

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
قیطریه از محلههای قدیمی شمیران در منطقهٔ ۱ تهران است که از غرب به خیابان شریعتی میرسد؛ پارکش در باغی از دورهٔ قاجار ساخته شده و کاوشهای باستانشناسی، پیشینهٔ سکونت در این ناحیه را به حدود سه هزار سال پیش رسانده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قیطریه در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | قیطریه | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۶۸٫۷ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۷۱٫۶ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۷۵ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۸۹٫۵ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۲۰۷٫۳ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۲۰۷٫۴ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۲۰۴٫۸ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۲۰۴٫۹ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۲۰۹٫۱ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۲۱۶٫۷ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۲۲۹٫۱ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۵۳٫۳ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۷۷٫۸ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۳۰۰ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۶۵٫۲ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۴۰۸٫۹ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۴۲۲٫۴ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۴۴۳٫۵ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۴۶۰ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۴۸۵٫۵ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۵۰۷٫۱ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
قیطریه در شمال تهران، در منطقهٔ ۱ شهرداری و شهرستان شمیرانات قرار دارد. حد شمالی محله خیابان قیطریه، بلوار صبا و شمال پارک قیطریه است؛ جنوب آن به محدودهٔ جهانتاب میرسد، بلوار قیطریه مرز شرقی و خیابان شریعتی مرز غربی آن است.
خیابان قیطریه محور اصلی محله است و بلوار اندرزگو در شمال آن قرار دارد. پارک قیطریه، در شمال بزرگراه صدر و انتهای خیابان قیطریه، فضای سبز اصلی محله است؛ فرمانیه در شمال و چیذر در شرق این پارک قرار گرفتهاند.
ساکنان قدیمی قیطریه بیشتر کارگران کشاورزی و خانوادههایی از بروجرد بودند و پس از انقلاب ۱۳۵۷ جمعیت محله رشد کرد.
چه انتظاری داشته باشید
خیابان شریعتی در لبهٔ غربی و بزرگراه صدر در جنوب، محله را به بقیهٔ شهر وصل میکنند و زندگی روزمره بیشتر حول پارک قیطریه میگذرد.
سبک زندگی
پارک قیطریه با پیست اسکیت، زمین بازی کودکان، کافه و حوض، و فرهنگسرای ملل با کتابخانه، نگارخانه و کلاسهایش، اوقات فراغت اهالی را پر میکنند.
بازار مسکن
برای تصمیم دربارهٔ خرید یا اجاره در قیطریه، دادههای قیمت محله را کنار میانهٔ منطقهٔ ۱ بسنجید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن قیطریه ببینید.
مترو
ایستگاه قیطریهٔ خط ۱ در خیابان شریعتی، روبهروی پل رومی، از بهمن ۱۳۸۸ به کار افتاده است. ایستگاه بعدی به سمت شمال تجریش و به سمت جنوب شهید صدر است.
اتوبوس
خط ۲۱۷ از شهرک صدف به بلوار صبا، کنار ایستگاه متروی قیطریه، میرسد.
خودرو
بزرگراه صدر در جنوب پارک و محله و خیابان شریعتی در غرب، مسیرهای اصلی خودرو هستند.
فرهنگسرای ملل
در بنایی در شمالغرب پارک قیطریه که ساخت آن را به امیرکبیر نسبت میدهند؛ کتابخانه، نگارخانهٔ ملل (امیرکبیر)، سالن و کلاس دارد.
اسکیت و بازی
پیست اسکیت با کلاس آموزش و زمین بازی کودکان در پارک قیطریه.
پارک قیطریه
در باغی ساخته شده که روزگاری به خواهر تنی ناصرالدینشاه تعلق داشت؛ از ۱۳۵۶ به پارک تبدیل شد و در ۱۳۷۲ بخش باقیماندهٔ باغ هم به آن افزوده شد.
پل رومی
در خیابان شریعتی، روبهروی ایستگاه متروی قیطریه.
در سال ۱۳۴۸ خورشیدی، سیفالله کامبخشفرد در قیطریه کاوش کرد و در پهنهای حدود ۸۰۰۰ متر مربع به ۳۵۰ گور باستانی رسید؛ یافتهای که قدمت سکونت در این ناحیه را به حدود سه هزار سال پیش میرساند. این حوالی زمانی شکارگاه هم بوده است.
باغی که امروز پارک قیطریه است، به خواهر تنی ناصرالدینشاه تعلق داشت و میرزا تقیخان امیرکبیر در شمالغرب آن بنایی ساخت. در ۱۳۵۶ غلامرضا نیکپی، شهردار وقت تهران، بخشی از زمین موروثی خود را اهدا کرد و باقی باغ را از وارثان صدیقالدوله خرید تا به پارک تبدیل شود؛ در ۱۳۷۲ بنای قدیمی بازسازی شد و به فرهنگسرای ملل اختصاص یافت.
۴۹۴٫۲ میلیونتومان
۲٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران
۶۴۱٫۷ میلیونتومان
۲۶٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
روستای قدیمی شمیران با امامزاده علیاکبر و میدان ندا
۵۰۰ میلیونتومان
۱٫۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میدان پررونق و زمین خاکی قدیمی، کنار خیابان پاسداران
میان ولیعصر و شریعتی؛ خیابان فرشته، پل رومی و باغهای سفارتخانهها
۶۸۵٫۸ میلیونتومان
۳۵٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۶۰۰٫۸ میلیونتومان
۱۸٫۵٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
در شمال تهران و منطقهٔ ۱ شهرداری؛ میان خیابان شریعتی در غرب، بلوار قیطریه در شرق، خیابان قیطریه و بلوار صبا در شمال و جهانتاب در جنوب.
خط ۱. ایستگاه در خیابان شریعتی، روبهروی پل رومی، است و از بهمن ۱۳۸۸ کار میکند.
فرهنگسرای ملل با کتابخانه و نگارخانه، پیست اسکیت، زمین بازی کودکان، کافه، بوفه و حوض.
در کاوش سال ۱۳۴۸، حدود ۳۵۰ گور باستانی پیدا شد که قدمت سکونت در قیطریه را به حدود سه هزار سال پیش میرساند.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن قیطریه کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در قیطریه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۵۰۷٫۱ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در قیطریه نسبت به سال گذشته ۱۶۳٫۲٪ تغییر کرده است.
قیطریه میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۱۵ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در قیطریه حدود ۱٫۲ میلیون تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵