پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

قیطریه

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

قیطریه از محله‌های قدیمی شمیران در منطقهٔ ۱ تهران است که از غرب به خیابان شریعتی می‌رسد؛ پارکش در باغی از دورهٔ قاجار ساخته شده و کاوش‌های باستان‌شناسی، پیشینهٔ سکونت در این ناحیه را به حدود سه هزار سال پیش رسانده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قیطریه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۶۳٫۲٪۵۰۷٫۱میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۶۳٫۲٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱٫۲میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۱۱۵
  • به دلار۱٬۹۲۴دلار
  • به گرم طلا۱۹٫۴گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۴۴۳٫۵ میلیون – ۶۲۵ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱ تهران؛ بخشی از شهرستان شمیرانات
محدوده
خیابان قیطریه و بلوار صبا در شمال، جهان‌تاب در جنوب، بلوار قیطریه در شرق، خیابان شریعتی در غرب
خیابان اصلی
خیابان قیطریه
ایستگاه مترو
قیطریه (خط ۱)، خیابان شریعتی روبه‌روی پل رومی
پارک
پارک قیطریه، شمال بزرگراه صدر و انتهای خیابان قیطریه
همسایهٔ شرقی پارک
چیذر
یافته‌های باستانی
۳۵۰ گور باستانی در کاوش سال ۱۳۴۸
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • قیطریه
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایقیطریهمنطقه ۱تهران
1403-09۱۶۸٫۷ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۷۱٫۶ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۷۵ میلیون تومان۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۷۸٫۶ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۸۱٫۳ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۸۹٫۵ میلیون تومان۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۲۰۷٫۳ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۰۷٫۴ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۰۴٫۸ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۲۰۲٫۷ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۲۰۴٫۹ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۲۰۹٫۱ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۲۱۶٫۷ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۲۲۹٫۱ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۵۳٫۳ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۷۷٫۸ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۳۰۰ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۶۵٫۲ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۴۰۸٫۹ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۴۲۲٫۴ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۴۴۳٫۵ میلیون تومان۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۴۶۰ میلیون تومان۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۴۸۵٫۵ میلیون تومان۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۵۰۷٫۱ میلیون تومان۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. قیطریه۵۰۷٫۱ میلیون تومان
  2. حکمت۴۹۴٫۲ میلیون تومان
  3. تجریش۶۴۱٫۷ میلیون تومان
  4. چیذر۵۰۰ میلیون تومان
  5. الهیه۶۸۵٫۸ میلیون تومان
  6. دزاشیب۶۰۰٫۸ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۱٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۴٫۳٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۸٫۵٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۴۴٫۵٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲۹٫۱٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۱۳٫۵٪

قیطریه در یک نگاه

قیطریه در شمال تهران، در منطقهٔ ۱ شهرداری و شهرستان شمیرانات قرار دارد. حد شمالی محله خیابان قیطریه، بلوار صبا و شمال پارک قیطریه است؛ جنوب آن به محدودهٔ جهان‌تاب می‌رسد، بلوار قیطریه مرز شرقی و خیابان شریعتی مرز غربی آن است.

خیابان قیطریه محور اصلی محله است و بلوار اندرزگو در شمال آن قرار دارد. پارک قیطریه، در شمال بزرگراه صدر و انتهای خیابان قیطریه، فضای سبز اصلی محله است؛ فرمانیه در شمال و چیذر در شرق این پارک قرار گرفته‌اند.

ساکنان قدیمی قیطریه بیشتر کارگران کشاورزی و خانواده‌هایی از بروجرد بودند و پس از انقلاب ۱۳۵۷ جمعیت محله رشد کرد.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    خیابان شریعتی در لبهٔ غربی و بزرگراه صدر در جنوب، محله را به بقیهٔ شهر وصل می‌کنند و زندگی روزمره بیشتر حول پارک قیطریه می‌گذرد.

  • سبک زندگی

    پارک قیطریه با پیست اسکیت، زمین بازی کودکان، کافه و حوض، و فرهنگسرای ملل با کتابخانه، نگارخانه و کلاس‌هایش، اوقات فراغت اهالی را پر می‌کنند.

  • بازار مسکن

    برای تصمیم دربارهٔ خرید یا اجاره در قیطریه، داده‌های قیمت محله را کنار میانهٔ منطقهٔ ۱ بسنجید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن قیطریه ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه قیطریهٔ خط ۱ در خیابان شریعتی، روبه‌روی پل رومی، از بهمن ۱۳۸۸ به کار افتاده است. ایستگاه بعدی به سمت شمال تجریش و به سمت جنوب شهید صدر است.

  • اتوبوس

    خط ۲۱۷ از شهرک صدف به بلوار صبا، کنار ایستگاه متروی قیطریه، می‌رسد.

  • خودرو

    بزرگراه صدر در جنوب پارک و محله و خیابان شریعتی در غرب، مسیرهای اصلی خودرو هستند.

امکانات محله

  • فرهنگسرای ملل

    در بنایی در شمال‌غرب پارک قیطریه که ساخت آن را به امیرکبیر نسبت می‌دهند؛ کتابخانه، نگارخانهٔ ملل (امیرکبیر)، سالن و کلاس دارد.

  • اسکیت و بازی

    پیست اسکیت با کلاس آموزش و زمین بازی کودکان در پارک قیطریه.

جاهای دیدنی

  • پارک قیطریه

    در باغی ساخته شده که روزگاری به خواهر تنی ناصرالدین‌شاه تعلق داشت؛ از ۱۳۵۶ به پارک تبدیل شد و در ۱۳۷۲ بخش باقی‌ماندهٔ باغ هم به آن افزوده شد.

  • پل رومی

    در خیابان شریعتی، روبه‌روی ایستگاه متروی قیطریه.

تاریخچه

در سال ۱۳۴۸ خورشیدی، سیف‌الله کامبخش‌فرد در قیطریه کاوش کرد و در پهنه‌ای حدود ۸۰۰۰ متر مربع به ۳۵۰ گور باستانی رسید؛ یافته‌ای که قدمت سکونت در این ناحیه را به حدود سه هزار سال پیش می‌رساند. این حوالی زمانی شکارگاه هم بوده است.

باغی که امروز پارک قیطریه است، به خواهر تنی ناصرالدین‌شاه تعلق داشت و میرزا تقی‌خان امیرکبیر در شمال‌غرب آن بنایی ساخت. در ۱۳۵۶ غلامرضا نیک‌پی، شهردار وقت تهران، بخشی از زمین موروثی خود را اهدا کرد و باقی باغ را از وارثان صدیق‌الدوله خرید تا به پارک تبدیل شود؛ در ۱۳۷۲ بنای قدیمی بازسازی شد و به فرهنگسرای ملل اختصاص یافت.

بیشتر دربارهٔ قیطریه

مشاوران املاک قیطریه

خرید خانه در قیطریه

اجارهٔ خانه در قیطریه

محله‌های اطراف

  • ۴۹۴٫۲ میلیونتومان

    ۲٫۵٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران

    ۶۴۱٫۷ میلیونتومان

    ۲۶٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • روستای قدیمی شمیران با امامزاده علی‌اکبر و میدان ندا

    ۵۰۰ میلیونتومان

    ۱٫۴٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان پررونق و زمین خاکی قدیمی، کنار خیابان پاسداران

  • میان ولیعصر و شریعتی؛ خیابان فرشته، پل رومی و باغ‌های سفارتخانه‌ها

    ۶۸۵٫۸ میلیونتومان

    ۳۵٫۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۶۰۰٫۸ میلیونتومان

    ۱۸٫۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

قیطریه کجای تهران است؟

در شمال تهران و منطقهٔ ۱ شهرداری؛ میان خیابان شریعتی در غرب، بلوار قیطریه در شرق، خیابان قیطریه و بلوار صبا در شمال و جهان‌تاب در جنوب.

ایستگاه متروی قیطریه روی کدام خط است؟

خط ۱. ایستگاه در خیابان شریعتی، روبه‌روی پل رومی، است و از بهمن ۱۳۸۸ کار می‌کند.

پارک قیطریه چه امکاناتی دارد؟

فرهنگسرای ملل با کتابخانه و نگارخانه، پیست اسکیت، زمین بازی کودکان، کافه، بوفه و حوض.

چه آثار باستانی در قیطریه پیدا شده است؟

در کاوش سال ۱۳۴۸، حدود ۳۵۰ گور باستانی پیدا شد که قدمت سکونت در قیطریه را به حدود سه هزار سال پیش می‌رساند.

قیمت مسکن قیطریه را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن قیطریه کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در قیطریه چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در قیطریه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۵۰۷٫۱ میلیون تومان است.

قیمت مسکن قیطریه نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در قیطریه نسبت به سال گذشته ۱۶۳٫۲٪ تغییر کرده است.

جایگاه قیطریه میان محله‌های منطقه ۱ کجاست؟

قیطریه میان محله‌های منطقه ۱ رتبهٔ ۱۵ را دارد.

اجارهٔ خانه در قیطریه چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در قیطریه حدود ۱٫۲ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های قیطریه