قیمت مسکن در شادمهر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شادمهر تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۸۱٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۳ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴٫۵ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۱٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۲٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۶۱٫۶٪۳۰۹٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲۸٫۹٪۱٬۶۴۷دلار
- هر متر به طلا۴٫۲٪۱۶٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۶۰٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| اردیبهشت - 1404 | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۱۵٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۱۸٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۱۸٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۲۰٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۴۸٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۵۲٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۵۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۸۲٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۹۲٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۹٫۷ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۴۵٫۱٪ تا ۲۵۵٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۸۱٫۳ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۴٫۵ میلیارد تومان
- برآورد مدل
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۶۰٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۶٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۲٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۷۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰٪۱۸۱٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادت‌آباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریان‌نو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |