بازار مسکن تهران

محله استادمعین محله‌ی مجاور برج آزادی

 

محله استادمعین محله پررفت‌وآمد تهران است که می‌توان گفت بهترین دسترسی را در میان محلات تهران دارد. استادمعین در مرکز تهران و منطقه ۹ شهرداری واقع شده. اگر قصد خرید آپارتمان یا اجاره خانه در این محله مجاور برج آزادی را دارید، بهتر است اول با ویژگی‌های این محله آشنا شوید و از امکانات استادمعین و دسترسی استادمعین آگاه شوید.

این محله از شرق به محله دکتر هوشیار، از غرب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی، از شمال به خیابان و میدان آزادی و از جنوب به خیابان هاشمی محدود می‌شود. مرزبندی این محله با سایر محلات اطرافش از یک دهه قبل انجام شده و برنامه‌ریزی‌های شهری برمبنای همین مرزبندی انجام می‌شود.

خرید آپارتمان در استادمعین

قیمت آپارتمان در این محله مناسب است و اگر در بودجه محدودیت دارید، این محله را درنظر داشته باشید. واحدهای ۵۰، ۶۰ متری که در این محله به‌وفور وجود دارند، کار خرید آپارتمان را راحت‌تر هم کرده‌اند. دسترسی استادمعین و امکانات استادمعین نیز سبب محبوبیت این محله شده است. برای دیدن فایل‌های خرید آپارتمان در استادمعین می‌توانید به سایت کیلید نیز مراجعه کنید.

رهن و اجاره آپارتمان در محله استادمعین

مانند خرید، رهن و اجاره اپارتمان نیز در این منطقه شرایط مناسبی دارد و با توجه به مکان قرارگیری و امکانات قیمت‌ها کمی تفاوت دارد. برای آگاهی بیشتر درمورد این محله می‌توانید به سایت کیلید مراجعه کنید.

تاریخچه استادمعین

این محله پررفت‌وآمد تهران سال‌ها قبل از انقلاب شکل گرفت. حدود سال ۱۳۴۰ این محله پایه‌گذاری شد. این محله نیز همچون سایر محله‌های تهران کاربری مسکونی نداشت و زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها سراسر محله وجود داشت. به دلیل وجود این زمین‌ها آب‌های سطحی از رودخانه‌ها در همین محل جمع‌آوری می‌شد که از مشکلات محله بود.

ساکنان اولیه این محله، مهاجرانی از شهرهای غربی ایران مانند ساوه، قزوین و همدان بودند. بلوار اصلی استادمعین جاده‌ای خاکی بود که برای عبور از خیابان آزادی به پادگان جی ایجاد شده بود. بیشتر خودروهایی که از این جاده گذر می‌کردند، ماشین‌های ارتشی بودند به همین دلیل این جاده به نام جاده نظامی مشهور شده بود. این نام سال‌ها رو این جاده ماند تا سرانجام اوایل دهه ۵۰ شمسی منازل مسکونی برای فرهنگیان به دست مهندسان آلمانی ساخته شد.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:


پس از مسکونی شدن منطقه و تغییر بافت مشکل آب‌های سطحی نیز رفع شد. پس از انقلاب اسلامی این جاده آسفالت شد.

  بافت محله استادمعین

از آنجا که این محله پررفت‌وآمد جزو محله‌های قدیمی تهران و بافت فرسوده در آن غالب است، به نسبت بعضی محلات دیگر وضعیت بهتری دارد و در بسیاری از قسمت‌های آن، رویکرد نوسازی موردتوجه قرار گرفته و آپارتمان‌های نوساز ساخته شده‌اند.

امکانات استادمعین

به جز دسترسی محله استادمعین که شاخص‌ترین امکان این محله است، امکانات رفاهی دیگر این محله پررفت‌وآمد آن را به محلی مناسب برای زندگی تبدیل کرده است. با این امکانات استادمعین بیشتر آشنا شوید:

دسترسی استادمعین

میدان آزادی شاه‌راهی است که می‌توان از آنجا تقریبا به تمام مناطق تهران به راحتی سفر کرد ودسترسی استادمعین با توجه به قرارگیری در نزدیکی آزادی سهل و آسان است. خطوط اتوبوس تندرو که از آزادی به سه مسیر خاوران، چهارراه تهرانپارس و دانشگاه علوم تحقیقات می‌روند امکان دسترسی به شمال غربی، جنوب و شرق تهران را میسر کرده‌اند. مترو نیز در استادمعین ایستگاه دارد و برای دسترسی استادمعین به خط مترو لزومی به رفتن تا آزادی نیست.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:


محله پررفت‌وآمد استادمعین هیچ‌گونه محدودیت ترافیکی ندارد و در هر ساعتی از روز می‌توانید با ماشین شخصی از آن محاه گذر کنید. البته این نبود محدودیت به معنی انتظار در ترافیک است.

مراکز آموزشی محله استادمعین

در این محله سه دبستان که هر سه شامل دوره‌های اول و دوم هستند برای دختران و پسران و دو مدرسه متوسطه دوره اول برای دختران وجود دارد. اسامی این مدارس از این قرار است:

  • دبستان ابتدایی دوره اول و دوم دخترانه جوادالائمه
  • دبستان ابتدایی دوره اول و دوم دخترانه شایستگان
  • دبستان ابتدایی دوره اول و دوم پسرانه پویندگان
  • متوسط دوره اول دخترانه شایستگان ۱
  • متوسطه دوره اول دخترانه کوثر

مراکز خرید محله استادمعین

تا پیش از افتتاح معین مال، مرکز خرید مدرن و بزرگی در محله استادمعین وجود نداشت و ساکنان باید برای خریدهای روزمره به مغازه‌های محلی و فروشگاه امکان مراجعه می‌کردند و جهت خرید پوشاک و سایر اقلام به محله‌های مجاور از قبیل صادقیه سر می‌زدند.

 

 

با تاسیس معین مال علاوه بر رفع نیازهای روزانه و خواروبار، فروشگاه‌های پوشاک و سایر اقلام معین مال کار را برای ساکنین راحت کرده و ضمن گذران اوقات فراغت در معین مال می‌توانند کالاهای موردنیازشان را تهیه کنند. با توجه به سهولت دسترسی استادمعین موقعیت معین مال برای همه مناسب است.

مراکز درمانی محله استادمعین

این محله بیمارستان ندارد اما درمانگاه‌های والفجر، هاشمی و مرکز بهداشت غرب خدمات بهداشتی و درمانی به ساکنین ارائه می‌کنند.

مراکز دولتی استادمعین

ساختمان‌های آموزش و پروش، مخابرات و شهرداری منطقه ۹ جزو مراکز دولتی هستند که در محله استادمعین واقع شده‌اند.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:


مراکز تفریحی و ورزشی استادمعین

برج آزادی از اصلی‌ترین نمادهای شهر تهران و شاخص‌ترین مرکز تفریحی و از امکانات استادمعین است. معمار برج آزادی حسین امانت، معمار ایرانی بود و در سال ۱۳۴۹ ساخته شد. برج آزادی در ابتدا به عنوان برج شهیاد شناخته می‌شد و با پیروزی انقلاب نام آن به برج آزادی تغییر یافت. در برج آزادی چند تالار، نگارخانه، سالن نمایش و سالن تشریفات وجود دارد و در مناسبت‌های مختلف برنامه‌ها و جشنواره‌های فرهنگی در این برج برگزار می‌شود.

 

 

علاوه بر برج آزادی، بوستان المهدی نیز از مراکز تفریحی این منطقه است. دریاچه‌ی بوستان المهدی حال‌وهوایی فرح‌بخش به این بوستان داده و امکان قایقرانی بر سطح آن وجود دارد. شهرکتاب، زمین بازی کودکان، شهربازی، وسایل ورزشی و آلاچیق از دیگر امکانات این بوستان هستند.

 

مطالب مرتبط

هر آنچه باید درباره فسخ قرارداد خرید ملک بدانید

  تعهدات معامله و قول‌نامه ملک و نقل و انتقال اموال و انتقال سند و تنظیم قول‌نامه، همواره پیچیدگی‌ها و دشواری‌هایی داشته است. بسیاری موارد در قراردادها وجود دارد که […]

تقاضای مصرفی چه زمانی به بازار مسکن برمی‌گردد؟

حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال ۹۹ بیان کرد: به‌رغم […]

قبل از خرید یا اجاره خانه چه مواردی را باید بررسی کرد؟

  در طول یک سال تعداد زیادی خانه به فروش می‌رسد. از طرف دیگر تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی اجاره‌نشین هستند. اما خرید و فروش ملک مراحل خاصی دارد. پس […]

وام ۲۰۰ میلیون تومانی تسهیلات بانک مسکن

  تسهیلات مسکن به واسطه تغییرات در بازه‌های زمانی کوتاه و مدل‌های مختلف همیشه در بین مردم پر از ابهام بوده و متقاضیان دریافت تسهیلات نمی‌دانند کدام یک از وام‌های […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۶ تهران

  منطقه ۱۶ تهران یکی از مناطق قدیمی جنوب شهر به حساب می‌آید. قیمت خانه هر محله با محله‌ای دیگر در این منطقه تفاوت دارد. از محله‌های گران منطقه ۱۶ […]

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *