پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱۵

مسگرآبادبر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

مسگرآباد سکونتگاهی کوهپایه‌ای در جنوب‌شرق تهران است که از سه سو کوه آن را در بر گرفته و در فهرست محله‌های منطقهٔ ۱۵ آمده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مسگرآباد در برابر بوده است.

منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱۵ تهران (در فهرست محله‌های منطقه)
نام دیگر
شهرک صالحیه در نقشهٔ جدید شهرداری
راه ارتباطی
فقط از سمت غرب؛ از راه بزرگراه افسریه و بزرگراه امام رضا (خاوران)
محلهٔ همسایه
مسعودیه
منطقه
منطقه ۱۵
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

هاشم‌آباد — ۱۲۵ میلیون تومانابوذر (منطقه 15) — ۱۹۴ میلیون توماناتابک — ۱۰۴٫۸ میلیون تومانمسگرآبادمشیریه — ۱۳۱٫۹ میلیون تومانکاروان — ۱۰۸ میلیون تومانبیسیم — ۱۱۰٫۹ میلیون تومانشهرک کیانشهر — ۱۳۹٫۸ میلیون تومانشهید بروجردی — ۲۰۰ میلیون تومانمسعودیه — ۱۳۰ میلیون تومانشوش — ۱۰۱٫۸ میلیون تومانمینابی — ۱۱۰ میلیون تومانطیب — ۱۱۵ میلیون تومانافسریه — ۱۵۷٫۱ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۱۰۸ میلیون
  • ۱۰۸–۱۱۰٫۹ میلیون
  • ۱۱۰٫۹–۱۲۵ میلیون
  • ۱۲۵–۱۳۱٫۹ میلیون
  • ۱۳۱٫۹–۱۵۷٫۱ میلیون
  • ۱۵۷٫۱ میلیون و بیشتر
دادهٔ کافی نیست
بازار مسکن

بازار مسکن مسگرآباد

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
  1. 1404-02
  2. 1404-06
  3. 1404-09
  4. 1405-01
  5. 1405-04
  6. 1405-08
  • منطقه ۱۵
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایمنطقه ۱۵تهران
1404-02۵۶٫۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۵۷٫۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۵۸٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۵۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۵۹٫۳ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۵۹٫۹ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۶۰٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۶۱٫۴ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۶۳ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۶۶٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۶۹٫۴ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۷۴ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۹۲٫۸ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۰۶٫۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۱۰٫۳ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۱۹٫۱ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۲۲٫۷ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۲۷٫۹ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۳۲٫۹ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. مسعودیه۱۳۰ میلیون تومان
  2. کاروان۱۰۸ میلیون تومان
  3. افسریه۱۵۷٫۱ میلیون تومان
  4. مشیریه۱۳۱٫۹ میلیون تومان
  5. ابوذر (منطقه ۱۵)۱۹۴ میلیون تومان
  6. شهید بروجردی۲۰۰ میلیون تومان
  7. هاشم‌آباد۱۲۵ میلیون تومان
  8. اتابک۱۰۴٫۸ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۶٫۷٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۳۳٫۳٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۳۳٫۳٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۶٫۷٪

دربارهٔ مسگرآباد

مسگرآباد در جنوب‌شرق تهران قرار دارد و نامش در فهرست محله‌های منطقهٔ ۱۵ شهرداری آمده است. این سکونتگاه از سه طرف میان کوه محصور است و تنها از سمت غرب به بیرون راه دارد. در نقشهٔ جدید شهرداری از آن با نام «شهرک صالحیه» هم یاد شده و محلهٔ مسعودیه در کنار آن شکل گرفته است.

وضعیت اداری مسگرآباد میان روستا و محلهٔ شهری محل بحث بوده است: از آذر ۱۳۹۳ به‌عنوان محله‌ای تازه از منطقهٔ ۱۵ شناخته شد، اما بعدها با تصمیم هیئت عمومی دیوان عدالت اداری و فرمانداری تهران دوباره روستایی از بخش مرکزی تهران شمرده شد. آب‌وهوای آن کوهپایه‌ای است و با وجود ساخت‌وسازهای فراوان هنوز باغ‌هایی در آن دیده می‌شود.

دسترسی مسگرآباد

  • بزرگراه افسریه و بزرگراه امام رضا

    راه ارتباطی مسگرآباد فقط از سمت غرب است و از راه بزرگراه افسریه و بزرگراه امام رضا (خاوران) به دیگر نقاط شهر می‌رسد.

پیشینهٔ مسگرآباد

بنا بر روایت‌های شفاهی، اسناد، بناها و درختان کهن، پیشینهٔ مسگرآباد به بیش از سه سده پیش می‌رسد. ساکنان قدیمی آن خود را کلهر می‌نامند و هنوز کسانی در میانشان به گویش کلهری سخن می‌گویند. محدودهٔ مسگرآباد در گذشته بسیار وسیع‌تر از امروز بود و از تپه‌های مسگرآباد تا تپه‌های دوشان‌تپه و از غرب تا اتابک امروزی می‌رسید.

نام مسگرآباد با گورستانی قدیمی هم گره خورده است: در سال ۱۳۰۴ شهرداری تهران در زمین‌های مسگرآباد گورستانی در شرق شهر آماده کرد که به گورستان مسگرآباد معروف شد و شهرداری نام «گلچین» را بر آن گذاشت. این گورستان تا پایان دههٔ چهل پر شد و مدتی بعد از میان رفت؛ جای آن امروز در محدودهٔ فرهنگسرای خاوران است و با گورستان محلی خود مسگرآباد تفاوت دارد.

بیشتر دربارهٔ مسگرآباد

آگهی‌ها

آگهی‌های مسگرآباد

خرید خانه در مسگرآباد

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • شهرکی کوهپایه‌ای در جنوب‌شرق تهران، در همسایگی مسگرآباد

    ۱۳۰ میلیونتومان

    ۱۸٫۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • شهرک رضویه در شرق منطقهٔ ۱۵، همسایهٔ مشیریه

    ۱۰۸ میلیونتومان

    ۱٫۸٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ شطرنجی جنوب‌شرق تهران با خیابان‌های شماره‌دار

    ۱۵۷٫۱ میلیونتومان

    ۴۲٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محله‌ای در جنوب‌شرق تهران با بوستان‌های توسکا، پامچال و پردیس بانوان

    ۱۳۱٫۹ میلیونتومان

    ۱۹٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محله‌ای کنار پایانهٔ خاوران، میان بزرگراه‌های محلاتی، بسیج و امام رضا

    ۱۹۴ میلیونتومان

    ۷۶٫۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • شهرک بلوکی منطقهٔ ۱۵ در جنوب بزرگراه بعثت

    ۲۰۰ میلیونتومان

    ۸۱٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ میان خاوران و بزرگراه بعثت با پیشینهٔ روستایی

    ۱۲۵ میلیونتومان

    ۱۳٫۶٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محله‌ای کنار خیابان خاوران با هستهٔ دههٔ چهل و ایستگاه اتوبوس تندرو

    ۱۰۴٫۸ میلیونتومان

    ۴٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

مسگرآباد کجای تهران است؟

در جنوب‌شرق تهران؛ سکونتگاهی که از سه سو میان کوه است و در فهرست محله‌های منطقهٔ ۱۵ شهرداری آمده است. محلهٔ مسعودیه در کنار آن قرار دارد.

مسگرآباد روستاست یا محلهٔ شهری؟

مسگرآباد از آذر ۱۳۹۳ محله‌ای از منطقهٔ ۱۵ شناخته شد، اما بعدها با تصمیم دیوان عدالت اداری و فرمانداری تهران دوباره روستایی از بخش مرکزی تهران شمرده شد؛ پیش از خرید، وضعیت اداری ملک را بررسی کنید.

گورستان مسگرآباد کجا بود؟

گورستان قدیمی مسگرآباد که از سال ۱۳۰۴ به کار رفت و «گلچین» نام گرفت، در محدودهٔ فرهنگسرای خاوران امروزی بود و با گورستان محلی مسگرآباد فرق دارد.

آگهی‌های مسگرآباد

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵