

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
اقدسیه در شمالشرق تهران و منطقهٔ ۱ شهرداری، محلهای است که خیابان موحد دانش از میانش میگذرد و ایستگاهی همنام در خط ۳ مترو دارد؛ زمینهایش در دورهٔ قاجار به یکی از همسران ناصرالدینشاه واگذار شده بود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در اقدسیه در برابر بوده است.
مرز این محله هنوز ثبت نشده است.
| بر اساس آگهیهای | اقدسیه | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۲۱۸٫۲ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۲۲۴٫۱ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۲۳۰٫۶ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۲۲۷٫۵ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۲۳۱٫۶ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۲۳۵٫۶ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۲۲۸٫۷ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۲۲۷٫۷ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۲۴۰٫۹ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۶۷٫۷ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۷۹٫۵ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۳۰۲٫۸ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۵۰ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۸۵ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۴۰۰ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | دادهٔ ناکافی | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | دادهٔ ناکافی | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | دادهٔ ناکافی | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | دادهٔ ناکافی | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
اقدسیه در شمالشرق تهران قرار دارد و از محلههای منطقهٔ ۱ شهرداری و شهرستان شمیرانات به شمار میآید. آجودانیه و کاشانک در شمال، فرمانیه در غرب، اراج در شرق و شهرک شهید چمران در جنوب آن هستند.
ستون محله خیابان اقدسیه است که امروز به نام برادران شهید موحد دانش خوانده میشود. این خیابان از میدان اقدسیه در انتهای بزرگراه ارتش آغاز میشود، در میانهٔ راه خیابان آجودانیه را قطع میکند و به سهراه اقدسیه در خیابان پاسداران میرسد؛ مسجد امام جعفر صادق و ایستگاه مترو هم در همین خیاباناند.
در دورهٔ پهلوی دوم، بخش بزرگی از اقدسیه زمین کشاورزی یا بایر بود؛ با آمدن ساکنان تازه، باغها به قطعههای کوچکتر تقسیم شد و خانهسازی گسترش یافت. بخشی از زمینهای قدیمی، از جمله کوشک باغ اقدسیه و قنات آن، امروز در اختیار ارتش است و بخش دیگری از آن کاربری تفریحی دارد.
چه انتظاری داشته باشید
زندگی روزمره حول خیابان موحد دانش میگذرد؛ مسجد امام جعفر صادق، ایستگاه مترو و مسیر چند خط اتوبوس همه در همین محورند.
سبک زندگی
ایستگاه مترو، چند خط اتوبوس و راه مستقیم به بزرگراه ارتش و خیابان پاسداران، رفتوآمد روزانه را بدون وابستگی کامل به خودرو ممکن میکند.
بازار مسکن
بیشتر خانهها روی قطعههایی ساخته شدهاند که از تفکیک باغها و زمینهای قدیمی در دورهٔ پهلوی به دست آمد. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن اقدسیه ببینید.
مترو
ایستگاه اقدسیه در خط ۳ در خیابان موحد دانش، نبش خیابان ندا و روبهروی مسجد امام جعفر صادق است. ایستگاه بعدی به سمت جنوب نوبنیاد و به سمت شمال شهید محلاتی است.
اتوبوس
خط ۲۲۰ میدان ازگل را به پایانهٔ تجریش وصل میکند؛ خط ۳۸۷ از میدان رسالت به میدان قدس (فقط در مسیر رفت)، خط ۲۱۷ از شهرک صدف به بلوار صبا کنار متروی قیطریه و خط ۲۱۵ از سوهانک به سهراه ضرابخانه میرود.
خودرو
خیابان اقدسیه از شرق به بزرگراه ارتش و از غرب به خیابان پاسداران میرسد و خیابان آجودانیه آن را به شمال محله وصل میکند.
بیمارستانهای محلهٔ همسایه
بیمارستان خصوصی نیکان و بیمارستان دولتی چمران، وابسته به وزارت دفاع، در محلهٔ همسایهٔ اراج قرار دارند.
مسجد امام جعفر صادق
در خیابان موحد دانش؛ ایستگاه متروی اقدسیه روبهروی آن است.
کوشک باغ اقدسیه
کوشک باغ قدیمی اقدسیه و قنات آن که امروز در محدودهٔ زمینهای ارتش قرار دارند.
زمینهای اقدسیه در دورهٔ ناصری به امینه اقدس، ملقب به اقدسالدوله و از همسران ناصرالدینشاه، واگذار شد و نام محله از لقب او آمده است. قنات اقدسیه با «هفت سنگ و نیم» آب، قناتی کمآب به شمار میرفت.
پس از انقلاب مشروطه این اراضی به دولت رسید. در سال ۱۳۰۴ پیشنهاد شد زمینها همراه باغ و کاخ سلطنتآباد، برای تسویهٔ بخشی از یک بدهی، به محمدحسن میرزای قاجار واگذار شود؛ اما با پایان دودمان قاجار او از کشور بیرون رفت و داراییاش ضبط شد. در دورهٔ محمدرضا شاه زمینها بیشتر کشاورزی یا بایر بود تا اینکه با آمدن ساکنان تازه، باغها تفکیک و ساخته شدند.
۶۴۸٫۶ میلیونتومان
۲۳۲٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۵۸۶ میلیونتومان
۲۰۰٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
میان نیاوران و بزرگراه صدر؛ باغهای قدیمی و برجهای تازه
۶۲۹٫۶ میلیونتومان
۲۲۲٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ کوه میان نیاوران و اقدسیه، با خیابان شیبدار آجودانیه
۶۲۰ میلیونتومان
۲۱۷٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
کوهپایهٔ شمالشرق تهران، کنار کاخموزه و فرهنگسرای نیاوران
۶۱۹ میلیونتومان
۲۱۷٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۶۰۰٫۸ میلیونتومان
۲۰۸٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
کوهپایهٔ شمال تهران، میان حصارک و دزاشیب
۶۳۵٫۳ میلیونتومان
۲۲۵٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
در منطقهٔ ۱ شهرداری و شمالشرق تهران؛ میان آجودانیه و کاشانک در شمال، فرمانیه در غرب، اراج در شرق و شهرک شهید چمران در جنوب.
خط ۳. ایستگاه در خیابان موحد دانش، نبش خیابان ندا، است؛ شهید محلاتی و قائم در شمال و نوبنیاد در جنوب آن قرار دارند.
خطوط ۲۲۰ (میدان ازگل–پایانهٔ تجریش)، ۳۸۷ (میدان رسالت–میدان قدس)، ۲۱۷ (شهرک صدف–بلوار صبا) و ۲۱۵ (سوهانک–سهراه ضرابخانه).
از لقب اقدسالدوله، همسر ناصرالدینشاه، که زمینهای این ناحیه به او واگذار شده بود.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن اقدسیه کیلید بهروز میشود.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵