ملکاتو
قیمت مسکن در پرواز تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در پرواز تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۹۷٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۹۷٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۱۶٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۲٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۲٫۲٪۳۲۴٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۶٪۱٬۴۱۵دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۹٪۱۳٫۷گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۹٪۶۹۳٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۱۴ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۱۰۹٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۱۲٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۱۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۲۰٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۲۱٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۲۲٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۲۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۱۴٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۱۴٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۱۵ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۲۸٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۳۱٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۳۱٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۳۴٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۲۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۴۵٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۴۳٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۴۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۳۸٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۳۹٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۴۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۵۹٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۷۴٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۰۰٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۳۵٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۵۷٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۸۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۸٫۸ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۴۵٫۱٪ تا ۲۵۵٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۹۷٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۹۳٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۶٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۶٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۶۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۳٪۳۲۵٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۷٪۳۴۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۳٫۳٪۳۱۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۰٫۳٪۲۸۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۳٫۴٪۵۷۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادتآباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهرانویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریاننو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |