پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

الهیه

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

الهیه در منطقهٔ ۱ شهرداری تهران از تجریش تا پل صدر و از خیابان ولیعصر تا خیابان شریعتی گسترده است؛ محله‌ای که نام قدیمش خورآذین بود و هنوز چند باغ بزرگ، از جمله باغ‌های سفارتخانه‌ها، در آن باقی مانده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در الهیه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۸۹٫۶٪۶۸۵٫۸میلیون تومان
  • تغییر سالانه۸۹٫۶٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۲میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۱۳
  • به دلار۲٬۶۰۲دلار
  • به گرم طلا۲۶٫۲گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۴۶۹٫۶ میلیون – ۸۰۸٫۱ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱ تهران؛ بخشی از شهرستان شمیرانات
محدوده
تجریش در شمال، پل صدر در جنوب، خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس در غرب، خیابان شریعتی در شرق
نام قدیمی
خورآذین (خلازیر)
خیابان‌های شناخته‌شده
فرشته، تختی (ژالهٔ سابق) و الهیه
ایستگاه‌های مترو
قیطریه و شهید صدر در خط ۱، هر دو در خیابان شریعتی
موزه‌ها
موزهٔ دکتر حسابی و موزهٔ موسیقی ایران
نشانهٔ شهری
پل رومی در خیابان شریعتی
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

مرز این محله هنوز ثبت نشده است.

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • الهیه
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایالهیهمنطقه ۱تهران
1403-09۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۲۳۵٫۳ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۲۳۹٫۱ میلیون تومان۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۲۴۳ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۲۴۹٫۳ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۲۵۷٫۱ میلیون تومان۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۲۶۶٫۵ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۶۶٫۴ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۶۵٫۷ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۲۶۲٫۷ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۲۶۴٫۳ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۲۶۹٫۴ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۲۷۵ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۳۰۲٫۴ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۳۳۴٫۷ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۳۳۶٫۸ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۳۴۴٫۸ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۶۸٫۲ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۶۸٫۴ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۴۰۰ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۵۱۶٫۸ میلیون تومان۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۵۱۲٫۸ میلیون تومان۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۵۳۳٫۳ میلیون تومان۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۶۸۵٫۸ میلیون تومان۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. الهیه۶۸۵٫۸ میلیون تومان
  2. تجریش۶۴۱٫۷ میلیون تومان
  3. باغ فردوس۶۷۴٫۶ میلیون تومان
  4. محمودیه۶۸۰ میلیون تومان
  5. قیطریه۵۰۷٫۱ میلیون تومان
  6. حکمت۴۹۴٫۲ میلیون تومان
  7. زعفرانیه۶۸۸ میلیون تومان
  8. امامزاده قاسم۵۷۱٫۴ میلیون تومان
  9. دربند۴۵۲٫۲ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. ۵۰ تا ۷۵ متر۲٫۸٪
  2. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۳٫۴٪
  3. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۳۴٫۷٪
  4. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۸٫۲٪
  5. ۲۰۰ متر و بیشتر۴۰٫۹٪

الهیه در یک نگاه

الهیه از محله‌های شمیران است که در منطقهٔ ۱ شهرداری تهران و شهرستان شمیرانات قرار می‌گیرد. از شمال تا تجریش، از جنوب تا پل صدر، از غرب تا خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس و از شرق تا خیابان شریعتی امتداد دارد.

خیابان‌های فرشته، تختی (ژالهٔ سابق) و خود خیابان الهیه از معابر اصلی محله‌اند. چند سفارتخانه، از جمله سوئیس، دانمارک، بلژیک، فنلاند، مالزی و مصر، و باغ‌های سفارت روسیه، آلمان و ترکیه در الهیه قرار دارند؛ باغ‌های سفارت آلمان و ترکیه همراه باغ شرکت نفت، سه باغ شناخته‌شدهٔ محله‌اند.

تا سال ۱۳۷۲ در الهیه اجازهٔ ساخت بیش از دو طبقه داده نمی‌شد. پل رومی، موزهٔ دکتر حسابی و موزهٔ موسیقی ایران از نشانی‌های شناخته‌شدهٔ همین محدوده‌اند.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    باغ‌های بزرگ سفارتخانه‌ها و باغ شرکت نفت در میان خیابان‌های محله‌اند و حضور نمایندگی‌های خارجی بخشی از چهرهٔ الهیه است.

  • سبک زندگی

    موزه‌های دکتر حسابی و موسیقی ایران در خیابان مقصودبیک و ایستگاه‌های مترو در خیابان شریعتی، گشت‌وگذار و رفت‌وآمد بی‌خودرو را ممکن می‌کنند.

  • بازار مسکن

    تا سال ۱۳۷۲ ساخت بیش از دو طبقه در الهیه مجاز نبود؛ سال ساخت ساختمان را هنگام مقایسهٔ قیمت‌ها در نظر بگیرید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن الهیه ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه قیطریهٔ خط ۱ در خیابان شریعتی، روبه‌روی پل رومی، از بهمن ۱۳۸۸ کار می‌کند و ایستگاه شهید صدر در تقاطع بزرگراه صدر و خیابان شریعتی است؛ هر دو در لبهٔ شرقی محله قرار دارند.

  • خودرو

    بزرگراه مدرس و خیابان ولیعصر در غرب، خیابان شریعتی در شرق و پل صدر در جنوب، مسیرهای اصلی رفت‌وآمد خودرو هستند.

امکانات محله

  • موزهٔ دکتر حسابی

    خانهٔ محمود حسابی در خیابان مقصودبیک که در سال ۱۳۱۰ ساخته شد و پس از درگذشت او، در ۱۳۷۱، به موزه تبدیل شد.

  • موزهٔ موسیقی ایران

    در خیابان مقصودبیک، خیابان موزه؛ از آبان ۱۳۸۸ گشوده شده است.

جاهای دیدنی

  • پل رومی

    نشانهٔ شهری آشنا در خیابان شریعتی؛ ایستگاه متروی قیطریه روبه‌روی آن است.

  • موزهٔ دکتر حسابی

    وسایل شخصی، اسناد علمی، نشان‌ها و عکس‌های قدیمی این فیزیک‌دان در خانهٔ خود او به نمایش درآمده است.

  • موزهٔ موسیقی ایران

    برای حفظ میراث موسیقی ملی، معرفی آثار گذشتگان و پاسداشت استادان این عرصه راه‌اندازی شده است.

تاریخچه

نام قدیم زمین‌های الهیه خورآذین یا خلازیر بود و این اراضی پیش‌تر به محترم‌الدوله، همسر امین‌الدوله، تعلق داشت. در سال ۱۲۸۶ قمری شش قطعه از این زمین‌ها در سه نوبت از وارثان دو مالک تجریشی خریداری شد و نام الهیه به همین مالکیت تازه نسبت داده می‌شود.

در دورهٔ قاجار کارخانهٔ کبریت‌سازی با کوشش میرزا علی‌خان امین‌الدوله در این محله دایر شد. باغی که امروز به باغ شرکت نفت شهرت دارد، ملک میرزا محمد امین دفتر، مستوفی خمسه، بود و بعدها به شرکت نفت ایران و انگلیس فروخته شد. باغ‌های الهیه زمانی زیستگاه جانوران و پرندگان فراوانی بودند و از میان رفتن آن‌ها بر هوای منطقه اثر گذاشته است.

بیشتر دربارهٔ الهیه

مشاوران املاک الهیه

خرید خانه در الهیه

اجارهٔ خانه در الهیه

محله‌های اطراف

  • بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران

    ۶۴۱٫۷ میلیونتومان

    ۶٫۴٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • کنار ولیعصر و میدان تجریش، با عمارت قاجاری باغ فردوس و موزهٔ سینما

    ۶۷۴٫۶ میلیونتومان

    ۱٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • باغ‌ها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولی‌عصر و اوین

    ۶۸۰ میلیونتومان

    ۰٫۸٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • کنار خیابان شریعتی و ایستگاه قیطریهٔ خط ۱، با پارک و فرهنگسرای ملل

    ۵۰۷٫۱ میلیونتومان

    ۲۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۹۴٫۲ میلیونتومان

    ۲۷٫۹٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابان‌های مشجر و باغ‌های قدیمی

    ۶۸۸ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • آغاز راه کوهنوردی البرز، با رودخانه و میدان سربند

    ۴۵۲٫۲ میلیونتومان

    ۳۴٫۱٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

الهیه کجای تهران است و محدوده‌اش کجاست؟

در منطقهٔ ۱ شهرداری؛ از تجریش در شمال تا پل صدر در جنوب و از خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس در غرب تا خیابان شریعتی در شرق.

با مترو چطور می‌شود به الهیه رفت؟

ایستگاه‌های قیطریه (روبه‌روی پل رومی) و شهید صدر (تقاطع صدر و شریعتی) در خط ۱، هر دو در خیابان شریعتی و لبهٔ شرقی محله.

چه موزه‌هایی در الهیه هست؟

موزهٔ دکتر حسابی، در خانهٔ این دانشمند، و موزهٔ موسیقی ایران؛ هر دو در خیابان مقصودبیک.

کدام سفارتخانه‌ها در الهیه هستند؟

سفارتخانه‌های سوئیس، دانمارک، بلژیک، فنلاند، مالزی و مصر، و باغ‌های سفارت روسیه، آلمان و ترکیه.

قیمت مسکن الهیه را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن الهیه کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در الهیه چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در الهیه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۶۸۵٫۸ میلیون تومان است.

قیمت مسکن الهیه نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در الهیه نسبت به سال گذشته ۸۹٫۶٪ تغییر کرده است.

جایگاه الهیه میان محله‌های منطقه ۱ کجاست؟

الهیه میان محله‌های منطقه ۱ رتبهٔ ۳ را دارد.

اجارهٔ خانه در الهیه چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در الهیه حدود ۲ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های الهیه