
برج باغ لوکس و مدرن * فول مشاعات * گزینه عالی برای سرمایه گذاری
- تهران - گیشا (کوی نصر)
- ۱۴۲
- ۱۴۰۵
- ۱
قیمت: ۸۰میلیارد

گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
مشاهده و خریدتهران · منطقه ۲
گیشا یا کوی نصر از شهرکسازیهای پیش از انقلاب در منطقهٔ ۲ تهران است؛ محلهای که چهار بزرگراه دورش را گرفتهاند و خیابان اصلیاش با پاساژها، بوتیکها و رستورانها بیشتر ساعات روز پررفتوآمد است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در گیشا در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | گیشا (کوی نصر) | منطقه ۲ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۵۷٫۴ میلیون تومان | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۶۰ میلیون تومان | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | ۱۳۳٫۶ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۶۸٫۹ میلیون تومان | ۱۳۷٫۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۷۴٫۱ میلیون تومان | ۱۴۱٫۴ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۷۹٫۶ میلیون تومان | ۱۴۷٫۷ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۸۴٫۹ میلیون تومان | ۱۵۳٫۴ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۸۵٫۹ میلیون تومان | ۱۵۴٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۸۶٫۹ میلیون تومان | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۸۷٫۵ میلیون تومان | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۸۹٫۹ میلیون تومان | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱۵۶٫۸ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۹۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۵ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۲۰۶٫۵ میلیون تومان | ۱۶۹٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱۸۲٫۴ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۰۶٫۴ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۲۹٫۳ میلیون تومان | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۹۰ میلیون تومان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۴۰۰ میلیون تومان | ۳۰۴٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۴۱۴٫۳ میلیون تومان | ۳۲۲٫۶ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۴۲۶٫۸ میلیون تومان | ۳۳۰٫۸ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۴۵۰ میلیون تومان | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
کوی نصر یا همان محلهٔ گیشا از محلههای سرزنده و پرجاذبهٔ شمال غرب تهران است. خیابانبندی منظم، مراکز خرید بزرگ، رستورانها و کافههای متعدد و متنوع و امکانات تفریحی و آموزشی، این محله را به یکی از محلههای شناختهشدهٔ غرب تهران تبدیل کرده است.
ساکنان گیشا دسترسی خوبی به امکانات آموزشی، درمانی، خدماتی، تفریحی و ورزشی دارند، تا حدی که میتوان گفت گیشا از نظر امکانات و رفاه محلهای خودکفاست. گیشا به دلیل محصور بودن میان چهار بزرگراه اصلی، در میان ساکنانش به «جزیره» معروف شده است. این محله به واسطهٔ مجاورت با امیرآباد و دانشگاههای آن (دانشگاه تربیت مدرس و دانشکدههای دانشگاه تهران) میزبان دانشجویان و جوانان زیادی است. مراکز تجاری، فروشگاهها و پاساژها در کنار حضور قشر جوان دانشجو، گیشا را به محلهای زنده و شاداب برای پیادهروی، تفریح و فراغت تبدیل کردهاند.


برای معرفی کوی نصر باید به دههٔ ۴۰ خورشیدی بازگردیم؛ زمانی که مکان فعلی این محله میدان تیر ارتش بود. پیشینهٔ کوی نصر به دوران نوسازی پهلوی برمیگردد. حدود ۶۰ سال پیش زمینهای این محله را دو نفر به نامهای کینژاد و شاپوریان از ارتش خریدند و برای فروش به کارکنان راهآهن قطعهبندی کردند. از آن پس این منطقه با ترکیب بخش نخست نام خریداران اولیه (کی + شا) «کیشا» نامیده شد که به مرور زمان در میان مردم به «گیشا» شهرت یافت. بعد از انقلاب نام این محله به کوی نصر تغییر کرد. ساکنان اولیهٔ گیشا که در دههٔ ۴۰ در این محل خانههای ویلایی ساختند، بیشتر کارمندان دولت بودند و به مرور زمان بر تعدادشان افزوده شد. گیشا از نخستین محلههای مدرن تهران بود که در دههٔ ۵۰ به شبکهٔ فاضلاب شهری، گاز شهری و تصفیهخانهٔ محلی مجهز شد.
برای معرفی گیشا باید به برج میلاد، بلندترین برج ایران، هم اشاره کرد که بر تپههای شمالی این محله ساخته شده است. بیمارستان میلاد، سازمان انتقال خون ایران و دانشگاه علوم پزشکی ایران نیز در مجاورت برج میلاد مجموعهای کامل از خدمات درمانی، آموزشی و اداری را تشکیل دادهاند.
این محله ۴۱ خیابان افقی زوج و فرد و ۱۱ خیابان عمودی منظم دارد که با الگوبرداری از منهتن آمریکا ساخته شدهاند. در سمت خیابانهای زوج گیشا چهارراههای پیوند، پیمان و دوستی و در سمت خیابانهای فرد چهارراههای پیام، پیشگام و پیشاهنگ قرار دارند. خیابانهای زوج گیشا در انتها به کوی پروانه میرسند.
کوی نصر در ناحیهٔ ۳ شهرداری منطقه ۲ واقع شده است. بر پایهٔ اطلاعات شورایاری، جمعیت این محله حدود ۴۷ هزار نفر و مساحت آن ۳۱۳ هکتار است.

گیشا در شمال غرب تهران از شمال به بزرگراه حکیم و از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد میرسد و بزرگراه چمران در شرق و بزرگراه شیخ فضلالله نوری در غرب، دسترسی آن را به مناطق مختلف تهران فراهم کردهاند. خیابان گیشا محور اصلی این محله است که مثل یک شاهراه از شمال تا جنوب کشیده شده است. خیابانهای اصلی گیشا عبارتاند از:
گیشا به واسطهٔ قرار گرفتن در تقاطع چند بزرگراه مهم تهران، دسترسی مناسبی به نقاط مختلف شهر دارد. از طریق بزرگراههای شهید چمران (پارکوی) و جلال آلاحمد میتوان به شمال و جنوب شهر و همچنین بزرگراههای همت و مدرس رسید. از سمت غرب نیز بزرگراههای شیخ فضلالله نوری و همت دسترسی به غرب و جنوب غربی تهران را فراهم کردهاند. خیابان سیمتری صلح (بلوار اصلی گیشا) و بزرگراه حکیم نیز رفتوآمد سریع درونمحلهای را ممکن میکنند.
در زمینهٔ حملونقل عمومی، سه ایستگاه مترو در نزدیکی گیشا قرار دارد: ایستگاه دانشگاه تربیت مدرس (تقاطع خطهای ۶ و ۷) در تقاطع بزرگراههای چمران و جلال آل احمد در جنوب شرق محله، ایستگاه شهرک آزمایش (خط ۶) در غرب و در انتهای خیابان نوزدهم گیشا، و ایستگاه بوستان گفتگو (خط ۷) در ضلع شرقی بوستان گفتگو. اتوبوسهای تندرو خط ۴ (پایانهٔ جنوب - پایانهٔ شهید افشار) نیز در ایستگاه کوی نصر، کنار ایستگاه مترو دانشگاه تربیت مدرس، توقف میکنند و چند خط اتوبوس شهری هم گیشا را به مرکز شهر و دیگر خطوط اتوبوسرانی وصل میکنند.
گیشا به بسیاری از نقاط مهم تهران مانند میدان آزادی و تجریش نزدیک است و از راه بزرگراههای حکیم یا چمران میتوان بهسرعت به این مناطق رسید. بهطور کلی، موقعیت جغرافیایی گیشا دسترسی ساکنان به مراکز تجاری، اداری و تفریحی تهران را آسان کرده است.
کوی نصر از محلههایی است که سطح قیمت مسکن در آن متوسط رو به بالاست. دسترسی خوب و امکانات گیشا آن را به محلهای مناسب برای زندگی با طرفداران زیاد تبدیل کرده است؛ بازار خرید آپارتمان در گیشا رونق نسبی دارد و آپارتمانهای نوساز زیادی در آن دیده میشود. قیمتها بسته به امکانات و موقعیت هر بخش از محله متفاوت است و فراوانی آپارتمانهای نوساز، پیدا کردن خانه برای اجاره را هم آسانتر کرده است.
چه انتظاری داشته باشید
خیابان اصلی با بوتیکها، فروشگاهها و پاساژهایش در بیشتر ساعات شبانهروز پررفتوآمد است و بیشتر کسانی که به آن میآیند برای خرید و گذران وقت آمدهاند.
سبک زندگی
خرید و قدم زدن در خیابان اصلی، رستورانها و آبمیوهفروشیها و پیادهروی در بوستان گفتگو بخشی از روزمرگی محله است؛ آموزشگاههای زبان، موسیقی، نقاشی و شطرنج هم در گیشا زیادند.
بازار مسکن
ساختوساز و دادوستد ملک در گیشا پرتحرک است و نوسازی ساختمانها ادامه دارد. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن گیشا ببینید.
مترو
سه ایستگاه مترو در لبههای محله است: دانشگاه تربیت مدرس، ایستگاه تقاطعی خطهای ۶ و ۷، در تقاطع بزرگراههای چمران و جلال آلاحمد در جنوبشرق؛ بوستان گفتگو در خط ۷ کنار بزرگراه چمران؛ و شهرک آزمایش در خط ۶ کنار بزرگراه شیخ فضلالله نوری، نزدیک انتهای خیابان نوزدهم.
اتوبوس تندرو
ایستگاه کوی نصر از خط ۴ اتوبوس تندرو، میان پایانهٔ جنوب و پایانهٔ شهید افشار، کنار ایستگاه مترو دانشگاه تربیت مدرس قرار دارد.
خودرو
هر چهار ضلع محله به بزرگراه میرسد و از هر سو میتوان وارد شبکهٔ بزرگراهی شهر شد.
پاساژ نصر و بازارچهها
پاساژ نصر در دو طبقه در امتداد خیابان کانال کشیده شده و پاساژ علی، بازارچهٔ قدیمی محله، از سال ۱۳۵۶ در خیابان پانزدهم کار میکند.
درمان
بیمارستان تخصصی میلاد و سازمان انتقال خون بر تپههای شمال محلهاند و کلینیکهای پزشکی و دندانپزشکی در خود گیشا پراکندهاند.
دانشگاه و مدرسه
دانشگاه تربیت مدرس و چند دانشکدهٔ دانشگاه تهران نزدیک ایستگاه دانشگاه تربیت مدرس، در جنوبشرق محلهاند.
پارک ورزش
پارکی با کتابخانهٔ عمومی در غرب محله، پشت بلوار مدارس.
برج میلاد
برج مخابراتی تهران که بر تپهای در شمال کوی نصر ساخته شد و در مهر ۱۳۸۷ گشایش یافت.
بوستان گفتگو
بوستانی در شرق محله که در اردیبهشت ۱۳۸۲ افتتاح شد؛ کتابخانه و زمین اسکیت دارد و نمایشگاه دائمی گل و گیاه کنار آن است.
در دههٔ پنجاه خورشیدی و برای میزبانی بازیهای آسیایی، ساخت پل فلزی گیشا را شهرداری وقت به یک شرکت بلژیکی سپرد. این پل در سال ۱۳۹۸ به دلیل فرسودگی و ایمنی پایین و با هدف کاهش بار ترافیکی منطقه به دست شهرداری تهران برچیده شد و زیرگذر گیشا جای آن را گرفت. قرار است بخشی از عرشهٔ این پل به مساحت ۵۵۰۰ متر مربع پس از بهسازی، در طرحی به نام «پل سبز زندگی» بهعنوان فضایی برای پیادهروی، مکث و تفریح به محله بازگردد.

گیشا به خاطر طراحی منظم و بافت مدرنش شهرت دارد و خیابانهایش شطرنجی و عریضاند. در کنار خیابان گیشا، بلوار اصلی گیشا که پیشتر به سیمتری صلح معروف بود و خیابان بیستمتری که از شرق به غرب محله کشیده شده، محورهای اصلی محلهاند و فروشگاهها، رستورانها و کافههای زیادی در طول آنها قرار گرفته است. خیابانهای شرقی-غربی و شمالی-جنوبی شمارههای منظمی دارند؛ خیابانهای زوج در سمت شرقی و خیابانهای فرد در سمت غربی کوی گیشا قرار گرفتهاند و به دلیل همین نظم شبکهای، بیشتر خیابانهای گیشا بهراحتی پیدا و به خاطر سپرده میشوند.
ساختمانهای گیشا بیشتر نوساز و مدرناند و آپارتمانهای چندطبقه با نماهای آجری یا شیشهای در جایجای محله دیده میشوند. در چند سال اخیر برجهای مسکونی نوساز، بهویژه در حوالی میدان گفتگو و نزدیکی برج میلاد، نیز تکمیل شدهاند. درختانی که در طول خیابانها و حاشیهٔ بلوارها کاشته شدهاند جلوهای سبز به محله بخشیدهاند و حس محلهای «جادار و باصفا» را به ساکنان میدهند. بافت گیشا ترکیبی از فضاهای مسکونی، تجاری و تفریحی است و چند پارک کوچک محلی و فضای درختکاریشده در دل این بافت، هوای تابستان را مطبوعتر میکنند. حس کلی گیشا شاداب و زنده است: در طول شبانهروز، بهویژه عصرها و آخر هفتهها، مردم زیادی برای خرید، کافهنشینی یا قدم زدن به خیابان اصلی میآیند. بوتیکها، فروشگاههای برند و کافههای متعدد دو طرف خیابان اصلی، گیشا را به یکی از مراکز تجمع و تفریح غرب تهران تبدیل کردهاند.
گیشا امکانات رفاهی و خدماتی متنوعی برای ساکنانش دارد و مراکز خرید و فروشگاهها در آن کم نیستند؛ از جمله «پاساژ نصر» (معروف به مرکز خرید گیشا) که با بیش از ۳۰۰ واحد تجاری در دو طبقه، از مراکز خرید قدیمی غرب تهران به شمار میرود. در این پاساژ علاوه بر فروشگاههای پوشاک و لوازم زینتی، فروشگاههای مختلفی از گلفروشی و لوازم خانگی تا موبایل و کیف و کفش فعالاند. مجتمعهای تجاری کوچکتر و فروشگاههای زنجیرهای، مانند هایپراستار در همسایگی شهرک غرب، نیز در دسترساند.

گیشا مراکز پزشکی و کلینیکهای مختلفی دارد؛ از جمله «درمانگاه شبانهروزی گیشا» در خیابان بلوچستان که بهصورت شبانهروزی خدمات عمومی ارائه میکند. کلینیکهای تخصصی دندانپزشکی، پوست و دیگر مطبها نیز در سراسر محله پراکندهاند. نزدیکی گیشا به بیمارستانهایی مانند امام رضا (ارتش)، شریعتی و مرکز قلب تهران در محدودههای مجاور هم به پوشش درمانی محله کمک کرده است. بیمارستان بزرگ و مجهز میلاد در محدودهٔ کوی نصر واقع شده و بسیاری از نیازهای درمانی مراجعان را برطرف میکند. علاوه بر بیمارستان میلاد، درمانگاههای شفاگستر و مینادیس، یک درمانگاه دندانپزشکی و چند داروخانه نیازهای بهداشتی را پوشش میدهند.
گیشا چند فضای سبز و فرهنگی مهم هم دارد. «بوستان گفتگو» در ضلع شرقی گیشا قرار دارد و با حدود ۱۴٫۵ هکتار وسعت از پارکهای بزرگ غرب تهران است. این بوستان طرحی چندسبکی از باغهای ایرانی، انگلیسی، ایتالیایی، فرانسوی و ژاپنی دارد و محل نمایشگاه گل و گیاه شهرداری نیز هست. بوستانهای کوچکتر و پارکهای محلهای کنار خیابانها نیز فضای سبز منطقه را تکمیل میکنند. از امکانات فرهنگی محله میتوان به «خانهٔ فرهنگ نصر» در خیابان چهارم اشاره کرد که دورهها و کلاسهای هنری و آموزشی برای اهالی برگزار میکند؛ چند فرهنگسرا و مرکز همایش نیز در اطراف گیشا وجود دارد.

یکی از جذابیتهای محله، علاوه بر برج بلند میلاد و نمای زیبایش، بوستان گفتگو است که ساکنان گیشا بهراحتی به آن دسترسی دارند. این بوستان در ضلع شرقی گیشا با مساحتی حدود ۱۴۴٬۵۸۰ متر مربع، امکاناتی مانند کتابخانه و زمین اسکیت دارد.
بوستان گفتگو با امکانات و زمینهای بازی مختلف، محل دائمی نمایشگاه گل و گیاه است که رنگ و بوی دیگری به آن میبخشد؛ محل دائمی نمایشگاه بینالمللی گل و گیاه در ضلع جنوبی بوستان قرار دارد. یکی از جذابیتهای بوستان گفتگو حضور تعداد زیادی گربه است که مورد توجه و علاقهٔ اهالی قرار گرفتهاند.
مزیت دیگر بوستان گفتگو طراحی مسیرها و معابر آن است، بهگونهای که در بیشتر مسیرهای بوستان امکان تردد با صندلی چرخدار وجود دارد.
دیگر بوستان این محله، بوستان ورزش است که محیطی دنج و آرام دارد. باشگاههای ورزشی متعددی نیز در سطح محله وجود دارند. دیگر جاذبههای تفریحی گیشا:
گیشا از قطبهای خرید تهران است و ساکنان مناطق مختلف شهر برای خرید و تأمین نیازهای روزمره به پاساژها و مراکز خرید آن میآیند.
در گیشا چندین مدرسه و مجموعهٔ آموزشی معتبر وجود دارد. چند دبستان و دبیرستان دولتی و غیرانتفاعی در این محله فعالیت میکنند و مجتمعهای آموزشی اختصاصی مانند مجتمع مدارس «کوی نصر»، که اهالی آن را به نام مجتمع ناظریان میشناسند، در گیشا قرار دارد. دانشگاه تربیت مدرس نیز در جنوب شرق گیشا واقع شده و ایستگاه متروی دانشگاه تربیت مدرس در دسترس دانشجویان و اهالی محله است. به این ترتیب گیشا هم برای خانوادهها و هم برای دانشجویان محیطی آموزشی فراهم کرده است.
مدارس دخترانه و پسرانهٔ متعددی در مقاطع مختلف در گیشا وجود دارد؛ از جمله دبیرستان دخترانهٔ پاکنژاد، دبیرستان دخترانهٔ شهید منتظری، دبستان پسرانهٔ شهید محمدباقر صدر و مرکز پیشدانشگاهی دخترانهٔ فیاضبخش.
مرکز آموزش ناشنوایان نیمروز نیز در گیشا قرار دارد که شرایط تحصیل ناشنوایان را آسانتر میکند. آموزشگاههایی در زمینههای مختلف، از جمله موسیقی، نقاشی و آشپزی، هم در این محله فعالاند.

آموزش و پرورش منطقه ۲، پلیس امنیت اخلاقی تهران، نمایشگاه دائمی شهرداری تهران و کتابخانهٔ چمران از مراکز دولتی کوی نصر هستند.
گیشا به خاطر جمعیت جوان و تحصیلکردهاش، کافههای دنج و رستورانهای زیادی دارد که در ساعات پایانی روز هم شلوغ و پررفتوآمدند. برخی از شناختهشدههای آنها:
کافه رستوران فلورانس: این کافهرستوران با دکوراسیون مدرن به سبک اروپایی و فضای روشن، از کافههای شناختهشدهٔ گیشاست. منوی فلورانس ترکیبی از انواع قهوههای ایتالیایی، کیک و دسرهای متنوع و غذاهایی مانند پاستا و پیتزاست. صندلیهای راحت و نورپردازی ملایم، محیطی مناسب برای جمعهای دوستانه یا دورهمیهای خانوادگی ایجاد کرده است و این کافه بهویژه میان جوانان و دانشجویان منطقه طرفداران زیادی دارد.
کافه دی: کافهٔ «دی» با فضای روستیک و کلاسیک، تلفیقی از سنت و مدرنیته است. منوی آن انواع قهوههای سرد و گرم، ساندویچها و میانوعدههای سبک را در بر میگیرد. دکور چوبی، تابلوهای هنری روی دیوار و موسیقی ملایم، حالوهوای آرامی به فضا بخشیده و مشتریان برای گپوگفت یا مطالعه به آن میآیند. کافه دی معمولاً پذیرای زوجها و گروههای دوستانهای است که دنبال محیطی صمیمانه برای صحبت و استراحتاند.
کافه پستو: این کافه با تم گیاهپایه و دکور مینیمال سبز، مکانی سلامتمحور به شمار میآید. در منوی پستو انواع آبمیوهها و اسموتیهای طبیعی، غذاهای گیاهی و سالادهای تازه ارائه میشود. مواد اولیهٔ ارگانیک و فضای روشن با گلوگیاه در گوشه و کنار، حس سرزندگی را منتقل میکند و پستو میان کسانی که سبک زندگی سالم را دنبال میکنند شناخته شده است.
کافه بستنی توت طلایی: این کافهشیرینی سنتیتر، فضای کوچک و دنجی دارد و به خاطر بستنیهای سنتی، شربتهای خنک و شیرینیهای خانگیاش شناخته میشود. میز و صندلیهای چوبی، قفسههای شیشهای پر از کیک و شیرینی و تابلوهای نقاشی روی دیوار، حالوهوای دلپذیری به آن دادهاند؛ جایی برای یک عصر تابستانی یا بعدازظهرهای پاییز با نوشیدنی گرم و دسرهای خانگی.
رستوران سورا: «سورا» از رستورانهای گیشاست که با فضایی شیک و منوی متنوع، شامل انواع خوراک گوشت و مرغ و غذاهای ایتالیایی مانند لازانیا و پیتزا، مهمانان بسیاری را جذب کرده است. دکوراسیون سورا تلفیقی از مدرن و کلاسیک است و نورپردازی ملایمش برای مهمانیهای خانوادگی یا جلسات کاری مناسب است.
در کنار این موارد، کافهها و رستورانهای دیگری مانند «شمرون»، «ریما»، «تیامو» و «بارلوتی» نیز در گیشا فعالاند که هر کدام منوی ویژهٔ خود را دارند. گیشا با کافههای متعددش فضای شاد و مطلوبی برای دورهمیهای دوستانه، قرارهای دونفره یا حتی کار و مطالعه دارد و تقریباً برای هر سلیقهای، از فستفود و ساندویچفروشی تا قهوهخانههای دنج و غذاهای فرنگی، گزینهای در آن پیدا میشود.
کوی نصر از دیرباز محل سکونت افراد سرشناسی بوده است؛ از جمله:
محلهٔ دانشگاهی مرکز تهران، در امتداد خیابان کارگر شمالی
شهرک دههٔ شصت در شمال منطقهٔ ۶، میان همت و چمران
مرزداران؛ شهرک مسکونی شمالغرب تهران در منطقهٔ ۲
۴۳۳٫۵ میلیونتومان
۸٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ ویلاسازی دههٔ سی، میان ستارخان و آلاحمد در منطقهٔ ۲
۳۴۴٫۴ میلیونتومان
۲۷٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میان ستارخان و آلاحمد، کنار بزرگراه چمران در منطقهٔ ۲
۳۲۲٫۷ میلیونتومان
۳۱٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
شهرک برنامهریزیشدهٔ شمالغرب تهران با شش فاز و میدان صنعت
۵۰۰ میلیونتومان
۵٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ اداری مرکز تهران، کنار میدان جهاد و پارک لاله
محلهٔ غرب تهران در حاشیهٔ خیابان ستارخان، میان دو بزرگراه
۲۹۴٫۱ میلیونتومان
۳۷٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در شمالغرب تهران و منطقهٔ ۲؛ میان بزرگراههای حکیم، جلال آلاحمد، چمران و شیخ فضلالله نوری.
دانشگاه تربیت مدرس (تقاطع خط ۶ و ۷)، بوستان گفتگو (خط ۷) و شهرک آزمایش (خط ۶).
بله؛ کوی گیشا و کوی نصر دو نام یک محلهاند و این محله بیشتر با نام گیشا شناخته میشود.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن گیشا کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در گیشا (کوی نصر) در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۷۳٫۷ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در گیشا (کوی نصر) نسبت به سال گذشته ۲۵۹٫۱٪ تغییر کرده است.
گیشا (کوی نصر) میان محلههای منطقه ۲ رتبهٔ ۶ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در گیشا (کوی نصر) حدود ۹۸۶٫۵ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵