محمودیه

محمودیه در یک نگاه

محمودیه از محله‌های شمالی منطقهٔ ۱ تهران است. از شمال به زعفرانیه و ولنجک می‌رسد، از غرب به اوین، از شرق به خیابان ولی‌عصر و اراضی کشتکار و از جنوب به بزرگراه چمران و چهارراه پارک‌وی. محله در ارتفاعی حدود ۱۶۰۰ متر از سطح دریا قرار گرفته و تا حدودی به تجریش نزدیک است.

خیابان محمودیه، خیابان مقدس اردبیلی که پیش‌تر پیراسته نام داشت و خیابان‌های الف، ب و جمشید مشایخی (جیم) شبکهٔ اصلی محله را می‌سازند. در ضلع جنوبی، سازمان صداوسیما و نمایشگاه بین‌المللی تهران همسایهٔ محمودیه‌اند و چند سفارتخانه، از جمله سفارت‌های ژاپن و فنلاند، در خیابان مقدس اردبیلی قرار دارند.

بافت محمودیه از قدیم بر خانه‌هایی با زمین‌های پهناور و باغ‌های سرسبز استوار بوده و نمای بسیاری از این خانه‌ها ساده و بی‌تکلف است. در سال‌های اخیر بخشی از ویلاها جای خود را به برج‌های مسکونی داده‌اند، اما درختان کهن و باغ‌های پشت دیوارها هنوز چهرهٔ محله را می‌سازند.

حال‌وهوای محله

• چه انتظاری داشته باشید

  محله بیشتر مسکونی است و سبزی‌اش را از باغ‌های خانه‌ها و درختان قدیمی می‌گیرد؛ ضلع جنوبی آن با سازمان صداوسیما و نمایشگاه بین‌المللی همسایه است و چند سفارتخانه در خیابان مقدس اردبیلی قرار دارند.

• سبک زندگی

  پالادیوم مال و پاساژ محمودیه دو مرکز خرید شناخته‌شدهٔ محله‌اند و تجریش هم در همسایگی است.

• بازار مسکن

  بافت مسکونی محمودیه از خانه‌های باغ‌دار قدیمی به سمت برج‌های مسکونی در حال تغییر است و هر دو گونه در بازار دیده می‌شوند. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن محمودیه ببینید.

• چرا دوستش دارند

  باغ‌های قدیمی و خانه‌هایی با نمای ساده، در کنار نزدیکی به خیابان ولی‌عصر، بزرگراه چمران و تجریش.

دسترسی‌ها

• خودرو

  بزرگراه چمران در جنوب و خیابان ولی‌عصر در شرق، محمودیه را به غرب، مرکز و شمال شهر وصل می‌کنند و خیابان مقدس اردبیلی محور شرقی‌ـ‌غربی درون محله است.

• مترو

  محمودیه تا حدودی به تجریش نزدیک است؛ ایستگاه تجریش، پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو، در میدان قدس و آغاز خیابان شریعتی قرار دارد.

امکانات محله

• پالادیوم مال

  مرکز خریدی بزرگ در محدودهٔ محمودیه با فروشگاه‌های پوشاک و کالاهای گوناگون.

• پاساژ محمودیه

  پاساژ شناخته‌شدهٔ محله که بیشتر با فروشگاه‌های ساعت شناخته می‌شود.

تاریخچه

محمودیه در گذشته آبادی و مجموعه‌ای از باغ‌ها در جنوب‌غربی تجریش بود. حاج محمود کشتکار، از مالکان قدیمی این اراضی، در محله یک میدان‌گاه به نام توتستان کشتکار و یک یخچال طبیعی داشت که امروز اثری از آن‌ها نمانده است. نخستین مولد برق برای روشنایی محمودیه هم به دست او در چهارراه دکتر حسابی راه افتاد.

در محمودیه از قدیم عمارت‌های باغ‌مانند و سرسبز رواج داشت و خانه‌ها روی زمین‌های پهناور ساخته می‌شد. این بافت سنتی و ویلاهای درون آن در سال‌های اخیر آرام‌آرام جای خود را به برج‌های مسکونی داده است.

وجه تسمیه

محمودیه

یک روایت نام محله را به حاج محمود کشتکار، مالک بخشی از این اراضی، پیوند می‌دهد و روایت دیگر از ساکنی قدیمی در دورهٔ رضاشاه یاد می‌کند که در شکل‌گیری محله نقش داشته است.

محمدیه و عباسیه

بنا بر روایتی دیگر، در زمان محمدشاه قاجار قصری به نام محمدیه در این محدوده ساخته شد و پیش از آن، این ناحیه عباسیه نام داشت.

بیشتر دربارهٔ محمودیه

• خرید خانه در محمودیه
• اجارهٔ خانه در محمودیه
• قیمت مسکن محمودیه
• مشاوران املاک محمودیه
• راهنمای منطقه ۱ تهران
• محله محمودیه تهران | راهنمای جامع زندگی و بازار مسکن