سران
قیمت مسکن در اقدسیه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اقدسیه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۸۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۲ روز پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۷٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۵٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر−۱۹٫۳٪۱۸۴٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶۵٫۴٪۸۱۲دلار
- هر متر به طلا−۷۰٫۷٪۷٫۹گرم
- اجاره هر متر−۳۸٫۵٪۵۳۱٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۷۵ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۰ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۰ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۵٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۸۹٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۸۹٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۸۷٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۹۰٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۹۵٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۹۹٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۴٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۲۱۳٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۲۱۷٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۳٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۳۰٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۹٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۷٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۳۱٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۴۹٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۲۴۹٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۴۹٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۳۵٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۲۲۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۲۲۷٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۴۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۰٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۶۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۷۹٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۰۳٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۸۶٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۴۰۱٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۷۶٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۸۴٫۷ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۲٪ تا ۳۴۰٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۳۱٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۵٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۳٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۵۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۲٪۱۴۱٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۶٫۳٪۱۳۲٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۶٪۱۷۵٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۱٪۱۹۳٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۹٪۴۰۵٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۴٫۹٪۵۵۵٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
- دپارتمان املاک امتیاز
مهسا طالعی
مهسا طالعی
مهسا طالعی