معتمد
قیمت مسکن در اراج تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اراج تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۹۶٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۲ روز پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۹۶٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۷۱٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۸۱٫۴٪۴۹۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳۰٫۸٪۲٬۲۰۵دلار
- هر متر به طلا۱۰٫۷٪۲۱٫۴گرم
- اجاره هر متر۱۰۵٫۵٪۱٫۲ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | −۰٫۱٪ |
| آذر - 1402 | ۰٫۶٪ |
| دی - 1402 | ۳٪ |
| بهمن - 1402 | ۴٫۹٪ |
| اسفند - 1402 | ۶٪ |
| فروردین - 1403 | ۷٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۹٫۳٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۲٫۶٪ |
| تیر - 1403 | ۱۵٫۳٪ |
| مرداد - 1403 | ۱۵٫۹٪ |
| شهریور - 1403 | ۱۵٫۱٪ |
| مهر - 1403 | ۱۴٫۴٪ |
| آبان - 1403 | ۱۴٫۶٪ |
| آذر - 1403 | ۱۵٫۱٪ |
| دی - 1403 | ۱۵٫۶٪ |
| بهمن - 1403 | ۱۵٫۴٪ |
| اسفند - 1403 | ۱۶٫۷٪ |
| فروردین - 1404 | ۱۹٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۲٫۵٪ |
| خرداد - 1404 | ۲۳٫۹٪ |
| تیر - 1404 | ۲۴٫۸٪ |
| مرداد - 1404 | ۲۴٫۷٪ |
| شهریور - 1404 | ۲۵٫۷٪ |
| مهر - 1404 | ۲۸٫۷٪ |
| آبان - 1404 | ۳۹٫۲٪ |
| آذر - 1404 | ۴۲٫۵٪ |
| دی - 1404 | ۵۸٫۳٪ |
| بهمن - 1404 | ۶۸٫۷٪ |
| اسفند - 1404 | ۸۳٫۵٪ |
| فروردین - 1405 | ۹۷٫۴٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۳۴٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۴۷٫۷٪ |
| تیر - 1405 | ۱۸۵٫۷٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۹۰٫۹٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۹۴٫۵٪ |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۴۷٫۷٪ تا ۲۴۵٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۹۶٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۲ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۶۳٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۲۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۱۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲٫۵٪۲۷۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۵٫۱٪۳۶۲٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۸٫۶٪۳۸۸٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰٫۳٪۴۸۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵۳٪۵۹۰٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز
معتمد
دپارتمان املاک امتیاز
املاک کارن