آلما وی آی پی
قیمت مسکن در سپهر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سپهر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۵۴٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۵۴٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۲٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۵٫۹٪۴۵۳٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۴٪۱٬۹۸۷دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۳٪۱۹٫۳گرم
- اجاره هر متر۵۴٪۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۳۷۸٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۹۳٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۹۶٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۹۶٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۸۶٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۰۷٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۳۵٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۹۴٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۴۹۷٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۱۹٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۱۹٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۵۰۵٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۵۲۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۵۳۷٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۵۵۶٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۶۸٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۶۴٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۹۶٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۵۹٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۴۱٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۷۰۶٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۹۰٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۶۹٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۶۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۶۱٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۷۰۰٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۷۲۰٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۳۱٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۴۶٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۵۲٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۹۰٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۸۲۰٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۸۵۰٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۱۰٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۱ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۱٫۵٪ تا ۹۴۹٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۵۴٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۲۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۹٪۳۵۳٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۸٫۹٪۴۲۰٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰٫۷٪۴۰۹٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۴٫۱٪۴۵۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۹٫۵٪۴۷۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۶٪۶۳۴٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادت‌آباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریان‌نو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک عمارت
پرستیژ
آلما وی آی پی
آلما وی آی پی
آلما وی آی پی
آلما وی آی پی