پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران

منطقه 9

منطقهٔ ۹ شهرداری تهران در غرب شهر است؛ برج آزادی و فرودگاه مهرآباد در این منطقه قرار دارند و محله‌هایی مثل استاد معین، شمشیری، دستغیب و مهرآباد جنوبی بافت مسکونی آن را می‌سازند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در منطقه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۲۸٫۲٪۱۷۷٫۳میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۲۸٫۲٪
  • رتبه در تهران۱۲
  • به دلار۶۷۳دلار
  • به گرم طلا۶٫۸گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۳۶٫۹ میلیون – ۲۱۰٫۹ میلیونتومان

منطقه ۹ تهران در یک نگاه

منطقهٔ ۹ در غرب تهران قرار دارد. از شمال به خیابان آزادی و جادهٔ مخصوص کرج، از جنوب به بزرگراه فتح، از شرق به خیابان‌های شهیدان و سادات و از غرب به مسیل کن محدود می‌شود. ساختمان شهرداری منطقه در خیابان آزادی، تقاطع خیابان استاد معین است.

منطقه دو ناحیه دارد. استاد معین، شمشیری، دستغیب، هوشیار، مهرآباد جنوبی، سرآسیاب مهرآباد، امامزاده عبدالله و محدودهٔ صنعتی فتح از محله‌های آن‌اند و بیشتر این نام‌ها در داده‌های مکانی کیلید هم برای منطقه ۹ آمده است.

در کنار محله‌های مسکونی، فرودگاه مهرآباد و چند مرکز صنعتی و نظامی در این منطقه قرار دارند. دسترسی سواره از بزرگراه‌های آیت‌الله سعیدی و فتح فراهم است و ایستگاه‌های مترو بیمه و پایانه‌های فرودگاه مهرآباد در منطقه‌اند. منطقه بوستان‌های متعددی هم دارد؛ از جمله بوستان‌های معلم، مهر، لاله، لادن، ارغوان و المهدی.

این منطقه برای چه کسانی مناسب است؟

  • کسانی که زیاد سفر هوایی دارند یا در فرودگاه مهرآباد و پیرامون آن کار می‌کنند.
  • کسانی که محل کارشان در غرب تهران یا در مراکز صنعتی محور جادهٔ مخصوص کرج است.
  • خانواده‌هایی که بوستان محله برایشان مهم است؛ بوستان‌هایی مثل معلم، لاله، لادن، ارغوان، شمشیری و المهدی در منطقه هست.
  • رانندگانی که به بزرگراه‌های آیت‌الله سعیدی و فتح و خیابان آزادی دسترسی می‌خواهند.

اگر سکوت برایتان مهم است، خانه‌های نزدیک فرودگاه و محورهای پرتردد را در ساعت‌های مختلف روز از نزدیک ببینید.

منطقه ۹ در چند خط

موقعیت
غرب تهران
مرزها
خیابان آزادی و جادهٔ مخصوص کرج (شمال)، بزرگراه فتح (جنوب)، خیابان‌های شهیدان و سادات (شرق)، مسیل کن (غرب)
محله‌های شناخته‌شده
استاد معین، شمشیری، دستغیب، هوشیار، مهرآباد جنوبی، سرآسیاب مهرآباد
جاذبه‌ها
برج آزادی (اثر ثبت‌شده در فهرست آثار ملی ایران)، پارک المهدی
بوستان‌ها
معلم، مهر، لاله، لادن، گل‌ها، ارغوان، شمشیری
ایستگاه‌های مترو
بیمه، فرودگاه مهرآباد (پایانه‌های ۱ و ۲)، فرودگاه مهرآباد (پایانه‌های ۴ و ۶)
بزرگراه‌ها
آیت‌الله سعیدی، فتح

محله‌های این منطقه

فتحمهرآباد جنوبی — ۱۴۶٫۷ میلیون تومانشهید دستغیب — ۱۷۵٫۷ میلیون توماندکتر هوشیار — ۱۹۳٫۵ میلیون تومانفرودگاه مهرآباد — ۸۰ میلیون تومانجی — ۱۵۰ میلیون توماناستاد معین — ۱۷۲٫۴ میلیون تومانسرآسیاب مهرآباد — ۱۵۰ میلیون تومانشمشیری — ۱۵۰ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • میانهٔ قیمت هر متر
  • محله‌های این منطقه
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایمیانهٔ قیمت هر مترمحله‌های این منطقه
1403-09۶۹٫۸ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۷۰٫۸ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۷۱٫۹ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۷۳٫۱ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۷۴٫۶ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۷۶٫۵ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۷۷ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۷۷٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۷۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۷۷٫۷ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۷۸٫۲ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۸۰ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۸۱٫۹ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۸۵٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۹۱٫۶ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۹۷٫۱ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۱۰۱٫۵ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۲۳٫۸ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۴۲٫۹ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۵۰ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۶۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۶۵ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۷۱٫۳ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۷۷٫۳ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های این منطقه

  1. دکتر هوشیار۱۹۳٫۵ میلیون تومان
  2. شهید دستغیب۱۷۵٫۷ میلیون تومان
  3. استاد معین۱۷۲٫۴ میلیون تومان
  4. جی۱۵۰ میلیون تومان
  5. سرآسیاب مهرآباد۱۵۰ میلیون تومان
  6. شمشیری۱۵۰ میلیون تومان
  7. مهرآباد جنوبی۱۴۶٫۷ میلیون تومان
  8. فرودگاه مهرآباد۸۰ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر: ۱۷۷٫۳ میلیون تومان

از کشتزارهای کن تا برج آزادی

زمین‌های منطقهٔ ۹ پیش از شهرنشینی کشتزار و باغ بود و آب آن از قنات‌ها و نهر فیروزآباد تأمین می‌شد که آب رود کن را می‌آورد. سکونت در منطقه از دهه‌های ده و بیست خورشیدی آغاز شد.

نخستین هسته‌های فرودگاه مهرآباد در دههٔ ده خورشیدی شکل گرفت. در دهه‌های بعد جادهٔ قدیم کرج هم صنعتی شد و تا حدود سال ۱۳۵۰ به یکی از محورهای صنعتی کشور تبدیل شده بود.

برج آزادی، که پیش از انقلاب «برج شهیاد» نام داشت، با طرح حسین امانت ساخته شد و در ۲۶ اسفند ۱۳۵۳ با شمارهٔ ۱۰۰۸ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسید. در زیر برج، تالار نمایش، نگارخانه، کتابخانه و موزه قرار دارد و این بنا از نمادهای شهر تهران به شمار می‌آید.

سوالات متداول

منطقه ۹ تهران کجاست و چه محله‌هایی دارد؟

منطقهٔ ۹ در غرب تهران، میان خیابان آزادی و جادهٔ مخصوص کرج در شمال، بزرگراه فتح در جنوب، خیابان‌های شهیدان و سادات در شرق و مسیل کن در غرب قرار دارد. استاد معین، شمشیری، دستغیب، هوشیار، مهرآباد جنوبی و سرآسیاب مهرآباد از محله‌های آن‌اند.

دسترسی منطقه ۹ با مترو و بزرگراه چطور است؟

ایستگاه‌های مترو بیمه و دو ایستگاه پایانه‌های فرودگاه مهرآباد در منطقه قرار دارند. بزرگراه‌های آیت‌الله سعیدی و فتح از منطقه می‌گذرند و خیابان آزادی و جادهٔ مخصوص کرج مرز شمالی آن را می‌سازند.

جاهای دیدنی منطقه ۹ کدام‌اند؟

برج آزادی، که در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده و در زیر آن نگارخانه، کتابخانه و موزه قرار دارد، از نمادهای شهر تهران است. پارک المهدی و بوستان‌های محله‌ای مثل معلم، لاله و ارغوان هم در منطقه‌اند.

فرودگاه مهرآباد در کدام منطقه تهران است؟

فرودگاه مهرآباد در منطقهٔ ۹ شهرداری تهران قرار دارد و نخستین هسته‌های آن در دههٔ ده خورشیدی شکل گرفت.

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

منطقه 9