بازار مسکن تهران

محله نیاوران محله خوش‌نشین شمال تهران

 

محله نیاوران محله خوش‌نشین شمالی و گران قیمت تهران برای خرید آپارتمان و اجاره خانه است. این محله در منطقه ۱ تهران واقع شده. این محله از شمال با ارتفاعات کلک‌چال، از شرق با دارآباد، از غرب با جماران و از جنوب با فرمانیه همسایه است. کاخ نیاوران و پارک نیاوران جزو امکانات محله نیاوران هستند که به زیبایی این محله افزوده‌اند.

خرید آپارتمان در محله نیاوران

این محله محله‌ای لوکس و گران‌قیمت است و پنت‌هاوس‌ها و برج‌های مدرن زیادی در این محله به چشم می‌خورند. خانه‌های قدیمی نیز همچنان پیدا می‌شوند اما تراکم ساختمان‌های مدرن بیشتر است. برای خرید آپارتمان در این محله باید هزینه‌ی زیادی کنید و از محله‌های گران‌قیمت تهران به‌شمار می‌رود.

اجاره آپارتمان در محله نیاوران

اجاره آپارتمان مانند خرید در این محله پول زیادی نیاز دارد و زندگی در برج‌های لوکس و مدرن کمی هزینه‌بر است. برای دیدن موارد بیشتر می‌توانید به سایت کیلید مراجعه کنید.

تاریخچه محله نیاوران

این محله واقع در نقطه‌ی شمالی پایتخت است که از ابتدا محله خوش‌نشین و مورد پسند حکما بوده است. قدمت این محله به سال‌های خیلی دور بازمی‌گردد، تا آن‌جا که از آن به‌عنوان اولین روستای شمیرانات یاد می‌شود.

در آن روزگار این روستای خوش آب‌و هوا محل اطراق مسافرانی بوده است ﻛﻪ از رودﺑﺎر ﻗﺼﺮان ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﺷﻤﻴﺮان می‌آﻣﺪﻧﺪ. از زیباترین باغ‌های این محله می‌توان به ﺑﺎغ ﻣﻨﻈﺮﻳﻪ و ﺟﻤﺎل آﺑﺎد اشاره کرد.

ﻣﺤﺪوده‌ی ﻗﺪﻳمی اﻳﻦ ﻣﺤﻠﻪ از ﺷﻤﺎل ﺑﻪ ﻛﻮه ﻫﺎی ﺟﻤﺎل آﺑﺎد، از ﺟﻨﻮب ﺑﻪ ﺧﻴﺎﺑﺎن ﻧﻴﺎوران، از ﺷﺮق ﺑﻪ ﻛﺎﺷﺎﻧک و از ﻏﺮب ﺑﻪ ﻣﻨﻈﺮﻳﻪ منتهی می‌ﺷﺪه اﺳﺖ. بافت کنونی را می‌توان سلیقه‌ی ناصرالدین شاه دانست که با خرید زمین‌ها و ساختمان‌ها از مالکان آن، همه را تخریب و پایه‌ها را بنا نهاد.

یکی از ویژگی‎های این محله خوش‌نشین که از ابتدا به آن امتیاز ویژه‌ای بخشیده، آب‌و هوای مطلوب آن است. ویژگی که هنوز هم به علت سطح ارتفاع ۱۷۰۰ متری از سطح دریا و نزدیک بودن به سلسله کوه‌های البرز  آن را حفظ کرده است. فتحعلی شاه قاجار اولین حکمرانی بود که در این منطقه باغ ییلاقی ایجاد کرد و به دنبال او ناصرالدین‌شاه قاجار «کاخ صاحبقرانیه» را در این محل ساخت.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

درمورد نام‌گذاری محله چند روایت وجود دارد:

  • عده‌ای باور دارند در این محله برکه و نیزارهای فراوانی وجود داشته و به همین علت به نی‌آوران معروف بوده.
  • برخی دیگر اعتقاد دارند تعداد زیادی درخت انار در این محله وجود داشته که باعث شده محله را نارون بنامند و به مرور زمان نامش تغییر کرده.
  • و دسته‌س سوم بر این باورند که این نام متشکل از دو بخش نیا به معنی عظمت، ور به معنی صاحب و ان علامت نسبت است که کلمه‌ی نیاوران به معنی دارای عظمت معنی می‌دهد.

بافت محله نیاوران

این محله خوش‌نشین با خانه‌های لوکس و زیبای خود همچنان از نظر بافت اجتماعی از اهمیت بالایی برخوردار است، چراکه این منطقه محل اسکان افراد مهم و مسئولین کشوری و بین‌المللی زیادی به شمار می‌آید و به لحاظ امکانات تفریحی، تجاری و ویژگی‌های آب‌و هوایی شرایط مناسبی را برای گذراندن اوقات فراغت تهرانی فراهم کرده است.

امکانات محله نیاوران

این محله خوش‌نشین به عنوان محله‌ای مرفه‌نشین امکانات متعددی دارد که با آن‌ها بیشتر آشنا می‌شویم:

دسترسی محله نیاوران

برای افرادی که از ماشین شخصی استفاده می‌کنند اتوبان صدر و خیابان پاسداران در دسترس است. درمورد وسایل حمل‌ونقل عمومی نیز می‌توان به تاکسی‌ها، خطوط اتوبوس‌رانی تجریش-دارآباد و ازگل-میدان قدس و در نهایت متروی تجریش اشاره کرد. می توان گفت دسترسی خوب از امکانات محله نیاوران است.

مراکز آموزشی محله نیاوران

تعداد مدارس دخترانه و پسرانه در مقاطع مختلف در این محله خوش‌نشین نسبتا زیاد است و مشکلی از جهت تحصیل وجود ندارد. همچنین بعضی مدارس مانند متوسطه پسرانه تیزهوشان محمد نراقی (علامه حلی) هم در این محله واقع شده‌اند که جزو امکانات محله نیاوران هستند. آموزشگاه‌های زبان‌های خارجی و فرهنگی هنری این محله نیز برای بالا بردن مهارت‌ها وجود دارند.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

مرکز آموزش علمی-کاربردی مطالعات و مشاوره سیاحتی گردشگران بنیاد نیز در همین محله واقع شده است.

مراکز خرید محله نیاوران

از مراکز تجاری مهم محله هم می‌توان به مرکز خرید نارون و اطلس مال اشاره کرد که از امکانات محله نیاوران هستند و به رونق و شلوغی محله افزوده‌اند.

 

 

 

کاخ نیاوران و پارک نیاوران از جاذبه‌های تفریحی این محله هستند.


مرکز خرید روشا و کیمیا نیز دو مرکز خرید دیگر این محله خوش‌نشین هستند.

مراکز مذهبی نیاوران

یکی از مشهورترین مراکز مذهبی این محله تکیه نیاوران است که در زمان قاجار ساخته شده و قدمتی تاریخی دارد. مسجدهای امام حسن عسگری، مسجد جامع، مسجدالنبی و مسجد حضرت زهرا و حسینیه‌های موجود در این محله به خوبی نیازهای مذهبی ساکنان را رفع می‌کنند و مراسم‌های مذهبی در این مسجدها برگزار می‌شود.

مراکز درمانی محله نیاوران

این محله از حیث مراکز درمانی وضعیت بسیار خوبی دارد و سه بیمارستان وجود دارد. بیمارستان تخصصی شهید باهنر، بیمارستان نورافشار و آسایشگاه روانی رضاعی در این محله وجود دارند و جزو امکانات محله نیاوران به شمار می‌روند.

 

 

به جز این بیمارستان‌ها درمانگاه‌های نبض و دیبا، خانه سلامت نیاوران و آسایشگاه سالمندان هم در این محله وجود دارند. داروخانه‌ها نیز در کنار بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها خدمات بهداشتی درمانی ارائه می‌کنند.

مراکز دولتی نیاوران

از جمله مراکز دولتی این محله شهرداری منطقه یک، پژوهشگاه دانش‌های بنیادی، سفارت تاجیکستان، مرکز آموزش و پژوهش‌های بین‌المللی وزارت امور خارجه اشاره کرد.

مراکز تفریحی و ورزشی نیاوران

پارک نیاوران با طراحی منحصر به فرد خود یکی از مهم‌ترین جذابیت‌ها و امکانات محله نیاوران به شمار می‌آید. پارک نیاوران که در سال ۱۳۴۸ به دستور محمدرضا پهلوی و با نقشه طراحان انگلیسی ساخته شده در حال حاضر با امکانات ویژه خود از جمله زمین تمرین اسب‌سواری، زمین اسکیت، سالن ورزشی بانوان، آمفی تئاتر و…. هر روز شاهد تعداد زیادی از ساکنین این محله و محله‌های مجوار است.

 

از دیگر جذابیت‌های پارک نیاوران نمایشگاه‌های فصلی و فروشندگان خوراکی هستند. نمایشگاه‌های فصلی پارک نیاوران در مناسبت‌های مختلف و به همت شهرداری برگزار می‌شود. فروشندگان نیز در ماه‌ها و فصل‌های مختلف بسته به تنقلات محبوب فصل در پارک نیاوران خوراکی‌های دلخواه را به فروش می‌رسانند که بعد از گردش و تفریح می‌توان به این فروشنده‌ها سر زد.

کاخ نیاوران که اکنون در این محله قرار دارد نیز در زمان محمد رضا پهلوی با مساحتی در حدود ۹۰۰۰ مترمربع در دو طبقه و نیم احداث و در ابتدا به‌عنوان محلی برای پذیرایی میهمانان خارجی در نظر گرفته شد. اما پس از پایان ساخت، کاخ نیاوران به محل سکونت محمدرضا پهلوی و خانواده‌اش تبدیل شد. کاخ نیاوران که در حال حاضر به‌عنوان آثار ارزشمند محله به شمار می‌آید تبدیل به موزه شده و در معرض دید عموم قرار دارد.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

کاخ نیاوران بخش‌های متعددی از جمله کوشک احمدشاهی، کاخ صاحبقرانیه، موزه جهان‌نما، باغ کتیبه‌ها، موزه حوضخانه‌ها و موزه خودروهای کاخ نیاوران را در خود جای داده است.

فرهنگسرا نیز از با برگزاری برنامه‌های تخصصی در بخش‌های مختلف یکی از تفرجگاه‌های مناسب است.

 

مطالب مرتبط

تقاضای مصرفی چه زمانی به بازار مسکن برمی‌گردد؟

حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال ۹۹ بیان کرد: به‌رغم […]

قبل از خرید یا اجاره خانه چه مواردی را باید بررسی کرد؟

  در طول یک سال تعداد زیادی خانه به فروش می‌رسد. از طرف دیگر تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی اجاره‌نشین هستند. اما خرید و فروش ملک مراحل خاصی دارد. پس […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۹ تهران

  منطقه ۱۹ شهرداری در جنوب تهران قرار دارد. این منطقه در دهه ۴۰ بافت روستایی داشته است. میانگین قیمت منطقه ۱۹ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر فاصله دارد. […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۸ تهران

  منطقه ۱۸ شهرداری در جنوب غرب تهران قرار دارد. این منطقه در سال ۱۳۵۹ به دیگر مناطق تهران اضافه شده است. میانگین قیمت منطقه ۱۸ در محله‌های مختلف نسبتا […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۷ تهران

  منطقه ۱۷  تهران یکی از مناطق جنوب غرب شهر تهران است. میانگین قیمت منطقه ۱۷ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر نزدیک است و تفاوت قیمت به شرایط مختلفی […]

یک نظر در مورد “محله نیاوران محله خوش‌نشین شمال تهران

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *