قیمت مسکن در پاتریس لومومبا تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پاتریس لومومبا تهران در مهر ۱۴۰۴، ۱۲۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۸ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۹٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۷٫۶٪۱۳۰٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳۳٫۴٪۱٬۱۷۶دلار
- هر متر به طلا−۵۵٫۸٪۱۲گرم
- اجاره هر متر۵۹٫۱٪۵۱۳٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1401 | ۵۹٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1401 | ۶۷٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1401 | ۶۶٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1401 | ۶۸٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1401 | ۶۹٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1402 | ۷۳٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1402 | ۱۰۱٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1402 | ۱۰۵٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1402 | ۱۰۲٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1402 | ۱۰۱٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1402 | ۹۸٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۹۴٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۹۳٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۹۲٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۹۵٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۹۸٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۰٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۰۴٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۷٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۱۰٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۱۱٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۱۰٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۱۱٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۲۹٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۲۸٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۲۸٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۳۰٫۴ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۳٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۶٪ تا ۲٬۳۵۵٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۲۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۱۳٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۱٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۷٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۱٪۱۱۶٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۶٫۴٪۱۲۱٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۶٫۵٪۱۲۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۱٪۱۲۹٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٪۷۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۹٪ | ۱۶۰٫۸٪ | |
| سعادت‌آباد | ۵۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۱٫۲٪ | |
| دریا | ۵۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۵٫۵٪ | ۲۸۱٫۵٪ | |
| ایوانک | ۵۰۹٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٪ | ۱۷۱٫۶٪ | |
| سپهر | ۵۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۲٪ | ۱۸۵٫۵٪ | |
| شهرک غرب | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۵۳٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۷۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۸۶٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۲۵۹٫۱٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۴۳۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۹۴۶٫۵ هزار تومان | ۱۳٫۸٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| آسمان | ۴۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۶۲٫۵ هزار تومان | ۱۱٫۲٪ | ۱۹۲٫۸٪ | |
| کوی فراز | ۴۰۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۹۹۳٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مرزداران | ۳۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۹ هزار تومان | ۱۲٪ | ۱۵۴٫۱٪ | |
| پونک | ۳۶۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۱۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۱۸۱٪ | |
| پرواز | ۳۵۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۸۷۷٫۴ هزار تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تهران‌ویلا | ۳۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۸۰ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۳۹٫۵٪ | |
| شهرآرا | ۳۲۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۰۳٫۹ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۵۹٫۳٪ | |
| دریان‌نو | ۲۹۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۳۸٫۴٪ | |
| ستارخان | ۲۹۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۹۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۹٫۷٪ | |
| توحید | ۲۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۷۷ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۲۰٫۵ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۴۴٫۴٪ | |
| صادقیه | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۲۶٫۸ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۴۷٫۱٪ | |
| طرشت | ۲۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۲۷٫۱ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۴۰٫۵٪ | |
| فرحزادبرآورد مدل | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۰۹٫۷ هزار تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — | — | — | — |