ملکاتو
قیمت مسکن در پرواز تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در پرواز تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۹۷٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۹۷٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۱۶٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۶۹٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۲٫۲٪۳۲۴٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۶٪۱٬۴۱۵دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۹٪۱۳٫۷گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۹٪۶۹۳٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۴۴٫۷ گرم |
| آذر - 1402 | ۴۴٫۷ گرم |
| دی - 1402 | ۴۲٫۸ گرم |
| بهمن - 1402 | ۴۰٫۶ گرم |
| اسفند - 1402 | ۳۶٫۹ گرم |
| فروردین - 1403 | ۳۳٫۷ گرم |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۵٫۴ گرم |
| خرداد - 1403 | ۳۶٫۴ گرم |
| تیر - 1403 | ۳۵٫۸ گرم |
| مرداد - 1403 | ۳۲٫۵ گرم |
| شهریور - 1403 | ۳۱٫۵ گرم |
| مهر - 1403 | ۲۸٫۱ گرم |
| آبان - 1403 | ۲۸٫۳ گرم |
| آذر - 1403 | ۲۸٫۱ گرم |
| دی - 1403 | ۲۵٫۲ گرم |
| بهمن - 1403 | ۲۳ گرم |
| اسفند - 1403 | ۱۸٫۸ گرم |
| فروردین - 1404 | ۱۷٫۳ گرم |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۱٫۹ گرم |
| خرداد - 1404 | ۲۲٫۴ گرم |
| تیر - 1404 | ۲۰٫۲ گرم |
| مرداد - 1404 | ۱۸٫۵ گرم |
| شهریور - 1404 | ۱۶٫۳ گرم |
| مهر - 1404 | ۱۲٫۸ گرم |
| آبان - 1404 | ۱۳ گرم |
| آذر - 1404 | ۱۱ گرم |
| دی - 1404 | ۹٫۲ گرم |
| بهمن - 1404 | ۸٫۵ گرم |
| اسفند - 1404 | ۸٫۷ گرم |
| فروردین - 1405 | ۱۱٫۵ گرم |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲٫۲ گرم |
| خرداد - 1405 | ۱۴٫۳ گرم |
| تیر - 1405 | ۱۵٫۹ گرم |
| مرداد - 1405 | ۱۵٫۹ گرم |
| شهریور - 1405 | ۱۳٫۷ گرم |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۴۵٫۱٪ تا ۲۵۵٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۹۷٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۹۳٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۶٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۶٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۶۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۳٪۳۲۵٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۷٪۳۴۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۳٫۳٪۳۱۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۰٫۳٪۲۸۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۳٫۴٪۵۷۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادتآباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهرانویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریاننو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |