

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
شهرک محلاتی، که بیشتر با نام «مینیسیتی» شناخته میشود، در شرق منطقهٔ ۱ تهران و پای رشتهکوه البرز قرار دارد؛ محدودهای که از کنار هم قرار گرفتن چندین شهرک مسکونی شکل گرفته و با هوای خوش و زمستانهایی سردتر از دیگر نقاط شهر شناخته میشود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک محلاتی در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | شهرک محلاتی | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۲۷٫۶ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۳۰٫۲ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۴۷٫۱ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۵۵ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۵۵ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۴۱٫۹ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۴۹٫۸ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۵۴٫۳ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۵۶٫۴ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۴۴٫۴ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۴۴٫۳ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۴۴٫۲ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۴۸٫۳ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۶۸٫۲ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۹۵٫۸ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۱۱٫۳ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۷۰٫۱ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۰۰ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۰۶٫۵ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۳۰٫۴ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۳۸٫۹ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۴۴ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۳۵۴٫۳ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
شهرک محلاتی نام رسمی محلهای در شرق منطقهٔ ۱ تهران است که بیشتر با نام مینیسیتی شناخته میشود. محله از شمال به دامنهٔ البرز میرسد، از جنوب به اراضی ازگل، اراج و لویزان، از شرق به سوهانک و لواسانات و از غرب به دارآباد و اقدسیه.
ویژگی اصلی مینیسیتی کنار هم قرار گرفتن بیش از بیست شهرک مسکونی است؛ شهرکهایی مانند قائم و صدف بخشی از همین مجموعهاند و بزرگراه ارتش از کنار آنها میگذرد.
مینیسیتی را از محلههای خوشآبوهوای تهران میدانند؛ محله در پای البرز و کنار پارکهای جنگلی سوهانک و لویزان قرار دارد و زمستانهایش از بیشتر نقاط شهر سردتر است.
چه انتظاری داشته باشید
محله از شهرکهای مسکونی کنار هم تشکیل شده و بزرگراه ارتش و چهارراه مینیسیتی گرههای رفتوآمد آناند؛ زمستانها هوا از بیشتر نقاط تهران سردتر است.
سبک زندگی
پیادهروی در بوستانهای محله، از جمله بوستان مهرگان، و نزدیکی به پارکهای جنگلی سوهانک و لویزان بخشی از تفریح روزمرهٔ اهالی است.
بازار مسکن
مسکن محله بیشتر در شهرکهای مسکونی متعددی است که کنار هم ساخته شدهاند و هر کدام نام و مجموعهٔ خود را دارند. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک محلاتی ببینید.
چرا دوستش دارند
دو ایستگاه خط ۳ مترو در خود محدوده، هوای کوهستانی و همسایگی با پارکهای جنگلی.
مترو
ایستگاه شهید محلاتی در چهارراه مینیسیتی روی بزرگراه ارتش و ایستگاه قائم، انتهای شمالشرقی خط ۳، هر دو در این محدودهاند و محله را با یک خط به مرکز و جنوب شهر وصل میکنند.
اتوبوس تندرو
خطوط ۶ و ۹ اتوبوس تندرو به پایانهٔ لاله در انتهای شرقی بزرگراه ارتش میرسند؛ خط ۹ از جوانمرد قصاب در شهر ری و خط ۶ از پایانهٔ افشار در چهارراه پارکوی میآید.
اتوبوس
خط ۲۱۳ از میدان رسالت به شهرک محلاتی میآید و خطوط ۲۲۰ و ۲۹۸ تجریش را به ازگل و شهرک قائم وصل میکنند.
خودرو
بزرگراه ارتش مسیر اصلی رفتوآمد با خودرو است و پایانهٔ لاله در انتهای شرقی آن قرار دارد.
مراکز دانشگاهی
دانشگاه پیام نور واحد تهران شمال و پردیس سوهانک دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی در فهرست مراکز علمی این محدودهاند.
مراکز جامع سلامت
مراکز جامع سلامت قائم و ازگل در فهرست مراکز بهداشتیـدرمانی محدودهٔ مینیسیتی آمدهاند.
بوستان مهرگان
از بوستانهای اصلی مینیسیتی و منطقهٔ ۱ برای پیادهروی و تفریح خانوادگی.
پارک جنگلی سوهانک
پارکی جنگلی با مساحتی نزدیک به ۴۰۰ هکتار در همسایگی شرقی محله.
بوستانهای نیایش و خانواده
بوستان نیایش در شهرک قائم و بوستان خانواده در محلاتی، دو فضای سبز محلهای برای ساکنان شهرکها.
روستای قدیمی شمیران در دامنهٔ البرز، کنار پارک جنگلی
۳۷۸٫۴ میلیونتومان
۶٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۳۹۲٫۵ میلیونتومان
۱۰٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۴۰۲٫۲ میلیونتومان
۱۳٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۴۰۹٫۱ میلیونتومان
۱۵٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۳۷۵ میلیونتومان
۵٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۴۹۷٫۴ میلیونتومان
۴۰٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۶۲۰ میلیونتومان
۷۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۵۸۶ میلیونتومان
۶۵٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بله؛ محلاتی نام رسمی محلهای است که بیشتر با نام مینیسیتی شناخته میشود و در شرق منطقهٔ ۱ تهران، پای البرز، قرار دارد.
ایستگاههای قائم و شهید محلاتی، هر دو در خط ۳ مترو تهران. ایستگاه شهید محلاتی در چهارراه مینیسیتی روی بزرگراه ارتش است.
از شهربازی مینیسیتی که در همین محل ساخته شده بود و بعدها برای ساخت ایستگاه مترو شهید محلاتی تخریب شد.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک محلاتی کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در شهرک محلاتی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۵۴٫۳ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در شهرک محلاتی نسبت به سال گذشته ۱۳۸٫۷٪ تغییر کرده است.
شهرک محلاتی میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۲۸ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در شهرک محلاتی حدود ۶۶۹٫۲ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵