شریف
قیمت مسکن در محمودیه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در محمودیه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۶۳۹٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۳ روز پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۶۳۹٫۵ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۲۵٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٪۶۳۶٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۷٪۲٬۷۸۴دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۷٪۲۷٫۱گرم
- اجاره هر متر۵۹٫۳٪۱٫۶ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | −۷٫۳٪ |
| آذر - 1402 | ۰٫۶٪ |
| دی - 1402 | −۵٫۲٪ |
| بهمن - 1402 | ۰٫۳٪ |
| اسفند - 1402 | ۳٫۱٪ |
| فروردین - 1403 | ۵٫۷٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۹٫۵٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۶٪ |
| تیر - 1403 | ۲۱٫۶٪ |
| مرداد - 1403 | ۳۹٫۷٪ |
| شهریور - 1403 | ۳۹٫۸٪ |
| مهر - 1403 | ۳۶٪ |
| آبان - 1403 | ۳۳٫۴٪ |
| آذر - 1403 | ۳۶٪ |
| دی - 1403 | ۴۵٫۹٪ |
| بهمن - 1403 | ۳۹٫۲٪ |
| اسفند - 1403 | ۴۲٫۴٪ |
| فروردین - 1404 | ۴۶٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۹٫۱٪ |
| خرداد - 1404 | ۵۳٫۵٪ |
| تیر - 1404 | ۵۵٫۹٪ |
| مرداد - 1404 | ۵۷٫۹٪ |
| شهریور - 1404 | ۵۸٪ |
| مهر - 1404 | ۶۱٫۷٪ |
| آبان - 1404 | ۶۲٫۸٪ |
| آذر - 1404 | ۶۴٫۵٪ |
| دی - 1404 | ۶۸٪ |
| بهمن - 1404 | ۶۶٫۶٪ |
| اسفند - 1404 | ۷۴٫۱٪ |
| فروردین - 1405 | ۷۸٫۴٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۲٫۷٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۱۵٫۱٪ |
| تیر - 1405 | ۱۴۵٫۳٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۳۸٫۶٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۵۳٫۴٪ |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۸۳٫۷٪ تا ۱٬۰۰۴٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۶۳۹٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۶ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۸۱٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۲٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۱٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴٫۲٪۷۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲٪۶۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۷٪۶۰۴٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۹٫۷٪۶۵۲٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴۰٫۴٪۶۳۳٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- شریف
- شریف
املاک ملکا زعفرانیه
ویرا
نماد زعفرانیه
مگا مسکن
پیراسته