کیان
قیمت مسکن در دریا تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دریا تهران در آبان ۱۴۰۵، ۵۲۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۵۲۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۷٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۷۸٫۹٪۵۱۸٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱۳٫۶٪۱٬۸۹۳دلار
- هر متر به طلا۱۲٫۳٪۱۹٫۱گرم
- اجاره هر متر۷۴٫۵٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۳۶۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۷۹٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۰۷٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۰۸٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۲۱٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۳۷٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۹۰ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۰۸٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۲۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۳۳٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۸۷٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۹۴٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۵۰۰٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۵۱۴٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۳۳٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۵۶٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۷۴٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۴۷٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۰۲٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۷۰۰٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۰۱٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۶۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۴۷٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۴۸٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۸۶٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۷۳۷٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۹۸٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۴۳٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۸۳۴٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۸۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۹۰۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۹۲۸٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۶۶٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۳٪
بازه ۹۰٪: −۸۵٫۷٪ تا ۱٬۳۳۴٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۵۲۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۴۱٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۵۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۵٪۴۱۸٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵٫۶٪۴۳۸٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۱٫۳٪۴۹۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶۱٫۷٪۵۲۳٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۵٫۳٪۵۷۰٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۶٪۵۶۸٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۹٪ | ۱۶۰٫۸٪ | |
| سعادت‌آباد | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۱٫۲٪ | |
| دریا | ۵۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۵٫۵٪ | ۲۸۱٫۵٪ | |
| ایوانک | ۵۰۹٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٪ | ۱۷۱٫۶٪ | |
| سپهر | ۵۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۲٪ | ۱۸۵٫۵٪ | |
| شهرک غرب | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۵۳٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۸۶٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۲۵۹٫۱٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۴۳۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۹۴۶٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۸٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| آسمان | ۴۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۶۲٫۵ هزار تومان | ۱۱٫۲٪ | ۱۹۲٫۸٪ | |
| کوی فراز | ۴۰۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۹۳٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مرزداران | ۳۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۹ هزار تومان | ۱۲٪ | ۱۵۴٫۱٪ | |
| پونک | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۱۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۸۱٪ | |
| پرواز | ۳۵۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۸۷۷٫۴ هزار تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۸۰ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۳۹٫۵٪ | |
| شهرآرا | ۳۲۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۰۳٫۹ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۵۹٫۳٪ | |
| دریان‌نو | ۲۹۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۳۸٫۴٪ | |
| ستارخان | ۲۹۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۹۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۹٫۷٪ | |
| توحید | ۲۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۷۷ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۲۰٫۵ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۴۴٫۴٪ | |
| صادقیه | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۲۶٫۸ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| طرشت | ۲۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۲۷٫۱ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۴۰٫۵٪ | |
| فرحزادبرآورد مدل | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۰۹٫۷ هزار تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
پیشفروش آپارتمان ۱۰۰متری ۲خواب در تهران - رونیکا پالاس حیات مستقیم از سازنده سرمایه گذاری با سود بالا
- تهران - دریا
- ۱۰۰
- ۱۴۰۵
- ۲
قیمت: ۶۸میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
پرستیژ
ملکاتو
ملکاتو
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک رویال هوم