پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱۶

جوادیه

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

جوادیه از محله‌های قدیمی و شناخته‌شدهٔ جنوب تهران در منطقهٔ ۱۶ شهرداری است؛ محله‌ای در جنوب‌غربی میدان راه‌آهن که بزرگراه‌ها و خطوط راه‌آهن دورش را گرفته‌اند و با پل جوادیه و فرهنگسرای بهمن شناخته می‌شود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در جوادیه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۴۲٫۴٪۱۲۰میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۴۲٫۴٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۳۴۸٫۲هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۱۶۵
  • به دلار۴۵۵دلار
  • به گرم طلا۴٫۶گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۰۰ میلیون – ۱۴۰ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱۶ تهران
موقعیت
جنوب‌غربی میدان راه‌آهن
مرزها
خطوط راه‌آهن در شمال، بزرگراه یارجانی و بوستان ولایت در غرب، بزرگراه تندگویان در جنوب
ایستگاه مترو
جوادیه در خط ۳، میان پل جوادیه و میدان رباط‌کریم
نماد محله
پل جوادیه، گشایش در ۱۳۸۹
مرکز فرهنگی
فرهنگسرای بهمن، نخستین فرهنگسرای تهران
وجه نام
به نام جواد فردانش، از ۱۳۳۰
منطقه
منطقه ۱۶

نقشهٔ محله

باغ آذری — ۹۷٫۷ میلیون تومانجوادیه — ۱۲۰ میلیون تومانعلی‌آباد — ۱۱۶٫۷ میلیون توماننازی‌آباد — ۱۷۳٫۱ میلیون تومانشهرک تختی — ۱۶۴٫۹ میلیون تومانیاخچی‌آباد — ۱۶۳٫۶ میلیون تومانخزانه — ۱۳۱٫۹ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • جوادیه
  • منطقه ۱۶
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایجوادیهمنطقه ۱۶تهران
1403-09۴۸٫۳ میلیون تومان۵۸٫۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۴۸٫۹ میلیون تومان۵۹ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۴۹٫۱ میلیون تومان۶۰ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۵۰٫۳ میلیون تومان۶۱٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۵۰ میلیون تومان۶۴ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۵۳ میلیون تومان۶۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۵۳٫۶ میلیون تومان۶۱ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۵۳ میلیون تومان۶۰٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۵۲٫۸ میلیون تومان۶۰٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۵۲٫۵ میلیون تومان۶۰٫۶ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۵۳٫۵ میلیون تومان۶۱٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۵۴٫۵ میلیون تومان۶۲٫۱ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۵۵٫۵ میلیون تومان۶۳٫۱ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۵۶٫۲ میلیون تومان۶۵ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۵۸٫۹ میلیون تومان۶۸٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۶۱٫۱ میلیون تومان۷۲٫۲ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۶۵٫۷ میلیون تومان۷۸٫۱ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۸۷٫۹ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۹۷ میلیون تومان۱۱۰ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۹۹ میلیون تومان۱۱۳٫۶ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۰۱٫۴ میلیون تومان۱۲۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۰۶٫۱ میلیون تومان۱۲۵٫۸ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۱۲٫۲ میلیون تومان۱۳۴٫۷ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۲۰ میلیون تومان۱۴۰ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. جوادیه۱۲۰ میلیون تومان
  2. نازی‌آباد۱۷۳٫۱ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۲۵٫۸٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۴۲٫۳٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۷٫۳٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۱۱٫۶٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۰٫۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۲٫۳٪

جوادیه در یک نگاه

جوادیه از محله‌های قدیمی و شناخته‌شدهٔ جنوب تهران است که در منطقهٔ ۱۶ شهرداری و در جنوب‌غربی میدان راه‌آهن قرار دارد. خطوط راه‌آهن در شمال، بزرگراه یارجانی و بوستان ولایت در غرب و بزرگراه تندگویان در جنوب دور محله را گرفته‌اند؛ در شرق هم خانه‌های سازمانی راه‌آهن و کارخانهٔ دیزل قرار دارد و خط آهن غربی از میان محله می‌گذرد.

محله بازاری بزرگ و قدیمی دارد و هیئت‌ها و حسینیه‌های فراوانش بخشی از هویت آن را ساخته‌اند. میدان بهمن، که روزگاری محل کشتارگاه تهران بود، امروز با فرهنگسرای بهمن و جگرکی‌هایش شناخته می‌شود.

بافت فرسوده چالش اصلی جوادیه است: کوچه‌های بخش شمالی باریک و نامنظم‌اند و خانه‌های قدیمی فضای کمی دارند، اما بخش جنوبی، اطراف خیابان بیست‌متری، وضع بهتری دارد. در سال‌های اخیر خرید زمین، تخریب و نوسازی وضع محله را بهتر کرده، هرچند بخش بزرگی از آن هنوز بافت فرسوده به شمار می‌آید.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    ساخت‌وساز فشرده تراکم جمعیت را بالا برده و پل‌ها و بزرگراه‌های اطراف، محله را محصور کرده‌اند؛ کوچه‌های شمالی تنگ‌اند و بخش جنوبی بازتر است.

  • سبک زندگی

    خرید از بازار قدیمی محله، برنامه‌های فرهنگسرای بهمن، گردش در بوستان ولایت و مراسم هیئت‌ها و حسینیه‌ها.

  • بازار مسکن

    بخش بزرگی از محله بافت فرسوده است و نوسازی در سال‌های اخیر شتاب گرفته است. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن جوادیه ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    هویت محله‌ای پررنگ، ایستگاه مترو خط ۳، فرهنگسرای بهمن و بوستان ولایت در همسایگی.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه جوادیه در خط ۳ از ۱۳۹۳ میان پل جوادیه و میدان رباط‌کریم (خیابان آیت‌الله ایروانی) فعال است؛ ایستگاه‌های مجاور آن راه‌آهن و زمزم‌اند.

  • خودرو

    بزرگراه یارجانی در غرب محله به بزرگراه نواب صفوی می‌رسد و بزرگراه تندگویان مرز جنوبی آن است؛ بزرگراه بعثت هم از بزرگراه‌های در دسترس منطقهٔ ۱۶ است.

امکانات محله

  • فرهنگسرای بهمن

    نخستین فرهنگسرای تهران که در شهریور ۱۳۷۰ در محل کشتارگاه سابق گشایش یافت؛ کتابخانه، سالن‌های سینما و تئاتر و نگارخانه دارد.

  • ورزش در فرهنگسرا

    استخر سرپوشیده، سالن‌های بدن‌سازی و ورزش‌های رزمی و زمین‌های فوتسال و والیبال در فرهنگسرای بهمن.

  • بیمارستان بهارلو

    از مکان‌های اصلی پیرامون محله.

  • بازار جوادیه

    بازاری بزرگ و قدیمی در دل محله.

جاهای دیدنی

  • پل جوادیه

    پلی که در ۱۳۸۹ بر فراز شش خط راه‌آهن گشایش یافت؛ عرشهٔ اصلی آن با دوازده کابل فولادی آویخته شده و سه پایهٔ بتنی دارد.

  • میدان بهمن

    محل کشتارگاه قدیم تهران که امروز با فرهنگسرای بهمن و جگرکی‌هایش شناخته می‌شود.

  • بوستان ولایت

    بوستانی حدود ۳۰۰ هکتاری بر جای پادگان قلعه‌مرغی در غرب محله که از خرداد ۱۳۹۰ به روی مردم باز شد و جوادیه، زمزم، نازی‌آباد، خانی‌آباد و یاخچی‌آباد را به هم پیوند می‌دهد.

تاریخچه

تأسیسات راه‌آهن، سیلو و کشتارگاه در شمال‌غرب منطقهٔ ۱۶ زمینهٔ شکل‌گیری و گسترش جوادیه را فراهم کرد. محله در ۱۳۳۰ به نام جواد فردانش، که بخش بزرگی از زمین‌هایش را در اختیار داشت، جوادیه نامیده شد.

ساکنان نخست بیشتر ترک‌زبانان آذربایجانی و مهاجرانی از افغانستان بودند و امروز بیشتر اهالی ترک‌زبانانی از اردبیل، سراب و زنجان‌اند؛ در کنار آن‌ها مهاجرانی از شمال ایران، لرستان و ترکمن‌صحرا هم در محله زندگی می‌کنند. سینماهای توسکا و شیرین، از سینماهای قدیمی تهران، سال‌هاست تعطیل‌اند.

در ۱۳۸۹ پل تازهٔ جوادیه گشایش یافت و از ۱۳۹۳ خط ۳ مترو با ایستگاه جوادیه به محله رسید.

وجه تسمیه

جوادیه
محله در ۱۳۳۰ به نام جواد فردانش، مالک بخش بزرگی از زمین‌های آن، جوادیه نام گرفت.

بیشتر دربارهٔ جوادیه

خرید خانه در جوادیه

محله‌های اطراف

سوالات متداول

جوادیه کجای تهران است؟

در جنوب تهران و منطقهٔ ۱۶ شهرداری، در جنوب‌غربی میدان راه‌آهن؛ میان خطوط راه‌آهن در شمال، بزرگراه یارجانی و بوستان ولایت در غرب و بزرگراه تندگویان در جنوب.

ایستگاه مترو جوادیه در کدام خط است؟

ایستگاه جوادیه در خط ۳ مترو است و میان پل جوادیه و میدان رباط‌کریم قرار دارد؛ ایستگاه‌های مجاورش راه‌آهن و زمزم‌اند.

نام جوادیه از کجا آمده است؟

محله در ۱۳۳۰ به نام جواد فردانش، که بخش بزرگی از زمین‌های آن را در اختیار داشت، جوادیه نامیده شد.

پل جوادیه چه ویژگی‌ای دارد؟

پل تازهٔ جوادیه در ۱۳۸۹ بر فراز شش خط راه‌آهن گشایش یافت؛ عرشهٔ اصلی آن با کابل‌های فولادی آویخته شده و سه پایهٔ بتنی دارد.

قیمت مسکن جوادیه را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن جوادیه کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در جوادیه چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در جوادیه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۲۰ میلیون تومان است.

قیمت مسکن جوادیه نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در جوادیه نسبت به سال گذشته ۱۴۲٫۴٪ تغییر کرده است.

جایگاه جوادیه میان محله‌های منطقه ۱۶ کجاست؟

جوادیه میان محله‌های منطقه ۱۶ رتبهٔ ۵ را دارد.

اجارهٔ خانه در جوادیه چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در جوادیه حدود ۳۴۸٫۲ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های جوادیه