سران
قیمت مسکن در گیشا (کوی نصر) تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در گیشا (کوی نصر) تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۳۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۳۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۶٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۶٫۵٪۴۲۹٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۹٪۱٬۸۸۲دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۵٪۱۸٫۳گرم
- اجاره هر متر۴۳٫۷٪۹۱۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۴۰۵٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۰۵٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۸۲٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۸۲٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۸۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۲۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۱۰٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۴۰۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۸۷٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۰۳٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۵۰٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۶۰٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۴۷۱٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۴۸۱٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۴۹۹٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۱۲٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۴۲٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۹۳٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۲۳٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۶۳۴٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۳۸٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۳۸٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۳۵٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۳۷٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۴۹٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۷۱٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۰۲٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۳۱٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۵۰٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۷۱٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۸۱۰٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۸۲۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۸۷۶٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۹۱۸ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۵۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۸٫۳٪ تا ۶۳۸٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۳۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۹۱۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۷٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۳۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۳۶۳٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۴٫۵٪۴۲۶٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۵٫۵٪۴۱۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٪۴۲۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۱٫۳٪۴۶۹٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۳٪۵۰۸٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادت‌آباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریان‌نو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
فرشتگان
فرشتگان
فرشتگان
فرشتگان
فرشتگان
فرشتگان