شایگان
قیمت مسکن در سعادت‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سعادت‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۸۸٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۸۸٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۴٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۰٫۵٪۴۸۸٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۱٪۲٬۱۲۳دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۷٪۲۰٫۶گرم
- اجاره هر متر۵۵٫۴٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۶۶ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۴٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۶۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۹٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۷۰٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۷۲٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۷۹٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۸۰٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۸۰٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۷۸٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۷۷٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۷۵٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۷۲٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۷۲٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۷۶٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۸۰٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۸۵٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۹۰٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۹۹٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۰۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۲۰۵٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۰۷٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۰۶٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۲۱۲ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۲۱۹٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۳۰٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۴۳٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۶۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۸۳٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۹٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۶۰ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۱۱٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۴۲۸٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۶۰٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۸۱٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۴۸۸٫۵ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۲٫۵٪ تا ۳۸۷٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۸۸٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۴ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵۰٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴٬۹۷۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۴۱۶٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵٫۵٪۴۴۶٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۲٫۶٪۴۱۵٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۲٫۸٪۴۶۰٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰٫۶٪۵۱۶٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۸٫۲٪۶۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادت‌آباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریان‌نو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
شایگان
شایگان
آلما وی آی پی
ملکاتو
آلما وی آی پی
املاک عمارت
املاک عمارت