خانه ایران VIP
قیمت مسکن در پرواز تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پرواز تهران در آبان ۱۴۰۵، ۳۵۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۷٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۵۴٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۱۶٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۲۳٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۵۶٫۳٪۳۵۵٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۴٪۱٬۲۷۸دلار
- هر متر به طلا۰٫۳٪۱۲٫۹گرم
- اجاره هر متر۷۴٫۲٪۸۷۷٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۱۲٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۱۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۲۰٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۲۱٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۲۲٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۲۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۱۴٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۱۴٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۱۵ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۲۸٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۳۱٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۳۱٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۳۴٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۲۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۴۵٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۴۳٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۴۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۳۸٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۴۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۵۹٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۷۴٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۰۰٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۳۵٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۵۷٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۸۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۸٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۲۰٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۳۶٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۳۵۵٫۳ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۴۵٫۱٪ تا ۲۵۵٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۵۴٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۷٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۸٫۹٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۷۷٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۷٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۹٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۱۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۶٪۳۲۵٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۷٪۳۵۴٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۱٪۳۴۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۳٫۷٪۳۳۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۱٪۵۲۶٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۹٪ | ۱۶۰٫۸٪ | |
| سعادت‌آباد | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۱٫۲٪ | |
| دریا | ۵۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۵٫۵٪ | ۲۸۱٫۵٪ | |
| ایوانک | ۵۰۹٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٪ | ۱۷۱٫۶٪ | |
| سپهر | ۵۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۲٪ | ۱۸۵٫۵٪ | |
| شهرک غرب | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۵۳٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۸۶٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۲۵۹٫۱٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۴۳۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۹۴۶٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۸٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| آسمان | ۴۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۶۲٫۵ هزار تومان | ۱۱٫۲٪ | ۱۹۲٫۸٪ | |
| کوی فراز | ۴۰۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۹۳٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مرزداران | ۳۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۹ هزار تومان | ۱۲٪ | ۱۵۴٫۱٪ | |
| پونک | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۱۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۸۱٪ | |
| پرواز | ۳۵۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۸۷۷٫۴ هزار تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۸۰ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۳۹٫۵٪ | |
| شهرآرا | ۳۲۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۰۳٫۹ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۵۹٫۳٪ | |
| دریان‌نو | ۲۹۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۳۸٫۴٪ | |
| ستارخان | ۲۹۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۹۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۹٫۷٪ | |
| توحید | ۲۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۷۷ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۲۰٫۵ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۴۴٫۴٪ | |
| صادقیه | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۲۶٫۸ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| طرشت | ۲۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۲۷٫۱ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۴۰٫۵٪ | |
| فرحزادبرآورد مدل | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۰۹٫۷ هزار تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
خانه ایران VIP
خانه ایران VIP
املاک بزرگ میم
املاک رویال هوم
ملکاتو
املاک صدقی
املاک صدقی