

تهران · منطقه ۱۶
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
نازیآباد از محلههای قدیمی و شناختهشدهٔ جنوب تهران در منطقهٔ ۱۶ شهرداری است؛ محلهای که برای اسکان کارگران راهآهن و کارخانههای جنوب شهر با طرح شهرسازی ساخته شد و امروز با بازارهای محلیاش شناخته میشود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نازیآباد در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | نازیآباد | منطقه ۱۶ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۷۸٫۹ میلیون تومان | ۵۸٫۵ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۸۰٫۴ میلیون تومان | ۵۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۸۷٫۶ میلیون تومان | ۶۰ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۹۷٫۲ میلیون تومان | ۶۱٫۹ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۰۶٫۴ میلیون تومان | ۶۴ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۰۰ میلیون تومان | ۶۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۸۰٫۶ میلیون تومان | ۶۱ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۷۵ میلیون تومان | ۶۰٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۷۴٫۱ میلیون تومان | ۶۰٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۷۳٫۸ میلیون تومان | ۶۰٫۶ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۷۵٫۴ میلیون تومان | ۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۷۷٫۶ میلیون تومان | ۶۲٫۱ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۷۹٫۱ میلیون تومان | ۶۳٫۱ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۸۲٫۱ میلیون تومان | ۶۵ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۸۵ میلیون تومان | ۶۸٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۸۸٫۶ میلیون تومان | ۷۲٫۲ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۹۲٫۴ میلیون تومان | ۷۸٫۱ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۱۲٫۴ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۳۰ میلیون تومان | ۱۱۰ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۳۶٫۳ میلیون تومان | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۵۳٫۳ میلیون تومان | ۱۲۰ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۵۶٫۶ میلیون تومان | ۱۲۵٫۸ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۶۶ میلیون تومان | ۱۳۴٫۷ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان | ۱۴۰ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
نازیآباد از محلههای قدیمی و شناختهشدهٔ جنوب تهران در منطقهٔ ۱۶ شهرداری است. از شمال به راهآهن و جوادیه، از شرق به خزانه بخارایی، از غرب به خانیآباد و بوستان ولایت و از جنوب به چهارصددستگاه و یاخچیآباد میرسد.
نازیآباد با نقشهٔ شهرسازی ساخته شده و خیابانهایش نظم برنامهریزیشده دارند. بازار اول و بازار دوم، در خیابان پارس (اکبر مشهدی امروز) و محدودهٔ مدائن، قلب تجاری محلهاند.
ورزشگاه شهید مرغوبکار، محل تمرین تیمهای پایهٔ باشگاه استقلال، و ورزشگاه ادارهٔ کل تربیت بدنی تهران در محله قرار دارند. بوستان بهمن و فرهنگسرای بهمن هم بر جای کشتارگاه قدیم تهران در همسایگی محله ساخته شدهاند.
چه انتظاری داشته باشید
خیابانهایی با نظم شهرسازیشده و دو بازار محلی که مرکز رفتوآمد روزانهٔ اهالیاند؛ بوستان بزرگ ولایت در مرز غربی محله گسترده شده است.
سبک زندگی
خرید از بازار اول و دوم، ورزش در بوستانهای بهمن و ولایت و برنامههای فرهنگسرای بهمن در همسایگی محله.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن نازیآباد ببینید.
چرا دوستش دارند
نقشهٔ منظم شهری، بازارهای محلی، ورزشگاه مرغوبکار و بوستانهای ولایت و بهمن در کنار محله.
مترو
ایستگاههای زمزم و شهرک شریعتی در خط ۳ از ایستگاههای نزدیک بوستان ولایت، در غرب محله، هستند و شهرک شریعتی با خط ۸ تبادل دارد. ایستگاه جوادیه در همین خط، میان پل جوادیه و میدان رباطکریم، در محلهٔ همسایهٔ شمالی قرار دارد.
خودرو
ورودیهای اصلی محله از انتهای بزرگراه نواب در میدان بهمن، بزرگراه بعثت، بزرگراه تندگویان در میدان بهمنیار و بزرگراه آزادگان است.
بازار اول و بازار دوم
دو بازار محلهٔ نازیآباد در خیابان پارس، اکبر مشهدی امروز، و محدودهٔ مدائن.
ورزشگاهها
ورزشگاه شهید مرغوبکار متعلق به آکادمی فرهنگی ـ ورزشی باشگاه استقلال و محل تمرین تیمهای پایهٔ آن است؛ ورزشگاه ادارهٔ کل تربیت بدنی تهران هم در محله قرار دارد.
فرهنگسرای بهمن
نخستین فرهنگسرای تهران که در ۱۳۷۰ بر جای کشتارگاه سابق در همسایگی محله گشایش یافت؛ کتابخانه، سالنهای سینما و تئاتر و نگارخانه دارد.
بوستان بهمن
بوستانی که در دورهٔ شهرداری غلامحسین کرباسچی بر جای کشتارگاه قدیم تهران ساخته شد.
بوستان ولایت
بوستانی حدود ۳۰۰ هکتاری بر جای پادگان قلعهمرغی که از خرداد ۱۳۹۰ به روی مردم باز شد و نازیآباد، جوادیه، زمزم، خانیآباد و یاخچیآباد را به هم پیوند میدهد.
پیش از شکلگیری محله، در این محدوده روستایی به نام نازآباد بود. ناصرالدینشاه آن را برای یکی از همسرانش به نام نازخاتون خرید و قصری در آن ساخت که بعدها به پارک تبدیل شد.
ساخت محلهٔ مسکونی در دوران نخستوزیری محمدعلی فروغی آغاز شد؛ دولت تصمیم گرفت در این زمینها «هزار دستگاه» واحد مسکونی بسازد و اجرای کار را به بیمه ایران سپرد. نزدیکی به راهآهن، کارخانهٔ بلورسازی، سیلو و دیگر مؤسسات صنعتی دلیل انتخاب این زمینها برای اسکان کارگران بود و زمینها به ۲۸۰۰ قطعهٔ مسکونی تقسیم و به کارگران و کارکنان کارخانهها واگذار شد.
در دورهٔ شهرداری غلامحسین کرباسچی، بوستان بهمن و فرهنگسرای بهمن بر جای کشتارگاه قدیم ساخته شدند و بعدها پادگان قلعهمرغی در غرب محله به بوستان ولایت تبدیل شد.
۱۶۳٫۶ میلیونتومان
۵٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ قدیمی جنوب تهران با پل جوادیه و فرهنگسرای بهمن
۱۲۰ میلیونتومان
۳۰٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۶۴٫۹ میلیونتومان
۴٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۳۱٫۹ میلیونتومان
۲۳٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۹۷٫۷ میلیونتومان
۴۳٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۱۶٫۷ میلیونتومان
۳۲٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در جنوب تهران و منطقهٔ ۱۶ شهرداری؛ از شمال با راهآهن و جوادیه، از شرق با خزانه بخارایی، از غرب با خانیآباد و بوستان ولایت و از جنوب با چهارصددستگاه و یاخچیآباد همسایه است.
ایستگاههای زمزم و شهرک شریعتی در خط ۳ کنار بوستان ولایت، در غرب محله، هستند و ایستگاه جوادیه در همین خط در محلهٔ همسایهٔ شمالی قرار دارد.
از روستای نازآباد که ناصرالدینشاه آن را برای همسرش نازخاتون خرید؛ پس از پیوستن محدوده به تهران در ۱۳۳۴ نام به نازیآباد تغییر کرد.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن نازیآباد کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در نازیآباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۷۳٫۱ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در نازیآباد نسبت به سال گذشته ۱۳۶٪ تغییر کرده است.
نازیآباد میان محلههای منطقه ۱۶ رتبهٔ ۱ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در نازیآباد حدود ۴۹۳٫۲ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵