معتمد
قیمت مسکن در اراج تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اراج تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۹۶٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۲ روز پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۹۶٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۷۱٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۱۳٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۸۱٫۴٪۴۹۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳۰٫۸٪۲٬۲۰۵دلار
- هر متر به طلا۱۰٫۷٪۲۱٫۴گرم
- اجاره هر متر۱۰۵٫۵٪۱٫۲ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲٬۵۳۷ دلار |
| آذر - 1402 | ۲٬۶۷۲ دلار |
| دی - 1402 | ۲٬۶۴۴ دلار |
| بهمن - 1402 | ۲٬۴۰۲ دلار |
| اسفند - 1402 | ۲٬۲۶۴ دلار |
| فروردین - 1403 | ۲٬۲۵۵ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۲٬۳۸۷ دلار |
| خرداد - 1403 | ۲٬۴۳۳ دلار |
| تیر - 1403 | ۲٬۴۸۲ دلار |
| مرداد - 1403 | ۲٬۴۸۹ دلار |
| شهریور - 1403 | ۲٬۴۶۹ دلار |
| مهر - 1403 | ۲٬۳۶۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۲٬۱۶۰ دلار |
| آذر - 1403 | ۲٬۰۷۵ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۸۵۸ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۷۶۲ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۶۴۱ دلار |
| فروردین - 1404 | ۱٬۵۳۹ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۹۱۲ دلار |
| خرداد - 1404 | ۲٬۰۱۶ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۸۷۷ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۸۱۴ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۶۸۶ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۵۹۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۲٬۱۷۵ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۹۳۷ دلار |
| دی - 1404 | ۱٬۶۷۳ دلار |
| بهمن - 1404 | ۱٬۵۷۸ دلار |
| اسفند - 1404 | ۱٬۶۷۲ دلار |
| فروردین - 1405 | ۱٬۷۷۸ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۲٬۴۹۰ دلار |
| خرداد - 1405 | ۲٬۶۴۳ دلار |
| تیر - 1405 | ۲٬۵۹۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۲٬۵۱۷ دلار |
| شهریور - 1405 | ۲٬۲۰۵ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۴۷٫۷٪ تا ۲۴۵٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۹۶٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۲ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۶۳٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۲۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۱۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲٫۵٪۲۷۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۵٫۱٪۳۶۲٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۸٫۶٪۳۸۸٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰٫۳٪۴۸۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵۳٪۵۹۰٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز
معتمد
دپارتمان املاک امتیاز
املاک کارن