هلدینگ بزرگ درویش
قیمت مسکن در توحید تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در توحید تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۵۵٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۳ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۱٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۵۵٫۶ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۱٫۶٪۲۵۵٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار۹٫۲٪۱٬۳۶۱دلار
- هر متر به طلا−۱۱٫۸٪۱۳٫۶گرم
- اجاره هر متر۲۳٫۶٪۶۰۲٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | −۱٫۲٪ |
| آذر - 1402 | −۳٫۱٪ |
| دی - 1402 | −۲٫۴٪ |
| بهمن - 1402 | ۰٫۷٪ |
| اسفند - 1402 | ۰٫۷٪ |
| فروردین - 1403 | ۱۱٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۱٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۰٫۹٪ |
| تیر - 1403 | ۱۰٫۳٪ |
| مرداد - 1403 | ۹٫۵٪ |
| شهریور - 1403 | ۹٫۴٪ |
| مهر - 1403 | ۴٫۴٪ |
| آبان - 1403 | ۲٫۸٪ |
| آذر - 1403 | −۱٫۶٪ |
| دی - 1403 | ۰٫۷٪ |
| بهمن - 1403 | ۶٫۸٪ |
| اسفند - 1403 | ۱۰٫۸٪ |
| فروردین - 1404 | ۱۱٫۵٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۵٫۷٪ |
| خرداد - 1404 | ۲۰٫۳٪ |
| تیر - 1404 | ۲۶٪ |
| مرداد - 1404 | ۱۹٫۱٪ |
| شهریور - 1404 | ۲۱٫۲٪ |
| مهر - 1404 | ۲۱٫۶٪ |
| آبان - 1404 | ۲۶٫۶٪ |
| آذر - 1404 | ۳۲٪ |
| دی - 1404 | ۴۰٫۳٪ |
| بهمن - 1404 | ۶۳٫۷٪ |
| اسفند - 1404 | ۷۳٫۶٪ |
| فروردین - 1405 | ۱۰۵٫۳٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۳۳٫۱٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۷۰٫۶٪ |
| تیر - 1405 | ۱۷۷٫۶٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۸۴٫۵٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۷۸٫۸٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۶۰٫۵٪ تا ۳۶۹٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۵۵٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۱٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۲٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۰۲٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۵٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۴۷۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۵٪۲۰۳٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۶٫۸٪۲۵۰٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۴٫۷٪۲۵۸٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۴٪۲۶۵٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۱٪۱۷۰٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۵٪۱۹۵٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۲۲٫۹ میلیون تومان | ۱٬۷۱۷ دلار | ۱۷٫۲ | — | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| سعادتآباد | ۴۶۰٫۷ میلیون تومان | ۲٬۴۵۰ دلار | ۲۴٫۵ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۴٫۲٪ | ۱۲۲٪ | |
| ایوانک | ۴۵۴٫۲ میلیون تومان | ۲٬۴۱۶ دلار | ۲۴٫۲ | ۱٫۱ میلیون تومان | −۴٫۱٪ | ۱۱۵٫۹٪ | |
| شهرک غرب | ۴۵۰ میلیون تومان | ۲٬۳۹۳ دلار | ۲۳٫۹ | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٫۸٪ | ۱۲۹٫۸٪ | |
| دریا | ۴۳۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۳۱۵ دلار | ۲۳٫۱ | ۹۶۷ هزار تومان | ۶٫۴٪ | ۱۸۸٫۸٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۱۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۲۰۹ دلار | ۲۲٫۱ | ۸۷۶٫۷ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۸۴٫۸٪ | |
| سپهر | ۴۱۱٫۸ میلیون تومان | ۲٬۱۹۰ دلار | ۲۱٫۹ | ۹۱۲٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۳۴٫۱٪ | |
| کوی فراز | ۳۷۷٫۸ میلیون تومان | ۲٬۰۰۹ دلار | ۲۰٫۱ | ۸۳۵٫۹ هزار تومان | ۶٫۲٪ | ۹۹٫۶٪ | |
| آسمان | ۳۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۹۵۰ دلار | ۱۹٫۵ | ۸۴۳ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۳۴٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۶۴ میلیون تومان | ۱٬۹۳۶ دلار | ۱۹٫۴ | ۸۴۶ هزار تومان | ۴٫۵٪ | ۶۱٫۳٪ | |
| مرزداران | ۳۴۳٫۸ میلیون تومان | ۱٬۸۲۸ دلار | ۱۸٫۳ | ۷۹۶٫۳ هزار تومان | −۰٫۸٪ | ۱۰۹٫۵٪ | |
| پونک | ۳۱۰٫۷ میلیون تومان | ۱٬۶۵۲ دلار | ۱۶٫۵ | ۷۲۵٫۱ هزار تومان | ۰٫۷٪ | ۱۲۲٫۴٪ | |
| تهرانویلا | ۳۰۱ میلیون تومان | ۱٬۶۰۱ دلار | ۱۶ | ۶۶۶٫۸ هزار تومان | ۴٫۸٪ | ۱۰۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پرواز | ۲۹۷٫۱ میلیون تومان | ۱٬۵۸۰ دلار | ۱۵٫۸ | ۶۹۳٫۳ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۱۷۲٫۹٪ | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۳ میلیون تومان | ۱٬۵۶۵ دلار | ۱۵٫۷ | ۶۸۰٫۷ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۱٫۲٪ | |
| دریاننو | ۲۶۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۰۰ دلار | ۱۴ | ۶۴۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۲٫۶٪ | |
| توحید | ۲۵۵٫۶ میلیون تومان | ۱٬۳۵۹ دلار | ۱۳٫۶ | ۶۰۲٫۷ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۴۰٫۷٪ | |
| ستارخان | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | ۱٬۳۴۸ دلار | ۱۳٫۵ | ۶۵۱ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۲۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۷۵ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۸۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| طرشت | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱٬۱۷۰ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۹۹٫۹ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۱۴٫۲٪ | |
| صادقیه | ۲۱۶ میلیون تومان | ۱٬۱۴۹ دلار | ۱۱٫۵ | ۶۶۷ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۹۴٫۸٪ | |
| شادمهربرآورد مدل | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۹۶۴ دلار | ۹٫۶ | — | — | — | |
| فرحزاد | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | ۶۷۱ دلار | ۶٫۷ | ۴۰۶٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش