پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱۶

نازی‌آباد

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

نازی‌آباد از محله‌های قدیمی و شناخته‌شدهٔ جنوب تهران در منطقهٔ ۱۶ شهرداری است؛ محله‌ای که برای اسکان کارگران راه‌آهن و کارخانه‌های جنوب شهر با طرح شهرسازی ساخته شد و امروز با بازارهای محلی‌اش شناخته می‌شود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نازی‌آباد در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۳۶٪۱۷۳٫۱میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۳۶٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۴۹۳٫۲هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۱۶۱
  • به دلار۶۵۷دلار
  • به گرم طلا۶٫۶گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۵۰ میلیون – ۲۰۰ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱۶ تهران
همسایه‌ها
راه‌آهن و جوادیه در شمال، خزانه بخارایی در شرق، خانی‌آباد و بوستان ولایت در غرب، چهارصددستگاه و یاخچی‌آباد در جنوب
طرح محله
ساخته‌شده با نقشهٔ شهرسازی
بازارها
بازار اول و بازار دوم، در خیابان اکبر مشهدی (پارس) و مدائن
ورزشگاه
شهید مرغوبکار، محل تمرین تیم‌های پایهٔ استقلال
فضای سبز
بوستان بهمن و بوستان ولایت در غرب محله
مترو نزدیک بوستان ولایت
زمزم و شهرک شریعتی در خط ۳
منطقه
منطقه ۱۶

نقشهٔ محله

باغ آذری — ۹۷٫۷ میلیون تومانجوادیه — ۱۲۰ میلیون تومانعلی‌آباد — ۱۱۶٫۷ میلیون توماننازی‌آباد — ۱۷۳٫۱ میلیون تومانشهرک تختی — ۱۶۴٫۹ میلیون تومانیاخچی‌آباد — ۱۶۳٫۶ میلیون تومانخزانه — ۱۳۱٫۹ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • نازی‌آباد
  • منطقه ۱۶
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هاینازی‌آبادمنطقه ۱۶تهران
1403-09۷۸٫۹ میلیون تومان۵۸٫۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۸۰٫۴ میلیون تومان۵۹ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۸۷٫۶ میلیون تومان۶۰ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۹۷٫۲ میلیون تومان۶۱٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۰۶٫۴ میلیون تومان۶۴ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۰۰ میلیون تومان۶۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۸۰٫۶ میلیون تومان۶۱ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۷۵ میلیون تومان۶۰٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۷۴٫۱ میلیون تومان۶۰٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۷۳٫۸ میلیون تومان۶۰٫۶ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۷۵٫۴ میلیون تومان۶۱٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۷۷٫۶ میلیون تومان۶۲٫۱ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۷۹٫۱ میلیون تومان۶۳٫۱ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۸۲٫۱ میلیون تومان۶۵ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۸۵ میلیون تومان۶۸٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۸۸٫۶ میلیون تومان۷۲٫۲ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۹۲٫۴ میلیون تومان۷۸٫۱ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۱۲٫۴ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۳۰ میلیون تومان۱۱۰ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۳۶٫۳ میلیون تومان۱۱۳٫۶ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۵۳٫۳ میلیون تومان۱۲۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۵۶٫۶ میلیون تومان۱۲۵٫۸ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۶۶ میلیون تومان۱۳۴٫۷ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۷۳٫۱ میلیون تومان۱۴۰ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. نازی‌آباد۱۷۳٫۱ میلیون تومان
  2. یاخچی‌آباد۱۶۳٫۶ میلیون تومان
  3. جوادیه۱۲۰ میلیون تومان
  4. شهرک تختی۱۶۴٫۹ میلیون تومان
  5. خزانه۱۳۱٫۹ میلیون تومان
  6. باغ آذری۹۷٫۷ میلیون تومان
  7. علی‌آباد۱۱۶٫۷ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۱۰٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۳۹٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۱٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۵٫۷٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲٫۱٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۲٫۲٪

نازی‌آباد در یک نگاه

نازی‌آباد از محله‌های قدیمی و شناخته‌شدهٔ جنوب تهران در منطقهٔ ۱۶ شهرداری است. از شمال به راه‌آهن و جوادیه، از شرق به خزانه بخارایی، از غرب به خانی‌آباد و بوستان ولایت و از جنوب به چهارصددستگاه و یاخچی‌آباد می‌رسد.

نازی‌آباد با نقشهٔ شهرسازی ساخته شده و خیابان‌هایش نظم برنامه‌ریزی‌شده دارند. بازار اول و بازار دوم، در خیابان پارس (اکبر مشهدی امروز) و محدودهٔ مدائن، قلب تجاری محله‌اند.

ورزشگاه شهید مرغوبکار، محل تمرین تیم‌های پایهٔ باشگاه استقلال، و ورزشگاه ادارهٔ کل تربیت بدنی تهران در محله قرار دارند. بوستان بهمن و فرهنگسرای بهمن هم بر جای کشتارگاه قدیم تهران در همسایگی محله ساخته شده‌اند.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    خیابان‌هایی با نظم شهرسازی‌شده و دو بازار محلی که مرکز رفت‌وآمد روزانهٔ اهالی‌اند؛ بوستان بزرگ ولایت در مرز غربی محله گسترده شده است.

  • سبک زندگی

    خرید از بازار اول و دوم، ورزش در بوستان‌های بهمن و ولایت و برنامه‌های فرهنگسرای بهمن در همسایگی محله.

  • بازار مسکن

    میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن نازی‌آباد ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    نقشهٔ منظم شهری، بازارهای محلی، ورزشگاه مرغوبکار و بوستان‌های ولایت و بهمن در کنار محله.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه‌های زمزم و شهرک شریعتی در خط ۳ از ایستگاه‌های نزدیک بوستان ولایت، در غرب محله، هستند و شهرک شریعتی با خط ۸ تبادل دارد. ایستگاه جوادیه در همین خط، میان پل جوادیه و میدان رباط‌کریم، در محلهٔ همسایهٔ شمالی قرار دارد.

  • خودرو

    ورودی‌های اصلی محله از انتهای بزرگراه نواب در میدان بهمن، بزرگراه بعثت، بزرگراه تندگویان در میدان بهمنیار و بزرگراه آزادگان است.

امکانات محله

  • بازار اول و بازار دوم

    دو بازار محلهٔ نازی‌آباد در خیابان پارس، اکبر مشهدی امروز، و محدودهٔ مدائن.

  • ورزشگاه‌ها

    ورزشگاه شهید مرغوبکار متعلق به آکادمی فرهنگی ـ ورزشی باشگاه استقلال و محل تمرین تیم‌های پایهٔ آن است؛ ورزشگاه ادارهٔ کل تربیت بدنی تهران هم در محله قرار دارد.

  • فرهنگسرای بهمن

    نخستین فرهنگسرای تهران که در ۱۳۷۰ بر جای کشتارگاه سابق در همسایگی محله گشایش یافت؛ کتابخانه، سالن‌های سینما و تئاتر و نگارخانه دارد.

جاهای دیدنی

  • بوستان بهمن

    بوستانی که در دورهٔ شهرداری غلامحسین کرباسچی بر جای کشتارگاه قدیم تهران ساخته شد.

  • بوستان ولایت

    بوستانی حدود ۳۰۰ هکتاری بر جای پادگان قلعه‌مرغی که از خرداد ۱۳۹۰ به روی مردم باز شد و نازی‌آباد، جوادیه، زمزم، خانی‌آباد و یاخچی‌آباد را به هم پیوند می‌دهد.

تاریخچه

پیش از شکل‌گیری محله، در این محدوده روستایی به نام نازآباد بود. ناصرالدین‌شاه آن را برای یکی از همسرانش به نام نازخاتون خرید و قصری در آن ساخت که بعدها به پارک تبدیل شد.

ساخت محلهٔ مسکونی در دوران نخست‌وزیری محمدعلی فروغی آغاز شد؛ دولت تصمیم گرفت در این زمین‌ها «هزار دستگاه» واحد مسکونی بسازد و اجرای کار را به بیمه ایران سپرد. نزدیکی به راه‌آهن، کارخانهٔ بلورسازی، سیلو و دیگر مؤسسات صنعتی دلیل انتخاب این زمین‌ها برای اسکان کارگران بود و زمین‌ها به ۲۸۰۰ قطعهٔ مسکونی تقسیم و به کارگران و کارکنان کارخانه‌ها واگذار شد.

در دورهٔ شهرداری غلامحسین کرباسچی، بوستان بهمن و فرهنگسرای بهمن بر جای کشتارگاه قدیم ساخته شدند و بعدها پادگان قلعه‌مرغی در غرب محله به بوستان ولایت تبدیل شد.

وجه تسمیه

نازآباد
نام محله به روستای نازآباد برمی‌گردد که ناصرالدین‌شاه آن را برای همسرش نازخاتون خرید. پس از پیوستن این محدوده به جنوب تهران در ۱۳۳۴، نام به نازآباد و سپس به نازی‌آباد تغییر کرد.

بیشتر دربارهٔ نازی‌آباد

خرید خانه در نازی‌آباد

محله‌های اطراف

  • ۱۶۳٫۶ میلیونتومان

    ۵٫۵٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ قدیمی جنوب تهران با پل جوادیه و فرهنگسرای بهمن

    ۱۲۰ میلیونتومان

    ۳۰٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۱۶۴٫۹ میلیونتومان

    ۴٫۸٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۱۳۱٫۹ میلیونتومان

    ۲۳٫۸٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۹۷٫۷ میلیونتومان

    ۴۳٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۱۱۶٫۷ میلیونتومان

    ۳۲٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

نازی‌آباد کجای تهران است و با چه محله‌هایی همسایه است؟

در جنوب تهران و منطقهٔ ۱۶ شهرداری؛ از شمال با راه‌آهن و جوادیه، از شرق با خزانه بخارایی، از غرب با خانی‌آباد و بوستان ولایت و از جنوب با چهارصددستگاه و یاخچی‌آباد همسایه است.

با مترو چطور می‌توان به نازی‌آباد رسید؟

ایستگاه‌های زمزم و شهرک شریعتی در خط ۳ کنار بوستان ولایت، در غرب محله، هستند و ایستگاه جوادیه در همین خط در محلهٔ همسایهٔ شمالی قرار دارد.

نام نازی‌آباد از کجا آمده است؟

از روستای نازآباد که ناصرالدین‌شاه آن را برای همسرش نازخاتون خرید؛ پس از پیوستن محدوده به تهران در ۱۳۳۴ نام به نازی‌آباد تغییر کرد.

قیمت مسکن نازی‌آباد را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن نازی‌آباد کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در نازی‌آباد چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در نازی‌آباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۷۳٫۱ میلیون تومان است.

قیمت مسکن نازی‌آباد نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در نازی‌آباد نسبت به سال گذشته ۱۳۶٪ تغییر کرده است.

جایگاه نازی‌آباد میان محله‌های منطقه ۱۶ کجاست؟

نازی‌آباد میان محله‌های منطقه ۱۶ رتبهٔ ۱ را دارد.

اجارهٔ خانه در نازی‌آباد چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در نازی‌آباد حدود ۴۹۳٫۲ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های نازی‌آباد