولیعصر. ساخت مسجد امام سجاد در خیابان فخررازی در سال ۱۳۲۰ آغاز شد و در سال ۱۳۲۶ پایان یافت. مسجد ولیعصر در چهارراه ولیعصر و ضلع جنوبی پارک دانشجو قرار دارد؛ طراحی این مسجد را رضا دانشمیر انجام داده و با دیگر مسجدهای تهران تفاوت زیادی دارد.

مراکز درمانی

در محله انقلاب دو بیمارستان قرار دارد: بیمارستان مروستی در خیابان حافظ و نوفل‌لوشاتو و بیمارستان مدائن در خیابان برادران مظفر. پلی‌کلینیک تخصصی ابوریحان، مرکز تخصصی بیماری‌های پستان و درمانگاه شبانه‌روزی شهدای فاتب نیز خدمات پزشکی ارائه می‌دهند.

جاهای دیدنی

  • تئاتر شهر

    بنایی به طراحی علی سردارافخمی بر صفه‌ای در گوشهٔ پارک دانشجو؛ ساخت آن از ۱۳۴۶ آغاز شد و در بهمن ۱۳۵۱ با اجرای نمایش «باغ آلبالو» گشایش یافت.

  • پارک دانشجو

    پارکی که پیش از انقلاب «پارک پهلوی» نام داشت و در ۱۳۴۲ ساخته شد؛ میان خیابان‌های انقلاب، ولیعصر و رازی است و تئاتر شهر، کتابخانهٔ دانشجو و زمین بازی کودکان را در خود دارد.

  • میدان انقلاب

    میدانی که پیش از ۱۳۵۷ «۲۴ اسفند» نام داشت و به‌خاطر مجسمه‌ای که در میانه‌اش برپا بود «میدان مجسمه» هم خوانده می‌شد.

  • سردر دانشگاه تهران

    ورودی شناخته‌شدهٔ پردیس اصلی دانشگاه در ضلع شمالی خیابان انقلاب، روبه‌روی راستهٔ کتاب‌فروشی‌ها.

پیدایش محله انقلاب

این محله از نقاط قدیمی تهران به شمار می‌آید. زمین‌های آن در دورهٔ قاجار بیرون از حصار اصلی شهر بودند و هنگامی که ساخت حصار جدید تهران (حصار ناصری) در سال ۱۲۸۴ قمری آغاز شد، بخشی از زمین‌های این محدوده درون حصار قرار گرفت.

کوچه‌ای قدیمی با دو ساختمان آجرنما با بالکن‌های گرد و پنجره‌های چوبی در دو سوی آن
مجلهٔ کیلید

از زمانی که دانشگاه تهران در کنار این محله ساخته شد، تراکم جمعیت محله به‌مرور بیشتر شد؛ به‌ویژه جمعیت غیرساکن آن در طول روز افزایش یافت. ساخت‌وساز در بخش‌های مسکونی هم از دهه‌های ۱۳۲۰ و ۱۳۳۰ آغاز شد.

شاخص‌ترین بخش این محله راستهٔ کتاب‌فروشی‌های خیابان انقلاب اسلامی است و محله انقلاب به محله‌ای فرهنگی شناخته می‌شود.

محله انقلاب در کجای تهران قرار دارد؟

محله انقلاب در مرکز شهر تهران و در منطقهٔ ۱۱ شهرداری قرار دارد. این محله از شمال با محله‌های ولیعصر و وصال شیرازی، از غرب با محله حشمت‌الدوله، از جنوب با محله شیخ هادی و از شرق با محله فردوسی همسایه است.

این محدوده از شمال به خیابان انقلاب اسلامی، از شرق به خیابان حافظ، از جنوب به خیابان جمهوری اسلامی و از غرب به خیابان کارگر محدود می‌شود.

تنها پارک این محله پارک دانشجوست که مجموعهٔ تئاتر شهر را در خود جای داده است. اطراف تئاتر شهر پاتوق اهل هنر است و تالار وحدت، تالار حافظ و سالن تئاتر مستقل هم در این محله‌اند؛ در مجموع هفت سالن تئاتر در محله انقلاب وجود دارد.

ساختمان استوانه‌ای تئاتر شهر با طاق‌های بتنی، پرچم‌ها و تندیس‌های نورانی در محوطهٔ جلوی آن، هنگام غروب
مجلهٔ کیلید
ساختمان تالار وحدت با نمای سنگ سیاه و پنجره‌های بلند با قاب طلایی‌رنگ
مجلهٔ کیلید

کافه‌های زیادی در خیابان‌های این محله هست که بر رونق آن افزوده‌اند. سفارت‌های فرانسه، ایتالیا، ارمنستان و واتیکان هم در محدودهٔ محله انقلاب قرار دارند.

مجتمع ورزشی حیدرنیا در خیابان حافظ با امکانات نسبتاً مناسب در رشته‌های مختلف علاقه‌مندان زیادی دارد.

این محله در محدودهٔ طرح ترافیک قرار دارد و به‌سبب ترافیک زیاد، استفاده از حمل‌ونقل عمومی برای رفت‌وآمد به آن مناسب‌تر است.

نماهایی از میدان انقلاب

ساختمان چندطبقهٔ قدیمی با مغازه‌های عتیقه و جواهرفروشی در طبقهٔ همکف، در شب، با اتوبوس و چراغ راهنمایی
مجلهٔ کیلید
ویترین مغازه‌های لباس زنانه و لباس مجلسی در راسته‌ای تجاری
مجلهٔ کیلید
بام بتنی موج‌دار مسجد ولیعصر با نام مسجد روی نما و ساختمان‌های شهر در پس‌زمینه
مجلهٔ کیلید

بیشتر دربارهٔ میدان انقلاب

آگهی‌ها

آگهی‌های میدان انقلاب

خرید خانه در میدان انقلاب

اجارهٔ خانه در میدان انقلاب

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • محلهٔ قدیمی مرکز تهران، کنار خانه‌موزهٔ مقدم

    ۱۸۲٫۸ میلیونتومان

    ۱۱٫۴٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • کنار پردیس مرکزی دانشگاه تهران، میان بلوار کشاورز و خیابان انقلاب

  • مرکز تهران، میان ولیعصر و کریمخان، با دسترسی به سه خط مترو

  • محله‌ای جنوب میدان انقلاب در منطقهٔ ۱۱ تهران

    ۲۰۶٫۷ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • میدان فردوسی، موزهٔ آبگینه و بازار چارسو در مرکز تهران

  • منطقهٔ ۶، میان ۱۶ آذر و میدان توحید، نزدیک بیمارستان امام

  • میدان منیریه و راستهٔ لوازم ورزشی تهران

    ۲۰۲٫۷ میلیونتومان

    ۱٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ میدان باغ‌شاه قدیم در مرکز تهران

    ۱۷۶٫۹ میلیونتومان

    ۱۴٫۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

محلهٔ میدان انقلاب کجای تهران است؟

در مرکز تهران و منطقهٔ ۱۱ شهرداری؛ میان چهار خیابان انقلاب، جمهوری، کارگر و حافظ، در سوی جنوبی خیابان انقلاب.

کدام ایستگاه‌های مترو در محلهٔ میدان انقلاب است؟

ایستگاه میدان انقلاب اسلامی در خط ۴ و ایستگاه تئاتر شهر در چهارراه ولیعصر که خطوط ۳ و ۴ را به هم وصل می‌کند.

جاهای دیدنی میدان انقلاب کدام‌اند؟

مجموعهٔ تئاتر شهر، پارک دانشجو، راستهٔ کتاب‌فروشی‌های خیابان انقلاب، سینماهای اطراف میدان و سردر دانشگاه تهران در آن سوی خیابان.

قیمت مسکن میدان انقلاب را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن میدان انقلاب کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در میدان انقلاب چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در میدان انقلاب در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۰۶٫۳ میلیون تومان است.

قیمت مسکن میدان انقلاب نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در میدان انقلاب نسبت به سال گذشته ۱۷۵٫۱٪ تغییر کرده است.

جایگاه میدان انقلاب میان محله‌های منطقه ۱۱ کجاست؟

میدان انقلاب میان محله‌های منطقه ۱۱ رتبهٔ ۲ را دارد.

اجارهٔ خانه در میدان انقلاب چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در میدان انقلاب حدود ۶۳۵٫۷ هزار تومان در ماه است.

آگهی‌های میدان انقلاب

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵