قیمت مسکن در تهران‌ویلا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران‌ویلا تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۱۵٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۱۵٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۴٫۸٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۹٫۶٪۳۱۵٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۶٪۱٬۳۶۲دلار
- هر متر به طلا−۱۴٪۱۳٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۲٫۲٪۶۹۷٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1404 | ۱۴۰٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۵۰٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۵۰٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۶۵٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۷۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۹۰٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۴۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۷۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۸۲٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۱٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۰۹٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۱۵٫۷ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۳٫۷٪ تا ۱٬۰۱۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۳۱۵٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۳۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۹۷٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۶٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۷٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۸٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۵۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۶٪۲۰۹٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۲٫۷٪۲۹۷٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۴٫۴٪۳۲۶٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۹٫۸٪۳۲۰٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۶٪۳۱۰٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۹٪۷۳٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادت‌آباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریان‌نو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |