آلما وی آی پی
قیمت مسکن در سپهر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سپهر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۵۴٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۵۴٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۱٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۵٫۹٪۴۵۳٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۴٪۱٬۹۸۷دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۳٪۱۹٫۳گرم
- اجاره هر متر۵۴٪۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۵۰٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۴۳٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۴۶٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۴۹٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۵۴٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۵۳٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۵۵٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۵۳ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۵۴٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۶۱٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۶۸٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۷۱٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۷۴٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۹۶٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۹۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۹۷٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۹۴٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۹۲٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۹۶٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۰۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۱۳٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۳۳٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۵۵٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۷۴٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۳۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۶۶٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۷۸٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۰۹٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۵۱ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۴۵۳٫۴ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۱٫۵٪ تا ۹۴۹٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۵۴٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۲۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۹٪۳۵۳٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۸٫۹٪۴۲۰٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰٫۷٪۴۰۹٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۴٫۱٪۴۵۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۹٫۵٪۴۷۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۶٪۶۳۴٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادت‌آباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریان‌نو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک عمارت
پرستیژ
آلما وی آی پی
آلما وی آی پی
آلما وی آی پی
آلما وی آی پی