پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

اقدسیه

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

اقدسیه در شمال‌شرق تهران و منطقهٔ ۱ شهرداری، محله‌ای است که خیابان موحد دانش از میانش می‌گذرد و ایستگاهی هم‌نام در خط ۳ مترو دارد؛ زمین‌هایش در دورهٔ قاجار به یکی از همسران ناصرالدین‌شاه واگذار شده بود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در اقدسیه در برابر بوده است.

  • تغییر سالانهٔ منطقه ۱۱۵۶٫۲٪داده محدود
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱ تهران؛ بخشی از شهرستان شمیرانات
محله‌های همسایه
آجودانیه و کاشانک در شمال، فرمانیه در غرب، اراج در شرق، شهرک شهید چمران در جنوب
خیابان اصلی
اقدسیه (برادران شهید موحد دانش)، از میدان اقدسیه تا سه‌راه اقدسیه در خیابان پاسداران
ایستگاه مترو
اقدسیه (خط ۳)، خیابان موحد دانش نبش خیابان ندا
خطوط اتوبوس
۲۲۰، ۳۸۷، ۲۱۷ و ۲۱۵
وجه تسمیه
لقب امینه اقدس (اقدس‌الدوله)، همسر ناصرالدین‌شاه
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

مرز این محله هنوز ثبت نشده است.

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • اقدسیه
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایاقدسیهمنطقه ۱تهران
1403-09۲۱۸٫۲ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۲۲۴٫۱ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۲۳۰٫۶ میلیون تومان۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۲۲۹٫۴ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۲۲۷٫۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۲۳۱٫۶ میلیون تومان۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۲۵۰ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۵۰ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۵۰ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۲۳۵٫۶ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۲۲۸٫۷ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۲۲۷٫۷ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۲۴۰٫۹ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۲۵۰ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۶۷٫۷ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۷۹٫۵ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۳۰۲٫۸ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۵۰ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۸۵ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۴۰۰ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05دادهٔ ناکافی۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06دادهٔ ناکافی۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07دادهٔ ناکافی۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08دادهٔ ناکافی۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. حصار بوعلی۶۴۸٫۶ میلیون تومان
  2. کاشانک۵۸۶ میلیون تومان
  3. فرمانیه۶۲۹٫۶ میلیون تومان
  4. آجودانیه۶۲۰ میلیون تومان
  5. نیاوران۶۱۹ میلیون تومان
  6. دزاشیب۶۰۰٫۸ میلیون تومان
  7. جماران۶۳۵٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۴٫۵٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۲۴٫۸٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۲٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۵٫۲٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۱٫۱٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۱۲٫۴٪

اقدسیه در یک نگاه

اقدسیه در شمال‌شرق تهران قرار دارد و از محله‌های منطقهٔ ۱ شهرداری و شهرستان شمیرانات به شمار می‌آید. آجودانیه و کاشانک در شمال، فرمانیه در غرب، اراج در شرق و شهرک شهید چمران در جنوب آن هستند.

ستون محله خیابان اقدسیه است که امروز به نام برادران شهید موحد دانش خوانده می‌شود. این خیابان از میدان اقدسیه در انتهای بزرگراه ارتش آغاز می‌شود، در میانهٔ راه خیابان آجودانیه را قطع می‌کند و به سه‌راه اقدسیه در خیابان پاسداران می‌رسد؛ مسجد امام جعفر صادق و ایستگاه مترو هم در همین خیابان‌اند.

در دورهٔ پهلوی دوم، بخش بزرگی از اقدسیه زمین کشاورزی یا بایر بود؛ با آمدن ساکنان تازه، باغ‌ها به قطعه‌های کوچک‌تر تقسیم شد و خانه‌سازی گسترش یافت. بخشی از زمین‌های قدیمی، از جمله کوشک باغ اقدسیه و قنات آن، امروز در اختیار ارتش است و بخش دیگری از آن کاربری تفریحی دارد.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    زندگی روزمره حول خیابان موحد دانش می‌گذرد؛ مسجد امام جعفر صادق، ایستگاه مترو و مسیر چند خط اتوبوس همه در همین محورند.

  • سبک زندگی

    ایستگاه مترو، چند خط اتوبوس و راه مستقیم به بزرگراه ارتش و خیابان پاسداران، رفت‌وآمد روزانه را بدون وابستگی کامل به خودرو ممکن می‌کند.

  • بازار مسکن

    بیشتر خانه‌ها روی قطعه‌هایی ساخته شده‌اند که از تفکیک باغ‌ها و زمین‌های قدیمی در دورهٔ پهلوی به دست آمد. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن اقدسیه ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه اقدسیه در خط ۳ در خیابان موحد دانش، نبش خیابان ندا و روبه‌روی مسجد امام جعفر صادق است. ایستگاه بعدی به سمت جنوب نوبنیاد و به سمت شمال شهید محلاتی است.

  • اتوبوس

    خط ۲۲۰ میدان ازگل را به پایانهٔ تجریش وصل می‌کند؛ خط ۳۸۷ از میدان رسالت به میدان قدس (فقط در مسیر رفت)، خط ۲۱۷ از شهرک صدف به بلوار صبا کنار متروی قیطریه و خط ۲۱۵ از سوهانک به سه‌راه ضرابخانه می‌رود.

  • خودرو

    خیابان اقدسیه از شرق به بزرگراه ارتش و از غرب به خیابان پاسداران می‌رسد و خیابان آجودانیه آن را به شمال محله وصل می‌کند.

امکانات محله

  • بیمارستان‌های محلهٔ همسایه

    بیمارستان خصوصی نیکان و بیمارستان دولتی چمران، وابسته به وزارت دفاع، در محلهٔ همسایهٔ اراج قرار دارند.

جاهای دیدنی

  • مسجد امام جعفر صادق

    در خیابان موحد دانش؛ ایستگاه متروی اقدسیه روبه‌روی آن است.

  • کوشک باغ اقدسیه

    کوشک باغ قدیمی اقدسیه و قنات آن که امروز در محدودهٔ زمین‌های ارتش قرار دارند.

تاریخچه

زمین‌های اقدسیه در دورهٔ ناصری به امینه اقدس، ملقب به اقدس‌الدوله و از همسران ناصرالدین‌شاه، واگذار شد و نام محله از لقب او آمده است. قنات اقدسیه با «هفت سنگ و نیم» آب، قناتی کم‌آب به شمار می‌رفت.

پس از انقلاب مشروطه این اراضی به دولت رسید. در سال ۱۳۰۴ پیشنهاد شد زمین‌ها همراه باغ و کاخ سلطنت‌آباد، برای تسویهٔ بخشی از یک بدهی، به محمدحسن میرزای قاجار واگذار شود؛ اما با پایان دودمان قاجار او از کشور بیرون رفت و دارایی‌اش ضبط شد. در دورهٔ محمدرضا شاه زمین‌ها بیشتر کشاورزی یا بایر بود تا اینکه با آمدن ساکنان تازه، باغ‌ها تفکیک و ساخته شدند.

وجه تسمیه

اقدس‌الدوله
نام اقدسیه از لقب امینه اقدس، همسر ناصرالدین‌شاه، گرفته شده که این زمین‌ها در دورهٔ قاجار به او واگذار شده بود.

بیشتر دربارهٔ اقدسیه

مشاوران املاک اقدسیه

خرید خانه در اقدسیه

اجارهٔ خانه در اقدسیه

محله‌های اطراف

  • ۶۴۸٫۶ میلیونتومان

    ۲۳۲٫۶٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۵۸۶ میلیونتومان

    ۲۰۰٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میان نیاوران و بزرگراه صدر؛ باغ‌های قدیمی و برج‌های تازه

    ۶۲۹٫۶ میلیونتومان

    ۲۲۲٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • دامنهٔ کوه میان نیاوران و اقدسیه، با خیابان شیب‌دار آجودانیه

    ۶۲۰ میلیونتومان

    ۲۱۷٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • کوهپایهٔ شمال‌شرق تهران، کنار کاخ‌موزه و فرهنگسرای نیاوران

    ۶۱۹ میلیونتومان

    ۲۱۷٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۶۰۰٫۸ میلیونتومان

    ۲۰۸٫۱٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • کوهپایهٔ شمال تهران، میان حصارک و دزاشیب

    ۶۳۵٫۳ میلیونتومان

    ۲۲۵٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

اقدسیه در کدام منطقهٔ تهران است؟

در منطقهٔ ۱ شهرداری و شمال‌شرق تهران؛ میان آجودانیه و کاشانک در شمال، فرمانیه در غرب، اراج در شرق و شهرک شهید چمران در جنوب.

ایستگاه متروی اقدسیه روی کدام خط است؟

خط ۳. ایستگاه در خیابان موحد دانش، نبش خیابان ندا، است؛ شهید محلاتی و قائم در شمال و نوبنیاد در جنوب آن قرار دارند.

کدام خطوط اتوبوس از اقدسیه می‌گذرند؟

خطوط ۲۲۰ (میدان ازگل–پایانهٔ تجریش)، ۳۸۷ (میدان رسالت–میدان قدس)، ۲۱۷ (شهرک صدف–بلوار صبا) و ۲۱۵ (سوهانک–سه‌راه ضرابخانه).

نام اقدسیه از کجا آمده است؟

از لقب اقدس‌الدوله، همسر ناصرالدین‌شاه، که زمین‌های این ناحیه به او واگذار شده بود.

قیمت مسکن اقدسیه را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن اقدسیه کیلید به‌روز می‌شود.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های اقدسیه