

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
الهیه در منطقهٔ ۱ شهرداری تهران از تجریش تا پل صدر و از خیابان ولیعصر تا خیابان شریعتی گسترده است؛ محلهای که نام قدیمش خورآذین بود و هنوز چند باغ بزرگ، از جمله باغهای سفارتخانهها، در آن باقی مانده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در الهیه در برابر بوده است.
مرز این محله هنوز ثبت نشده است.
| بر اساس آگهیهای | الهیه | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۲۳۵٫۳ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۲۳۹٫۱ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۲۴۳ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۲۴۹٫۳ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۲۶۶٫۵ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۲۶۶٫۴ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۲۶۵٫۷ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۲۶۲٫۷ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۲۶۴٫۳ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۲۶۹٫۴ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۲۷۵ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۳۰۲٫۴ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۳۳۴٫۷ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۳۳۶٫۸ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۳۴۴٫۸ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۶۸٫۲ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۶۸٫۴ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۴۰۰ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۵۱۶٫۸ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۵۱۲٫۸ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۶۸۵٫۸ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
الهیه از محلههای شمیران است که در منطقهٔ ۱ شهرداری تهران و شهرستان شمیرانات قرار میگیرد. از شمال تا تجریش، از جنوب تا پل صدر، از غرب تا خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس و از شرق تا خیابان شریعتی امتداد دارد.
خیابانهای فرشته، تختی (ژالهٔ سابق) و خود خیابان الهیه از معابر اصلی محلهاند. چند سفارتخانه، از جمله سوئیس، دانمارک، بلژیک، فنلاند، مالزی و مصر، و باغهای سفارت روسیه، آلمان و ترکیه در الهیه قرار دارند؛ باغهای سفارت آلمان و ترکیه همراه باغ شرکت نفت، سه باغ شناختهشدهٔ محلهاند.
تا سال ۱۳۷۲ در الهیه اجازهٔ ساخت بیش از دو طبقه داده نمیشد. پل رومی، موزهٔ دکتر حسابی و موزهٔ موسیقی ایران از نشانیهای شناختهشدهٔ همین محدودهاند.
چه انتظاری داشته باشید
باغهای بزرگ سفارتخانهها و باغ شرکت نفت در میان خیابانهای محلهاند و حضور نمایندگیهای خارجی بخشی از چهرهٔ الهیه است.
سبک زندگی
موزههای دکتر حسابی و موسیقی ایران در خیابان مقصودبیک و ایستگاههای مترو در خیابان شریعتی، گشتوگذار و رفتوآمد بیخودرو را ممکن میکنند.
بازار مسکن
تا سال ۱۳۷۲ ساخت بیش از دو طبقه در الهیه مجاز نبود؛ سال ساخت ساختمان را هنگام مقایسهٔ قیمتها در نظر بگیرید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن الهیه ببینید.
مترو
ایستگاه قیطریهٔ خط ۱ در خیابان شریعتی، روبهروی پل رومی، از بهمن ۱۳۸۸ کار میکند و ایستگاه شهید صدر در تقاطع بزرگراه صدر و خیابان شریعتی است؛ هر دو در لبهٔ شرقی محله قرار دارند.
خودرو
بزرگراه مدرس و خیابان ولیعصر در غرب، خیابان شریعتی در شرق و پل صدر در جنوب، مسیرهای اصلی رفتوآمد خودرو هستند.
موزهٔ دکتر حسابی
خانهٔ محمود حسابی در خیابان مقصودبیک که در سال ۱۳۱۰ ساخته شد و پس از درگذشت او، در ۱۳۷۱، به موزه تبدیل شد.
موزهٔ موسیقی ایران
در خیابان مقصودبیک، خیابان موزه؛ از آبان ۱۳۸۸ گشوده شده است.
پل رومی
نشانهٔ شهری آشنا در خیابان شریعتی؛ ایستگاه متروی قیطریه روبهروی آن است.
موزهٔ دکتر حسابی
وسایل شخصی، اسناد علمی، نشانها و عکسهای قدیمی این فیزیکدان در خانهٔ خود او به نمایش درآمده است.
موزهٔ موسیقی ایران
برای حفظ میراث موسیقی ملی، معرفی آثار گذشتگان و پاسداشت استادان این عرصه راهاندازی شده است.
نام قدیم زمینهای الهیه خورآذین یا خلازیر بود و این اراضی پیشتر به محترمالدوله، همسر امینالدوله، تعلق داشت. در سال ۱۲۸۶ قمری شش قطعه از این زمینها در سه نوبت از وارثان دو مالک تجریشی خریداری شد و نام الهیه به همین مالکیت تازه نسبت داده میشود.
در دورهٔ قاجار کارخانهٔ کبریتسازی با کوشش میرزا علیخان امینالدوله در این محله دایر شد. باغی که امروز به باغ شرکت نفت شهرت دارد، ملک میرزا محمد امین دفتر، مستوفی خمسه، بود و بعدها به شرکت نفت ایران و انگلیس فروخته شد. باغهای الهیه زمانی زیستگاه جانوران و پرندگان فراوانی بودند و از میان رفتن آنها بر هوای منطقه اثر گذاشته است.
بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران
۶۴۱٫۷ میلیونتومان
۶٫۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
کنار ولیعصر و میدان تجریش، با عمارت قاجاری باغ فردوس و موزهٔ سینما
۶۷۴٫۶ میلیونتومان
۱٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
باغها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولیعصر و اوین
۶۸۰ میلیونتومان
۰٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
کنار خیابان شریعتی و ایستگاه قیطریهٔ خط ۱، با پارک و فرهنگسرای ملل
۵۰۷٫۱ میلیونتومان
۲۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۹۴٫۲ میلیونتومان
۲۷٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابانهای مشجر و باغهای قدیمی
۶۸۸ میلیونتومان
همقیمت با میانهٔ منطقه
۵۷۱٫۴ میلیونتومان
۱۶٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
آغاز راه کوهنوردی البرز، با رودخانه و میدان سربند
۴۵۲٫۲ میلیونتومان
۳۴٫۱٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در منطقهٔ ۱ شهرداری؛ از تجریش در شمال تا پل صدر در جنوب و از خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس در غرب تا خیابان شریعتی در شرق.
ایستگاههای قیطریه (روبهروی پل رومی) و شهید صدر (تقاطع صدر و شریعتی) در خط ۱، هر دو در خیابان شریعتی و لبهٔ شرقی محله.
موزهٔ دکتر حسابی، در خانهٔ این دانشمند، و موزهٔ موسیقی ایران؛ هر دو در خیابان مقصودبیک.
سفارتخانههای سوئیس، دانمارک، بلژیک، فنلاند، مالزی و مصر، و باغهای سفارت روسیه، آلمان و ترکیه.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن الهیه کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در الهیه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۶۸۵٫۸ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در الهیه نسبت به سال گذشته ۸۹٫۶٪ تغییر کرده است.
الهیه میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۳ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در الهیه حدود ۲ میلیون تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵