ملکاتو
قیمت مسکن در شهرک غرب تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک غرب تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۴۵۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۴ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۵۰ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۷٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۰٫۶٪۴۴۹٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۲٪۲٬۳۹۰دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۱٪۲۳٫۹گرم
- اجاره هر متر۴۷٪۱٫۲ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۴۷۰٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۴۶۵٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۴۶۰٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۴۶۱٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۷۷٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۹۰٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۹۴٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۱۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۵۵٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۸۲٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۶۹٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۶۵٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۴۰٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۵۹۰٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۶۰۲٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۶۲۴٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۶۴۴٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۵۹٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۵۶٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۸۲٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۸۰٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۸۳۴٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۸۳۶٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۹۱٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۰۵٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۴۹٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۴۶٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۹۳٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۷۵۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۳۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۵۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۹۷٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۸۶٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۸۷۱٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۹۶۶٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۱٫۲ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۷٫۶٪ تا ۵۰۷٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۲ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸۱٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۴٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۳۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۸٪۲۳۲٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۱٫۷٪۲۶۶٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۱٪۲۶۸٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۵٪۴۵۵٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۶٫۲٪۴۵۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳۷٫۶٪۶۰۹٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۲۲٫۹ میلیون تومان | ۱٬۷۱۷ دلار | ۱۷٫۲ | — | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| سعادتآباد | ۴۶۰٫۷ میلیون تومان | ۲٬۴۵۰ دلار | ۲۴٫۵ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۴٫۲٪ | ۱۲۲٪ | |
| ایوانک | ۴۵۴٫۲ میلیون تومان | ۲٬۴۱۶ دلار | ۲۴٫۲ | ۱٫۱ میلیون تومان | −۴٫۱٪ | ۱۱۵٫۹٪ | |
| شهرک غرب | ۴۵۰ میلیون تومان | ۲٬۳۹۳ دلار | ۲۳٫۹ | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٫۸٪ | ۱۲۹٫۸٪ | |
| دریا | ۴۳۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۳۱۵ دلار | ۲۳٫۱ | ۹۶۷ هزار تومان | ۶٫۴٪ | ۱۸۸٫۸٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۱۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۲۰۹ دلار | ۲۲٫۱ | ۸۷۶٫۷ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۸۴٫۸٪ | |
| سپهر | ۴۱۱٫۸ میلیون تومان | ۲٬۱۹۰ دلار | ۲۱٫۹ | ۹۱۲٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۳۴٫۱٪ | |
| کوی فراز | ۳۷۷٫۸ میلیون تومان | ۲٬۰۰۹ دلار | ۲۰٫۱ | ۸۳۵٫۹ هزار تومان | ۶٫۲٪ | ۹۹٫۶٪ | |
| آسمان | ۳۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۹۵۰ دلار | ۱۹٫۵ | ۸۴۳ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۳۴٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۶۴ میلیون تومان | ۱٬۹۳۶ دلار | ۱۹٫۴ | ۸۴۶ هزار تومان | ۴٫۵٪ | ۶۱٫۳٪ | |
| مرزداران | ۳۴۳٫۸ میلیون تومان | ۱٬۸۲۸ دلار | ۱۸٫۳ | ۷۹۶٫۳ هزار تومان | −۰٫۸٪ | ۱۰۹٫۵٪ | |
| پونک | ۳۱۰٫۷ میلیون تومان | ۱٬۶۵۲ دلار | ۱۶٫۵ | ۷۲۵٫۱ هزار تومان | ۰٫۷٪ | ۱۲۲٫۴٪ | |
| تهرانویلا | ۳۰۱ میلیون تومان | ۱٬۶۰۱ دلار | ۱۶ | ۶۶۶٫۸ هزار تومان | ۴٫۸٪ | ۱۰۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پرواز | ۲۹۷٫۱ میلیون تومان | ۱٬۵۸۰ دلار | ۱۵٫۸ | ۶۹۳٫۳ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۱۷۲٫۹٪ | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۳ میلیون تومان | ۱٬۵۶۵ دلار | ۱۵٫۷ | ۶۸۰٫۷ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۱٫۲٪ | |
| دریاننو | ۲۶۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۰۰ دلار | ۱۴ | ۶۴۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۲٫۶٪ | |
| توحید | ۲۵۵٫۶ میلیون تومان | ۱٬۳۵۹ دلار | ۱۳٫۶ | ۶۰۲٫۷ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۴۰٫۷٪ | |
| ستارخان | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | ۱٬۳۴۸ دلار | ۱۳٫۵ | ۶۵۱ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۲۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۷۵ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۸۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| طرشت | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱٬۱۷۰ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۹۹٫۹ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۱۴٫۲٪ | |
| صادقیه | ۲۱۶ میلیون تومان | ۱٬۱۴۹ دلار | ۱۱٫۵ | ۶۶۷ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۹۴٫۸٪ | |
| شادمهربرآورد مدل | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۹۶۴ دلار | ۹٫۶ | — | — | — | |
| فرحزاد | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | ۶۷۱ دلار | ۶٫۷ | ۴۰۶٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک صدقی
املاک بزرگ میم
املاک بزرگ میم
املاک بزرگ میم
۱۰۷متردوخواب/برج برند/۲پارکینگ سندی/ویو بی نظیر/تراس بزرگ/دیزاین شده
- تهران - شهرک غرب
- ۱۰۷
- ۱۴۰۰
- ۲
قیمت: ۶۴٫۹میلیارد
گروه املاک آریا
املاک ملکا زعفرانیه
ملکاتو