لویزانبر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

دربارهٔ لویزان

لویزان از دهکده‌های قدیمی شمیران است که امروز در منطقهٔ ۴ شهرداری تهران قرار دارد. شیان نیز از محله‌های شمال‌شرقی تهران است که در شمال پارک جنگلی لویزان قرار گرفته و در تقسیمات شهرداری همراه با لویزان آمده است.

خیابان‌های محلهٔ شیان به‌ترتیب شیان و شیان ۱ تا ۷ نام‌گذاری شده‌اند. این محله یک حسینیه دارد و بیمارستان لویزان در نزدیکی آن واقع شده است.

لویزان از شمال به ازگل، از جنوب به تپه‌های شمس‌آباد، از غرب به حسین‌آباد و از شرق به شیان محدود می‌شود.

شهرک‌های لویزان ۱ و لویزان ۲ در مجاورت یکدیگر، در شمال‌شرق محلهٔ لویزان، جنوب بزرگراه بابایی و ابتدای خیابان هنگام قرار دارند و بیشتر از خانه‌های سازمانی تشکیل شده‌اند.

شهرک لویزان ۳ روبه‌روی محلهٔ شیان و در شمال بزرگراه شهید بابایی قرار دارد و خانه‌های آن نیز بیشتر منازل سازمانی‌اند.

حال‌وهوای محله

• چه انتظاری داشته باشید

  محله‌ای سرسبز کنار بوستان جنگلی، با بافتی که هنوز ردپای دهکدهٔ قدیمی و خانه‌های سازمانی را در خود دارد.

• سبک زندگی

  پیاده‌روی و تفریح در پارک جنگلی لویزان، که سفره‌خانهٔ سنتی، کافی‌شاپ، تالار و مسجد هم دارد، و سر زدن به باغ پرندگان تهران.

• بازار مسکن

  خانه‌های سازمانی «چهارصد دستگاه» بخشی از بافت مسکونی محله‌اند. میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن لویزان ببینید.

• چرا دوستش دارند

  همسایگی با پارک جنگلی لویزان و باغ پرندگان تهران.

دسترسی‌های محلهٔ لویزان

لویزان–شیان کنار بزرگراه امام علی، پس از خروجی بزرگراه شهید زین‌الدین و خروجی شیان قرار دارد و از این راه به نقاط مختلف شهر دسترسی آسانی دارد. بزرگراه دارآباد هم نزدیک‌ترین بزرگراه به محله است که ساخت آن ادامه داشته است.

برای رفت‌وآمد با مترو، ایستگاه‌های حسین‌آباد و هروی در خط ۳ نزدیک‌ترین ایستگاه‌ها به محله‌اند و از آنجا می‌توان با تاکسی به لویزان رسید. خط ۹ اتوبوس تندرو (مسیر ۱۰۹) هم در مسیر بزرگراه امام علی از لویزان می‌گذرد.

اماکن آموزشی، درمانی و خدماتی محله

محلهٔ لویزان–شیان از نظر مراکز آموزشی وضعیت مناسبی دارد و دسترسی به مدارس همهٔ مقاطع تحصیلی آسان است؛ از همین رو برای خانواده‌هایی که فرزند دانش‌آموز دارند گزینهٔ مناسبی است.

دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی نیز از مراکز آموزش عالی فعال در این محله است.

لویزان علاوه بر سرسبزی و آب‌وهوای خوب، به دلیل دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و داشتن امکانات رفاهی، آموزشی و تفریحی، محله‌ای مناسب برای زندگی به شمار می‌رود.

محلهٔ لویزان–شیان از نظر اماکن مذهبی مانند حسینیه‌ها و مساجد وضعیت خوبی دارد و در مجموع دو حسینیه و پنج مسجد در آن قرار گرفته است.

مراکز خدماتی مانند بانک‌ها، دفاتر خدمات الکترونیک شهر، میدان‌های میوه و تره‌بار، بازارهای روز و دفاتر پستی و مخابراتی هم در محلهٔ لویزان پاسخ‌گوی نیاز ساکنان‌اند.

در این محله دو درمانگاه به نام‌های شهید فلاحی و مرحوم مبارکی خدمات درمانی ارائه می‌کنند.

مراکز تفریحی و گردشگری لویزان

فضاهای سبز و اماکن تفریحی و گردشگری از ویژگی‌های شاخص این محله‌اند. پارک جنگلی لویزان بیش از هزار هکتار وسعت دارد و از پارک‌های جنگلی بزرگ تهران به شمار می‌آید.

این پارک از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از جنوب به شمس‌آباد، از شرق به شهرک امید و از غرب به ده لویزان محدود می‌شود.

پارک جنگلی لویزان در اوایل دههٔ ۱۳۴۰ ساخته شد تا جلوی پیشروی بافت شهری را بگیرد، اما به‌مرور خود به یکی از مناطق تفریحی و گردشگری پرطرفدار تهران تبدیل شد. باغ پرندگان تهران بخشی از پارک جنگلی لویزان است که گونه‌های مختلفی از پرندگان آسیایی و آفریقایی در آن نگهداری می‌شوند. هتل شیان نیز در شمال‌شرق پارک قرار دارد.

پارک جنگلی عباس واعظی، پارک جنگلی خدادادی، بوستان نزاجا و بوستان کوثر شیان از بوستان‌های این محله‌اند و فروشگاه رفاه و فروشگاه لالهٔ صدر از مراکز خرید اصلی آن به شمار می‌روند.

تاریخچهٔ محلهٔ لویزان

لویزان در لغت به معنای جایی است که غلهٔ کوفته در آن هنوز از کاه جدا نشده است. در گذشته شغل اصلی اهالی زراعت و گاوداری بود.

قدیمی‌ها این محله را به نام «چهارصد دستگاه» هم می‌شناسند، چون در این منطقه چهارصد دستگاه خانهٔ سازمانی برای کارکنان ارتش ساخته شده بود.

منوچهر ستوده دربارهٔ پیشینهٔ این محله می‌نویسد: «لویزان از دهکده‌های قدیمی شمیران و در شمال شرقی مبارک‌آباد است. در شش کیلومتری شرق تجریش قرار دارد و از شمال به ازگل و از جنوب به شمس‌آباد و از غرب به حسین‌آباد و از شرق به شیان محدود می‌شود.

اراضی این ده متعلق به آقای هروی (بصیرالدوله) است. جمعیت این ده ۸۵۷ تن مرد و ۴۵۵ تن زن است که جمعاً به ۱۳۱۲ تن می‌رسند و بیشتر افراد بومی هستند.

در جنوب شرقی ده، تپه‌ای هست که گورستان عمومی به‌شمار می‌آید و مرقد امامزاده‌ای روی تپه قرار دارد. محصولات این دهکده غلات و حبوبات است. توت‌فرنگی و گیلاس هم دارد. محلی‌ها به گاوداری مشغولند.»

«شیان» نیز در لغت به معنای جزا و پاداش است، اما روشن نیست که نام شیان در شمیران هم به همین معنا باشد.

وجه تسمیه

لوز (بادام)

یک روایت نام لویزان را به باغ‌های بادام قدیمی منطقه و واژهٔ عربی «لوز» به معنای بادام پیوند می‌دهد.

معنای لغوی

در لغت، لویزان جایی دانسته شده که غلهٔ کوفته در آن هنوز از کاه جدا نشده است.

محدودهٔ امروزی لویزان

در گذشته از شمال محلهٔ شمیران‌نوی فعلی تا بزرگراه ارتش جزو اراضی لویزان شناخته می‌شد، اما امروزه محلهٔ لویزان را همان محلهٔ شیان در نظر می‌گیرند. شیان از شمال به بزرگراه بابایی، از جنوب به بزرگراه شهید زین‌الدین، از غرب به بزرگراه امام علی و از شرق به خیابان هنگام محدود می‌شود و در تقسیمات شهرداری جزو منطقهٔ ۴ است. برای یافتن لویزان روی نقشهٔ تهران باید سراغ محله‌های شمال‌شرقی شهر رفت.

نماهایی از لویزان

بیشتر دربارهٔ لویزان

• خرید خانه در لویزان
• اجارهٔ خانه در لویزان
• قیمت مسکن لویزان
• مشاوران املاک لویزان
• راهنمای منطقه ۴ تهران