
تهران · منطقه ۱۵
مسگرآبادبر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
مسگرآباد سکونتگاهی کوهپایهای در جنوبشرق تهران است که از سه سو کوه آن را در بر گرفته و در فهرست محلههای منطقهٔ ۱۵ آمده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مسگرآباد در برابر بوده است.
- تغییر سالانهٔ منطقه ۱۵۱۳۲٫۳٪برآورد مدل
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۱۵ تهران (در فهرست محلههای منطقه)
- نام دیگر
- شهرک صالحیه در نقشهٔ جدید شهرداری
- راه ارتباطی
- فقط از سمت غرب؛ از راه بزرگراه افسریه و بزرگراه امام رضا (خاوران)
- محلهٔ همسایه
- مسعودیه
- منطقه
- منطقه ۱۵
نقشهٔ محله
- کمتر از ۱۰۸ میلیون
- ۱۰۸–۱۱۰٫۹ میلیون
- ۱۱۰٫۹–۱۲۵ میلیون
- ۱۲۵–۱۳۱٫۹ میلیون
- ۱۳۱٫۹–۱۵۷٫۱ میلیون
- ۱۵۷٫۱ میلیون و بیشتر
بازار مسکن مسگرآباد
- 1404-02
- 1404-06
- 1404-09
- 1405-01
- 1405-04
- 1405-08
- منطقه ۱۵
- تهران
| بر اساس آگهیهای | منطقه ۱۵ | تهران |
|---|---|---|
| 1404-02 | ۵۶٫۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۵۷٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۵۸٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۵۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۵۹٫۳ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۵۹٫۹ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۶۰٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۶۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۶۳ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۶۶٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۶۹٫۴ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۷۴ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۹۲٫۸ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۰۶٫۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۱۰٫۳ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۱۹٫۱ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۲۲٫۷ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلههای اطراف
- مسعودیه۱۳۰ میلیون تومان
- کاروان۱۰۸ میلیون تومان
- افسریه۱۵۷٫۱ میلیون تومان
- مشیریه۱۳۱٫۹ میلیون تومان
- ابوذر (منطقه ۱۵)۱۹۴ میلیون تومان
- شهید بروجردی۲۰۰ میلیون تومان
- هاشمآباد۱۲۵ میلیون تومان
- اتابک۱۰۴٫۸ میلیون تومان
نیمهٔ میانی آگهیها
- زیر ۵۰ متر۶٫۷٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۳۳٫۳٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۳۳٫۳٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۶٫۷٪
دربارهٔ مسگرآباد
مسگرآباد در جنوبشرق تهران قرار دارد و نامش در فهرست محلههای منطقهٔ ۱۵ شهرداری آمده است. این سکونتگاه از سه طرف میان کوه محصور است و تنها از سمت غرب به بیرون راه دارد. در نقشهٔ جدید شهرداری از آن با نام «شهرک صالحیه» هم یاد شده و محلهٔ مسعودیه در کنار آن شکل گرفته است.
وضعیت اداری مسگرآباد میان روستا و محلهٔ شهری محل بحث بوده است: از آذر ۱۳۹۳ بهعنوان محلهای تازه از منطقهٔ ۱۵ شناخته شد، اما بعدها با تصمیم هیئت عمومی دیوان عدالت اداری و فرمانداری تهران دوباره روستایی از بخش مرکزی تهران شمرده شد. آبوهوای آن کوهپایهای است و با وجود ساختوسازهای فراوان هنوز باغهایی در آن دیده میشود.
دسترسی مسگرآباد
بزرگراه افسریه و بزرگراه امام رضا
راه ارتباطی مسگرآباد فقط از سمت غرب است و از راه بزرگراه افسریه و بزرگراه امام رضا (خاوران) به دیگر نقاط شهر میرسد.
پیشینهٔ مسگرآباد
بنا بر روایتهای شفاهی، اسناد، بناها و درختان کهن، پیشینهٔ مسگرآباد به بیش از سه سده پیش میرسد. ساکنان قدیمی آن خود را کلهر مینامند و هنوز کسانی در میانشان به گویش کلهری سخن میگویند. محدودهٔ مسگرآباد در گذشته بسیار وسیعتر از امروز بود و از تپههای مسگرآباد تا تپههای دوشانتپه و از غرب تا اتابک امروزی میرسید.
نام مسگرآباد با گورستانی قدیمی هم گره خورده است: در سال ۱۳۰۴ شهرداری تهران در زمینهای مسگرآباد گورستانی در شرق شهر آماده کرد که به گورستان مسگرآباد معروف شد و شهرداری نام «گلچین» را بر آن گذاشت. این گورستان تا پایان دههٔ چهل پر شد و مدتی بعد از میان رفت؛ جای آن امروز در محدودهٔ فرهنگسرای خاوران است و با گورستان محلی خود مسگرآباد تفاوت دارد.
بیشتر دربارهٔ مسگرآباد
آگهیهای مسگرآباد
خرید خانه در مسگرآباد
محلههای اطراف
شهرکی کوهپایهای در جنوبشرق تهران، در همسایگی مسگرآباد
۱۳۰ میلیونتومان
۱۸٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
شهرک رضویه در شرق منطقهٔ ۱۵، همسایهٔ مشیریه
۱۰۸ میلیونتومان
۱٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ شطرنجی جنوبشرق تهران با خیابانهای شمارهدار
۱۵۷٫۱ میلیونتومان
۴۲٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهای در جنوبشرق تهران با بوستانهای توسکا، پامچال و پردیس بانوان
۱۳۱٫۹ میلیونتومان
۱۹٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهای کنار پایانهٔ خاوران، میان بزرگراههای محلاتی، بسیج و امام رضا
۱۹۴ میلیونتومان
۷۶٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
شهرک بلوکی منطقهٔ ۱۵ در جنوب بزرگراه بعثت
۲۰۰ میلیونتومان
۸۱٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ میان خاوران و بزرگراه بعثت با پیشینهٔ روستایی
۱۲۵ میلیونتومان
۱۳٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهای کنار خیابان خاوران با هستهٔ دههٔ چهل و ایستگاه اتوبوس تندرو
۱۰۴٫۸ میلیونتومان
۴٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
سوالات متداول
مسگرآباد کجای تهران است؟
در جنوبشرق تهران؛ سکونتگاهی که از سه سو میان کوه است و در فهرست محلههای منطقهٔ ۱۵ شهرداری آمده است. محلهٔ مسعودیه در کنار آن قرار دارد.
مسگرآباد روستاست یا محلهٔ شهری؟
مسگرآباد از آذر ۱۳۹۳ محلهای از منطقهٔ ۱۵ شناخته شد، اما بعدها با تصمیم دیوان عدالت اداری و فرمانداری تهران دوباره روستایی از بخش مرکزی تهران شمرده شد؛ پیش از خرید، وضعیت اداری ملک را بررسی کنید.
گورستان مسگرآباد کجا بود؟
گورستان قدیمی مسگرآباد که از سال ۱۳۰۴ به کار رفت و «گلچین» نام گرفت، در محدودهٔ فرهنگسرای خاوران امروزی بود و با گورستان محلی مسگرآباد فرق دارد.
آگهیهای مسگرآباد
منابع
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵