محله نیلوفر یا محله شهید قندی در ناحیه 4 منطقه 7 شهرداری تهران واقع شده. این محله از شمال به رسالت، از جنوب به بهشتی، شرق به شریعتی و غرب به مدرس محدود می‌شود. امکانات از جمله مراکز آموزشی نیلوفر و دسترسی نیلوفر که به محله شهید قندی هم معروف است سبب شده خرید خانه در نیلوفر رونق داشته باشد و بین محله‌های هم‌جوار نیز قیمت بالاتری دارد.
خرید خانه در نیلوفر
محله نیلوفر بین محله‌های منطقه 7 قیمت گران‌تری دارد. آب‌وهوای خوب محله شهید قندی بسیاری را به خرید خانه در نیلوفر ترغیب می‌کند. با گسترش تهران محله نیلوفر نیز مانند سایر محلات توسعه پیدا کرد و ساختوساز در این محله رونق گرفت. در حال حاضر برای خرید خانه در نیلوفر باید پول نسبتا زیادی کنار بگذارید و در مهر 1402 متوسط هر متر مربع حدودا 134 میلیون و 131 هزار تومان محاسبه شده است. برای دیدن فایل‌های خرید خانه در نیلوفر می‌توانید به سایت کیلید قسمت خرید آپارتمان مراجعه کنید.
|
در همین رابطه بخوانید: |
اجاره خانه در نیلوفر
وضعیت اجاره خانه در نیلوفر هم مانند خرید خانه است و برای اجاره خانه در نیلوفر باید پول بیشتری به نسبت محله‌های هم‌جوار هزینه کنید. قیمت اجاره خانه در نیلوفر با توجه به نوساز یا قدیمی‌ساز بودن و موقعیت متفاوت است. برای دیدن فایل‌های اجاره خانه در نیلوفر می‌توانید به سامانه کیلید مراجعه کنید. ضمن اینکه بهتر است پیش از خرید یا اجاره از نزدیک محله را ببینید.
تاریخچه محله شهید قندی
مانند بسیاری از نقاط دیگر تهران محله نیلوفر در گذشته کمتر مسکونی بوده و بیشتر شامل تپه‌ها، باغ‌ها و زمین‌های زراعی بود. در سال‌های آخر سلطنت قاجار و اوایل دوره پهلوی این منطقه انبار مهمات ارتش بود و در محل فعلی مصلی پادگانی قرار داشت. از سال 1335 به بعد زمین‌های این منطقه به مقامات ارتش و دولت واگذار شد.
این محله جزو محلاتی است که تا حدودی بر اساس اصول شهرسازی ساخته شده و نقشه‌کشی کوچه‌ها و خیابان‌ها را مهندس حداد تهرانی انجام داده است. پس از نقشه‌کشی ساخت واحدهای مسکونی مقامات ارتش و درباریان آغاز شد. تا دهه 50 شمسی بیشتر ساکنان محله شهید قندی نظامی بودند اما بعد با فروش زمین به سایر افراد بافت محله تغییر کرد.
پس از پیروزی انقلاب اسلامی بافت جمعیتی به کل تغییر کرد و ساکنان جدیدی وارد محله شدند. همچنین در کاربری اراضی نیز تغییراتی ایجاد شد و مصلی که قبلا به وزارتخانه اختصاص داشت تغییر کرد.
|
محله نیلوفر بین محله‌های منطقه 7 قیمت گران‌تری دارد. آب‌وهوای خوب محله شهید قندی بسیاری را به خرید خانه در نیلوفر ترغیب می‌کند. |
بافت محله نیلوفر
در سال‌های اخیر تعداد اداره‌ها و شرکت‌ها در محله افزایش پیدا کرده و بافت محله شهید قندی هم مسکونی و هم اداری است. به همین دلیل در ساعات اداری جمعیت محله از ساعات شب بیشتر است. بیشتر ساکنان محله مسلمان هستند اما تعداد ساکنان زرتشتی این محله به نسبت سایر محله‌ها بیشتر است و گروهی از ارامنه نیز در این محله ساکن هستند.
امکانات نیلوفر
همان‌طور که پیش‌تر گفتیم این محله در گذشته باغ‌ها و درخت‌های زیادی داشته که بخش عمده آن در جریان توسعه محله شهید قندی و ساختوساز از بین رفته اما تعدادی از این درختان همچنان وجود دارند و چهره‌ای زیبا به محله داده‌اند. با امکانات نیلوفر بیشتر آشنا شوید:
دسترسی نیلوفر
محله شهید قندی در محدوده طرح ترافیک زوج و فرد قرار دارد و اگر قصد خرید خانه در محله نیلوفر را دارید بهتر است به این نکته جهت دسترسی نیلوفر توجه کنید. از طرفی به دلیل وجود بزرگراه‌ها در اطراف محله دسترسی خوبی دارد. بزرگراه‌های در دسترس عبارتند از:
- بزرگراه رسالت
- بزرگراه مدرس
برای افرادی که با وسایل حمل و نقل عمومی تردد می‌کنند نیز خطوط اتوبوس‌رانی، مترو و تاکسی دسترسی نیلوفر را راحت می‌کند.
برای مثال خط سیدخندان-پایانه امام خمینی (ره) از این محله گذر می‌کند.
ایستگاه‌های متروی مصلی، شهید بهشتی و شهید قدوسی نیز جزو امکانات نیلوفر در دسترس افرادی هستند که مترو را برای حمل‌ونقل انتخاب می‌کنند.
تاکسی‌ها نیز به نقاط مختلف شهر تردد و دسترسی نیلوفر را برای ساکنان را تسهیل می‌کنند.
|
در همین رابطه بخوانید: |
مراکز خرید محله نیلوفر
مرکز خرید اندیشه یکی از مراکز خرید و امکانات نیلوفر است که کالاهای متنوعی از کیف و کفش گرفته تا لباس می‌فروشد و نیاز ساکنین را برطرف می‌کند. علاوه بر این مرکز خرید فروشگاه‌های سطح خیابان‌ها نیز در دسترس هستند.
مراکز آموزشی نیلوفر
از امکانات نیلوفر تعداد مدارس و مراکز آموزشی نیلوفر است که نسبتا زیاد بوده و خیال خانواده‌هایی را که فرزند دانش‌آموز دارند را راحت می‌کند. از این مراکز آموزشی نیلوفر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مراکز آموزشی نیلوفر : متوسطه دخترانه ندای آزادی
- متوسطه پسرانه ملاصدرا
- دبستان پسرانه گویا
- متوسط پسرانه فرزانگان
- دبستان حضرت زینب(س)
- متوسطه پسرانه مولوی
همچنین مراکز آموزشی نیلوفر : مهدهای کودک
- آوای شادی
- رنگینه
- اندیشه
- ارژنگ
نیز در دسترس هستند.
|
ایستگاه‌های متروی مصلی، شهید بهشتی و شهید قدوسی نیز جزو امکانات محله نیلوفر در دسترس افرادی هستند که مترو را برای حمل‌ونقل انتخاب می‌کنند. |
مراکز درمانی محله نیلوفر
محله شهید قندی از نظر مراکز درمانی نیز وضعیت نسبتا خوبی دارد و
- مرکز تخصصی دندانپزشکی امام علی(ع)
- درمانگاه تخصصی اعصاب سهروردی
- مرکز جراحی سهروردی
- مرکز پزشکی تخصصی و فوق تخصصی دکتر صفائیان
- مرکز جراحی اشراقی
به همراه داروخانه‌های محله نیازهای بهداشتی و درمانی محله را تامین می‌کنند.
مراکز مذهبی محله نیلوفر
محله شهید قندی سه مسجد به نام‌های حجت‌بن‌الحسن، الرضا(ع) و ولی عصر(عج) دارد. مصلی نیز که در مرحله ساخت است پس از پایان به مرکزی فرهنگی مذهبی تبدیل می‌شود که میزبان برگزاری نماز جمعه هم خواهد بود.
مراکز تفریحی و ورزشی محله شهید قندی
مصلی که در حال حاضر نمایشگاه‌های مختلفی از جمله نمایشگاه بین‌المللی کتاب و قرآن را میزبانی می‌کند یکی از مراکز مهم تفریحی و فرهنگی محله است و عده زیادی از محلات دیگر به این محله می‌آیند.
رستوران‌ها و غذاخوری‌های قدیمی محله نیز تبدیل به پاتوقی برای دورهمی شده است.
باشگاه‌های ورزشی محله از جمله
- مرکز نشان هنر (یوگا)
- باشگاه ورزشی بنی جمال
- باشگاه ورزشی جهان پهلوان یزدان
- باشگاه ورزشی میترا
برای ورزش در دسترس هستند.
بوستان‌های آزادگان، هلال احمر، لاله، اسلامی و قنبرزاده نیز محیط مناسبی برای گردش خانوادگی فراهم کرده‌اند.
موزه رضا عباسی نیز در محله شهید قندی واقع شده و برای بازدید در دسترس عموم است.
|
در همین رابطه بخوانید: |
مختصر درمورد محله نیلوفر (شهید قندی):
- منطقه : 7 تهران
- محل استقرار : شرق تهران
- بافت محله : اکثرا نوساز
- همسایه های محلی : غرب به بزرگراه مدرس | از سمت شرق به شریعتی| از سمت شمال به رسالت | از سمت جنوب به بهشتی
- دسترسی نیلوفر : بزرگراه رسالت، بزرگراه مدرس
- ایستگاه مترو : دارد
- ایستگاه BRT : ندارد
- سطح قیمت : متوسط رو به بالا
