پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

شهرک محلاتی

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

شهرک محلاتی، که بیشتر با نام «مینی‌سیتی» شناخته می‌شود، در شرق منطقهٔ ۱ تهران و پای رشته‌کوه البرز قرار دارد؛ محدوده‌ای که از کنار هم قرار گرفتن چندین شهرک مسکونی شکل گرفته و با هوای خوش و زمستان‌هایی سردتر از دیگر نقاط شهر شناخته می‌شود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک محلاتی در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۳۸٫۷٪۳۵۴٫۳میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۳۸٫۷٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۶۶۹٫۲هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۱۲۸
  • به دلار۱٬۳۴۴دلار
  • به گرم طلا۱۳٫۵گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۱۸٫۱ میلیون – ۴۰۰ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
شرق منطقهٔ ۱ تهران
نام رایج
مینی‌سیتی
محله‌های همسایه
سوهانک و لواسانات در شرق، دارآباد و اقدسیه در غرب، اراضی ازگل، اراج و لویزان در جنوب
ایستگاه‌های مترو
قائم و شهید محلاتی، هر دو در خط ۳
اتوبوس تندرو
خطوط ۶ و ۹ تا پایانهٔ لاله در انتهای شرقی بزرگراه ارتش
بزرگراه اصلی
بزرگراه ارتش
فضای سبز
پارک‌های جنگلی سوهانک و لویزان در همسایگی، بوستان مهرگان
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • شهرک محلاتی
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایشهرک محلاتیمنطقه ۱تهران
1403-09۱۲۷٫۶ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۳۰٫۲ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۴۷٫۱ میلیون تومان۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۵۵ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۵۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۴۱٫۹ میلیون تومان۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۴۲٫۱ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۴۹٫۸ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۵۴٫۳ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۵۶٫۴ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۴۴٫۴ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۴۴٫۳ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۴۴٫۲ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۴۸٫۳ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۶۸٫۲ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۱۹۵٫۸ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۱۱٫۳ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۷۰٫۱ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۰۰ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۰۶٫۵ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۳۰٫۴ میلیون تومان۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۳۸٫۹ میلیون تومان۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۴۴ میلیون تومان۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۳۵۴٫۳ میلیون تومان۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. شهرک محلاتی۳۵۴٫۳ میلیون تومان
  2. سوهانک۳۷۸٫۴ میلیون تومان
  3. شهرک نفت (منطقه ۱)۳۹۲٫۵ میلیون تومان
  4. ازگل۴۰۲٫۲ میلیون تومان
  5. شهرک گلها۴۰۹٫۱ میلیون تومان
  6. دارآباد۳۷۵ میلیون تومان
  7. اراج۴۹۷٫۴ میلیون تومان
  8. آجودانیه۶۲۰ میلیون تومان
  9. کاشانک۵۸۶ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۷٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۰٫۷٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۸٫۸٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۶۰٫۴٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۳٫۹٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۵٫۶٪

شهرک محلاتی در یک نگاه

شهرک محلاتی نام رسمی محله‌ای در شرق منطقهٔ ۱ تهران است که بیشتر با نام مینی‌سیتی شناخته می‌شود. محله از شمال به دامنهٔ البرز می‌رسد، از جنوب به اراضی ازگل، اراج و لویزان، از شرق به سوهانک و لواسانات و از غرب به دارآباد و اقدسیه.

ویژگی اصلی مینی‌سیتی کنار هم قرار گرفتن بیش از بیست شهرک مسکونی است؛ شهرک‌هایی مانند قائم و صدف بخشی از همین مجموعه‌اند و بزرگراه ارتش از کنار آن‌ها می‌گذرد.

مینی‌سیتی را از محله‌های خوش‌آب‌وهوای تهران می‌دانند؛ محله در پای البرز و کنار پارک‌های جنگلی سوهانک و لویزان قرار دارد و زمستان‌هایش از بیشتر نقاط شهر سردتر است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    محله از شهرک‌های مسکونی کنار هم تشکیل شده و بزرگراه ارتش و چهارراه مینی‌سیتی گره‌های رفت‌وآمد آن‌اند؛ زمستان‌ها هوا از بیشتر نقاط تهران سردتر است.

  • سبک زندگی

    پیاده‌روی در بوستان‌های محله، از جمله بوستان مهرگان، و نزدیکی به پارک‌های جنگلی سوهانک و لویزان بخشی از تفریح روزمرهٔ اهالی است.

  • بازار مسکن

    مسکن محله بیشتر در شهرک‌های مسکونی متعددی است که کنار هم ساخته شده‌اند و هر کدام نام و مجموعهٔ خود را دارند. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک محلاتی ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    دو ایستگاه خط ۳ مترو در خود محدوده، هوای کوهستانی و همسایگی با پارک‌های جنگلی.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه شهید محلاتی در چهارراه مینی‌سیتی روی بزرگراه ارتش و ایستگاه قائم، انتهای شمال‌شرقی خط ۳، هر دو در این محدوده‌اند و محله را با یک خط به مرکز و جنوب شهر وصل می‌کنند.

  • اتوبوس تندرو

    خطوط ۶ و ۹ اتوبوس تندرو به پایانهٔ لاله در انتهای شرقی بزرگراه ارتش می‌رسند؛ خط ۹ از جوانمرد قصاب در شهر ری و خط ۶ از پایانهٔ افشار در چهارراه پارک‌وی می‌آید.

  • اتوبوس

    خط ۲۱۳ از میدان رسالت به شهرک محلاتی می‌آید و خطوط ۲۲۰ و ۲۹۸ تجریش را به ازگل و شهرک قائم وصل می‌کنند.

  • خودرو

    بزرگراه ارتش مسیر اصلی رفت‌وآمد با خودرو است و پایانهٔ لاله در انتهای شرقی آن قرار دارد.

امکانات محله

  • مراکز دانشگاهی

    دانشگاه پیام نور واحد تهران شمال و پردیس سوهانک دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی در فهرست مراکز علمی این محدوده‌اند.

  • مراکز جامع سلامت

    مراکز جامع سلامت قائم و ازگل در فهرست مراکز بهداشتی‌ـ‌درمانی محدودهٔ مینی‌سیتی آمده‌اند.

جاهای دیدنی

  • بوستان مهرگان

    از بوستان‌های اصلی مینی‌سیتی و منطقهٔ ۱ برای پیاده‌روی و تفریح خانوادگی.

  • پارک جنگلی سوهانک

    پارکی جنگلی با مساحتی نزدیک به ۴۰۰ هکتار در همسایگی شرقی محله.

  • بوستان‌های نیایش و خانواده

    بوستان نیایش در شهرک قائم و بوستان خانواده در محلاتی، دو فضای سبز محله‌ای برای ساکنان شهرک‌ها.

وجه تسمیه

مینی‌سیتی
نام رایج محله از شهربازی مینی‌سیتی، که پارک شادی مینی‌سیتی هم خوانده می‌شد و از آن به‌عنوان نخستین شهربازی تهران یاد می‌کنند، گرفته شده است. چند سال پیش، هنگام احداث ایستگاه شهید محلاتی و کارگاه ساختمانی‌اش، شهربازی برچیده شد، اما نامش روی محله ماند.

بیشتر دربارهٔ شهرک محلاتی

خرید خانه در شهرک محلاتی

اجارهٔ خانه در شهرک محلاتی

محله‌های اطراف

  • روستای قدیمی شمیران در دامنهٔ البرز، کنار پارک جنگلی

    ۳۷۸٫۴ میلیونتومان

    ۶٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۰۲٫۲ میلیونتومان

    ۱۳٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۰۹٫۱ میلیونتومان

    ۱۵٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۳۷۵ میلیونتومان

    ۵٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۹۷٫۴ میلیونتومان

    ۴۰٫۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۶۲۰ میلیونتومان

    ۷۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۵۸۶ میلیونتومان

    ۶۵٫۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

شهرک محلاتی همان مینی‌سیتی است؟

بله؛ محلاتی نام رسمی محله‌ای است که بیشتر با نام مینی‌سیتی شناخته می‌شود و در شرق منطقهٔ ۱ تهران، پای البرز، قرار دارد.

کدام ایستگاه‌های مترو در شهرک محلاتی هستند؟

ایستگاه‌های قائم و شهید محلاتی، هر دو در خط ۳ مترو تهران. ایستگاه شهید محلاتی در چهارراه مینی‌سیتی روی بزرگراه ارتش است.

نام مینی‌سیتی از کجا آمده است؟

از شهربازی مینی‌سیتی که در همین محل ساخته شده بود و بعدها برای ساخت ایستگاه مترو شهید محلاتی تخریب شد.

قیمت مسکن شهرک محلاتی را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک محلاتی کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در شهرک محلاتی چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در شهرک محلاتی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۵۴٫۳ میلیون تومان است.

قیمت مسکن شهرک محلاتی نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در شهرک محلاتی نسبت به سال گذشته ۱۳۸٫۷٪ تغییر کرده است.

جایگاه شهرک محلاتی میان محله‌های منطقه ۱ کجاست؟

شهرک محلاتی میان محله‌های منطقه ۱ رتبهٔ ۲۸ را دارد.

اجارهٔ خانه در شهرک محلاتی چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در شهرک محلاتی حدود ۶۶۹٫۲ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های شهرک محلاتی