
تهران · منطقه ۱۱
منیریه
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
منیریه از محلههای قدیمی منطقهٔ ۱۱ تهران است که در دورهٔ قاجار از بخشهای رجالنشین شهر بود و امروز بیشتر با میدان منیریه و راستهٔ لوازم ورزشیاش شناخته میشود؛ با سه ایستگاه مترو در محدوده و پیرامونش. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در منیریه در برابر بوده است.
- میانهٔ قیمت هر متر۱۶۲٫۹٪۲۰۲٫۷میلیون تومان
- تغییر سالانه۱۶۲٫۹٪
- برآورد اجارهٔ هر متر۵۶۷٫۵هزار تومان
- رتبه در منطقه ۱۱۳
- به دلار۷۶۹دلار
- به گرم طلا۷٫۷گرم
- نیمهٔ میانی آگهیها۱۶۶ میلیون – ۲۴۸٫۵ میلیونتومان
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۱۱ تهران
- حدود محله
- چهارراه سپه در شمال، خیابان فرهنگ در جنوب، چهارراه ابوسعید در شرق، چهارراه لشکر در غرب
- خیابانهای مهم
- ابوسعید، امام خمینی، وحدت اسلامی، معیری، اسدیمنش، شعاع و میدان حسنآباد
- وجه تسمیه
- منیرالسلطنه، مادر کامران میرزا
- ایستگاه مترو
- منیریه (خط ۳)، نزدیک میدان منیریه
- ایستگاه مترو
- دانشگاه امام علی (خط ۲)، تقاطع خیابان امام خمینی و ولیعصر
- ایستگاه مترو
- حسنآباد (خط ۲)، میدان حسنآباد
- راستهٔ تجاری
- لوازم ورزشی و تفریحی در میدان و خیابان منیریه
- منطقه
- منطقه ۱۱
نقشهٔ محله
میانهٔ قیمت هر متر
- 1403-09
- 1404-02
- 1404-06
- 1404-11
- 1405-03
- 1405-08
- منیریه
- منطقه ۱۱
- تهران
| بر اساس آگهیهای | منیریه | منطقه ۱۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۷۸٫۶ میلیون تومان | ۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۸۰ میلیون تومان | ۶۳٫۱ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۸۱ میلیون تومان | ۶۴٫۳ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۸۱ میلیون تومان | ۶۴٫۵ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۷۸٫۶ میلیون تومان | ۶۵ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۷۶٫۹ میلیون تومان | ۶۶٫۷ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۷۹٫۹ میلیون تومان | ۶۹٫۱ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۸۴٫۳ میلیون تومان | ۶۹٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۸۷٫۳ میلیون تومان | ۶۹٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۸۶ میلیون تومان | ۶۸٫۹ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۸۴٫۸ میلیون تومان | ۶۹٫۲ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۸۸ میلیون تومان | ۷۰ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۹۰ میلیون تومان | ۷۱ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۹۵ میلیون تومان | ۷۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۹۹ میلیون تومان | ۷۷٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۰۰ میلیون تومان | ۸۰٫۴ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۰۴٫۸ میلیون تومان | ۸۵٫۳ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۲۳٫۶ میلیون تومان | ۱۱۰ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۴۶٫۸ میلیون تومان | ۱۲۴ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۵۲٫۵ میلیون تومان | ۱۲۷٫۵ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۷۰٫۷ میلیون تومان | ۱۳۲٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۹۰ میلیون تومان | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۹۶٫۴ میلیون تومان | ۱۴۴٫۲ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلههای اطراف
- منیریه۲۰۲٫۷ میلیون تومان
- امیریه۱۸۱٫۳ میلیون تومان
- شیخ هادی۱۸۲٫۸ میلیون تومان
- مخصوص۱۴۱٫۳ میلیون تومان
- میدان حر۱۷۶٫۹ میلیون تومان
- امیر بهادر۱۵۰ میلیون تومان
- میدان انقلاب۲۰۶٫۳ میلیون تومان
نیمهٔ میانی آگهیها
- زیر ۵۰ متر۶٫۵٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۳۸٫۹٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۵٫۲٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۰٫۶٪
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۴٫۶٪
- ۲۰۰ متر و بیشتر۴٫۲٪
منیریه در یک نگاه
منیریه یکی از محلههای منطقهٔ ۱۱ شهرداری تهران است. محدودهٔ آن از شمال به چهارراه سپه در خیابان امام خمینی و از جنوب به خیابان فرهنگ میرسد و در شرق و غرب به چهارراه ابوسعید و چهارراه لشکر ختم میشود. خیابانهای ابوسعید، امام خمینی، وحدت اسلامی، معیری، اسدیمنش و شعاع و میدان حسنآباد از محورهای مهم آناند.
میدان منیریه قلب محله است: از شرق با خیابان ابوسعید به بازار تهران و چهارراه گلوبندک راه دارد، از غرب خیابان معیری آن را به چهارراه لشکر و خیابان کارگر وصل میکند و خیابان ولیعصر از شمال به میدان ولیعصر و از جنوب به میدان راهآهن میرسد. سازمان ثبت احوال کشور و دادسرای عمومی هم در منیریه قرار دارند.
حالوهوای محله
چه انتظاری داشته باشید
میدان و خیابان منیریه بیش از شش دهه راستهٔ فروش لوازم ورزشی و تفریحی بودهاند و هنوز همین هویت را دارند.
سبک زندگی
پیکرهٔ ابوسعید ابوالخیر در میدان منیریه و گنبدهای میدان تاریخی حسنآباد، نشانههای آشنای محلهاند.
بازار مسکن
برای دیدن میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن منیریه، صفحهٔ قیمت مسکن منیریه را ببینید.
دسترسیها
مترو
سه ایستگاه مترو در محدوده و پیرامون محله است: منیریه در خط ۳، نزدیک میدان منیریه؛ دانشگاه امام علی در خط ۲، در تقاطع خیابان امام خمینی (سپه) و ولیعصر؛ و حسنآباد در خط ۲، در میدان حسنآباد.
اتوبوس تندرو
خط ۷ بیآرتی در مسیر خیابان ولیعصر تا میدان راهآهن حرکت میکند؛ خیابانی که از میدان منیریه میگذرد.
امکانات محله
آموزش
دانشگاه افسری امام علی در نزدیکی ایستگاه مترو دانشگاه امام علی قرار دارد. دبستان حضرت رقیه، شعبهٔ منیریهٔ مدرسههای علوی و هنرستان کار و دانش شهید نیازی از مدرسههای محلهاند.
خرید
راستهٔ لوازم ورزشی و تفریحی در میدان و خیابان منیریه.
جاهای دیدنی
میدان منیریه
از میدانهای کهن شهری تهران؛ میدان و خیابان منیریه بیش از شش دهه راستهٔ لوازم ورزشی بودهاند و از تیر ۱۳۹۵ پیکرهای از ابوسعید ابوالخیر در میدان برپاست.
میدان حسنآباد
میدانی که در سال ۱۳۰۹ با چهار ساختمان قرینه و هشت گنبد به سبک نئوکلاسیک ساخته شد و در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده است.
تاریخچه
منیریه در دورهٔ قاجار از بخشهای رجالنشین تهران بود. کامران میرزا، سومین پسر ناصرالدینشاه، در غرب تهران آن روز عمارتی مجلل به نام امیریه ساخت و باغ بزرگی پیرامونش پدید آمد که منیریهٔ امروز، بخشی از خیابان ولیعصر، خیابان سپه و محل دانشگاه افسری را در بر میگرفت؛ باغی که گردشگاه صاحبمنصبان و توانگران آن روزگار بود.
نخستین تصادف خودرو در تهران در محدودهٔ میدان منیریه رخ داد؛ شب دوم آذر ۱۳۰۵ درویشخان، از استادان موسیقی دورهٔ قاجار، در این حادثه درگذشت.
وجه تسمیه
- منیریه
- نام محله از منیرالسلطنه، مادر کامران میرزا، گرفته شده است؛ او در عمارت منیریه در همین محدوده زندگی میکرد و باغ منیریه هم به نام او بود.
بیشتر دربارهٔ منیریه
خرید خانه در منیریه
محلههای اطراف
محلهٔ قدیمی مرکز تهران، جنوب میدان منیریه
۱۸۱٫۳ میلیونتومان
۱۰٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۸۲٫۸ میلیونتومان
۹٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ کهن مرکز تهران، کنار پارک شهر و تماشاخانهٔ سنگلج
۱۴۱٫۳ میلیونتومان
۳۰٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۷۶٫۹ میلیونتومان
۱۲٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۵۰ میلیونتومان
۲۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
روبهروی دانشگاه تهران؛ کتابفروشیها، تئاتر شهر و دو خط مترو
۲۰۶٫۳ میلیونتومان
۱٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
سوالات متداول
منیریه کجای تهران است؟
در منطقهٔ ۱۱ تهران؛ میان چهارراه سپه در شمال و خیابان فرهنگ در جنوب، و چهارراههای ابوسعید و لشکر در شرق و غرب.
چرا منیریه به بازار لوازم ورزشی مشهور است؟
میدان و خیابان منیریه بیش از شش دهه راستهٔ فروش لوازم ورزشی و تفریحی بودهاند.
کدام ایستگاههای مترو در منیریه و اطراف آن است؟
منیریه در خط ۳، و دانشگاه امام علی و حسنآباد در خط ۲؛ خط ۷ بیآرتی هم از خیابان ولیعصر و میدان منیریه میگذرد.
نام منیریه از کجا آمده است؟
از منیرالسلطنه، مادر کامران میرزا پسر ناصرالدینشاه، که در عمارت منیریه در همین محدوده زندگی میکرد.
قیمت مسکن منیریه را کجا ببینم؟
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن منیریه کیلید بهروز میشود.
قیمت هر متر خانه در منیریه چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر خانه در منیریه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۰۲٫۷ میلیون تومان است.
قیمت مسکن منیریه نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟
قیمت هر متر در منیریه نسبت به سال گذشته ۱۶۲٫۹٪ تغییر کرده است.
جایگاه منیریه میان محلههای منطقه ۱۱ کجاست؟
منیریه میان محلههای منطقه ۱۱ رتبهٔ ۳ را دارد.
اجارهٔ خانه در منیریه چقدر است؟
برآورد اجارهٔ هر متر در منیریه حدود ۵۶۷٫۵ هزار تومان در ماه است.
منابع
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵


