پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۶

شهرک والفجر (منطقه 6)بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

شهرک والفجر در شمال منطقهٔ ۶ تهران و در ضلع شمالی امیرآباد قرار دارد؛ شهرکی که در دههٔ ۱۳۶۰ بیشتر به دست تعاونی‌های مسکن ساخته شد و میان چند بزرگراه اصلی شهر جا گرفته است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک والفجر در برابر بوده است.

منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۶ تهران، ناحیهٔ ۶
محدوده
شمال: بزرگراه همت؛ جنوب: بزرگراه حکیم؛ غرب: خیابان کارگر شمالی و بزرگراه چمران؛ شرق: بزرگراه کردستان و شیخ بهایی جنوبی
همسایهٔ جنوبی
امیرآباد شمالی
دورهٔ ساخت
دههٔ ۱۳۶۰
پایانهٔ اتوبوس
شمال میدان شهدای دانشجو
بوستان‌ها
زیتون، صبا و پارک آموزش ترافیک شیخ بهایی
منطقه
منطقه ۶
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

شیرازی — ۴۰۲٫۳ میلیون توماننصرت — ۲۶۷٫۵ میلیون تومانجهاد — ۴۰۰ میلیون تومانسنایی — ۳۳۶ میلیون تومانبهجت‌آباد — ۳۰۲٫۶ میلیون توماندانشگاه تهران — ۲۳۲ میلیون تومانفاطمی — ۳۳۷ میلیون تومانمیدان ولیعصر — ۲۵۰ میلیون تومانیوسف‌آباد — ۴۴۹٫۴ میلیون تومانشهرک والفجر (منطقه 6)ایرانشهر — ۲۶۱٫۲ میلیون تومانامیرآباد — ۴۰۲٫۷ میلیون تومانتوانیر — ۴۵۰ میلیون تومانبلوار کشاورز — ۲۷۱ میلیون تومانگاندی — ۴۱۶٫۷ میلیون تومانآرژانتین — ۳۵۹٫۷ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۲۶۱٫۲ میلیون
  • ۲۶۱٫۲–۲۷۱ میلیون
  • ۲۷۱–۳۳۷ میلیون
  • ۳۳۷–۴۰۰ میلیون
  • ۴۰۰–۴۰۲٫۷ میلیون
  • ۴۰۲٫۷ میلیون و بیشتر
دادهٔ کافی نیست
بازار مسکن

بازار مسکن شهرک والفجر (منطقه 6)

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-07
  4. 1404-11
  5. 1405-04
  6. 1405-08
  • شهرک والفجر (منطقه 6)
  • منطقه ۶
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایشهرک والفجر (منطقه 6)منطقه ۶تهران
1403-09دادهٔ ناکافی۱۱۲٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10دادهٔ ناکافی۱۱۵٫۳ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11دادهٔ ناکافی۱۱۸٫۴ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1404-01دادهٔ ناکافی۱۱۸٫۶ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02دادهٔ ناکافی۱۳۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03دادهٔ ناکافی۱۴۸٫۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۷۴٫۸ میلیون تومان۱۵۲٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۷۱ میلیون تومان۱۵۴٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۶۱٫۴ میلیون تومان۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۶۰٫۸ میلیون تومان۱۵۴٫۷ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۶۷٫۲ میلیون تومان۱۵۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۷۰ میلیون تومان۱۶۰٫۳ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۲۰۰ میلیون تومان۱۷۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۱۹٫۶ میلیون تومان۱۸۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12دادهٔ ناکافی۱۹۷٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01دادهٔ ناکافی۲۱۴٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02دادهٔ ناکافی۲۶۰٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۴۱ میلیون تومان۲۸۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۴۷ میلیون تومان۲۹۶٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۷۵ میلیون تومان۳۱۲٫۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۷۵ میلیون تومان۳۳۰٫۴ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۹۴٫۱ میلیون تومان۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08دادهٔ ناکافی۳۶۸٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. شیرازی۴۰۲٫۳ میلیون تومان
  2. امیرآباد۴۰۲٫۷ میلیون تومان
  3. توانیر۴۵۰ میلیون تومان
  4. یوسف‌آباد۴۴۹٫۴ میلیون تومان
  5. جهاد۴۰۰ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. ۵۰ تا ۷۵ متر۱۲٪
  2. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۳۶٪
  3. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۴٪
  4. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲۰٪
  5. ۲۰۰ متر و بیشتر۸٪

دربارهٔ شهرک والفجر (منطقه 6)

شهرک والفجر یکی از شهرک‌های شمال منطقهٔ ۶ تهران است که در دههٔ ۱۳۶۰ ساخته شد. در تقسیمات شهرداری، این شهرک در ناحیهٔ ۶ منطقه و در شمال محلهٔ امیرآباد شمالی جای دارد؛ از شمال به بزرگراه شهید همت، از جنوب به بزرگراه حکیم، از غرب به خیابان کارگر شمالی و بزرگراه چمران و از شرق به بزرگراه کردستان و خیابان شیخ بهایی جنوبی می‌رسد.

بافت شهرک سه بخش دارد: مجموعه‌های مسکونی که تعاونی‌های مسکن چند سازمان دولتی و عمومی ساخته‌اند، از جمله تعاونی‌های دادگستری، وزارت بازرگانی، پزشکان، بانک صنعت و معدن و شهرداری تهران؛ ساختمان‌های شخصی‌ساز که بیشتر در خیابان‌های دوم و سوم قرار دارند؛ و اماکن عمومی.

بیشتر خیابان‌های شهرک با شماره نام‌گذاری شده‌اند و خیابان‌های ایران‌شناسی، پانزدهم خرداد و دوازده اردیبهشت از محورهای شناخته‌شدهٔ آن‌اند. ساختمان ناحیهٔ ۶ شهرداری منطقه هم در خیابان پانزدهم خرداد، شمال بزرگراه حکیم، است.

دسترسی شهرک والفجر

  • پایانهٔ اتوبوس شهرک

    پایانهٔ اتوبوس‌های درون‌شهری در شمال میدان شهدای دانشجو خطوطی به مقصد میدان راه‌آهن (پایانهٔ معین)، میدان انقلاب اسلامی و میدان ولیعصر دارد.

  • بزرگراه‌های پیرامون

    همت در شمال، حکیم در جنوب، چمران در غرب و کردستان در شرق شهرک؛ یک جایگاه سوخت سی‌ان‌جی هم در جنوب شهرک و شمال بزرگراه حکیم است.

امکانات شهرک

  • بنیاد ایران‌شناسی

    در خیابان ایران‌شناسی، ضلع شرقی شهرک.

  • مجتمع آموزشی نوید صالحین

    میان خیابان یازدهم و خیابان دوازده اردیبهشت.

  • مجموعهٔ ورزشی صدف و زمین‌های تنیس و فوتسال

    مجموعهٔ صدف در خیابان دوم است و زمین تنیس و چمن مصنوعی فوتسال در انتهای خیابان دوازده اردیبهشت.

  • پاساژ شهرداری

    در خیابان پانزدهم خرداد، شمال بزرگراه حکیم.

  • پایگاه اورژانس

    پایگاه اورژانس تهران و یک ایستگاه آتش‌نشانی در خیابان پانزدهم خرداد قرار دارند.

بوستان‌ها و اماکن

  • بوستان زیتون

    کنار خیابان ایران‌شناسی و جنوب ساختمان بنیاد ایران‌شناسی.

  • بوستان صبا

    بوستانی در خیابان دوم شهرک.

  • پارک آموزش ترافیک شیخ بهایی

    در ابتدای خیابان دوازده اردیبهشت.

  • مسجد جامع ثارالله

    میان خیابان نهم و خیابان دوم.

پیشینهٔ شهرک

رشد منطقهٔ ۶ از جنوب به شمال پیش رفت: لبه‌های جنوبی آن در دوران پهلوی اول شکل گرفت، محله‌های یوسف‌آباد و امیرآباد در دوران پهلوی دوم ساخته شدند و پس از انقلاب، توسعهٔ منطقه بیشتر به شکل بافت متراکم و بلندمرتبه ادامه یافت. شهرک والفجر در دههٔ ۱۳۶۰ و در شمال امیرآباد، بیشتر با ساخت‌وساز تعاونی‌های مسکن، شکل گرفت.

بیشتر دربارهٔ شهرک والفجر

آگهی‌ها

آگهی‌های شهرک والفجر (منطقه 6)

خرید خانه در شهرک والفجر (منطقه 6)

  • آگهی بدون تصویر — تصویر پیش‌فرض کیلید

    خوش نقشه وتمبز

    • تهران - شهرک والفجر (منطقه 6)
    • ۱۳۰
    • ۱۳۹۶
    • ۲

    قیمت: ۵۰میلیارد

    امیر آریالوگوی امیر آریا

اجارهٔ خانه در شهرک والفجر (منطقه 6)

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • محله‌ای در منطقهٔ ۶ تهران، مرتبط با شهرک والفجر

    ۴۰۲٫۳ میلیونتومان

    ۱۰٫۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ دانشگاهی مرکز تهران، در امتداد خیابان کارگر شمالی

    ۴۰۲٫۷ میلیونتومان

    ۱۰٫۱٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان ونک، برج‌های اداری و مراکز خرید شمال تهران

  • خیابان‌های شماره‌دار، پاساژ نصر و بوستان گفتگو در شمال‌غرب تهران

  • شهرک برنامه‌ریزی‌شدهٔ شمال‌غرب تهران با شش فاز و میدان صنعت

  • محله‌ای در منطقهٔ ۶ تهران، مرتبط با شهرک والفجر و شیرازی

    ۴۵۰ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • محلهٔ قدیمی مرکز تهران، میان کردستان و ولیعصر

    ۴۴۹٫۴ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • میدان جهاد و خیابان‌های اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶

    ۴۰۰ میلیونتومان

    ۱۰٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

شهرک والفجر در کدام منطقهٔ تهران است؟

در ناحیهٔ ۶ منطقهٔ ۶ شهرداری، در شمال امیرآباد شمالی و میان بزرگراه‌های همت، حکیم، چمران و کردستان.

شهرک والفجر چه زمانی ساخته شد؟

در دههٔ ۱۳۶۰؛ بیشتر مجموعه‌های مسکونی آن را تعاونی‌های مسکن سازمان‌های دولتی و عمومی ساخته‌اند و بخشی هم شخصی‌ساز است.

دسترسی شهرک والفجر چگونه است؟

بزرگراه‌های همت، حکیم، چمران و کردستان دور شهرک‌اند و پایانهٔ اتوبوس شمال میدان شهدای دانشجو خطوطی به میدان راه‌آهن، میدان انقلاب و میدان ولیعصر دارد.

شهرک والفجر چه بوستان‌هایی دارد؟

بوستان زیتون کنار خیابان ایران‌شناسی، بوستان صبا در خیابان دوم و پارک آموزش ترافیک شیخ بهایی در ابتدای خیابان دوازده اردیبهشت.

قیمت مسکن شهرک والفجر را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک والفجر کیلید به‌روز می‌شود؛ آگهی‌های خرید و اجاره هم از پیوندهای پایین همین راهنما در دسترس است.

آگهی‌های شهرک والفجر (منطقه 6)

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵