نیلوفربر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

دربارهٔ نیلوفر

محلهٔ نیلوفر یا محلهٔ شهید قندی در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۷ شهرداری تهران واقع شده است. محدودهٔ این محله از شمال به بزرگراه رسالت، از جنوب به خیابان شهید بهشتی، از شرق به خیابان شریعتی و از غرب به بزرگراه مدرس می‌رسد. امکانات محله، از جمله مراکز آموزشی و دسترسی خوب، به رونق بازار مسکن نیلوفر کمک کرده و قیمت مسکن آن در میان محله‌های همجوار بالاتر است.

حال‌وهوای محله

• چه انتظاری داشته باشید

  جمعیت محله شناور است: روزها کارمندان شرکت‌ها و شب‌ها مهمانانی از دیگر نقاط تهران. خیابان عشقیار به‌خاطر اغذیه‌فروشی‌هایش با ترافیک و پارک دوبل روبه‌روست و انتهای خیابان صابونچی، میان مهمان‌دوست و شهید بهشتی، هم همین وضع را دارد.

• سبک زندگی

  چهار بوستان محله در فلکه‌های سوم، چهارم، یازدهم و دوازدهم قرار دارند و بوستان‌های اندیشه و آزادگان از بوستان‌های فرامنطقه‌ای منطقهٔ ۷اند.

• بازار مسکن

  بافت محله نوساز است. برای دیدن میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن نیلوفر، صفحهٔ قیمت مسکن نیلوفر را ببینید.

در سال‌های اخیر تعداد اداره‌ها و شرکت‌ها در محله افزایش پیدا کرده و بافت محله شهید قندی هم مسکونی و هم اداری است. به همین دلیل در ساعات اداری جمعیت محله از ساعات شب بیشتر است. بیشتر ساکنان محله مسلمان هستند اما تعداد ساکنان زرتشتی این محله به نسبت سایر محله‌ها بیشتر است و گروهی از ارامنه نیز در این محله ساکن هستند.

دسترسی نیلوفر

محلهٔ شهید قندی در محدودهٔ طرح ترافیک زوج و فرد قرار دارد. از طرفی به دلیل بزرگراه‌های رسالت و مدرس در اطراف محله، دسترسی خوبی دارد.

برای کسانی که با حمل‌ونقل عمومی رفت‌وآمد می‌کنند هم خطوط اتوبوس، مترو و تاکسی دسترسی را آسان کرده‌اند؛ برای مثال خط اتوبوس سیدخندان–پایانهٔ امام خمینی از این محله می‌گذرد.

ایستگاه‌های متروی مصلای امام خمینی (خط ۱)، شهید بهشتی (خطوط ۱ و ۳) و شهید قدوسی (خط ۳، چهارراه قصر) هم در دسترس ساکنان است.

تاکسی‌ها هم به نقاط مختلف شهر رفت‌وآمد دارند.

امکانات نیلوفر

این محله در گذشته باغ‌ها و درخت‌های زیادی داشته که بخش عمدهٔ آن‌ها در جریان توسعهٔ محله و ساخت‌وساز از بین رفته، اما تعدادی از این درختان همچنان وجود دارند و چهره‌ای زیبا به محله داده‌اند.

مراکز خرید

مرکز خرید اندیشه از مراکز خرید محله است که کالاهای متنوعی از کیف و کفش گرفته تا لباس می‌فروشد. علاوه بر این مرکز خرید، فروشگاه‌های سطح خیابان‌ها هم در دسترس‌اند.

مراکز آموزشی

تعداد مدرسه‌ها و مراکز آموزشی محله نسبتاً زیاد است و خیال خانواده‌هایی را که فرزند دانش‌آموز دارند راحت می‌کند. از این مراکز می‌توان به این موارد اشاره کرد:

• متوسطه دخترانه ندای آزادی
• متوسطه پسرانه ملاصدرا
• دبستان پسرانه گویا
• متوسطه فرزانگان
• دبستان حضرت زینب(س)
• متوسطه پسرانه مولوی

مهدهای کودک محله:

• آوای شادی
• رنگینه
• اندیشه
• ارژنگ

مراکز درمانی

محلهٔ شهید قندی از نظر مراکز درمانی هم وضعیت نسبتاً خوبی دارد و این مراکز به همراه داروخانه‌های محله نیازهای بهداشتی و درمانی ساکنان را تأمین می‌کنند:

• مرکز تخصصی دندانپزشکی امام علی(ع)
• درمانگاه تخصصی اعصاب سهروردی
• مرکز جراحی سهروردی
• مرکز پزشکی تخصصی و فوق تخصصی دکتر صفائیان
• مرکز جراحی اشراقی

مراکز مذهبی

محلهٔ شهید قندی سه مسجد به نام‌های حجت‌بن‌الحسن، الرضا (ع) و ولی‌عصر (عج) دارد. مصلای تهران در همسایگی محله، که ساخت آن هنوز ادامه دارد، محل برگزاری نماز جمعه و تجمعات فرهنگی و مذهبی است.

جاهای دیدنی

• مصلای تهران

  مجموعه‌ای فرهنگی‌مذهبی که طراحی‌اش از ۱۳۶۵ آغاز شد و کلنگ رسمی آن در ۱۳۷۲ به زمین خورد. شبستانش میزبان نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران است و نماز جمعه و نماز عید فطر تهران هم در سال‌هایی در آن اقامه شده است.

تاریخچه محله شهید قندی

مانند بسیاری از نقاط دیگر تهران محله نیلوفر در گذشته کمتر مسکونی بوده و بیشتر شامل تپه‌ها، باغ‌ها و زمین‌های زراعی بود. در سال‌های آخر سلطنت قاجار و اوایل دوره پهلوی این منطقه انبار مهمات ارتش بود و در محل فعلی مصلی پادگانی قرار داشت. از سال ۱۳۳۵ به بعد زمین‌های این منطقه به مقامات ارتش و دولت واگذار شد.

این محله جزو محلاتی است که تا حدودی بر اساس اصول شهرسازی ساخته شده و نقشه‌کشی کوچه‌ها و خیابان‌ها را مهندس حداد تهرانی انجام داده است. پس از نقشه‌کشی ساخت واحدهای مسکونی مقامات ارتش و درباریان آغاز شد. تا دهه ۵۰ شمسی بیشتر ساکنان محله شهید قندی نظامی بودند اما بعد با فروش زمین به سایر افراد بافت محله تغییر کرد.

پس از پیروزی انقلاب اسلامی بافت جمعیتی به کل تغییر کرد و ساکنان جدیدی وارد محله شدند. همچنین در کاربری اراضی نیز تغییراتی ایجاد شد و کاربری زمین‌هایی که اکنون مصلای تهران در آن‌هاست تغییر کرد.

مراکز تفریحی و ورزشی نیلوفر

مصلی که در حال حاضر نمایشگاه‌های مختلفی از جمله نمایشگاه بین‌المللی کتاب و قرآن را میزبانی می‌کند از مراکز مهم فرهنگی محله است و عدهٔ زیادی از محله‌های دیگر برای آن به این محله می‌آیند.

رستوران‌ها و غذاخوری‌های قدیمی محله نیز تبدیل به پاتوقی برای دورهمی شده است.

باشگاه‌های ورزشی محله برای ورزش در دسترس‌اند، از جمله:

• مرکز نشان هنر (یوگا)
• باشگاه ورزشی بنی جمال
• باشگاه ورزشی جهان پهلوان یزدان
• باشگاه ورزشی میترا

بوستان‌های آزادگان، هلال احمر، لاله، اسلامی و قنبرزاده نیز محیط مناسبی برای گردش خانوادگی فراهم کرده‌اند.

موزه رضا عباسی نیز در محله شهید قندی واقع شده و برای بازدید در دسترس عموم است.

نیلوفر (شهید قندی) در یک نگاه

• منطقهٔ شهرداری: ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۷ تهران
• موقعیت: شرق تهران
• بافت محله: بیشتر نوساز
• همسایه‌ها و مرزها: بزرگراه مدرس در غرب، خیابان شریعتی در شرق، بزرگراه رسالت در شمال، خیابان شهید بهشتی در جنوب
• دسترسی: بزرگراه رسالت، بزرگراه مدرس
• ایستگاه مترو: دارد
• ایستگاه اتوبوس تندرو: ندارد
• سطح قیمت: متوسط رو به بالا

نماهایی از نیلوفر

بیشتر دربارهٔ نیلوفر

• خرید خانه در نیلوفر
• اجارهٔ خانه در نیلوفر
• قیمت مسکن نیلوفر
• مشاوران املاک نیلوفر
• راهنمای منطقه ۷ تهران