

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
دارآباد در شمال تهران و منطقهٔ ۱ شهرداری، پای ارتفاعات توچال گسترده شده و میدانش در ارتفاع حدود ۱۷۰۰ متری است؛ آبادی قدیمیای که روزگاری باقلازار خوانده میشد و امروز موزه، بیمارستان و مرغزارهای کوهستانی را در همسایگی خانههایش دارد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دارآباد در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | دارآباد | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۲۹ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۳۴٫۷ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۳۷ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۳۹٫۸ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۳۹٫۴ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۵۰٫۵ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۵۰ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۵۱٫۵ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۵۰ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۵۳٫۷ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۵۱٫۹ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۵۵٫۶ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۵۷٫۲ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۸۵٫۵ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۰۰ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۱۸٫۸ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۰۵٫۹ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۲۹٫۹ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۳۷٫۵ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۴۲٫۹ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۴۸ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۶۶٫۱ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۳۷۵ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
دارآباد از محلههای شمال تهران در منطقهٔ ۱ شهرداری است. شمال آن ارتفاعات توچال است، در جنوب به آجودانیه و اقدسیه میرسد، شرق آن رودخانهٔ دارآباد و شهرک نفت و غرب آن یکی از تیغههای توچال و نیاوران قرار دارد.
میدان دارآباد در ارتفاع حدود ۱۷۰۰ متر بالاتر از سطح دریا قرار دارد. خط اتوبوس محله از بلوار ارتش و بلوار اوشان به دارآباد و خیابان پورابتهاج میرسد و از آنجا از خیابان باهنر نیاوران به میدان قدس و پایانهٔ تجریش میرود.
در ابتدای محدودهٔ دارآباد و خیابان آجودانیه موزهٔ تاریخ طبیعی دارآباد قرار دارد و بیمارستان مسیح دانشوری، که از کاخی قاجاری به آسایشگاه مسلولین تبدیل شد، در همین محله است.
چه انتظاری داشته باشید
دارآباد بالادست شهر و پای کوه است؛ ارتفاع میدان محله حدود ۱۷۰۰ متر است و محله ایستگاه مترو ندارد، پس رفتوآمد عمومی به خط ۲۹۸ اتوبوس وابسته است.
سبک زندگی
مرغزارهای دامنهٔ توچال، رودخانهٔ دارآباد، موزهٔ تاریخ طبیعی و پارک ساحلی دارآباد گزینههای گذران وقت در همسایگی خانهها هستند.
بازار مسکن
برای تصمیم دربارهٔ خرید یا اجاره در دارآباد، دادههای قیمت محله را کنار میانهٔ منطقهٔ ۱ بسنجید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن دارآباد ببینید.
اتوبوس
خط ۲۹۸ از شهرک قائم و بلوار ارتش، از مسیر بلوار اوشان، دارآباد، خیابان پورابتهاج، خیابان باهنر نیاوران و میدان قدس به پایانهٔ تجریش میرود.
مترو
دارآباد خط مترو ندارد؛ ایستگاه تجریش در خط ۱ کنار میدان قدس است، همان میدانی که خط ۲۹۸ از آن میگذرد.
خودرو
خیابان پورابتهاج در دارآباد و خیابان باهنر در نیاوران، مسیر خودرو از محله به سمت تجریشاند.
بیمارستان مسیح دانشوری
مرکز آموزشی، پژوهشی و درمانی سل و بیماریهای ریوی، وابسته به دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی.
موزهٔ تاریخ طبیعی دارآباد
در خیابان موزه، ابتدای محدودهٔ دارآباد و خیابان آجودانیه؛ شهرداری تهران آن را در ۱۳۷۲ گشود.
موزهٔ تاریخ طبیعی دارآباد
تالارهای آبزیان، پرندگان و پستانداران ایران و قارههای دیگر، بخش زمینشناسی، تالار پروانهها و شماری جانور زنده.
تپهٔ سیمینقلعه
تپهای باستانی در جنوبشرقی دارآباد که در آن کاوش باستانشناسی انجام شده است.
عمارت فخرالدوله
بنایی از دورهٔ قاجار در نزدیکی کاخی که بعدها آسایشگاه مسلولین شد.
پارک ساحلی دارآباد
از بوستانهای منطقهٔ ۱ در دارآباد.
دارآباد را از آبادیهای کهن تهران میدانند و بنا بر برخی مستندات قدمتش به حدود ۳۵۰ سال میرسد. در دورهٔ قاجار، آغامحمدخان طایفهٔ لطفعلیخان زند را به باقلازار تبعید کرد و در آنجا در حبس نگه داشت.
در زمان مظفرالدینشاه کاخی در محله ساخته شد و نام آبادی به شاهآباد تغییر کرد، اما بعدها نام پیشین بازگشت. در سال ۱۳۱۲ خورشیدی، در ساختمان و زمینهای همین کاخ بیمارستان مسلولین ساخته شد که امروز بیمارستان مسیح دانشوری است.
بر پایهٔ سرشماری ۱۳۳۵، دارآباد حدود ۱۰۰ نفر جمعیت داشت و جمعیت آن در ۱۳۷۱ حدود سه هزار نفر برآورد شد؛ رشدی که بیشتر از مهاجرت خانوادههایی از خلخال، اردبیل، ملایر و جوشقان آمد. دو قنات هم در دارآباد بود که یکی سهم اقدسیه بود و دیگری، سید آبگوشتی، به تهران میرفت.
۴۰۹٫۱ میلیونتومان
۹٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۵۸۶ میلیونتومان
۵۶٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۳۹۲٫۵ میلیونتومان
۴٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
روستای قدیمی شمیران با قنات جاری و باغهای گیلاس لارک
۴۹۷٫۴ میلیونتومان
۳۲٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
شمالشرق تهران، کنار بزرگراه ارتش و ایستگاه شهید محلاتی خط ۳
۴۰۲٫۲ میلیونتومان
۷٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ کوه میان نیاوران و اقدسیه، با خیابان شیبدار آجودانیه
۶۲۰ میلیونتومان
۶۵٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
شمالشرق تهران روی خط ۳ مترو، میان آجودانیه، فرمانیه و اراج
کوهپایهٔ شمالشرق تهران، کنار کاخموزه و فرهنگسرای نیاوران
۶۱۹ میلیونتومان
۶۵٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
در شمال تهران و منطقهٔ ۱ شهرداری؛ پای ارتفاعات توچال، میان آجودانیه و اقدسیه در جنوب، رودخانهٔ دارآباد و شهرک نفت در شرق و نیاوران در غرب.
خیر؛ خط ۲۹۸ اتوبوس از شهرک قائم از دارآباد به میدان قدس و پایانهٔ تجریش میرود و ایستگاه تجریش خط ۱ کنار میدان قدس است.
در خیابان موزه، در ابتدای محدودهٔ دارآباد و خیابان آجودانیه.
در دارآباد؛ این مرکز سل و بیماریهای ریوی در بنای کاخی قاجاری شکل گرفت که بعدها آسایشگاه مسلولین شد.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن دارآباد کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در دارآباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۷۵ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در دارآباد نسبت به سال گذشته ۱۸۹٫۲٪ تغییر کرده است.
دارآباد میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۲۷ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در دارآباد حدود ۹۱۳٫۱ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵