آروان
قیمت مسکن در توحید تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در توحید تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۷۷٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۷۷٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۷٪۲۷۸٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲٫۶٪۱٬۰۲۰دلار
- هر متر به طلا−۳٫۷٪۱۰٫۳گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۱٪۶۷۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۹۱٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۹۰٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۹۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۹۱٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۹۳٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۰۱٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۰۱٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۰۰٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۹۷٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۹۳٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۹۲٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۹۴٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۹۸٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۰۰٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۱۵٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۱۵٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۱۷٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۱۶ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۱۷٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۱۹٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۲۶٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۳۷٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۵۰٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۶۵٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۰۴٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۲۵٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۳۴٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۵۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۵۹٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۶۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۲۷۸٫۴ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۶۰٫۵٪ تا ۳۶۹٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۷۷٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۷۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۷٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۶٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۰۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۲٪۱۸۹٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۲٫۷٪۲۶۲٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۷٪۲۷۰٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۵٫۸٪۲۹۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۳٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۲٪۲۶۵٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۹٪ | ۱۶۰٫۸٪ | |
| سعادت‌آباد | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۱٫۲٪ | |
| دریا | ۵۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۵٫۵٪ | ۲۸۱٫۵٪ | |
| ایوانک | ۵۰۹٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٪ | ۱۷۱٫۶٪ | |
| سپهر | ۵۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۲٪ | ۱۸۵٫۵٪ | |
| شهرک غرب | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۵۳٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۸۶٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۲۵۹٫۱٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۴۳۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۹۴۶٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۸٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| آسمان | ۴۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۶۲٫۵ هزار تومان | ۱۱٫۲٪ | ۱۹۲٫۸٪ | |
| کوی فراز | ۴۰۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۹۳٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مرزداران | ۳۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۹ هزار تومان | ۱۲٪ | ۱۵۴٫۱٪ | |
| پونک | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۱۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۸۱٪ | |
| پرواز | ۳۵۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۸۷۷٫۴ هزار تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۸۰ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۳۹٫۵٪ | |
| شهرآرا | ۳۲۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۰۳٫۹ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۵۹٫۳٪ | |
| دریان‌نو | ۲۹۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۳۸٫۴٪ | |
| ستارخان | ۲۹۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۹۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۹٫۷٪ | |
| توحید | ۲۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۷۷ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۲۰٫۵ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۴۴٫۴٪ | |
| صادقیه | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۲۶٫۸ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| طرشت | ۲۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۲۷٫۱ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۴۰٫۵٪ | |
| فرحزادبرآورد مدل | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۰۹٫۷ هزار تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آوا
دپارتمان املاک امتیاز
آلما وی آی پی
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
آوا
آوا