املاک صدقی
قیمت مسکن در ایوانک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در ایوانک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۴۵۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۵۴٫۲ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۶٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۶٫۲٪۴۵۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۶٪۲٬۴۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۸٪۲۴٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۵٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۳۹۸٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۴۳۶ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۴۵۲٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۴۴۴٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۳۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۲۵٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۵۵٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۷۳٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۵۶٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۲۵٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۶۳۹٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۵۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۵۷٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۶۶۴٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۶۵۱٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۶۴۸٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۶۵۸٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۵۵٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۶۵٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۷۱٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۹۶٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۸۱۷٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۸۱۶٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۸۹٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۵۸٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۷۱۶٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۷۲۴٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۷۵۰٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۸۱۱٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۳۴٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۴۶٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۸۳۴٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۰۴٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۹۶۷٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۹۹۷٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۵٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۳٪ تا ۲٬۰۷۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۵۴٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۴٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۳۸٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۹٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۴٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۲۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٪۳۳۱٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴٫۵٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۶٫۳٪۴۳۷٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۷٫۷٪۴۸۸٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۲٫۲٪۴۳۳٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲۷٫۴٪۵۲۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۲۲٫۹ میلیون تومان | ۱٬۷۱۷ دلار | ۱۷٫۲ | — | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| سعادتآباد | ۴۶۰٫۷ میلیون تومان | ۲٬۴۵۰ دلار | ۲۴٫۵ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۴٫۲٪ | ۱۲۲٪ | |
| ایوانک | ۴۵۴٫۲ میلیون تومان | ۲٬۴۱۶ دلار | ۲۴٫۲ | ۱٫۱ میلیون تومان | −۴٫۱٪ | ۱۱۵٫۹٪ | |
| شهرک غرب | ۴۵۰ میلیون تومان | ۲٬۳۹۳ دلار | ۲۳٫۹ | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٫۸٪ | ۱۲۹٫۸٪ | |
| دریا | ۴۳۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۳۱۵ دلار | ۲۳٫۱ | ۹۶۷ هزار تومان | ۶٫۴٪ | ۱۸۸٫۸٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۱۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۲۰۹ دلار | ۲۲٫۱ | ۸۷۶٫۷ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۸۴٫۸٪ | |
| سپهر | ۴۱۱٫۸ میلیون تومان | ۲٬۱۹۰ دلار | ۲۱٫۹ | ۹۱۲٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۳۴٫۱٪ | |
| کوی فراز | ۳۷۷٫۸ میلیون تومان | ۲٬۰۰۹ دلار | ۲۰٫۱ | ۸۳۵٫۹ هزار تومان | ۶٫۲٪ | ۹۹٫۶٪ | |
| آسمان | ۳۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۹۵۰ دلار | ۱۹٫۵ | ۸۴۳ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۳۴٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۶۴ میلیون تومان | ۱٬۹۳۶ دلار | ۱۹٫۴ | ۸۴۶ هزار تومان | ۴٫۵٪ | ۶۱٫۳٪ | |
| مرزداران | ۳۴۳٫۸ میلیون تومان | ۱٬۸۲۸ دلار | ۱۸٫۳ | ۷۹۶٫۳ هزار تومان | −۰٫۸٪ | ۱۰۹٫۵٪ | |
| پونک | ۳۱۰٫۷ میلیون تومان | ۱٬۶۵۲ دلار | ۱۶٫۵ | ۷۲۵٫۱ هزار تومان | ۰٫۷٪ | ۱۲۲٫۴٪ | |
| تهرانویلا | ۳۰۱ میلیون تومان | ۱٬۶۰۱ دلار | ۱۶ | ۶۶۶٫۸ هزار تومان | ۴٫۸٪ | ۱۰۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پرواز | ۲۹۷٫۱ میلیون تومان | ۱٬۵۸۰ دلار | ۱۵٫۸ | ۶۹۳٫۳ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۱۷۲٫۹٪ | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۳ میلیون تومان | ۱٬۵۶۵ دلار | ۱۵٫۷ | ۶۸۰٫۷ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۱٫۲٪ | |
| دریاننو | ۲۶۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۰۰ دلار | ۱۴ | ۶۴۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۲٫۶٪ | |
| توحید | ۲۵۵٫۶ میلیون تومان | ۱٬۳۵۹ دلار | ۱۳٫۶ | ۶۰۲٫۷ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۴۰٫۷٪ | |
| ستارخان | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | ۱٬۳۴۸ دلار | ۱۳٫۵ | ۶۵۱ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۲۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۷۵ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۸۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| طرشت | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱٬۱۷۰ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۹۹٫۹ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۱۴٫۲٪ | |
| صادقیه | ۲۱۶ میلیون تومان | ۱٬۱۴۹ دلار | ۱۱٫۵ | ۶۶۷ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۹۴٫۸٪ | |
| شادمهربرآورد مدل | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۹۶۴ دلار | ۹٫۶ | — | — | — | |
| فرحزاد | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | ۶۷۱ دلار | ۶٫۷ | ۴۰۶٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی- ملکاتو
