پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۸

نارمکبر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

نارمک از نخستین شهرک‌های برنامه‌ریزی‌شدهٔ تهران است؛ محله‌ای در شرق شهر با شبکهٔ منظم خیابان‌ها، میدان‌های کوچکی که شمارشان به صد می‌رسد، دانشگاه علم و صنعت و چند ایستگاه خط ۲ مترو. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نارمک در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۴۳٫۳٪۲۶۰میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۴۳٫۳٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۶۱۹٫۱هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۸۴
  • به دلار۹۸۶دلار
  • به گرم طلا۹٫۹گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۲۲۰ میلیون – ۳۰۴٫۱ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۸ تهران؛ بخش شمالی نارمک قدیم در منطقهٔ ۴ است
حدود محله در منطقهٔ ۸
بزرگراه رسالت در شمال، خیابان شهید ثانی در جنوب، خیابان آیت و میدان نبوت در شرق، خیابان سمنگان در غرب
خیابان‌های اصلی
آیت (سی‌متری نارمک)، برادران صادقی، هنگام، شهید ثانی، گلبرگ
میدان‌ها
صد میدان؛ از جمله رسالت، هفت حوض، هلال احمر، الغدیر و تسلیحات
مترو
پنج ایستگاه خط ۲؛ از جمله سرسبز، فدک، دانشگاه علم و صنعت و شهید باقری
دانشگاه
دانشگاه علم و صنعت ایران، در نارمک از سال ۱۳۴۱
بیمارستان‌ها
انصاری در خیابان شهید ثانی، الغدیر در میدان الغدیر
منطقه
منطقه ۸
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

زرکش — ۱۹۳٫۹ میلیون تومانسبلان — ۱۸۱٫۸ میلیون تومانوحیدیه — ۱۷۳٫۴ میلیون توماننارمک — ۲۶۰ میلیون تومانمدائن — ۲۹۰٫۹ میلیون تومانتسلیحات — ۱۸۱٫۹ میلیون تومانکرمان — ۲۲۰ میلیون تومانهفت حوض — ۲۹۰٫۵ میلیون تومانفدک — ۲۶۰٫۳ میلیون توماننارمک جنوبی — ۲۳۱٫۷ میلیون تومانمجیدیه — ۲۲۵٫۲ میلیون توماندردشت — ۲۵۴ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۱۸۱٫۸ میلیون
  • ۱۸۱٫۸–۱۹۳٫۹ میلیون
  • ۱۹۳٫۹–۲۲۵٫۲ میلیون
  • ۲۲۵٫۲–۲۵۴ میلیون
  • ۲۵۴–۲۶۰٫۳ میلیون
  • ۲۶۰٫۳ میلیون و بیشتر
بازار مسکن

بازار مسکن نارمک

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-07
  4. 1404-11
  5. 1405-04
  6. 1405-08
  • نارمک
  • منطقه ۸
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هاینارمکمنطقه ۸تهران
1403-09دادهٔ ناکافی۸۲٫۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10دادهٔ ناکافی۸۵ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11دادهٔ ناکافی۸۷ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12دادهٔ ناکافی۸۹٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-02۹۸٫۶ میلیون تومان۹۰٫۸ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۰۴٫۵ میلیون تومان۹۱٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۰۶ میلیون تومان۹۱٫۹ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۰۹٫۲ میلیون تومان۹۲٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۰۷٫۵ میلیون تومان۹۲٫۹ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۰۸٫۹ میلیون تومان۹۳٫۸ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۱۰ میلیون تومان۹۵ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۱۲٫۳ میلیون تومان۹۷٫۶ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۱۵٫۵ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۲۴ میلیون تومان۱۰۹٫۲ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۱۳۱ میلیون تومان۱۱۶ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۱۳۸٫۸ میلیون تومان۱۲۴٫۷ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۷۱٫۶ میلیون تومان۱۵۵ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۹۶٫۳ میلیون تومان۱۷۶٫۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۲۰۶ میلیون تومان۱۸۳ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۲۲۳٫۸ میلیون تومان۱۹۲٫۷ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۲۳۶٫۳ میلیون تومان۲۰۰٫۹ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۲۴۷٫۱ میلیون تومان۲۱۱٫۸ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۲۶۰ میلیون تومان۲۲۲٫۲ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. نارمک۲۶۰ میلیون تومان
  2. دردشت۲۵۴ میلیون تومان
  3. مدائن۲۹۰٫۹ میلیون تومان
  4. هفت حوض۲۹۰٫۵ میلیون تومان
  5. فدک۲۶۰٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۴٫۲٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۳۸٫۵٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۹٫۸٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۲٫۶٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۳٫۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۱٫۲٪

دربارهٔ نارمک

محله نارمک محله‌ای خوش آب و هوا و سرسبز در شمال شرق تهران و منطقه ۸ شهرداری است که به صد میدان نیز مشهور است. بافت نارمک منظم است و دسترسی خوبی دارد. این محله از شمال به خیابان فرجام، از غرب به بزرگراه امام علی (ع)، از شرق به بزرگراه شهید باقری و از جنوب به خیابان گلشن‌دوست و شهید ثانی می‌رسد. امکانات نارمک سبب شده این محله برای سکونت طرفداران زیادی داشته باشد.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    خیابان آیت و بازار هفت حوض محور خرید و رفت‌وآمد محله‌اند و میدان‌های کوچک در میان شبکهٔ منظم خیابان‌ها پخش شده‌اند.

  • سبک زندگی

    بازار هفت حوض برای خرید، بوستان‌هایی مثل کوکب، فدک، یاسمن، شقایق و گلبرگ برای پیاده‌روی، و دانشگاه علم و صنعت در شمال محله.

  • بازار مسکن

    برای دیدن میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن نارمک، صفحهٔ قیمت مسکن نارمک را ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    صد میدان کوچک و شبکهٔ منظم خیابان‌ها که از نخستین شهرک‌های برنامه‌ریزی‌شدهٔ پایتخت به یادگار مانده است.

بافت نارمک از نخستین تجربه‌های شهرسازی مدرن در ایران و شرق تهران به شمار می‌آید که در آن از ساختار منظم و سلسله‌مراتبی شبکهٔ معابر شمالی–جنوبی بهره گرفته شده است.

یکی از ویژگی‌های منحصربه‌فرد بافت نارمک وجود صد میدان سرسبز است. اطراف هر یک از این میدان‌ها را کوچه‌هایی بن‌بست در برگرفته‌اند و در نتیجه بافت نارمک محیطی آرام برای زندگی اهالی فراهم کرده است.

میدان هفت‌حوض از میدان‌های بزرگ و شناخته‌شدهٔ نارمک است که از شمال و جنوب به خیابان آیت و از شرق و غرب به خیابان گلبرگ محدود می‌شود. این میدان اکنون نبوت نام دارد و نقش مرکز تجاری نارمک را بر عهده گرفته است و با مغازه‌های تجاری و تفریحی مختلف به پاتوق اهالی این محله و محله‌های همجوار تبدیل شده است.

از نظر اجتماعی، نارمک در آغاز محل زندگی فرهنگیان بوده و اکنون نیز بیشتر ساکنان آن از طبقهٔ متوسط جامعه‌اند؛ بخشی از ارمنیان تهران نیز در این محله زندگی می‌کنند.

دسترسی نارمک

این محلهٔ قدیمی دسترسی خوبی دارد و برای کسانی که از وسایل حمل‌ونقل عمومی استفاده می‌کنند گزینه‌های متنوعی دارد. برای کسانی که با خودروی شخصی تردد می‌کنند، بزرگراه شهید سلیمانی (رسالت) و بزرگراه‌های امام علی و شهید باقری رفت‌وآمد را ساده کرده‌اند.

ورودی ایستگاه متروی جانبازان در خط ۲، با تاکسی‌های زرد و خودروها در خیابان مقابل آن
مجلهٔ کیلید

سه خط بی‌آرتی میدان آزادی–تهرانپارس، پایانهٔ بیهقی–علم‌وصنعت و علم‌وصنعت–خاوران از این محله می‌گذرند و خط ۲ متروی تهران نیز در نارمک ایستگاه دارد. علاوه بر مترو و بی‌آرتی، خطوط اتوبوسرانی و پایانهٔ تاکسی رسالت رفت‌وآمد ساکنان را ساده کرده‌اند.

ایستگاه‌های خط ۲ مترو در نارمک:

  • ایستگاه مترو شهید باقری
  • ایستگاه مترو دانشگاه علم و صنعت
  • ایستگاه مترو سرسبز
  • ایستگاه مترو جانبازان
  • ایستگاه مترو فدک

امکانات نارمک

نارمک محله‌ای قدیمی است که از گذشته‌های دور ساکنان زیادی داشته و به‌سبب قدمتش امکانات خوبی دارد؛ ساخت فروشگاه‌ها و پاساژهای مدرن هم به این امکانات افزوده است.

مراکز خرید

  • مجتمع تجاری سون سنتر
  • مرکز خرید کویتی‌های نارمک
  • مرکز خرید نبوت
  • مرکز خرید پالمیرا مال
  • مرکز خرید امرالد استار
  • مجتمع تجاری مروارید

در میدان نبوت (هفت‌حوض) هم بازار و پاساژهای زیادی هست که با فروشگاه‌های متعددشان نیازهای ساکنان را برطرف می‌کنند.

مراکز درمانی

  • بیمارستان انصاری
  • بیمارستان زنان آرش
  • بیمارستان چشم بینا

بیمارستان فوق‌تخصصی انصاری که در گذشته با نام درمانگاه جامع نارمک شناخته می‌شد، از بیمارستان‌های این محلهٔ قدیمی است.

  • درمانگاه شبانه‌روزی نوید سلامت
  • درمانگاه شبانه‌روزی نارمک
  • درمانگاه سمنگان
  • درمانگاه شبانه‌روزی آراز
  • درمانگاه خیریهٔ شهید بهرام مهرنژاد

شمار بیمارستان‌های این محله چندان زیاد نیست، اما درمانگاه‌های آودیسیان و اسرا از دیگر مراکز بهداشتی در دسترس ساکنان‌اند.

مراکز مذهبی

این محلهٔ قدیمی مسجدها و حسینیه‌های زیاد و شناخته‌شده‌ای دارد که از جملهٔ آن‌ها مسجد جامع نارمک است. مسجدهای سپهسالار و امام حسن مجتبی و حسینیه‌های مکتب‌الحسین و قائم‌المهدی از دیگر مراکز مذهبی محله‌اند که در مراسم مذهبی فضای پرشوری برای ساکنان فراهم می‌کنند.

مراکز آموزشی

نارمک مدرسه‌هایی در مقاطع مختلف دارد و برای خانواده‌هایی که فرزند دانش‌آموز دارند محلهٔ مناسبی است. آموزشگاه‌های زبان و موسیقی این محله هم تنوع خوبی دارند و برای گذران اوقات فراغت فرزندان محیط مناسبی فراهم کرده‌اند.

دانشگاه علم و صنعت ایران از مراکز آموزش عالی این محلهٔ قدیمی است و رفت‌وآمد دانشجویان به رونق محله افزوده است.

جاهای دیدنی

  • بازار هفت حوض

    راستهٔ تجاری محله، از چهارراه سرسبز تا انتهای خیابان آیت و میدان هفت حوض.

  • مسجد جامع نارمک

    یکی از مسجدهای پرشمار محله، در کنار مسجد قائم و مسجد فاطمه‌الزهرا.

  • بوستان‌های محله

    کوکب، فدک، یاسمن، شقایق و گلبرگ از بوستان‌های نارمک‌اند.

تاریخچه نارمک

نارمک در گذشته آبادی سرسبزی در جنوب شرقی امامزاده صالح و در شرق مسیر لواسان بود که تنها حدود ۱۰۰ نفر ساکن داشت.

عکس سیاه‌وسفید قدیمی از میدانی در نارمک قدیم با حوض بزرگ مارپیچ و نهال‌های تازه‌کاشته
مجلهٔ کیلید

پایتخت‌نشین‌ها نارمک را با انارهای خوشمزه‌اش می‌شناختند؛ ساکنان این آبادی کشاورزانی بودند که از فروش انار و غلات زمین‌های زراعی به شهرهای اطراف امرار معاش می‌کردند. نام نارمک را به معنی «مکیدن انار» دانسته‌اند و گفته می‌شود این محله به‌سبب انارهای درشتش به این نام شناخته شده است. آب نارمک از قنات‌های قدیمی مهرگرد و الهیه تأمین می‌شد.

پیش از انقلاب ۱۳۵۷ و در دههٔ ۱۳۳۰ با آغاز ساخت‌وسازها، خانه‌های مسکونی به‌تدریج جای باغ‌ها و زمین‌های زراعی را گرفتند. در آن سال‌ها بانک رهنی و ساختمانی گروهی از مهندسان فرانسوی، از جمله بازیل و گورگن، را به کار گرفت تا نقشه و ساختار محله را طراحی کنند و طرح‌ها با ایده‌هایی نو در اختیار کارمندان دولت قرار گرفت تا ساخت‌وسازی مدرن را تجربه کنند. مهندسان ایرانی هم به‌عنوان مشاور در این پروژه مشارکت داشتند.

این ساخت‌وسازها مرحلهٔ نخست توسعهٔ نارمک بودند و محله با گذشت زمان به گسترش خود ادامه داد؛ آخرین مرحلهٔ توسعه در سال‌های اخیر و با افزایش ساخت‌وساز رخ داده است. در جریان توسعهٔ محله، میدان‌ها که هستهٔ اولیهٔ آن بودند دست‌نخورده ماندند و هنوز به همان شکل سابق وجود دارند.

وجه تسمیه

نارمک
دو معنا برای این نام آمده است: «مکیدن انار» و «جایی که انارهای درشت در آن می‌روید».

بوستان‌ها و مراکز تفریحی محله نارمک

علاوه بر میدان‌های نارمک که فضای سبز کوچکی دارند و محل تجمع عصرگاهی همسایه‌ها هستند، بوستان‌های این محله نیز تفرجگاه‌های مناسبی‌اند؛ از جمله:

  • بوستان شقایق
  • پارک فدک
  • پارک میدان هفت‌حوض
  • بوستان ارغوان
  • بوستان احدزاده
  • بوستان اقاقیا
  • بوستان شبنم

چند بوستان دیگر هم در محله هست؛ بوستان احدزاده با ۷۸۰۷ متر مربع مساحت از بوستان‌های بزرگ نارمک است.

رستوران‌ها و کافه‌های متعدد محله نیز پذیرای ساکنان و مهمانان‌اند.

نماهایی از نارمک

پل عابر پیادهٔ آبی و تقاطع بزرگراه در میدان رسالت، با مسجدی با گنبد فیروزه‌ای و دو مناره در پس‌زمینه
مجلهٔ کیلید
تابلوی آبی میدان نبوت (هفت‌حوض) و فوارهٔ آب در فضای سبز میدان، با ساختمان‌ها و مغازه‌های اطراف
مجلهٔ کیلید
نمای سنگی و شیشه‌ای مجتمع تجاری سون سنتر با تابلوی نام مجتمع بر سردر و درختان کنار خیابان
مجلهٔ کیلید
خیابانی پرتردد در نارمک با ساختمان پزشکان سرسبز و شعبهٔ بانک در طبقهٔ همکف آن
مجلهٔ کیلید
سردر کاشی‌کاری‌شدهٔ مسجد وحدت تهران با کتیبهٔ نام مسجد بالای ورودی
مجلهٔ کیلید
سردر طاق‌مانند بتنی ورودی دانشگاه علم و صنعت ایران با درختان سبز پشت آن
مجلهٔ کیلید

بیشتر دربارهٔ نارمک

مشاوران املاک

مشاوران املاک نارمک

آگهی‌ها

آگهی‌های نارمک

خرید خانه در نارمک

اجارهٔ خانه در نارمک

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • محلهٔ هم‌نام دانشگاه علم و صنعت، غرب تهرانپارس

  • همسایهٔ تهرانپارس و علم و صنعت، کنار ایستگاه خط ۲

    ۲۵۴ میلیونتومان

    ۲٫۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • هستهٔ آن کوی کالاد است؛ کنار خیابان آیت و میدان نبوت

    ۲۹۰٫۹ میلیونتومان

    ۱۱٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان نبوت و بازار خیابان آیت، در دل نارمک جنوبی

    ۲۹۰٫۵ میلیونتومان

    ۱۱٫۷٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میان بزرگراه امام علی و خیابان سمنگان، با ایستگاه مترو فدک

    ۲۶۰٫۳ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • شمس‌آباد–مجیدیه، میان سه بزرگراه شمال‌شرق تهران

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

نارمک در کدام منطقهٔ شهرداری تهران است؟

بزرگراه رسالت نارمک تاریخی را دو بخش کرده است: بخش شمالی در منطقهٔ ۴ و بخش جنوبی در منطقهٔ ۸. محلهٔ نارمک در منطقهٔ ۸ میان بزرگراه رسالت، خیابان شهید ثانی، خیابان آیت و خیابان سمنگان قرار دارد.

چرا نارمک را محلهٔ صد میدان می‌نامند؟

چون شمار میدان‌هایش به صد می‌رسد؛ سیزده میدان در بخش شمالی و هشتادوهفت میدان در بخش جنوبی.

دسترسی مترو و بی‌آرتی نارمک چطور است؟

پنج ایستگاه خط ۲ مترو، از جمله سرسبز، فدک، دانشگاه علم و صنعت و شهید باقری، در نارمک است؛ خطوط ۳ و ۵ بی‌آرتی هم از پایانهٔ علم و صنعت حرکت می‌کنند.

دانشگاه و بیمارستان‌های نارمک کدام‌اند؟

دانشگاه علم و صنعت ایران از سال ۱۳۴۱ در نارمک است؛ بیمارستان انصاری در خیابان شهید ثانی و بیمارستان الغدیر در میدان الغدیر قرار دارند.

قیمت مسکن نارمک را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن نارمک کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در نارمک چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در نارمک در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۶۰ میلیون تومان است.

قیمت مسکن نارمک نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در نارمک نسبت به سال گذشته ۱۴۳٫۳٪ تغییر کرده است.

جایگاه نارمک میان محله‌های منطقه ۸ کجاست؟

نارمک میان محله‌های منطقه ۸ رتبهٔ ۴ را دارد.

اجارهٔ خانه در نارمک چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در نارمک حدود ۶۱۹٫۱ هزار تومان در ماه است.

آگهی‌های نارمک

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵