قیمت مسکن در پاتریس لومومبا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در پاتریس لومومبا تهران در مهر ۱۴۰۴، ۱۲۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۸ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۴
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۹٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۷٫۶٪۱۳۰٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳۳٫۴٪۱٬۱۷۶دلار
- هر متر به طلا−۵۵٫۸٪۱۲گرم
- اجاره هر متر۵۹٫۱٪۵۱۳٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1401 | ۵۹٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1401 | ۶۷٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1401 | ۶۶٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1401 | ۶۸٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1401 | ۶۹٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1402 | ۷۳٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1402 | ۱۰۱٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1402 | ۱۰۵٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1402 | ۱۰۲٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1402 | ۱۰۱٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1402 | ۹۸٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۹۴٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۹۳٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۹۲٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۹۵٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۹۸٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۰٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۰۴٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۷٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۱۰٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۱۱٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۱۰٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۱۱٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۲۹٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۲۸٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۲۸٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۳۰٫۴ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۳٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۶٪ تا ۲٬۳۵۵٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۴- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۴- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۱۳٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۱٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۷٫۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۰٫۹٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۹۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۱٪۱۱۶٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۶٫۴٪۱۲۱٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۶٫۵٪۱۲۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۱٪۱۲۹٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٪۷۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| سعادتآباد | ۴۸۸٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دریا | ۴۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک غرب | ۴۵۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| ایوانک | ۴۵۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سپهر | ۴۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فراز | ۳۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| آسمان | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مرزداران | ۳۵۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| پرواز | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| پونک | ۳۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| تهرانویلا | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دریاننو | ۲۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| ستارخان | ۲۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| توحید | ۲۵۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه شریف | ۲۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| طرشت | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صادقیه | ۲۲۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فرحزاد | ۲۰۲ میلیون تومان | — | — | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | |
| شادمهر | بدون داده | — | — |